Compricer - Jämförelsetjänsten för privatekonomi

Ring oss på: 08 - 5000 2000

Öppettider: 9-18 (vardagar)

Vår kundsupport är öppen just nu!

Min bolåne-förhandling: erbjudanden från 1,23 % till 2,00 %

2017-08-01

LÅNBankerna redovisar ökade intäkter från våra bolån och är trots det inte lätta att förhandla med. Det blev jag just varse.


De fyra storbankerna har nu presenterat sina resultat för kvartal två. Under det första halvåret i år har räntenettot, dvs det som bankerna tjänar på mellanskillnaden mellan in- och utlåning, bidragit till 58,9 miljarder kronor. Det är 2,5 miljarder kronor mer än samma period förra året.

Bankerna tjänar alltså väldigt bra på våra bolån. Marginalen som bankerna har på bolån låg på rekordhöga 1,72 procent i mars i år. Att jämföra med en marginal på 0,2 procent år 2009.

”Allt vi betalar i bolån går till vinst. När bankerna säger att de är hårt pressade av regler visar kvartalsrapporterna att det inte stämmer. De tjänar rekordmycket pengar”, säger Claes Hemberg, sparekonom på Avanza, till Expressen dina pengar.

”Ingen av storbankerna är särskild pigga på konkurrens”
Det säger Joakim Bornold, sparekonom på Nordnet, till Aftonbladet i samband med rapporterna. Och detta är något jag själv just har blivit varse. Min ränterabatt på mitt bolån hos SEB går ut nu under sommaren. Jag hade turen (två år sedan) att få ett lån hos SEB när räntan baserades på deras upplåningskostnad + pålägg, istället som nu på listränta - rabatt. Jag förstår varför banken har tagit bort detta sätt att sätta räntan eftersom det blir svårt för banken att öka sin marginal när upplåningskostnaderna sjunker. Jag har på grund av detta idag en ränta på 1 procent – troligtvis en rimlig ränta och den jag hade kunnat få idag om bankerna inte hade ökat på sina marginaler. Att jag inte skulle få behålla min låga ränta blev jag dock snabbt upplyst om.

Så här gick min förhandling
Jag började med att kontakta SEB, min nuvarande bank, och fick besked om att den lägsta ränta de kunde ge mig var 1,48 procent.

Efter det kontaktade jag nedan banker för att se vad de kunde erbjuda. Jag bad dem om en ungefärlig ränta utifrån mina uppgifter eftersom jag inte ville att de alla skulle ta en kreditupplysning på mig.

  • Danske Bank: Lägst 1,34 % om jag blir medlem i Saco
     
  • Ålandsbanken: 2,00 %. Om jag kunde investera minst 500 000 kronor kunde de ge mig en individuell rabatt på räntan.
     
  • SBAB: 1,23 % enligt uträkning på deras sajt
     
  • Handelsbanken: 1,44 %
     
  • Skandiabanken: 1,46 %
     
  • Swedbank: 1,43 %

 

Eftersom det går att få fram en ränta direkt på sbab.se så gjorde jag detta först för att ha något att jämföra med. Jag berättade om detta erbjudande till de andra bankerna i samtalen. De flesta gratulerade mig direkt och sa att de är långt ifrån att kunna matcha det. SEB informerade också om fördelen med att de är en fullservicebank. Jag svarade att eftersom jag kan ha kvar mitt lönekonto hos dem, jag har mina fonder hos Avanza och mitt sparkonto hos en nischbank som ger ränta, så finns det ingen anledning för mig att betala 25 punkter mer för mitt bolån. Det förstod bankkvinnan på SEB.

Så det blev SBAB denna gång! Med 1,23 procents ränta. Allt rörligt.


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se

Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolånen

Här ser du en översikt över bankernas officiella listräntor samt snitträntor för bolån. Om du vill sortera i tabellen klickar du på rubrikerna i tabellhuvudet. Notera att snitträntorna avser en historisk period medan listräntorna är de som är aktuella idag.


