Den 1 april 2026 ritas spelplanen om för den svenska bostadsmarknaden. Då träder de nya bolånereglerna i kraft, och för många av oss innebär det en märkbar skillnad i hushållskassan. Det är lätt att bli snurrig av alla nya procentsatser och facktermer, men vad betyder regeringens beslut egentligen i rena pengar för dig?
Mental bokföring och bostaden som bankomat
Inom beteendeekonomin pratar man ofta om mental bokföring – hur vi människor sorterar våra pengar i olika mentala fack. Historiskt har många av oss lagt bostadens värde i facket "reservkassa". Vi har sett bostaden som en slags spargris vi ganska enkelt kunnat belåna när det blivit dags för ett nytt tak eller ett nytt kök. Med de nya reglerna tvingas vi tänka om. Lagen är designad för att göra det lättare att köpa, men svårare att leva på krita.
Här bryter vi ner de nya reglerna till tre konkreta räkneexempel, så att vi tydligt kan se vilka som vinner - och vilka som får det tajtare.
Missa inte gratis nyheter och spartips!
Gör som 250 000 andra och anmäl dig till Compricers nyhetsbrev här.
Vinnarna och förlorarna på de nya reglerna
1. Vinnarna: Förstagångsköparna (kontantinsatsen)
Den absolut största nyheten är att dörren till bostadsmarknaden öppnas på glänt. Bolånetaket höjs från 85 till 90 procent vid köp av ny bostad, vilket sänker kravet på vår egen kontantinsats.
Exempel: Vi köper en lägenhet för 3 000 000 kronor.
- Före 1 april (15 % krav): Vi behövde spara ihop 450 000 kronor kontant.
- Efter 1 april (10 % krav): Vi behöver "bara" 300 000 kronor.
Slutsats: Tröskeln in på marknaden har sänkts med hela 150 000 kronor.
2. Vinnarna: De högt belånade (amorteringen)
Samtidigt slopas det skärpta amorteringskravet. Det var den regel som sa att vi var tvungna att amortera 1 procent extra per år om vi lånade mer än 4,5 gånger vår bruttoinkomst.
Exempel: Vi lånar 2 700 000 kr (vilket innebär att vi lånar över 70 % av bostadens värde och mer än 4,5 gånger vår årsinkomst).
- Före 1 april (3 % total amortering): Vi tvingades amortera som minst 81 000 kr om året, det vill säga 6 750 kr varje månad.
- Efter 1 april (2 % total amortering): Det inkomstbaserade tilläggskravet försvinner. Vi amorterar nu som minst 54 000 kr om året, alltså 4 500 kr i månaden.
Slutsats: Vi får behålla 2 250 kr mer i plånboken varje månad.
3. Förlorarna: Renoverarna (tilläggslånen)
Det blir betydligt stramare för de som redan äger en bostad och vill utöka lånet i efterhand (ett så kallat tilläggslån). Taket för dessa lån sänks tvärtom från 85 till 80 procent. Dessutom får vi normalt sett bara värdera om bostaden, för att utöka lånet, max en gång vart femte år.
Exempel: Vi köpte ett hus för två år sedan. Priset var 3 000 000 kr och vi har idag ett lån på exakt 2 400 000 kr (80 % belåning). Nu vill vi låna 150 000 kr extra till ett nytt badrum.
- Före 1 april (85 % tak): Taket låg på 2 550 000 kr. Vi hade 150 000 kr kvar i utrymme och banken kunde bevilja tilläggslånet.
- Efter 1 april (80 % tak): Taket sänks till 2 400 000 kr vilket innebär att vi inte får utöka bolånet för att betala för renoveringen.
Slutsats: Renoveringen får finansieras med sparade pengar eller eventuellt ett privatlån.
Så navigerar vi framåt
Förstagångsköpare och unga familjer som behöver byta till något större är vårens stora vinnare. För de som sitter nöjda i huset, men drömt om att baka in ett nytt kök i bolånet, är det dags att se över kalkylen. Att bygga upp ett buffertsparande istället för att låna på huset är kanske tråkigare på kort sikt – men i längden precis det som skapar allra mest ro i vår ekonomiska själ.
