Bankernas sparekonomer tipsar ofta om att dela upp bolånet i flera delar och binda räntan på olika bindningstider. Problemet för dig, och poängen för banken, är att du inte kan byta bank för den första delen av lånet när den löper ut. Det ger dig en sämre förhandlingsposition och sannolikt sämre ränta. Andreas Runnemo, oberoende rådgivare på småspararguiden berättar varför.
Rörlig och bunden ränta
För bolån kan du välja hur lång tid din ränta ska vara bunden. Vår standardrekommendation är att välja rörlig ränta då det oftast lönar sig i längden. Eller möjligtvis välja en bindningstid på ett eller två år om banken ger dig en bra deal på det. Tycker du att det är skönt att veta vad räntan är och/eller vill försäkra dig mot negativa överraskningar de närmaste åren samt är väldigt säker på att du kommer att bo kvar under bindningstiden kan det dock vara rätt att binda räntan på lite längre tid ändå.
Om du binder räntan kan du välja olika bindningstider. De flesta banker erbjuder bindningstider på upp till 10 år.
Vanligt råd att dela upp lånet
Bankerna brukar också erbjuda dig att dela upp lånet i två eller flera delar. Det kan finnas flera praktiska skäl till det, exempelvis om ni är två på lånet och vill amortera olika mycket.
En vanlig rekommendation är att dela upp lånet i två delar och sedan binda på olika löptider. Till exempel att binda ena delen av lånet på tre år och den andra delen på fem år.
Jag prenumererar på DN där det då och då förekommer artiklar med tips kring bolån. Oftast är det en ekonom från någon bank som är intervjuad och oftast kommer rådet att dela upp lånet på olika bindningstider upp.
Exempel på uppdelat lån
Lena delar upp sitt banklån hos Handelsbanken i två delar. På den ena delen binder hon med tre års löptid och den andra delen binder hon på fem år.
Så fort ett lån löper ut binder hon om på samma löptid. Det gör att Lena kommer att binda om vid följande tidpunkter:
3 år, lån del 1
5 år, lån del 2,
6 år, lån del 1
9 år, lån del 1,
10 år, lån del 2
12 år lån del 1
15 år, hela lånet
Poängen med olika bindningstider
Det finns en poäng med rådet jämfört med att binda hela lånet på samma löptid. Tanken är att om du hela tiden väljer olika löptider kommer det minska risken för att du tvingas binda om hela lånet vid ett tillfälle när räntan är särskilt hög. Det gör att du får mindre drastiska förändringar i levnadskostnader.
Om räntan efter tre år i exemplet ovan har gått upp en del blir det fortfarande en smäll för Lena när hon binder om, men smällen blir inte lika hård som om hon hade bundit hela lånet på fem år.
Nackdel – du sitter i knät hos banken
Fördelarna med uppdelade bundna lån är liten i förhållande till nackdelen. Du är i princip fast hos din bank.
I exemplet ovan kommer halva Lenas lån löpa ut efter 3 år. I det läget sitter Lena med halva lånet bundet hos Handelsbanken i två år till. Det ger henne en dålig förhandlingssituation för den delen av lånet som skall läggas om.
Du bör i alla lägen försöka förhandla bolåneränta med flera olika banker och spela ut dem mot varandra. Om du har en bunden del kan du i praktiken inte göra det.
För många gör det stor skillnad att förhandla räntan och det är inte alls säkert att banken, Handelsbanken i exemplet med Lena, erbjuder en lika bra ränta nästa gång när de vet att det inte har någon konkurrens.
Därför kan du inte ha bolån hos två olika banker
I teorin finns det så vitt vi vet inget som hindrar två banker att dela på ett lån. Troligtvis kommer dock lånet till Handelsbanken vara prioriterat – det vill säga om Lena hamnar på obestånd och huset måste tvångsförsäljas får Handelsbanken sina pengar först och sedan får den andra banken sina ifall det fortfarande finns pengar kvar.
Vad vi förstår säger bankerna blankt nej till att låna ut på det sättet. De vill ha hela lånet eller så blir det ingen affär alls*.
I praktiken behöver du alltså acceptera den ränta banken lägger fram när ett av dina lån löper ut eller lösa lån i förtid och betala ränteskillnadsersättning, vilket ofta blir dyrt, för att kunna flytta hela lånet till en annan bank.
*Det förekommer dock i fall när två hus, kanske parhus eller generationsboenden, tidigare varit två separata objekt med separata bolån men som senare blivit ett.
Skrivet av Andreas Runnemo, oberoende rådgivare på småspararguiden
Bolåneräntor - snitträntor & listräntor
Bolåneräntor
Här ser du bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.
Vill du se mer? Exakta ränteändringar och datum.
Logga in för att fortsätta
Jag vill se ränteändringar, mina kvitton och spartips.
Se dina sparade favoriter, få personliga spartips och dina transaktioner.
Genom att fortsätta godkänner du tjänstens
allmänna villkor
och
personuppgiftspolicy.
Logga in för att fortsätta
Spara favoriter, få personliga spartips och se dina transaktioner.
Se dina sparade favoriter, få personliga spartips och dina transaktioner.
Något gick fel
Genom att fortsätta godkänner du tjänstens
allmänna villkor
och
personuppgiftspolicy.
Logga in för att fortsätta
Spara favoriter, få personliga spartips och se dina transaktioner.
Se dina sparade favoriter, få personliga spartips och dina transaktioner.
Verifierad med BankId
[FirstName] [LastName]
[CivicNumber]
Genom att fortsätta godkänner du tjänstens
allmänna villkor
och
personuppgiftspolicy.
Logga in för att fortsätta
Jag vill se ränteändringar, mina kvitton och spartips.
Se dina sparade favoriter, få personliga spartips och dina transaktioner.
Kontaktar BankID
Genom att fortsätta godkänner du tjänstens
allmänna villkor
och
personuppgiftspolicy.
Snitträntor är genomsnittet av de faktiskt erbjudna räntorna från banker för en viss månad. Snitträntor avser maj 2026
Listräntan är den högsta räntan du kan få hos en bank. Bankerna utgår från listräntan när de sätter din bolåneränta utifrån din individuella situation.
Räkna på ditt bolån
Ange bostadens värde tillsammans med kontantinsats eller belåningsgrad för att hitta passande långivare.
Bostadens värde
Ange värdet på bostaden du vill köpa.
Kontantinsats / Belåningsgrad
Ange din kontantinsats eller välj belåningsgrad (%) för att räkna ut hur mycket du behöver låna.
Ange bostadens värde tillsammans med kontantinsats eller belåningsgrad för att hitta passande långivare.
Bostadens värde
Ange värdet på bostaden du vill köpa.
Kontantinsats / Belåningsgrad
Ange din kontantinsats eller välj belåningsgrad (%) för att räkna ut hur mycket du behöver låna.
Kr
Kr
%
Välj...
|
Bolag
|
3 mån
|
1 år
|
2 år
|
3 år
|
4 år
|
5 år
|
7 år
|
8 år
|
10 år
|
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Stabelo
|
2,75 %
|
3,03 %
Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,18 %
Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,34 %
Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
3,49 %
Stabelo har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
Landshypotek Bank
|
2,71 %
|
3,13 %
Landshypotek Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,34 %
Landshypotek Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,41 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
Swedbank
|
2,77 %
Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
2,97 %
Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,17 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,09 %
Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,44 %
|
3,48 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,14 %
Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,14 %
Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,67 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
Lån & Spar Bank
|
2,97 %
Lån & Spar Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
Danske Bank
|
2,67 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,53% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
2,87 %
Danske Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,04 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,53% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
3,18 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,53% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
—
|
3,03 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
JAK Medlemsbank
|
3,26 %
Flytta bolån till JAK och få 0,25% ränterabatt i 12 månader! Angiven räntan förutsätter sparande enligt bankens Sparlånesystem. Läs mer på JAK.se
|
2,51 %
JAK Medlemsbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
ICA Banken
|
2,79 %
ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,28 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,61 %
ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
Hypoteket
|
2,95 %
Hypoteket har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,04 %
Hypoteket har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,47 %
Hypoteket har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
3,93 %
Hypoteket har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
Ikano Bank
|
2,93 %
Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
3,26 %
Ikano Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,82 %
Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,86 %
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
|
Skandia Skandia
|
2,64 %
|
3,11 %
Skandia har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,27 %
Skandia har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,42 %
Skandia har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
3,64 %
Skandia har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
|
Handelsbanken Handelsbanken
|
2,78 %
Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,19 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,33 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,44 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
3,60 %
|
—
|
3,89 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,87 %
Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
|
SEB SEB
|
2,71 %
SEB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,08 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,20 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,31 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
3,38 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
|
Ålandsbanken Ålandsbanken
|
2,79 %
Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
|
Länsförsäkringar Länsförsäkringar
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
|
SBAB SBAB
|
2,78 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,26 %
SBAB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,41 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,56 %
SBAB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,62 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,67 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
4,10 %
|
|
|
Stabelo
|
2,66 %
Stabelo har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,03 %
Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,22 %
Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,33 %
Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
