Riksbanken meddelar oförändrad ränta – orosmoln kring inflationen finns kvar

Riksbanken meddelade nyligen att styrräntan lämnas oförändrad på 1,75 procent. Beskedet innebär att ränteläget ligger kvar på samma nivå som tidigare, men Riksbankens avvaktande hållning beror på att det fortfarande finns osäkerhetsfaktorer i ekonomin.

Två krafter som styr Riksbankens prognos
Beslutet att ligga kvar på samma nivå handlar i grunden om en balansgång mellan två olika utvecklingar:

• Överraskande stark sommar, men svag arbetsmarknad: Under sommaren har faktiskt den svenska inflationen (exklusive energi) varit högre än Riksbankens egen prognos tre månader i rad. Dessutom har den ekonomiska tillväxten kommit in starkare än väntat. Att Riksbanken ändå avvaktar med att höja räntan beror på att den svenska arbetsmarknaden fortfarande underpresterar och är svag.
   
• Omvärldsfaktorer och valutakursen: Samtidigt råder osäkerhet globalt och Europeiska Centralbanken (ECB) har hållit sina styrräntor på en högre nivå. Om ECB ligger högre än Riksbanken riskerar den svenska kronan att försvagas. En svagare krona gör importerade varor dyrare och kan skapa ett nytt tryck uppåt på den svenska inflationen.

Så rör sig marknadens räntor
Statistik visar att en stor majoritet av dagens bolånetagare väljer rörlig 3-månadersränta. För att få en fingervisning om vart den rörliga räntan kan vara på väg framöver kan det vara klokt att titta på de längre bindningstiderna (2–5 år). De långa räntorna fungerar i praktiken som marknadens och bankernas egen indikation på var de tror att den rörliga räntan landar om några år.

Se ditt bolån som vilket abonnemang som helst
Ett bolån fungerar i grunden precis som ett el- eller mobilabonnemang – det finns ingen anledning att betala mer än nödvändigt om samma tjänst finns billigare på annat håll. Även när styrräntan ligger stilla skiljer sig bankernas erbjudanden åt. Även en liten sänkning på några tiodels procentenheter gör skillnad över tid och frigör utrymme i vardagsekonomin som istället kan gå till sparande eller annat. 

Med verktyg som Räntesnurran går det snabbt att räkna ut vad en ändrad räntesats gör för månadsbudgeten.

Guide: Så ser du över din bolåneränta

1. Jämför list- och snitträntor
Undersök vad marknaden erbjuder. Se inte bara till bankernas officiella prislappar (listräntorna), utan jämför framför allt vad kunder faktiskt i genomsnitt får för snittränta. Det ger en realistisk bild av hur din nuvarande ränta står sig.

2. Ta en dialog med nuvarande bank
Kontakta din bank och förklara att du vill villkorsförhandla utifrån vad marknaden erbjuder i övrigt. Om du har flera tjänster samlade hos samma bank – exempelvis lönekonto, ISK eller pension – är det viktiga argument för att de ska erbjuda en bättre rabatt.

3. Be om amorteringsunderlag vid nej
Om banken inte är beredd att sänka räntan ber du om att få ut ditt amorteringsunderlag. Det är det underlag som krävs om du vill flytta lånet, och det visar tydligt för banken att du överväger alternativ.

4. Byt om villkoren inte matchas
Om banken ändå inte möter marknadsmässiga villkor går det utmärkt att flytta lånet. Den nya banken sköter i princip hela den praktiska processen och flytten. 


Skrivet av Björn Hansson - Compricer