Bolån – jämför och hitta en bra ränta
hjälper vi
113 kunder!
Dessa 8 bolåneaktörer är med i tjänsten
Varje år gör svenska hushåll över 1,4 miljoner jämförelser på Compricer! - Christina Sahlberg, Sparekonom
Varje år gör svenska hushåll över 1,4 miljoner jämförelser på Compricer! - Christina Sahlberg, Sparekonom
Dessa 8 bolåneaktörer är med i tjänsten
Bolåneräntor
Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån.
Bolag
|
3 mån
|
1 år
|
2 år
|
3 år
|
4 år
|
5 år
|
7 år
|
8 år
|
10 år
|
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SBAB
|
3,60 %
Snittränta för SBAB
(November 2024)
|
3,31 %
Snittränta för SBAB
(November 2024)
|
3,08 %
Snittränta för SBAB
(November 2024)
|
3,09 %
|
3,10 %
Snittränta för SBAB
(November 2024)
|
3,16 %
Snittränta för SBAB
(November 2024)
|
3,25 %
Snittränta för SBAB
(November 2024)
|
-
|
3,48 %
Snittränta för SBAB
(November 2024)
|
Till sidan |
Landshypotek Bank
|
3,34 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(November 2024)
|
3,11 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(November 2024)
|
2,96 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(November 2024)
|
2,96 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(November 2024)
|
3,00 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(November 2024)
|
3,05 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(November 2024)
|
-
|
-
|
-
|
Till sidan |
Hypoteket
|
3,73 %
Snittränta för Hypoteket
(November 2024)
|
3,33 %
Snittränta för Hypoteket
(November 2024)
|
3,11 %
Snittränta för Hypoteket
(November 2024)
|
2,97 %
Snittränta för Hypoteket
(November 2024)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Till sidan |
Ikano Bank
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Till sidan |
Danske Bank
|
3,56 %
Snittränta för Danske Bank
(November 2024)
|
2,99 %
Snittränta för Danske Bank
(November 2024)
|
2,97 %
Snittränta för Danske Bank
(November 2024)
|
3,02 %
Snittränta för Danske Bank
(November 2024)
|
3,09 %
Snittränta för Danske Bank
(November 2024)
|
2,91 %
Snittränta för Danske Bank
(November 2024)
|
-
|
-
|
-
|
Till sidan |
Skandia
|
3,73 %
Snittränta för Skandia
(November 2024)
|
3,10 %
Snittränta för Skandia
(November 2024)
|
2,93 %
Snittränta för Skandia
(November 2024)
|
2,91 %
Snittränta för Skandia
(November 2024)
|
-
|
2,97 %
Snittränta för Skandia
(November 2024)
|
-
|
-
|
-
|
|
Swedbank
|
3,74 %
Snittränta för Swedbank
(November 2024)
|
3,30 %
Snittränta för Swedbank
(November 2024)
|
2,98 %
|
3,02 %
Snittränta för Swedbank
(November 2024)
|
3,07 %
Snittränta för Swedbank
(November 2024)
|
3,03 %
Snittränta för Swedbank
(November 2024)
|
3,09 %
Snittränta för Swedbank
(November 2024)
|
3,11 %
Snittränta för Swedbank
(November 2024)
|
3,30 %
Snittränta för Swedbank
(November 2024)
|
|
Handelsbanken
|
3,86 %
Snittränta för Handelsbanken
(November 2024)
|
3,25 %
Snittränta för Handelsbanken
(November 2024)
|
2,96 %
Snittränta för Handelsbanken
(November 2024)
|
3,16 %
Snittränta för Handelsbanken
(November 2024)
|
-
|
3,17 %
Snittränta för Handelsbanken
(November 2024)
|
-
|
3,23 %
Snittränta för Handelsbanken
(November 2024)
|
3,54 %
Snittränta för Handelsbanken
(November 2024)
|
|
Stabelo
|
3,34 %
Snittränta för Stabelo
(November 2024)
|
3,27 %
Snittränta för Stabelo
(November 2024)
|
3,04 %
Snittränta för Stabelo
(November 2024)
|
3,08 %
Snittränta för Stabelo
(November 2024)
|
-
|
3,24 %
Snittränta för Stabelo
(November 2024)
|
-
|
-
|
-
|
|
Nordea
|
3,74 %
Snittränta för Nordea
(November 2024)
|
3,39 %
Snittränta för Nordea
(November 2024)
|
2,98 %
Snittränta för Nordea
(November 2024)
|
3,07 %
Snittränta för Nordea
(November 2024)
|
3,14 %
|
3,13 %
Snittränta för Nordea
(November 2024)
|
-
|
3,22 %
Snittränta för Nordea
(November 2024)
|
-
|
|
SEB
|
3,93 %
Snittränta för SEB
(November 2024)
|
3,29 %
Snittränta för SEB
(November 2024)
|
2,93 %
Snittränta för SEB
(November 2024)