Skrivet av Björn Hansson - Compricer
Bolåneräntor - snitträntor & listräntor
Bolåneräntor
Här ser du bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.
Vill du se mer? Exakta ränteändringar och datum.
Logga in för att fortsätta
Jag vill se ränteändringar, mina kvitton och spartips.
Se dina sparade favoriter, få personliga spartips och dina transaktioner.
Genom att fortsätta godkänner du tjänstens
allmänna villkor
och
personuppgiftspolicy.
Logga in för att fortsätta
Spara favoriter, få personliga spartips och se dina transaktioner.
Se dina sparade favoriter, få personliga spartips och dina transaktioner.
Något gick fel
Genom att fortsätta godkänner du tjänstens
allmänna villkor
och
personuppgiftspolicy.
Logga in för att fortsätta
Spara favoriter, få personliga spartips och se dina transaktioner.
Se dina sparade favoriter, få personliga spartips och dina transaktioner.
Verifierad med BankId
[FirstName] [LastName]
[CivicNumber]
Genom att fortsätta godkänner du tjänstens
allmänna villkor
och
personuppgiftspolicy.
Logga in för att fortsätta
Jag vill se ränteändringar, mina kvitton och spartips.
Se dina sparade favoriter, få personliga spartips och dina transaktioner.
Kontaktar BankID
Genom att fortsätta godkänner du tjänstens
allmänna villkor
och
personuppgiftspolicy.
Snitträntor är genomsnittet av de faktiskt erbjudna räntorna från banker för en viss månad. Snitträntor avser juni 2026
Listräntan är den högsta räntan du kan få hos en bank. Bankerna utgår från listräntan när de sätter din bolåneränta utifrån din individuella situation.
Räkna på ditt bolån
Ange bostadens värde tillsammans med kontantinsats eller belåningsgrad för att hitta passande långivare.
Bostadens värde
Ange värdet på bostaden du vill köpa.
Kontantinsats / Belåningsgrad
Ange din kontantinsats eller välj belåningsgrad (%) för att räkna ut hur mycket du behöver låna.
Ange bostadens värde tillsammans med kontantinsats eller belåningsgrad för att hitta passande långivare.
Bostadens värde
Ange värdet på bostaden du vill köpa.
Kontantinsats / Belåningsgrad
Ange din kontantinsats eller välj belåningsgrad (%) för att räkna ut hur mycket du behöver låna.
Kr
Kr
%
Välj...
|
Bolag
|
3 mån
|
1 år
|
2 år
|
3 år
|
4 år
|
5 år
|
7 år
|
8 år
|
10 år
|
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stabelo Stabelo
|
2,74 %
Stabelo har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,07 %
Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,23 %
Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,35 %
Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
|
Landshypotek Bank Landshypotek Bank
|
2,61 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
2,92 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,22 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,30 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
|
Skandia Skandia
|
2,59 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
2,88 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,05 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,16 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
3,39 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
|
Swedbank Swedbank
|
2,76 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
2,91 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,13 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,09 %
|
3,38 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,42 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,58 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,56 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,81 %
Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
|
Danske Bank Danske Bank
|
2,67 %
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,53% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
2,94 %
Danske Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,08 %
Danske Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,53% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
3,14 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,53% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
—
|
3,25 %
Danske Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
|
JAK Medlemsbank JAK Medlemsbank
|
3,26 %
Flytta bolån till JAK och få 0,25% ränterabatt i 12 månader! Angiven räntan förutsätter sparande enligt bankens Sparlånesystem. Läs mer på JAK.se
|
2,55 %
JAK Medlemsbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
|
ICA Banken ICA Banken
|
2,75 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,30 %
ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,49 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
|
Hypoteket Hypoteket
|
2,95 %
|
2,99 %
Hypoteket har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
3,74 %
Hypoteket har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
|
Handelsbanken Handelsbanken
|
2,75 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,17 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,32 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,38 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
3,53 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
3,71 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,92 %
Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
|
SEB SEB
|
2,69 %
SEB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
2,96 %
SEB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,05 %
SEB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,12 %
SEB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
3,28 %
SEB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
|
Ålandsbanken Ålandsbanken
|
2,72 %
Ålandsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
|
Ikano Bank Ikano Bank
|
2,95 %
Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
3,23 %
Ikano Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,82 %
|
3,55 %
Ikano Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
|
Länsförsäkringar Länsförsäkringar
|
2,71 %
Länsförsäkringar har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
2,84 %
Länsförsäkringar har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,36 %
Länsförsäkringar har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,45 %
Länsförsäkringar har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,64 %
Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,67 %
Länsförsäkringar har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
|
SBAB SBAB
|
