Varför behöver jag ange denna information?


Compricer - Jämförelsetjänsten för privatekonomi

Ring oss på: 08 - 5000 2000

Öppettider: 9-18 (vardagar)

Bostadspriserna sjunker - frågan är hur länge och med hur mycket?

2018-01-16

LÅNNy statistik visar på fortsatt sjunkande bostadspriser. Tidningarnas rubriker innehåller orden ”skräcksiffror” och ”ras” trots att prisnedgången är relativt liten om man ser till helåret. Minus 2 procent för bostadsrätter och plus 5 procent på villor. De senaste tre månaderna är priserna för bostadsrätter ned 7 procent och för villor ned 3 procent.

Per-Arne Sandgren, analyschef på Mäklarstatistik säger till TT att detta är den längsta nedgången sedan hösten 2011 då Greklandskrisen oroade oss. När vi läser rubrikerna är det är lätt att glömma att priserna har stigit rejält de senaste åren. Enligt fastighetsindex (småhus) har priserna i Sverige ökat med runt 230 procent sedan 1995. För Stor-Stockholm ligger ökningen på 370 procent och för Stor-Göteborg på drygt 300 procent. 

Siffror från Svensk Mäklarstatistik
 

Bostadsrätter 1 mån 3 mån 12 mån
Riket -3% -7% -2%
Centrala Stockholm -3% -8% -5%
Stor-Stockholm -3% -7% -6%
Centrala Göteborg -2% -6% 3%
Stor-Göteborg -2% -6% 4%
Centrala Malmö -2% -4% 5%
Stor-Malmö -2% -8% 8%
       
Villor 1 mån 3 mån 12 mån
Riket -2% -3% 5%
Stor-Stockholm -3% -6% -1%
Stor-Göteborg -1% -3% 4%
Stor-Malmö -1% -3% 7%


(Källa: Mäklarstatistik.se)


 

Kommer priserna sjunka ytterligare? Hur länge kan vi se sjunkande priser?
Detta är frågor som ingen säkert kan svara på. Vad vi vet är att priserna kommer att stabilisera sig och börja stiga igen. När är dock omöjligt att säga.

Cecilia Skingsley, riksbankens vice-ordförande, välkomnar prisnedgången och säger till Svenska Dagbladet att det inte hade varit bra med fortsatta prisökningar i den storleksordning vi har sett de senaste åren. Det höga byggandet är anledningen till prisfallet enligt Cecilia. Hon menar att det sannolikt kommer att fortsätta falla något den närmsta tiden pga. det ökade utbudet. ”Jag ser inget stort fall utan en naturlig avmattning i prisutvecklingen”, säger hon om menar att den starka ekonomiska utvecklingen talar för en stabil prisutveckling framöver.

Vad alla bör göra, sjunkande eller stigande priser, är att se över sin bolåneränta. Har du inte förhandlat det senaste året finns det en risk för att du betalar listräntan. Skillnaden mellan listräntan (~2 %) och genomsnittsräntan (~1,5 %) betyder 3 500 kronor i räntekostnader för varje miljon du lånar. Varje år.

Jämför genomsnittsräntor, just nu mellan 1,30 och 1,66 procent för ett 3-månaders lån, och kontakta några banker för att se vilken ränta du kan få.

Orkar du inte göra det själv, kontakta vår bolånetjänst Mittbolån, så gör vi det åt dig. Vi hjälper dig med ett nytt lån, omförhandling och lånelöfte. Tjänsten är kostnadsfri och ansökan är inte bindande.


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se

Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolånen

Här ser du en översikt över bankernas officiella listräntor samt snitträntor för bolån. Om du vill sortera i tabellen klickar du på rubrikerna i tabellhuvudet. Notera att snitträntorna avser en historisk period medan listräntorna är de som är aktuella idag.


Snittränta (för april 2018)
Listränta (för idag)


Räntor för dig som har svårt att få lån

BolagRäntaUpplägg.avg.Krav på säkerhet
Snittränta:
4.71 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995krVilla, radhus, bostadsrätt eller fritidshusMer info
Snittränta:
5.75 % - 19.75 %
Upplägg.avg. 300 krMer info
Snittränta:
5.44 %
Upplägg.avg. 5000krVilla, bostadsrätt, fritidshusMer info
Snittränta:
6.25 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000krVilla, radhus, fritidshus eller bostadsrättMer info
Snittränta:
4.64 - 11.56%
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995krVilla, radhus, bostadsrätt eller fritidshusMer info


Prenumerera på nyheter

Vårt nyhetsbrev kommer ut varje vecka och är fyllt med privatekonomiska tips och nyheter.

Anmäl din epost-adress här:

Följ oss i sociala medier

Elisabeth HedmarkClaes HembergMaria LandebornJohanna KullMagnus HjelmérMaja EnglundHenrik SenestadEmma Persson

Expertpanelen

2018-05-20 Fråga: Hur tidigt kan man plocka ut pensionen?
2018-03-20 Fråga: Vilken PPM fondförvaltare ska jag välja? Eller hur ...

Ställ en fråga


Jämförs just nu!

Bilförsäkring

Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!
Ring 08-5000 2000!

Jämför bilförsäkring här

Facebook


Senaste nyheten

April gav högsta elpriset på sju år

2018-05-15

ELUnder april har elpriset legat 45 procent högre än under motsvarande månad i fjol – och det högsta för april månad på hela sju år. En vårflod och en kall start på året sägs vara anledningen.

Få tips och råd och aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.
Fyll i din e-postadress nedan:

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Vi stödjer MinStoraDag!

Vi hjälper varje dag hundratals personer att spara pengar genom att hitta bättre privatekonomiska avtal.

Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar. I gengäld stödjer vi MinStoraDag!

Compricer Wiki

Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.


Till Wiki'n


 
OM COMPRICER | KONTAKT | PRESS | JOBB | SEKRETESS | VILLKOR | FÖRSÄKRINGSFÖRMEDLING

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Vi hjälper varje dag tusentals konsumenter
att spara pengar genom att jämföra och byta leverantör inom exempelvis försäkringar, el och lån.
Tjänsten är helt kostnadsfri för dig som konsument och vi hjälper även till via telefon.
Spara pengar med Compricer!
Compricer © 2018

Samlade tjänster för en bättre privatekonomi - vi jämför och förmedlar bästa priset för dig

CompricerLendoMittBolånKundkraft