Snittränta (för oktober 2017)
Listränta (för idag)


Räntor för dig som har svårt att få lån

BolagRäntaUpplägg.avg.Krav på säkerhet
Snittränta:
6.20 %
Upplägg.avg. 5000krVilla, bostadsrätt, fritidshusMer info
Snittränta:
5.38 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995krVilla, radhus, bostadsrätt eller fritidshusMer info
Snittränta:
6.20 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000krVilla, radhus, fritidshus eller bostadsrättMer info
Snittränta:
4.59 - 11.41%
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995krVilla, radhus, bostadsrätt eller fritidshusMer info


Senaste artiklar

14 November LÅN Nya amorterings-kravet: 1 % extra vid lån över 4,5 gånger din bruttoårslön
14 November FÖRSÄKRING Dyrare veterinärvård – se till att din hund är rätt försäkrad!
13 November PRIVATEKONOMI Har fastighets-marknaden, börsen, tulpaner och Bitcoin något gemensamt?
8 November PRIVATEKONOMI E-handeln exploderar. Handla säkert!
7 November TELEKOM Nytt förslag: Förbjud mobilsamtal i bilen.
6 November PRIVATEKONOMI TV-licensen skrotas och ersätts av en individuell public service-skatt.
31 Oktober PRIVATEKONOMI Dagens tips: Pengalabbet – en ny spelapp för barn om vardagsekonomi
31 Oktober LÅN Så mycket tjänar banken på ditt miljonlån
31 Oktober EL Höga marginaler för elnätsföretagen – skärpt lagstiftning på g
26 Oktober LÅN Minusräntan fortsätter – räntan på våra bolån ligger still
24 Oktober LÅN 77 procent väljer rörligt lån
23 Oktober PRIVATEKONOMI ”Största problemet är inte vad vi inte vet, utan vad vi vet med säkerhet men som visar sig vara fel”
17 Oktober LÅN Nya amorterings-kravet kan införas mars 2018
17 Oktober PENSION Vem får din pension när du dör?
17 Oktober EL Har du 13 månaders uppsägningstid på ditt rörliga elavtal?
11 Oktober PRIVATEKONOMI 24 mars 2023 – då är det stopp för kontanter?
10 Oktober PRIVATEKONOMI ”Jag kommer att försöka spendera pengarna så irrationellt som möjligt”
10 Oktober LÅN Majoriteten tror på stigande bopriser men…
3 Oktober PRIVATEKONOMI Låt ditt barn spendera hela månadspengen första dagen!
3 Oktober EL 9 000 kronors skillnad i elräkningen beroende på var du bor!

Prenumerera på nyheter

Vårt nyhetsbrev kommer ut varje vecka och är fyllt med privatekonomiska tips och nyheter.

Anmäl din epost-adress här:

Följ oss i sociala medier

Elisabeth HedmarkClaes HembergMaria LandebornJoakim OttanderJohanna KullMagnus HjelmérMaja Englund

Expertpanelen

2017-11-16 Fråga: Vilka elbolag måste jag betala till?
2017-11-19 Fråga: Är det nån ide att gå med i Bitcoin?

Ställ en fråga


Jämförs just nu!

Bilförsäkring

Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!
Ring 08-5000 2000!

Jämför bilförsäkring här

Facebook


Senaste nyheten

Nya amorterings-kravet: 1 % extra vid lån över 4,5 gånger din bruttoårslön

2017-11-14

LÅNI måndags presenterade Finansinspektionen ett skärpt amorteringskrav som ska införas den 1 mars 2018. Och enligt obekräftade uppgifter under tisdagen har regeringen sagt ja till förslaget.

Få tips och råd och aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.
Fyll i din e-postadress nedan:

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Vi stödjer MinStoraDag!

Vi hjälper varje dag hundratals personer att spara pengar genom att hitta bättre privatekonomiska avtal.

Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar. I gengäld stödjer vi MinStoraDag!

 
OM COMPRICER | KONTAKT | PRESS | JOBB | PERSONUPPGIFTSPOLICY | VILLKOR | COOKIES | FÖRSÄKRINGSFÖRMEDLING

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Vi hjälper varje dag tusentals konsumenter
att spara pengar genom att jämföra och byta leverantör inom exempelvis försäkringar, el och lån.
Tjänsten är helt kostnadsfri för dig som konsument och vi hjälper även till via telefon.
Spara pengar med Compricer!
Compricer © 2017

Samlade tjänster för en bättre privatekonomi - vi jämför och förmedlar bästa priset för dig

CompricerLendoMittBolånKundkraft