Compricer - Jämförelsetjänsten för privatekonomi

Ring oss på: 08 - 5000 2000

Öppettider: 9-18 (vardagar)

Vår kundsupport är öppen just nu!

Min bolåne-förhandling: erbjudanden från 1,23 % till 2,00 %

2017-08-01

LÅNBankerna redovisar ökade intäkter från våra bolån och är trots det inte lätta att förhandla med. Det blev jag just varse.


De fyra storbankerna har nu presenterat sina resultat för kvartal två. Under det första halvåret i år har räntenettot, dvs det som bankerna tjänar på mellanskillnaden mellan in- och utlåning, bidragit till 58,9 miljarder kronor. Det är 2,5 miljarder kronor mer än samma period förra året.

Bankerna tjänar alltså väldigt bra på våra bolån. Marginalen som bankerna har på bolån låg på rekordhöga 1,72 procent i mars i år. Att jämföra med en marginal på 0,2 procent år 2009.

”Allt vi betalar i bolån går till vinst. När bankerna säger att de är hårt pressade av regler visar kvartalsrapporterna att det inte stämmer. De tjänar rekordmycket pengar”, säger Claes Hemberg, sparekonom på Avanza, till Expressen dina pengar.

”Ingen av storbankerna är särskild pigga på konkurrens”
Det säger Joakim Bornold, sparekonom på Nordnet, till Aftonbladet i samband med rapporterna. Och detta är något jag själv just har blivit varse. Min ränterabatt på mitt bolån hos SEB går ut nu under sommaren. Jag hade turen (två år sedan) att få ett lån hos SEB när räntan baserades på deras upplåningskostnad + pålägg, istället som nu på listränta - rabatt. Jag förstår varför banken har tagit bort detta sätt att sätta räntan eftersom det blir svårt för banken att öka sin marginal när upplåningskostnaderna sjunker. Jag har på grund av detta idag en ränta på 1 procent – troligtvis en rimlig ränta och den jag hade kunnat få idag om bankerna inte hade ökat på sina marginaler. Att jag inte skulle få behålla min låga ränta blev jag dock snabbt upplyst om.

Så här gick min förhandling
Jag började med att kontakta SEB, min nuvarande bank, och fick besked om att den lägsta ränta de kunde ge mig var 1,48 procent.

Efter det kontaktade jag nedan banker för att se vad de kunde erbjuda. Jag bad dem om en ungefärlig ränta utifrån mina uppgifter eftersom jag inte ville att de alla skulle ta en kreditupplysning på mig.

  • Danske Bank: Lägst 1,34 % om jag blir medlem i Saco
     
  • Ålandsbanken: 2,00 %. Om jag kunde investera minst 500 000 kronor kunde de ge mig en individuell rabatt på räntan.
     
  • SBAB: 1,23 % enligt uträkning på deras sajt
     
  • Handelsbanken: 1,44 %
     
  • Skandiabanken: 1,46 %
     
  • Swedbank: 1,43 %

 

Eftersom det går att få fram en ränta direkt på sbab.se så gjorde jag detta först för att ha något att jämföra med. Jag berättade om detta erbjudande till de andra bankerna i samtalen. De flesta gratulerade mig direkt och sa att de är långt ifrån att kunna matcha det. SEB informerade också om fördelen med att de är en fullservicebank. Jag svarade att eftersom jag kan ha kvar mitt lönekonto hos dem, jag har mina fonder hos Avanza och mitt sparkonto hos en nischbank som ger ränta, så finns det ingen anledning för mig att betala 25 punkter mer för mitt bolån. Det förstod bankkvinnan på SEB.

Så det blev SBAB denna gång! Med 1,23 procents ränta. Allt rörligt.


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se

Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolånen

Här ser du en översikt över bankernas officiella listräntor samt snitträntor för bolån. Om du vill sortera i tabellen klickar du på rubrikerna i tabellhuvudet. Notera att snitträntorna avser en historisk period medan listräntorna är de som är aktuella idag.


Snittränta (för augusti 2017)
Listränta (för idag)


Räntor för dig som har svårt att få lån

BolagRäntaUpplägg.avg.Krav på säkerhet
Snittränta:
6.20 %
Upplägg.avg. 5000krVilla, bostadsrätt, fritidshusMer info
Snittränta:
5.38 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995krVilla, radhus, bostadsrätt eller fritidshusMer info
Snittränta:
6.20 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000krVilla, radhus, fritidshus eller bostadsrättMer info
Snittränta:
4.59 - 11.41%
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995krVilla, radhus, bostadsrätt eller fritidshusMer info


Senaste artiklar

20 September PRIVATEKONOMI Höstbudgeten – positivt för de flestas plånböcker
19 September PRIVATEKONOMI Nytt taxeringsvärde för 2,4 miljoner småhus 2018
18 September PRIVATEKONOMI Egen veckopeng var mycket vanligare förr. Det är en alarmerande förändring.
13 September EL Elpriset riskerar skena – hälften av kärnkraften avstängd
12 September SPARANDE Regeringen höjer skatt på sparande!
11 September LÅN Skärpt amorteringskrav? 3 % av lånet måste amorteras
7 September LÅN Riksbanken signalerar höjning av reporäntan om ett år
6 September SPARANDE Dödskors på Stockholms-börsen!
5 September PENSION Ska vi inte få välja fonder själva nu i premiepensions-systemet?
30 Augusti PRIVATEKONOMI Studiebidraget höjs för första gången på 11 år
29 Augusti FÖRSÄKRING Så mycket kostar det att försäkra en Volvo och en Audi i Göteborg
29 Augusti PRIVATEKONOMI Utbildningar som lönar sig och jobb som försvinner
23 Augusti PENSION Äntligen! Enklare och billigare att slå ihop ditt pensions-sparande
22 Augusti PRIVATEKONOMI Sverige kan bli det första kontantlösa samhället. Men går det för fort?
22 Augusti PRIVATEKONOMI Ska jag ta betalt av mina barn?
16 Augusti LÅN Ofrivilliga räntekostnader när du betalar kreditkorts-fakturan?
15 Augusti EL Ovanligt höga elpriser under sommaren. Många betalar för mycket.
14 Augusti SPARANDE Kort räntefond i ISK = dubbel trubbel!
2 Augusti PRIVATEKONOMI Du kan fortfarande växla in gamla sedlar!
1 Augusti PRIVATEKONOMI Har du full koll på Rut och Rot?

Prenumerera på nyheter

Vårt nyhetsbrev kommer ut varje vecka och är fyllt med privatekonomiska tips och nyheter.

Anmäl din epost-adress här:

Följ oss i sociala medier

Elisabeth HedmarkClaes HembergMaria LandebornJoakim OttanderJohanna KullMagnus HjelmérMaja Englund

Expertpanelen

2017-09-21 Fråga: Kan man ta ut hela sin tjänstepension direkt?
2017-09-10 Fråga: Kan man ha 2 barnförsäkringsbolag tex trygghansa oc...

Ställ en fråga


Jämförs just nu!

Bilförsäkring

Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!
Ring 08-5000 2000!

Jämför bilförsäkring här

Facebook


Senaste nyheten

Höstbudgeten – positivt för de flestas plånböcker

2017-09-20

PRIVATEKONOMIIdag (20/9) klockan 8 släppte regeringen statsbudgeten för 2018. Över 40 miljarder satsas och vinnarna är många, framförallt pensionärer och barnfamiljer. Regeringen sänker skatten med 7 miljarder.

Få tips och råd och aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.
Fyll i din e-postadress nedan:

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Vi stödjer MinStoraDag!

Vi hjälper varje dag hundratals personer att spara pengar genom att hitta bättre privatekonomiska avtal.

Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar. I gengäld stödjer vi MinStoraDag!

 
OM COMPRICER | KONTAKT | PRESS | JOBB | PERSONUPPGIFTSPOLICY | VILLKOR | COOKIES | FÖRSÄKRINGSFÖRMEDLING

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Vi hjälper varje dag tusentals konsumenter
att spara pengar genom att jämföra och byta leverantör inom exempelvis försäkringar, el och lån.
Tjänsten är helt kostnadsfri för dig som konsument och vi hjälper även till via telefon.
Spara pengar med Compricer!
Compricer © 2017

Samlade tjänster för en bättre privatekonomi - vi jämför och förmedlar bästa priset för dig

CompricerLendoMittBolånKundkraft