Bolånemarginalerna sjunker – liksom snitträntorna på bolån

Lån / Bolåneräntor /
Bolånemarginalerna sjunker – liksom snitträntorna på bolån

För första gången på länge redovisar Finansinspektionen sjunkande bolånemarginaler. Och det troliga är att de nya uppstickarna på bolånemarknaden är en anledning. Förhandlingsläge delux!


Under våren har nya aktörer på bolånemarknaden dykt upp. Hypoteket som erbjuder en rörlig ränta på 1,28 procent till alla kunder som idag har ett lån hos en annan bank, Enkla som erbjuder en 3-årsränta på 0,95 procent om du har en belåningsgrad på under 50 procent med en maxbelåning på 2 500 000 kronor per person och Stabelo som erbjuder en ränta på 1,28 procent för kunder med en belåningsgrad under 60 procent.

Bankernas bruttomarginal minskade från 1,64 till 1,57 procent under andra kvartalet 2018

Enligt Finansinspektionen är bruttomarginalen, trots nedgången under kvartalet, fortsatt på en hög nivå. Bankernas finansieringskostnad för bolån var i princip oförändrad under kvartal två och listräntorna hos bankerna har legat stilla. Men genomsnittsräntorna, de faktiska räntor som bankerna erbjöd nya bolånetagare under kvartalet, sjönk med 6 punkter enligt FI:s beräkningar. Rabatterna vi får av bankerna har alltså ökat. Förhandlingsläge!

"Det är därför viktigt att konsumenter kontaktar olika banker och förhandlar för att sänka sina räntekostnader. Om konsumenter i högre utsträckning var beredda att byta bank skulle det sannolikt bidra till att de genomsnittliga bolåneräntorna sjönk", resonerar FI.

Har du inte förhandlat med banken senaste året betalar du troligtvis över 3 000 kronor i ränta per miljon du lånar i onödan

De flesta banker ger dig en ränterabatt som endast gäller i ett år. Om du inte kontaktar banken efter detta så får du en högre ränta. Idag ligger listräntorna på runt 2 procent samtidigt som snitträntan sjönk till 1,40 procent i juli.

  • Ring (logga in) din bank och kolla upp vilken ränta du har.
     
  • Kontakta Mittbolån (vår bolåneförmedlingstjänst) som kostnadsfritt kan hjälpa dig får ner räntan. Du slipper göra jobbet själv.
     
  • Kolla bankernas snitträntor här: www.compricer.se/borantor
     
  • Be din bank om en bra ränterabatt. Blir den inte bra – byt bank!
     
  • Skriv upp när rabatten går ut så du inte missar nästa höjning.

 

Ps. Det är inte jobbigt att byta bank. De flesta aktörer kräver inte att du ska flytta hela ditt engagemang – det räcker ofta med bolånet – och det fixar bankerna åt dig. Ds.


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se


Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.


Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Bolag Ränta / Snittränta Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
Marginalen Snittränta:
4,57 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
5,01 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Svea Ekonomi Snittränta:
5,24 %
Upplägg.avg. 3000kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Nordax Bank Snittränta:
4,98 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr, Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Jämförs just nu
Bilförsäkring
Halvförsäkring, Skoda roomster amb 1,6
  • Lägst årskostnad 2 664 kr
  • Högst årskostnad 6 490 kr
  • Att spara 3 826 kr

Jämför här

Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!

Jämför här

Nyheter för din plånbok
Ytterligare krisåtgärder: Riksbanken utökar tillgångsköp från 300 till 500 miljarder kronor.
Ytterligare krisåtgärder: Riksbanken utökar tillgångsköp från 300 till 500 miljarder kronor.
Extremt höga elpriser i södra Sverige
Extremt höga elpriser i södra Sverige
Varför kostar det pengar att byta bank med bundet lån?
Varför kostar det pengar att byta bank med bundet lån?

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Min Stora Dag!
Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin