Vill du ha hjälp? Ring oss! 08-5000 2000

Bolånemarginalerna sjunker – liksom snitträntorna på bolån

Lån  / 
Bolånemarginalerna sjunker – liksom snitträntorna på bolån
För första gången på länge redovisar Finansinspektionen sjunkande bolånemarginaler. Och det troliga är att de nya uppstickarna på bolånemarknaden är en anledning. Förhandlingsläge delux!


Under våren har nya aktörer på bolånemarknaden dykt upp. Hypoteket som erbjuder en rörlig ränta på 1,28 procent till alla kunder som idag har ett lån hos en annan bank, Enkla som erbjuder en 3-årsränta på 0,95 procent om du har en belåningsgrad på under 50 procent med en maxbelåning på 2 500 000 kronor per person och Stabelo som erbjuder en ränta på 1,28 procent för kunder med en belåningsgrad under 60 procent.

Bankernas bruttomarginal minskade från 1,64 till 1,57 procent under andra kvartalet 2018

Enligt Finansinspektionen är bruttomarginalen, trots nedgången under kvartalet, fortsatt på en hög nivå. Bankernas finansieringskostnad för bolån var i princip oförändrad under kvartal två och listräntorna hos bankerna har legat stilla. Men genomsnittsräntorna, de faktiska räntor som bankerna erbjöd nya bolånetagare under kvartalet, sjönk med 6 punkter enligt FI:s beräkningar. Rabatterna vi får av bankerna har alltså ökat. Förhandlingsläge!

"Det är därför viktigt att konsumenter kontaktar olika banker och förhandlar för att sänka sina räntekostnader. Om konsumenter i högre utsträckning var beredda att byta bank skulle det sannolikt bidra till att de genomsnittliga bolåneräntorna sjönk", resonerar FI.

Har du inte förhandlat med banken senaste året betalar du troligtvis över 3 000 kronor i ränta per miljon du lånar i onödan

De flesta banker ger dig en ränterabatt som endast gäller i ett år. Om du inte kontaktar banken efter detta så får du en högre ränta. Idag ligger listräntorna på runt 2 procent samtidigt som snitträntan sjönk till 1,40 procent i juli.

  • Ring (logga in) din bank och kolla upp vilken ränta du har.
     
  • Kontakta Mittbolån (vår bolåneförmedlingstjänst) som kostnadsfritt kan hjälpa dig får ner räntan. Du slipper göra jobbet själv.
     
  • Kolla bankernas snitträntor här: www.compricer.se/borantor
     
  • Be din bank om en bra ränterabatt. Blir den inte bra – byt bank!
     
  • Skriv upp när rabatten går ut så du inte missar nästa höjning.

 

Ps. Det är inte jobbigt att byta bank. De flesta aktörer kräver inte att du ska flytta hela ditt engagemang – det räcker ofta med bolånet – och det fixar bankerna åt dig. Ds.


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se


Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolånen

Här ser du en översikt över bankernas officiella listräntor samt snitträntor för bolån, inklusive Mittbolån som är vår bolånetjänst som jämför bankernas räntor åt dig.
Den lägsta räntan för varje bindningstid markeras i fet stil. Drar du musen över önskad listränta kan du se hur och när räntan senast förändrats. De röda och gröna pilarna markerar räntor som ändrats under de två senaste veckorna. Om du vill sortera i tabellen klickar du på rubrikerna i tabellhuvudet. Notera att snitträntorna avser en historisk period medan listräntorna är de som är aktuella idag.

Bolag
7 år
8 år
10 år
MittBolån - / 2,39 % - / - - / 2,89 %
Landshypotek Bank bolån - / - - / 2,64 % - / 2,84 %
Nordea bolån - / - 3,28 % / 2,99 % - / -
SBAB bolån 2,20 % / 2,39 % - / - - / 2,89 %
Danske Bank bolån - / - - / - - / 2,95 %
Ålandsbanken bolån - / - - / - - / 3,40 %
Skandia - / - - / - - / -
SEB 2,16 % / 2,87 % - / - - / 3,40 %
Swedbank 2,47 % / 2,87 % 2,79 % / 3,11 % 2,97 % / 3,33 %
Länsförsäkringar 2,61 % / 2,98 % - / - 2,98 % / 3,40 %
Handelsbanken - / - 2,84 % / 3,06 % 2,98 % / 3,30 %
ICA Banken - / 2,39 % - / - - / 2,89 %
Hypoteket - / - - / - - / -
Avanza Bank - / - - / - - / 2,73 %

Aktuella räntor för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Bolag Ränta / Snittränta Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
MittBolån.se Snittränta:
4.30 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Nordax Bank Snittränta:
4.91 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr, Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Svea Ekonomi Snittränta:
4.91 %
Upplägg.avg. 5000kr Villa, bostadsrätt, fritidshus
Marginalen Snittränta:
5.40 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
5.31%
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Compricer Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Compricer Jämförs just nu
El
Fast pris, bor i lägenhet, 20000 kWh/år
  • Lägst årskostnad 11 543 kr
  • Högst årskostnad 13 800 kr
  • Att spara 2 257 kr

Jämför här

Compricer Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!
Bilförsäkring

Jämför här

Compricer Senaste nyheterna
2019-05-14

Men trots det har genomsnittspriset på el varit ovanligt högt under maj månad. Orsaken är bland annat vindkraften. Hur mycket betalar du för din el?

Läs mer här

Compricer Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Min Stora dag
Compricer Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin