Hur mycket skatt behöver jag betala om jag säljer huset med vinst?
Lån
Bolån
Har ett hus som värderas till 3 500 000 har lån på 2 000 000 kronor. Om jag säljer huset behöver jag då betala skatt på 1,5 millioner?
Lånets storlek har ingen som helst betydelse för hur mycket du behöver betala i skatt. I stället utgår man ifrån försäljningspriset. Sedan drar man av husets inköpspris, lagfartskostnader som du betalade när du köpte huset, mäklararvode och utgifter för tillbyggnader, ombyggnader och annat som förbättrat husets standard. Utgifter för vanligt löpande underhåll får man dock inte räkna med. På så sätt får man fram en vinst som sedan ska beskattas med 22 procent. Säljer du huset i år ska du deklarera vinsten i nästa års deklaration.
Det kan vara rätt knepigt att få rätsida på vilka förbättringsutgifter man får ta upp. Därför är det bra att vara ute i god tid och gärna ladda ner och skriva ut Skatteverkets broschyr och blanketter. Många mäklare hjälper till att räkna ut vinsten och vinstskatten men tänk på att det alltid är du själv som ansvarar för att uppgifterna är riktiga. Du måste också kunna visa kvitto på alla utgifter du tar upp.
Det kan vara rätt knepigt att få rätsida på vilka förbättringsutgifter man får ta upp. Därför är det bra att vara ute i god tid och gärna ladda ner och skriva ut Skatteverkets broschyr och blanketter. Många mäklare hjälper till att räkna ut vinsten och vinstskatten men tänk på att det alltid är du själv som ansvarar för att uppgifterna är riktiga. Du måste också kunna visa kvitto på alla utgifter du tar upp.
Relaterade artiklar
De senaste artiklarna
Läs vidare
Nästa artikel
Föregående artikel
Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Nyheter för din plånbok
Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar. I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Jämförs just nu
- Bilförsäkring
- Helförsäkring, Volvo s + v70
- Lägst årskostnad 4 212 kr
- Högst årskostnad 7 530 kr
-
Att spara 3 318 kr