2,74 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,08 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,23 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,35 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,41 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,67 %
|
—
|
—
|
—
|
|
|
Stabelo Stabelo
|
2,66 %
Stabelo har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
2,98 %
Stabelo har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,22 %
Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,28 %
Stabelo har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
3,50 %
Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
4,15 %
Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Räkneexempel för ett bolån på 65 % belåningsgrad med panträtt i fast egendom eller bostadsrätt. Årsränta per den 2026-05-22. Kreditgivare: Stabelo AB. Ex: Bolån på 2 500 000 kronor med 3-månaders rörlig ränta på 2,66 % (effektiv ränta 2,69 % per år) med 30 år rak amortering om 6 944 kr/mån, ger totalt 3 500 334 kr att återbetala i 360 månadsbetalningar, varav 1 000 334 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 12 486 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 5 542 kr och en amortering på 6 944 kr. | ||||||||||
|
Landshypotek Bank Landshypotek Bank
|
3,09 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,39 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,60 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,70 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,85 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,95 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
| Räkneexempel: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr, Aviavgift: 0 kr, Nominell ränta: (3 mån) 2,59 %, Effektiv ränta: 2,62 % , Tot: 2 472 869 kr. Första mån.bet 5 738kr. Belåningsgrad 60 %. 3 juni 2026. | ||||||||||
|
Skandia Skandia
|
3,55 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,83 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,02 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,14 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,33 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
| Räkneexempel: Bostadens pris: 3 000 000 kr, Lånebelopp, 85 % av priset: 2 550 000 kr, Insats, 15 % av priset: 450 000 kr, Återbetalningstid: 50 år, Antal avbetalningar (vid månadsbetalning): 600, Avgifter vid autogiro: 0 kr, Ränta*: 2,81%, Effektiv ränta*: 2,85%, Första månadsbetalningen: 5 971 **, *Detta är ett räkneexempel på vårt bolån för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. ** Inklusive amortering på 4 250 kr. | ||||||||||
|
Swedbank Swedbank
|
3,89 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,49 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,64 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,79 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,89 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,99 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,14 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,14 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,19 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 3,89 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 2026-05-29), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 3,96 % (ej Nyckelkund 3,96 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 4 908 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 672 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 1 974 121 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift. | ||||||||||
|
Danske Bank Danske Bank
|
3,84 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,53% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
3,39 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,56 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,53% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
3,59 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,53% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
3,69 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,74 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
4,09 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Räkneexempel för ett bolån på 2 500 000 kr (2026-05-12). Om du har ett bolån på 2 500 000 kr med 2,75 % bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 2,79% (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 9 896 kr, där 4 167 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 2,79 % under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 4 222 565 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning. | ||||||||||
|
JAK Medlemsbank JAK Medlemsbank
|
3,58 %
JAK Medlemsbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Flytta bolån till JAK och få 0,25% ränterabatt i 12 månader! Angiven räntan förutsätter sparande enligt bankens Sparlånesystem. Läs mer på JAK.se
|
3,30 %
JAK Medlemsbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
| Räkneexempel:1 000 000 kr, Ränta: 3,58 %**, Effektiv ränta: 3,61 %, Räntekostnad per månad: 2 983 kr, Amortering per månad: 2 778 kr***, Sparlättnadsavgift per månad 84 kr***, Summa per månad: 5 845 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 544 155 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 543 005 kr, Antal avbetalningar: 360. Andra kostnader: Aviavgifter: 0 kr digitalt, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån. Uppläggningsavgift 1150 kr. **3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym oktober 2025. ***Beräknad på en rak amortering med 30 års löptid. ****Beräknad på att man väljer Sparlättnadsavgift istället för sparkrav. Läs mer på JAK.se | ||||||||||
|
ICA Banken ICA Banken
|
3,48 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,90 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,15 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,35 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,55 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,77 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
5,04 %
ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
5,37 %
ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Totalt belopp att betala för ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering i 30 år, 3 månaders rörlig ränta på 3,48 %, effektiv ränta 3,54 %, blir 1 522 000 kronor. Det motsvarar i snitt 4 239 kr per månad under 359 månader. Detta under förutsättning att räntan är oförändrad under hela lånets löptid (30 år). 2026-06-04 | ||||||||||
|
Hypoteket Hypoteket
|
3,31 %
