Hur mycket kapitalvinst får jag betala vid ärvd bostadsrätt?
Hej! Min mamma köpte en bostadsrätt för 2,3 miljoner. Hon har amorterat 1 miljon och har lån på 1,3 miljoner. Jag har fått bostadsrätten i gåva och undrar hur mycket kapitalvinstskatt min mamma behöver betala om jag tar över hennes bolån på 1,3 miljoner?
Vid en gåva av en bostadsrätt i Sverige betraktas inte överlämnandet som en försäljning, och därför behöver din mamma inte betala kapitalvinstskatt för själva gåvan. Detta gäller även om du tar över hennes lån på 1,3 miljoner.
Kapitalvinstskatt aktualiseras först när du säljer bostadsrätten i framtiden. När du senare säljer bostadsrätten, kommer du att ärva din mammas anskaffningsvärde på 2,3 miljoner kronor, vilket betyder att eventuell kapitalvinst räknas baserat på denna summa, oavsett att hon har amorterat på lånet. Vinsten som du gör i framtiden beskattas med 22 % kapitalvinstskatt.
Relaterade artiklar
De senaste artiklarna
Läs vidare
Nästa artikel
Föregående artikel
Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Nyheter för din plånbok
Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.
Jämförs just nu
- El
- Fast pris, bor i villa, 20000 kWh/år
- Högst årskostnad 32 128 kr
- Lägst årskostnad 17 547 kr
-
Att spara 14 581 kr