|
2,97 %
Snittränta för SEB
(November 2024)
|
-
|
2,97 %
|
3,17 %
Snittränta för SEB
(November 2024)
|
-
|
3,24 %
Snittränta för SEB
(November 2024)
|
|
ICA Banken
|
3,63 %
Snittränta för ICA Banken
(November 2024)
|
3,09 %
Snittränta för ICA Banken
(November 2024)
|
3,20 %
Snittränta för ICA Banken
(November 2024)
|
2,97 %
Snittränta för ICA Banken
(November 2024)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
Länsförsäkringar
|
3,66 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(November 2024)
|
3,03 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(November 2024)
|
3,19 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(November 2024)
|
3,28 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(November 2024)
|
3,24 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(November 2024)
|
3,30 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(November 2024)
|
-
|
-
|
-
|
|
SBAB
|
3,82 %
Listränta för SBAB
(2024-11-11)
|
3,47 %
Listränta för SBAB
(2024-11-29)
|
3,41 %
Listränta för SBAB
(2024-10-29)
|
3,43 %
Listränta för SBAB
(2024-09-17)
|
3,45 %
Listränta för SBAB
(2024-09-17)
|
3,51 %
Listränta för SBAB
(2024-09-17)
|
3,61 %
Listränta för SBAB
(2024-09-17)
|
-
|
3,71 %
Listränta för SBAB
(2024-09-17)
|
Till sidan |
Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 4,07 %**, Effektiv ränta: 4,15 % , Räntekostnad per månad: 3 392 kr, Amortering per månad: 2 083 kr***, Summa per månad: 5 475 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 815 696 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 815 696 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. **3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym augusti 2024. ***Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid. | ||||||||||
Landshypotek Bank
|
3,80 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-11-11)
|
3,44 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-12-04)
|
3,30 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-12-04)
|
3,30 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-12-04)
|
3,35 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-12-04)
|
3,40 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-12-04)
|
-
|
3,54 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-12-04)
|
3,64 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-12-04)
|
Till sidan |
Räkneexempel: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr*, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 3,30 %, Effektiv ränta: 3,35 % , Totalt att betala: 2 739 563 kr. Första månadsbetalningen blir 6 625 kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 11 nov 2024. *Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. **Inklusive amortering 2 500 kr. | ||||||||||
Hypoteket
|
3,97 %
Listränta för Hypoteket
(2024-11-12)
|
3,59 %
Listränta för Hypoteket
(2024-11-30)
|
3,36 %
Listränta för Hypoteket
(2024-11-30)
|
3,65 %
Listränta för Hypoteket
(2024-10-22)
|
-
|
3,74 %
Listränta för Hypoteket
(2024-10-22)
|
-
|
-
|
-
|
Till sidan |
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 30 år, Antal avbetalningar: 360 st, Uppläggningsavgift: 0 kr*, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 3,99 %, Effektiv ränta: 4,06 %, Totalt att betala: 3 026 923 kr. Första månadsbetalningen blir 4 988 kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 27 september 2024. *Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. **Inklusive amortering 1 250 kr. | ||||||||||
Ikano Bank
|
4,18 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-11-09)
|
3,25 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-12-04)
|
3,26 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-12-04)
|
3,27 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-12-04)
|
3,39 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-12-04)
|
3,47 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-12-04)
|
3,83 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-12-04)
|
-
|
4,13 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-12-04)
|
Till sidan |
Räkneexempel:För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 4,02% rörlig ränta blir den effektiva räntan 4,09%. Den första månadsbetalningen (inkl. amortering) blir 12 256 kr. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 3 209 350 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer. 2024-08-22. | ||||||||||
Danske Bank
|
4,54 %
Listränta för Danske Bank
(2024-12-05)
|
3,34 %
Listränta för Danske Bank
(2024-12-05)
|
3,31 %
Listränta för Danske Bank
(2024-12-05)
|
3,44 %
Listränta för Danske Bank
(2024-09-25)
|
3,44 %
Listränta för Danske Bank
(2024-09-25)
|
3,44 %
Listränta för Danske Bank
(2024-09-25)
|
-
|
-
|
3,69 %
Listränta för Danske Bank
(2024-09-16)
|
Till sidan |
Räkneexempel: För ett bolån på 2 500 000 kr (2024-12-05). Om du har ett bolån på 2 500 000 kr med 3,51 % bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 3.57 % (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 11 479 kr, där 4 167 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 3,57 % under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 4 698 356 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning, ordinarie kostnad 15 kr. | ||||||||||
Skandia
|
4,32 %
Listränta för Skandia
(2024-11-08)
|
3,98 %
Listränta för Skandia
(2024-11-08)
|
3,87 %
Listränta för Skandia
(2024-10-24)
|
3,87 %
Listränta för Skandia
(2024-10-24)
|
-
|
3,95 %
Listränta för Skandia
(2024-09-20)
|
-
|
-
|
-
|
|
Räkneexempel: Bostadens pris: 3 000 000 kr, Lånebelopp, 85 % av priset: 2 550 000 kr, Insats, 15 % av priset: 450 000 kr, Återbetalningstid: 50 år, Antal avbetalningar (vid månadsbetalning): 600, Avgifter vid autogiro: 0 kr, Ränta*: 4,32%, Effektiv ränta*: 4,41%, Totalt belopp att betala* Före skattereduktion på räntan 5 308 620 kr. Första månadsbetalningen: 13 430 **, *Detta är ett räkneexempel på vårt bolån där vi använt snitträntan för augusti 2024 för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. ** Inklusive amortering på 4 250 kr. | ||||||||||
Swedbank
|
4,74 %
Listränta för Swedbank
(2024-11-08)
|
3,74 %
Listränta för Swedbank
(2024-11-08)
|
3,49 %
Listränta för Swedbank
(2024-11-08)
|
3,49 %
Listränta för Swedbank
(2024-09-27)
|
3,49 %
Listränta för Swedbank
(2024-09-27)
|
3,54 %
Listränta för Swedbank
(2024-09-27)
|
3,64 %
Listränta för Swedbank
(2024-09-27)
|
3,64 %
Listränta för Swedbank
(2024-09-27)
|
3,64 %
Listränta för Swedbank
(2024-09-27)
|
|
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,49 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 2024-08-22), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 5,63 % (ej Nyckelkund 5,64 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 6 242 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 674 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 374 788 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift. |
||||||||||
Handelsbanken
|
4,79 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-11-08)
|
3,89 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-10-07)
|
3,49 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-10-07)
|
3,49 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-10-07)
|
-
|
3,59 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-10-07)
|
-
|
3,64 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-10-07)
|
3,74 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-10-07)
|
|
Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 5% ränta blir den effektiva räntan 5,12 %. Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 5 834 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 251 817 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken. 2024-06-11 | ||||||||||
Stabelo
|
3,29 %
Listränta för Stabelo
(2024-11-12)
|
3,26 %
Listränta för Stabelo
(2024-11-12)
|
3,04 %
Listränta för Stabelo
(2024-11-12)
|
3,06 %
Listränta för Stabelo
(2024-11-12)
|
-
|
3,24 %
Listränta för Stabelo
(2024-09-12)
|
-
|
-
|
3,60 %
Listränta för Stabelo
(2024-08-06)
|
|
Räkneexempel: Bolån på 2 000 000 kronor med 3-månaders rörlig ränta på 3.86 % (effektiv ränta 3.93 % per år) med 30 år rak amortering om 5 556 kr/mån , ger totalt 3 161 124 kr att återbetala i 360 månadsbetalningar, varav 1 161 124 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 11 989 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 6 433 kr och en amortering på 5 556 kr. 2024-09-25. | ||||||||||
Nordea
|
4,74 %
Listränta för Nordea
(2024-11-08)
|
3,98 %
Listränta för Nordea
(2024-09-30)
|
3,63 %
Listränta för Nordea
(2024-09-30)
|
3,63 %
Listränta för Nordea
(2024-09-30)
|
3,63 %
Listränta för Nordea
(2024-09-30)
|
3,68 %
Listränta för Nordea
(2024-09-30)
|
-
|
3,74 %
Listränta för Nordea
(2024-08-20)
|
-
|
|
Räkneexempel:Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor och en rak amortering på 50 år. Tillsammans med en ränta på 5,29 % och e-låneavi ger en effektiva räntan på 5,42 % per 2024-09-23. Den första månadsbetalningen blir 6 075 kronor och lånet har totalt 600 återbetalningar. Beräkningen är gjord utifrån Konsumentverkets riktlinjer. Det totala beloppet som ska återbetalas är 2 324 704 kronor. | ||||||||||
SEB
|
4,74 %
Listränta för SEB
(2024-11-08)
|
3,74 %
Listränta för SEB
(2024-11-08)
|
3,54 %
Listränta för SEB
(2024-11-08)
|
3,59 %
Listränta för SEB
(2024-09-26)
|
-
|
3,59 %
Listränta för SEB
(2024-09-26)
|
3,74 %
Listränta för SEB
(2024-09-26)
|
-
|
3,79 %
Listränta för SEB
(2024-09-26)
|
|
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,49 procent och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 4,58 % . Den första månadsbetalningen blir då 5 409 kronor. Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 2 124 147 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 786 903 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. 2024-09-25. | ||||||||||
ICA Banken
|
4,23 %
Listränta för ICA Banken
(2024-11-11)
|
3,55 %
Listränta för ICA Banken
(2024-12-05)
|
3,54 %
Listränta för ICA Banken
(2024-12-05)
|
3,55 %
Listränta för ICA Banken
(2024-12-05)
|
3,67 %
Listränta för ICA Banken
(2024-12-05)
|
3,77 %
Listränta för ICA Banken
(2024-12-05)
|
4,07 %
Listränta för ICA Banken
(2024-12-05)
|
-
|
4,37 %
Listränta för ICA Banken
(2024-12-05)
|
|
Räkneexempel:Totalt belopp att betala för ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering i 30 år, 3 månaders rörlig ränta på 4,63 %, effektiv ränta 4,73 %, blir 1 694 500 kronor. Det motsvarar i snitt 4 720 kr per månad under 359 månader. Detta under förutsättning att räntan är oförändrad under hela lånets löptid (30 år). 2024-10-01. | ||||||||||
Länsförsäkringar
|
4,74 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-12-06)
|
3,74 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
|
3,49 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
|
3,45 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
|
3,49 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
|
3,54 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
|
3,75 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
|
-
|
3,85 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
|
|
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,69 procent (snittränta i april 2024 för 3-månaders bindningstid), autodebitering och inräknat uppläggningsavgift 700 kronor samt denuntiationsavgift 750 kronor uppgår den effektiva räntan till 4,8 % . Den första månadsbetalningen blir 5 575 kronor och totalt belopp att betala tillbaka uppgår till 2 178 823 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. |
Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen
Bolån för dig som har svårt att få lån
Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser november.
