Alla kan slippa amorteringskravet på bolån

Lån / Bolån /
Alla kan slippa amorteringskravet på bolån

Bankerna ska få ge nya och befintliga bolånetagare undantag från amorteringskravet på bolån. Det meddelar Finansinspektionen (FI) som hänvisar till spridningen av coronaviruset och dess effekter på den svenska ekonomin.

I normala fall hade detta varit ett aprilskämt. En artikel för att skoja till det lite när mars slår om till april. Men mitt i coronakrisen är detta inget skämt utan på största allvar.

Virusutbrottet får stora konsekvenser för många hushåll ute i landet och därför släpper FI tillfälligt på kravet om amortering på bolån.

Amorteringsfrihet på bolån

Den 17:e mars gick Finansinspektionen ut och sa att inkomstbortfall på grund av coronaviruset är ett giltigt skäl för att få amorteringsfrihet på bolån. Myndigheten var även tydlig med att bankerna ska vara generösa med att bevilja amorteringsfrihet på grund av det rådande ekonomiska läget.

Nu utökar Finansinspektionen lättnaden genom att ge bankerna möjlighet att erbjuda alla som vill att slippa amortera på sitt bolån. Oavsett om man har påverkats ekonomiskt av coronakrisen eller inte.

Den som inte vill amortera på sitt bolån måste vända sig till sin bank som sedan gör en bedömning utifrån låntagarens specifika situation och betalningsförmåga.

– Amorteringskravet ökar svenska bolånetagares förmåga att klara svåra tider. När vi nu är inne i ett mycket svårt ekonomiskt läge är det rimligt att hushållen får handlingsfrihet att använda de marginalerna, säger FI:s generaldirektör Erik Thedéen.

Enligt FI amorterade drygt 87 procent av alla nya bolånetagare ifjol och i genomsnitt låg amorteringen på cirka 3 000 kronor per månad.

I en artikel i Dagens Nyheter den 1 april framgår det att många hushåll vill slippa amortera på sina bolån. Där uppger Nordea att cirka 6 000 kunder ansökt om amorteringsfrihet. Hos SEB var siffran 2 300 kunder och hos statliga SBAB 3 000 st.

Förslaget om amorteringsfrihet på bolån kommer skickas ut på remiss och är tänkt att börja gälla från den 14 april till och med juni 2021. Därefter gör myndigheten en ny bedömning om lättnaden ska ligga kvar ytterligare en tid eller inte.

Om amorteringskravet

2016 infördes ett amorteringskrav i Sverige. Kravet innebär att nya bolån måste amorteras ned till minst 50 procent av bostadens värde.

Som lägst ska 2 procent av lånet amorteras varje år tills belåningsgraden når 70 procent. Därefter ska lånet amorteras med minst 1 procent varje år tills belåningsgraden når 50 procent. Därefter ställs inga krav på amortering.

Från 1 mars 2018 gäller samma regler som ovan men en ytterligare regel om skuldkvotstak läggs till. Den gäller dig som tar ett nytt lån där det totala lånebeloppet överstiger 4,5 gånger hushållets årsbruttoinkomst (årsinkomst före skatt) samtidigt som belåningsgraden är över 50 procent.

Förutom amorteringsplanen ovan ska lånet amorteras med ytterligare 1 procent per år tills belåningsgraden når 50 procent.


Skriven av Mikael Karlsson på Finansportalen


Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.


Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Bolag Ränta / Snittränta Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
Nordax Bank Snittränta:
4,98 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr, Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Marginalen Snittränta:
5,47 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
4,99 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Jämförs just nu
El
Fast pris, bor i lägenhet, 5000 kWh/år
  • Lägst årskostnad 1 993 kr
  • Högst årskostnad 3 278 kr
  • Att spara 1 285 kr

Jämför här

Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!

Jämför här

Nyheter för din plånbok
Den långsiktige vinner stort när börsen svänger
Den långsiktige vinner stort när börsen svänger
Höjd pensionsålder = tusenlappar mer i pension
Höjd pensionsålder = tusenlappar mer i pension
Så byter du sparkonto och får högre ränta
Så byter du sparkonto och får högre ränta

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Min Stora Dag!
Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin