Sex råd när du ska köpa bostad | |
När du köper hus gör du ditt livs största affär. Det handlar om mycket pengar, men också om det som ska bli ditt och familjens hem under mycket lång tid. Då är det viktigt att inte göra några fel. Här kommer de sex bästa råden till dig som ska köpa hus.
1. Undersök marknaden. Kontakta mäklare som har specialiserat sig på "dina" områden för att få en uppfattning om var priserna ligger. Studera annonser och gå på visningar, då lär du dig så småningom vad du inte vill ha. Genom noggranna förberedelser lär du dig marknaden och har lättare att ta snabba beslut, speciellt om du dras in i en budgivningskarusell.
2. Tala med banken innan du letar. Har du råd att köpa ny bostad? Det vet bara banken... Kontakta därför din bank innan du börjar leta och be om en realistisk kalkyl över hur mycket du egentligen har råd att låna.
3. Ställ krav på mäklaren. Mäklaren är ombud för både säljare och köpare, därför har du som köpare också rätt att ställa krav på mäklaren. En mäklare är exempelvis skyldig att kontrollera ägarförhållanden, inteckningar, pantbrev och servitut.
4. Kräv en individuell boendekalkyl. Nöj dig inte med schablonberäkningar av boendekostnaderna. I din kalkyl ska man även ta hänsyn till variationer i t ex driftskostnader. En barnfamilj gör av med mer vatten och el än en ensam pensionär. Här kan du läsa mer om hur det funkar med en bolånekalkyl.
5. Värdera och besiktiga huset. Som köpare har du enligt lag en omfattande undersökningsplikt och det kan vara svårt att i efterhand hävda att du inte såg felet. Säljaren har å sin sida upplysningsplikt. Han är skyldig att upplysa om de fel han känner till.
6. Var beredd på extra utgifter Det kostar pengar att köpa hus - alltså utöver själva priset. Här är listan över vilka utgifter som tillkommer:
| |
| Tillbaka | |
Tipsarkivets läsartopp
| Så pressar du boräntan |
Här hittar du smarta tips och argument för varför just du ska få en lägre ränta hos banken. Läs mer |
| Bredband utan hemtelefon? |
Idag går det att få bredband utan ett fast telefonabonnemang. Går du i tankar på att skaffa bredband utan telefoni kanske du skulle kika in här först! Läs mer |
| Bunden eller rörlig ränta? |
Bolåntagare brottas med den eviga frågan - bundet eller rörligt? Statistiken visar att de som har haft rörliga lån de senaste åren har vunnit på det. Läs mer |
| 8 tips för lägre bilförsäkringspremie |
Bilförsäkringarna har blivit dyrare på senare år och här får du 8 tips på hur du kan sänka din premie. Läs mer |
| Använda mobilen utomlands? |
En enkel checklista med värdefulla tips för dig som fundera på att ta med mobilen på utlandssemestern. Läs mer |
Senaste från Expertpanelen
2013-05-30
Fråga: Vad är det för skillnad på insättningsgaranti och investerarskydd?
Jämförs just nu!