Bolag | Snittränta | Avgifter |
Krav på säkerhet
Säkerhet
|
|
---|---|---|---|---|
6,31 % | Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag | Till sidan | ||
Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,80 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 7,06 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 780 kr/mån, totalt belopp att betala är 4 067 750 kr. Exemplet uppdaterat januari 2024. |
Bolån - så fungerar det
Här får du hjälp med att hitta ett bra bolån. I samarbete med Lendo kan vi erbjuda dig som vill jämföra, ansöka om nytt bolån eller flytta ett bolån du redan har.Skaffa ett bra bolån
Så får du hjälp med ditt bolån
1. Skicka in din ansökan om bolån idag
2. En handläggare på Lendo kontaktar dig och hjälper dig utifrån just ditt behov
3. Handläggaren presenterar olika erbjudanden för dig
4. Du väljer vilken bank du vill gå vidare med
5. Lånehandlingar skickas till dig av banken du valt
Klart!
Så enkelt är det att ansöka om bolån och du får personlig hjälp hela vägen av din handläggare.
Tjänsten presenteras i samarbete med Lendo som är Sveriges största jämförelsetjänst för lån. När du gör din ansökan här på Compricer skickas dina personuppgifter till Lendo som sedan tar kontakt med dig.
Du kan få hjälp med bolån mellan 200 000 - 10 000 000 kronor. Vill du utöka ett befintligt bolån går det bra att låna ett mindre belopp men bolånets totala storlek måste överstiga 200 000 kronor.
Utöka ditt bolån - Så höjer du lånet
Har du redan ett bolån och vill låna pengar genom att utöka ditt bolån? Att höja ett bolån innebär att du tar ett nytt lån med bostaden eller fastigheten som säkerhet.
Du kan få hjälp med att utöka bolånet. Gör din ansökan idag eller ring 0771 - 190 190.
Så mycket kan du spara
Till synes små ränteskillnader kan göra en stor effekt på plånboken. Ett lån på två miljoner kronor med 2 procent i ränta kostar 40 000 kronor om året. Skulle du istället sänka din ränta till 1,50 procent kostar lånet 30 000 kronor om året. En skillnad på 10 000 kronor!
Det kan finnas mycket pengar att spara på att få en bra ränta på ditt bolån. Hur mycket just du kan spara beror bland annat på lånets storlek och din ekonomi med mera. Ansök idag och se vilken ränta du kan få.
Inför din låneförhandling
Jämför bolån
Det kan finnas mycket pengar att spara på att jämföra bolån. Genom denna tjänst kan du vara säker på att du får kvalificerad hjälp att hitta ett bra bolån med låg ränta oavsett om du vill byta ett befintligt bolån eller ansöka om nytt bolån för första gången.
Ansöka om bolån
Har du hittat ett drömboende och vill ha ett bra bolån? Här får du hjälp med att redan från början hitta ett bostadslån med bra ränta och villkor. På så vis kan du lägga dina pengar på roligare saker än att betala för mycket till banken helt i onödan.
Flytta bolån
Har du redan ett bolån och vill se om du kan få ett bättre erbjudande någon annanstans? Skicka in din ansökan idag och se om du kan få en bättre ränta. Det är helt kostnadsfritt och du får guidning hela vägen från start till mål om du vill flytta ditt bolån.
Byta bank
Många tror att det är krångligt att byta bank men det är faktiskt lättare än vad man kan tro. Du behöver inte flytta över alla dina affärer du har hos din nuvarande bank. Det räcker med att flytta bolånet. Snittkunden i denna tjänst sparar 6 000 kronor om året på att göra det men många sparar mycket mer pengar än så.
Lånelöfte
Har du börjat snegla på bostadsannonserna och drömmer om en ny bostad? Här får du hjälp med att få ett lånelöfte så du kan slå till på din drömbostad när den dyker upp. Ansökan gör du enkelt och smidigt direkt online.
Bolånekalkyl
Räkna på ditt bolån
Det är alltid bra att räkna på vad ett bolån kostar. Det gör att du får en bättre överblick och kan känna en större trygghet med ditt lån. Handläggarna hjälper dig gärna med att räkna på vad olika bolån kostar.
Nedan hittar du några vanliga kostnader som kan vara förknippade med ett bostadslån.
Ränta
Räntan uttrycks som en årsränta, till exempel 1,5 procent. Det innebär att bolånet kostar 1,5 procent av lånebeloppet varje år. För ett lån på en miljon kronor innebär det en kostnad på 15 000 kronor eller 1 250 kronor i månaden.
En del av räntekostnaden får du dra av i deklarationen. Det berättar vi mer om längre ned.
Uppläggningsavgift
En del banker kan ta en avgift för att lägga upp bolånet. Normalt ligger den på omkring 500 kronor.
Aviavgift
Aviavgift eller fakturaavgift kan tillkomma när banken skickar ut en räkning till dig. Denna går ofta att slippa om du väljer att betala bolånet via autogiro istället för att få hem en pappersfaktura.
Pantbrev
Pantbrev är bankens bevis på att de har en inteckning i din bostad (att de har lånat ut ett visst belopp med bostaden som säkerhet). Om banken måste ta ut nya pantbrev i samband med lånet kostar det 2 procent av beloppet + 375 kronor per brev.
Nya pantbrev kan bli aktuella om du vill utöka ditt bolån eller ta ett helt nytt lån där det saknas pantbrev för hela summan du vill låna.
För dig som bara vill flytta eller omförhandla ditt bolån behöver du inte tänka på extra kostnader för pantbrev.
Amortering
Amortering kallas det när du betalar av bolånet och är egentligen ingen kostnad. Du betalar ju av på lånet som då minskar i storlek.
Amortering tillsammans med ränta utgör summan på den avi du får från banken. Läs mer om amortering längre ned.
Månadskostnad på bolån
Vad kostar ett bolån? Det beror på hur mycket du lånar, vilken ränta du har och hur mycket du amorterar men låt oss göra ett enkelt räkneexempel.
Låt oss anta att vi har ett bolån på en miljon kronor och att räntan är 1,5 procent. Det blir 1 250 kronor att betala i månaden före ränteavdrag.
Vi har valt att amortera 2 procent av lånet om året vilket blir cirka 1 700 kronor i månaden.
Månadskostnaden för bolånet blir då: 1 250 kronor + 1 700 kronor = 2 950 kronor.
Ränteavdrag – Skattereduktion
Enligt nuvarande regler har du rätt att dra av 30 procent av din räntekostnad upp till 100 000 kronor. För belopp utöver det kan du dra av 21 procent.
Ränteavdraget är en skattereduktion som rapporteras in av banken och som sedan automatiskt hamnar i din deklaration året efter.
Det betyder att 30 procent av de räntor upp till 100 000 kronor som du betalar under ett år dras av som en skattereduktion i deklarationen året efter.
Har du exempelvis betalat 15 000 kronor i räntor under ett år dras 4 500 kronor automatiskt av på skatten i deklarationen året efter.
Olika typer av bolån
Låna till bostad, hus och fritidshus
Ett bolån kan användas för att köpa en lägenhet, ett hus, radhus, fritidshus eller någon annan typ utav fastighet eller bostadsrätt. Oavsett vilken bostad du bor i eller funderar på att köpa kan du få hjälp med att hitta ett bra bolån.
Billigaste och bästa bolånet
Vilket bolån är då billigast och bäst? Det korta svaret är det bolån som har den lägsta räntan och de bästa villkoren. I praktiken är det inte riktigt så lätt. Bolån kan vara en snårig djungel och för den oinvigde finns det mängder av begrepp att lära sig.
När du gör en ansökan om bolån här på Compricer ser Lendos handläggare till att hitta ett bra bolån utifrån just dina förutsättningar. Tillsammans kan ni titta på de erbjudanden du fått och välja det som du tycker är bäst.
Det finns ju trots allt så mycket roligare saker att lägga pengar på än att betala onödigt mycket i ränta till banken.
Topplån och bottenlån
Ibland kan en bank vilja dela upp ett bolån i två olika delar, ett topplån och ett bottenlån.
När du tar ett bolån har banken din bostad som säkerhet för lånet. En del banker kan då vilja dela upp lånet så att exempelvis 80 procent av lånet är ett bottenlån och resterande 20 procent är ett topplån. Normalt är räntan på topplånet lite högre än bottenlånet.
Topplån var vanligare förr och kan ofta förhandlas bort. Vet du med dig att du har ett topplån idag? Skicka in din ansökan idag så kan handläggarna hjälpa dig att hitta ett bra bolån med låg ränta.