3,50 %
Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
4,15 %
Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Räkneexempel för ett bolån på 65 % belåningsgrad med panträtt i fast egendom eller bostadsrätt. Årsränta per den 2026-05-22. Kreditgivare: Stabelo AB. Ex: Bolån på 2 500 000 kronor med 3-månaders rörlig ränta på 2,66 % (effektiv ränta 2,69 % per år) med 30 år rak amortering om 6 944 kr/mån, ger totalt 3 500 334 kr att återbetala i 360 månadsbetalningar, varav 1 000 334 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 12 486 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 5 542 kr och en amortering på 6 944 kr. | ||||||||||
|
Landshypotek Bank
|
3,09 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,39 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,60 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,70 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,85 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,95 %
Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
| Räkneexempel: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr, Aviavgift: 0 kr, Nominell ränta: (3 mån) 2,59 %, Effektiv ränta: 2,62 % , Tot: 2 472 869 kr. Första mån.bet 5 738kr. Belåningsgrad 60 %. 3 juni 2026. | ||||||||||
|
Swedbank
|
3,89 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,49 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,64 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,79 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,89 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,99 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,19 %
Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,19 %
Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,19 %
Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 3,89 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 2026-05-29), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 3,96 % (ej Nyckelkund 3,96 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 4 908 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 672 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 1 974 121 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift. | ||||||||||
|
Lån & Spar Bank
|
3,34 %
Lån & Spar Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,44 %
Lån & Spar Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,72 %
Lån & Spar Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,97 %
Lån & Spar Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,17 %
Lån & Spar Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,37 %
Lån & Spar Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,75 %
Lån & Spar Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
5,02 %
Lån & Spar Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Ett bolån på 1 600 000 kronor med rak amortering över 30 år och en 3-månaders rörlig ränta på 2,86 % (effektiv ränta 2,90 %), beräknat den 12 mars 2026, får en total räntekostnad på cirka 688 307 kronor. Det innebär ett sammanlagt återbetalningsbelopp på 2 288 307 kronor, vilket motsvarar cirka 6 356 kronor per månad under 360 månader. Exemplet bygger på oförändrad ränta under hela lånetiden. Inga uppläggnings- eller aviavgifter tillkommer. | ||||||||||
|
Danske Bank
|
3,84 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,53% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
3,39 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,56 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,53% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
3,59 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,53% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
3,69 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,74 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
4,09 %
Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Räkneexempel för ett bolån på 2 500 000 kr (2026-05-12). Om du har ett bolån på 2 500 000 kr med 2,75 % bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 2,79% (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 9 896 kr, där 4 167 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 2,79 % under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 4 222 565 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning. | ||||||||||
|
JAK Medlemsbank
|
3,58 %
JAK Medlemsbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Flytta bolån till JAK och få 0,25% ränterabatt i 12 månader! Angiven räntan förutsätter sparande enligt bankens Sparlånesystem. Läs mer på JAK.se
|
3,30 %
JAK Medlemsbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
| Räkneexempel:1 000 000 kr, Ränta: 3,58 %**, Effektiv ränta: 3,61 %, Räntekostnad per månad: 2 983 kr, Amortering per månad: 2 778 kr***, Sparlättnadsavgift per månad 84 kr***, Summa per månad: 5 845 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 544 155 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 543 005 kr, Antal avbetalningar: 360. Andra kostnader: Aviavgifter: 0 kr digitalt, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån. Uppläggningsavgift 1150 kr. **3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym oktober 2025. ***Beräknad på en rak amortering med 30 års löptid. ****Beräknad på att man väljer Sparlättnadsavgift istället för sparkrav. Läs mer på JAK.se | ||||||||||
|
ICA Banken
|
3,48 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,90 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,15 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,35 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,55 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,77 %
ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
5,04 %
ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
5,37 %
ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Totalt belopp att betala för ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering i 30 år, 3 månaders rörlig ränta på 3,48 %, effektiv ränta 3,54 %, blir 1 522 000 kronor. Det motsvarar i snitt 4 239 kr per månad under 359 månader. Detta under förutsättning att räntan är oförändrad under hela lånets löptid (30 år). 2026-06-04 | ||||||||||
|
Hypoteket
|
3,41 %
Hypoteket har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,79 %
Hypoteket har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,95 %
Hypoteket har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,04 %
Hypoteket har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,13 %
Hypoteket har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
| Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 30 år, Antal avbetalningar: 360 st, Uppläggningsavgift: 0 kr*, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 3,11 %, Effektiv ränta: 3,15 %, Totalt att betala: 2 690 158 kr. Första månadsbetalningen blir 5138 kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 23 maj 2025. *Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. **Inklusive amortering 1 250 kr. | ||||||||||
|
Ikano Bank
|
3,63 %
Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
3,60 %
Ikano Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,87 %
Ikano Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,07 %
Ikano Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
4,27 %
Ikano Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,47 %
Ikano Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,80 %
Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
5,13 %
Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 2,94% rörlig ränta blir den effektiva räntan 2,98%. Den första månadsbetalningen (inkl. amortering) blir 10 456 kr. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 884 450 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer 2026-04-02. | ||||||||||
|
Skandia Skandia
|
3,55 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,83 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,02 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,14 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,33 %
Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
—
|
—
|
|
| Räkneexempel: Bostadens pris: 3 000 000 kr, Lånebelopp, 85 % av priset: 2 550 000 kr, Insats, 15 % av priset: 450 000 kr, Återbetalningstid: 50 år, Antal avbetalningar (vid månadsbetalning): 600, Avgifter vid autogiro: 0 kr, Ränta*: 2,81%, Effektiv ränta*: 2,85%, Första månadsbetalningen: 5 971 **, *Detta är ett räkneexempel på vårt bolån för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. ** Inklusive amortering på 4 250 kr. | ||||||||||
|
Handelsbanken Handelsbanken
|
3,99 %
Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,64 %
Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,74 %
Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,89 %
Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,09 %
Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,29 %
Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,34 %
Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 2,76% ränta blir den effektiva räntan 2,8 %. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 1 691 015 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken. 2026-06-01 | ||||||||||
|
SEB SEB
|
3,94 %
SEB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,54 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,69 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,79 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,04 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,29 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,29 %
SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 2,94 % och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 2,98 % . Den första månadsbetalningen blir då 4 117 kronor." Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 1 736 078 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 515 255 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. | ||||||||||
|
Ålandsbanken Ålandsbanken
|
4,00 %
Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,00 %
Ålandsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,05 %
Ålandsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,15 %
Ålandsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,15 %
Ålandsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,25 %
Ålandsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,50 %
Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,85 %
Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kr till 4,00 % rörlig ränta med rak amortering med 40 års löptid (480 st månadsbetalningar) ger en effektiv ränta på 4,07 %. Totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 1.806.554,76 kr varav räntekostnad 806.554,76 kr. Inga övriga avgifter. 2026-04-02. | ||||||||||
|
Länsförsäkringar Länsförsäkringar
|
3,99 %
Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,59 %
Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,74 %
Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,85 %
Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,94 %
Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,09 %
Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,40 %
Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,50 %
Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 2,65 procent (snittränta på tre månaders bindningstid för februari 2026), autodebitering och inräknat uppläggningsavgift 700 kronor uppgår den effektiva räntan till 2,68 % . Den första månadsbetalningen blir 3 874 kronor och totalt belopp att betala tillbaka uppgår till 1 664 569 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. | ||||||||||
|
SBAB SBAB
|
3,15 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,47 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,64 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,79 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,89 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
3,99 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
4,18 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
—
|
4,39 %
SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
|
|
| Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 2,87 %**, Effektiv ränta: 2,91 % , Räntekostnad per månad: 2 392 kr, Amortering per månad: 2 084 kr***, Summa per månad: 4 476 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 575 196 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 575 196 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. **3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym maj 2026. ***Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid. | ||||||||||
Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen
Bolån för dig som har svårt att få lån
Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser .
| Bolag | Snittränta | Avgifter | Krav på säkerhet Säkerhet |
Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
|
|---|---|---|---|---|
|
5,67 % | Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag |
|
Till sidan
|
| Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,80 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 7,06 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 780 kr/mån, totalt belopp att betala är 4 067 750 kr. Exemplet uppdaterat januari 2024. | ||||
Spartips för dig och din plånbok
Prenumerera på vårt kostnadsfria nyhetsbrev så får du tips och råd samt information om aktuella ämnen runt din privatekonomi. Varje vecka direkt till din e-post!
De senaste artiklarna
Visa alla nyheter
