Bolånemarginalerna sjunker – liksom snitträntorna på bolån

Bolånemarginalerna sjunker – liksom snitträntorna på bolån

Lån För första gången på länge redovisar Finansinspektionen sjunkande bolånemarginaler. Och det troliga är att de nya uppstickarna på bolånemarknaden är en anledning. Förhandlingsläge delux!


Under våren har nya aktörer på bolånemarknaden dykt upp. Hypoteket som erbjuder en rörlig ränta på 1,28 procent till alla kunder som idag har ett lån hos en annan bank, Enkla som erbjuder en 3-årsränta på 0,95 procent om du har en belåningsgrad på under 50 procent med en maxbelåning på 2 500 000 kronor per person och Stabelo som erbjuder en ränta på 1,28 procent för kunder med en belåningsgrad under 60 procent.

Bankernas bruttomarginal minskade från 1,64 till 1,57 procent under andra kvartalet 2018

Enligt Finansinspektionen är bruttomarginalen, trots nedgången under kvartalet, fortsatt på en hög nivå. Bankernas finansieringskostnad för bolån var i princip oförändrad under kvartal två och listräntorna hos bankerna har legat stilla. Men genomsnittsräntorna, de faktiska räntor som bankerna erbjöd nya bolånetagare under kvartalet, sjönk med 6 punkter enligt FI:s beräkningar. Rabatterna vi får av bankerna har alltså ökat. Förhandlingsläge!

"Det är därför viktigt att konsumenter kontaktar olika banker och förhandlar för att sänka sina räntekostnader. Om konsumenter i högre utsträckning var beredda att byta bank skulle det sannolikt bidra till att de genomsnittliga bolåneräntorna sjönk", resonerar FI.

Har du inte förhandlat med banken senaste året betalar du troligtvis över 3 000 kronor i ränta per miljon du lånar i onödan

De flesta banker ger dig en ränterabatt som endast gäller i ett år. Om du inte kontaktar banken efter detta så får du en högre ränta. Idag ligger listräntorna på runt 2 procent samtidigt som snitträntan sjönk till 1,40 procent i juli.

  • Ring (logga in) din bank och kolla upp vilken ränta du har.
     
  • Kontakta Mittbolån (vår bolåneförmedlingstjänst) som kostnadsfritt kan hjälpa dig får ner räntan. Du slipper göra jobbet själv.
     
  • Kolla bankernas snitträntor här: www.compricer.se/borantor
     
  • Be din bank om en bra ränterabatt. Blir den inte bra – byt bank!
     
  • Skriv upp när rabatten går ut så du inte missar nästa höjning.

 

Ps. Det är inte jobbigt att byta bank. De flesta aktörer kräver inte att du ska flytta hela ditt engagemang – det räcker ofta med bolånet – och det fixar bankerna åt dig. Ds.


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se


Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolånen

Här ser du en översikt över bankernas officiella listräntor samt snitträntor för bolån.
Den lägsta räntan för varje bindningstid markeras i fet stil. Drar du musen över önskad listränta kan du se hur och när räntan senast förändrats. De röda och gröna pilarna markerar räntor som ändrats under de två senaste veckorna. Om du vill sortera i tabellen klickar du på rubrikerna i tabellhuvudet. Notera att snitträntorna avser en historisk period medan listräntorna är de som är aktuella idag.
  • 3 mån-2 år
  • 3-5 år
  • 7-10 år

Aktuella räntor för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.
Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
MittBolån.se Snittränta:
4.40 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Svea Ekonomi Snittränta:
5.44 %
Upplägg.avg. 5000kr Villa, bostadsrätt, fritidshus
Marginalen Snittränta:
4.72 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
4.78 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus

Övrig information

I tabellen anges bankernas officiella räntor (listräntor) samt snitträntor. Notera att listräntorna är de som är aktuella idag medan snitträntorna avser en historisk period. Man kan således inte rakt av jämföra dessa. När du ansöker om lån är det värt att förhandla om räntan. Vi hoppas att denna information kan hjälpa dig i din förhandling. Innan du tar ett bolån bör du göra en bolånekalkyl.

Compricers mål är att alla långivare ska finnas med i jämförelsen. Vi tar tacksamt emot tips och förslag på nya aktörer till vår jämförelse. Kontakta oss på info@compricer.se

Jämförs just nu av andra! Compricer

Helförsäkring, Volkswagen, vw 5n tiguan

Lägst årskostnad 8 185 kr
Högst årskostnad 11 448 kr
Att spara 3 263 kr

Jämför här

Bilförsäkring Compricer

Bilförsäkring Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!
Ring 08-5000 2000!

Jämför här

Senaste nyheten Compricer

Så kan du maxa pensionssparandet efter din ålder

2018-12-12

Nyhet

Pension Att arbeta, betala skatt och se till att få tjänstepension från sin arbetsgivare är det absolut viktigaste du kan göra för din framtida pension. Men det finns också andra sätt att höja pensionen. Med lite planering har du större möjligheter att få den pension du vill ha – oavsett hur långt du har kvar!

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Fyll i din e-postadress nedan:

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Vi stödjer MinStoraDag! Compricer

Min Stora dag

Vi hjälper varje dag hundratals personer att spara pengar genom att hitta bättre privatekonomiska avtal.

Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!

Compricer Wiki Compricer

Wiki Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Till Wikin