Rörligt eller bundet bolån
Alla som har eller ska skaffa bolån stöter någon gång på frågan om man vill ha ett rörligt eller bundet bolån.
Ett rörligt bolån innebär att räntan är bunden på tre månader. Eftersom bindningstiden är så kort pratar man om den som rörlig. Den rörliga räntan följer ränteutvecklingen på kort sikt vilket innebär att den kan gå upp och ned med kort varsel.
Ett bundet bolån innebär att räntan är fast under den bindningstid man valt och förändras alltså inte förrän bindningstiden löpt ut.
Generellt brukar man säga att ett rörligt bolån är billigast över tid men känner du att det är viktigt att veta hur hög räntan kommer vara framöver så kan man alltså välja att binda den.
Christina tipsar
Hur mycket kan du låna?
Belåningsgrad
Du har kanske stött på ordet belåningsgrad tidigare? Den har en stor betydelse för hur mycket du kan låna och vilken ränta du kan få.
Belåningsgraden är bolånets storlek i förhållande till bostadens värde.
Om du har ett bolån på en miljon kronor och din bostad är värd två miljoner kronor har du en belåningsgrad på 50 procent (1 mkr/2mkr = 0,50).
Bolånetak och kontantinsats
När du tar ett nytt bolån, eller utökar ett befintligt bolån, finns det något som kallas för bolånetak.
Bolånetaket infördes 2010 och innebär att du som mest kan låna 85 procent av värdet på din bostad. Resterande del, 15 procent, kallas för kontantinsats.
Kontantinsatsen är den del som du själv måste lägga in när du vill köpa en bostad och får alltså inte finansieras av ett bolån. Pengarna kan exempelvis komma från ett sparande, eller via familj och vänner med mera.
En del banker har utvecklat tjänster för dig som behöver hjälp med att finansiera kontantinsatsen. Ring en handläggare på 0771 - 190 190 om du vill veta mer om det.
Skuldkvotstak
När du ansöker om lånelöfte, tar ett bolån för första gången eller vill utöka ditt bolån använder sig bankerna av något som kallas för skuldkvotstak.
Det innebär att bankerna sätter en maxgräns för hur mycket du får låna i förhållande till din inkomst. Normalt ligger detta skuldkvotstak på mellan 5-6 gånger din årsinkomst före skatt. Är ni två som tar lånet tillsammans räknas bådas årsinkomst före skatt.
Amorteringsregler
Amorteringskravet
År 2016 infördes ett amorteringskrav i Sverige. Det innebär att alla nya bolån måste amorteras ned till minst 50 procent av bostadens värde.
Så här fungerar amorteringskravet:
Minst 2 procent av bolånet ska amorteras varje år tills belåningsgraden når 70 procent. Därefter ska minst 1 procent av lånet amorteras varje år tills belåningsgraden når 50 procent.
År 2018 infördes ett ytterligare amorteringskrav, även kallat amorteringskrav 2 eller skärpt amorteringskrav. Den gäller dig som tar ett nytt bolån som totalt överstiger 4,5 gånger hushållets årsinkomst före skatt. Förutom amorteringsreglerna ovan innebär det ett krav om ytterligare 1 procents amortering per år.
Amorteringsfrihet på grund av corona
Under pandemin beslutade Finansinspektionen att införa amorteringsfrihet på bolån. Det innebar att den som önskade kunde slippa amortera på lånet. Amorteringsfriheten är borttagen sedan 31 augusti 2021.
Övrig information
Grönt bolån
En del banker erbjuder så kallat Grönt bolån. Det är en ränterabatt på 0,05 - 0,10 procentenheter för dig som bor i en energieffektiv bostad. Med energieffektiv bostad menas normalt alla bostäder som fått betyget A, B eller C i en energideklaration.
Har du betyget A, B eller C i din energideklaration kan du alltså få rabatt på ditt bolån hos många banker.
Har du inte en energideklaration, men tror att din bostad kan vara energieffektiv, kan det finnas pengar att spara på att låta genomföra en energideklaration och därefter ansöka om ett grönt bolån.
En del banker erbjuder även Grönt bolån om bostaden är Svanenmärkt, ett certifierat Passivhus eller en så kallad miljöbyggnad.
Låneskydd
De flesta banker erbjuder ett så kallat låneskydd. Det är en frivillig försäkring som kopplas till ditt bolån och som kan hjälpa till vid exempelvis arbetslöshet, olycka, sjukdom eller arbetslöshet.
Bolån med betalningsanmärkning
Många undrar om det går att få bolån med betalningsanmärkning. Det korta svaret är att det inte behöver vara ett hinder för att få ett bolån. När bankerna erbjuder dig ett lån gör de en kreditbedömning där de ser till helhetssituationen.
Har du en betalningsanmärkning kan chanserna att få ett bolån beviljat öka om du har en borgenär eller medlåntagare till lånet.
Om tjänsten
Få hjälp med ditt bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Tillsammans med Lendo som är Sveriges största tjänst för lån kan vi erbjuda dig att helt kostnadsfritt få hjälp med ditt bolån.
När du gör en ansökan skickas den och dina personuppgifter direkt till Lendo som sedan hjälper dig genom hela processen till ett bra bolån.
Båda bolagen ägs av Schibsted, Skandinaviens största mediekoncern, som bland annat äger Aftonbladet, Svenska Dagbladet och Blocket med flera.
Vi står under Finansinspektionens tillsyn och Lendos rådgivare är experter på bolån och innehar en certifiering som innebär att de har de kunskaper som krävs för att få handlägga bolån.
Compricer har mycket nöjda användare och det syns på Trustpilot där vi fått betyget Utmärkt vilket är det bästa omdömet som går att få.
Prata bolån
Har du några frågor? Ring 0771 - 190 190 så kommer du i kontakt med en handläggare på Lendo som du kan prata lite bolån tillsammans med. De är experter på bolån och finns redo att hjälpa dig.
Annars är du varmt välkommen att skicka in din kostnadsfria ansökan idag!
Vanliga frågor och svar om bolån
Vad är bolån?
Ett bolån är ett lån som används för att finansiera köp av en bostad. Exempelvis en bostadsrätt, ett hus eller ett fritidshus.
Hur jämför man bolån?
Skicka in din ansökan via Compricer så hjälper en handläggare på Lendo dig med att hitta ett bra bolån med låg ränta.
Hur mycket får jag låna?
Hur mycket du får låna beror på bostaden och din ekonomi. Som mest kan du finansiera 85 procent av bostadens värde med ett bolån.
Vilken bank är bäst för bolån?
Eftersom räntor och villkor varierar över tid finns det ingen bank som alltid är bäst för bolån. När du skickar in en ansökan till Lendo via Compricer matchas dina uppgifter med bankerna i tjänsten. Då kan du se vilken ränta som är bäst för just dig bland dessa bolåneaktörer.
Vad kollar banken vid bolån?
När banken gör sin bedömning tittar de på bostaden och din ekonomiska situation. En kreditbedömning görs där anställning, inkomster, tillgångar, utgifter och skulder bedöms.
Vad kan ett bolån användas till?
Ett bolån används normalt för att finansiera ett köp av en bostad eller fastighet. Däremot finns det inga hinder att låna pengar med bostaden som säkerhet för att renovera eller köpa en bil med mera.
Vad kostar det att jämföra bolån på Compricer?
Det är helt kostnadsfritt. När du skickar in en ansökan via Compricer går den direkt till Lendo som handhar dina personuppgifter. En handläggare tar emot din ansökan och kontaktar dig.
Läs mer om bolån
Svårt att få bolån?
Har du svårt att få bolån? Här kan du få hjälp om du fått nej av banken.
Bolån med betalningsanmärkning
Har du en eller flera betalningsanmärkningar? Det behöver inte vara ett hinder för att få ett bolån.
Bolån utan fast anställning
Vill du ha ett bolån men saknar en fast anställning eller inkomst?
Bolån trots många förfrågningar
Kan man få bolån trots många förfrågningar? Ja det kan gå och vi vet hur.