Hypoteket har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,69 %
Hypoteket har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,85 %
Hypoteket har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,94 %
Hypoteket har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,03 %
Hypoteket har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
| Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 30 år, Antal avbetalningar: 360 st, Uppläggningsavgift: 0 kr*, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 3,11 %, Effektiv ränta: 3,15 %, Totalt att betala: 2 690 158 kr. Första månadsbetalningen blir 5138 kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 23 maj 2025. *Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. **Inklusive amortering 1 250 kr. | ||||||||||
|
Handelsbanken Handelsbanken
|
3,94 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,64 %
Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,74 %
Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,89 %
Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
3,99 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,15 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,20 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 2,76% ränta blir den effektiva räntan 2,8 %. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 1 691 015 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken. 2026-06-01 | ||||||||||
|
SEB SEB
|
3,94 %
SEB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,54 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,69 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,79 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,04 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,29 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,29 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 2,94 % och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 2,98 % . Den första månadsbetalningen blir då 4 117 kronor." Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 1 736 078 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 515 255 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. | ||||||||||
|
Ålandsbanken Ålandsbanken
|
4,00 %
Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,00 %
Ålandsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,05 %
Ålandsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,15 %
Ålandsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,15 %
Ålandsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,25 %
Ålandsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,50 %
Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,85 %
Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kr till 4,00 % rörlig ränta med rak amortering med 40 års löptid (480 st månadsbetalningar) ger en effektiv ränta på 4,07 %. Totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 1.806.554,76 kr varav räntekostnad 806.554,76 kr. Inga övriga avgifter. 2026-04-02. | ||||||||||
|
Ikano Bank Ikano Bank
|
3,63 %
Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
3,60 %
Ikano Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,87 %
Ikano Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,07 %
Ikano Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
4,27 %
Ikano Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,47 %
Ikano Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,80 %
Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
5,13 %
Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 2,94% rörlig ränta blir den effektiva räntan 2,98%. Den första månadsbetalningen (inkl. amortering) blir 10 456 kr. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 884 450 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer 2026-04-02. | ||||||||||
|
Länsförsäkringar Länsförsäkringar
|
3,94 %
Länsförsäkringar har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,59 %
Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,69 %
Länsförsäkringar har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,85 %
Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,94 %
Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,04 %
Länsförsäkringar har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,30 %
Länsförsäkringar har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,40 %
Länsförsäkringar har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 2,65 procent (snittränta på tre månaders bindningstid för februari 2026), autodebitering och inräknat uppläggningsavgift 700 kronor uppgår den effektiva räntan till 2,68 % . Den första månadsbetalningen blir 3 874 kronor och totalt belopp att betala tillbaka uppgår till 1 664 569 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. | ||||||||||
|
SBAB SBAB
|
3,15 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,47 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,64 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,79 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,89 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,99 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,18 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,39 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 2,87 %**, Effektiv ränta: 2,91 % , Räntekostnad per månad: 2 392 kr, Amortering per månad: 2 084 kr***, Summa per månad: 4 476 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 575 196 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 575 196 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. **3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym maj 2026. ***Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid. | ||||||||||
Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen
Bolån för dig som har svårt att få lån
Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser .
| Bolag | Snittränta | Avgifter | Krav på säkerhet Säkerhet |
Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
|
|---|---|---|---|---|
|
5,66 % | Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag |
|
Till sidan
|
| Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,80 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 7,06 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 780 kr/mån, totalt belopp att betala är 4 067 750 kr. Exemplet uppdaterat januari 2024. | ||||
Spartips för dig och din plånbok
Prenumerera på vårt kostnadsfria nyhetsbrev så får du tips och råd samt information om aktuella ämnen runt din privatekonomi. Varje vecka direkt till din e-post!
De senaste artiklarna
Visa alla nyheter
