Kan man ha ett bostadslån hos två banker? Kan man låna som pensionär?

3 minuters läsning
Kan man ha ett bostadslån hos två banker? Kan man låna som pensionär?

Intresset för bolån är rekordstort. Vi har på senare tid fått in många frågor om de nya uppstickarna, om vilket lån man ska amortera först och om man kan låna som pensionär. Här följer några av frågorna och svaren från vår Expertpanel.

Riskerar man något genom att byta från Nordea till Enkla?

Emma Persson (privatekonom Länsförsäkringar) svarar: Enklas lån har en löptid på tre år, vilket är betydligt kortare än de 30 år som är vanligt. Efter tre år ska det alltså göras en ny bedömning göras av din ekonomi, vilket kan innebära att hela lånet ska betalas tillbaka. I det värsta scenariot sker det samtidigt som en stor prisnedgång på bostadsmarknaden inträffat, vilket kan göra att du plötsligt har ett bolån som är mer värt än din bostad. Det blir då svårt att få ett tillräckligt stort bolån i en annan bank om inte Enkla skulle ge dig förlängning. En rekommendation är, om du överväger att nappa på erbjudandet, att ha en ganska låg belåningsgrad, läsa igenom det finstilta och noga överväga vilka risker som finns.

Kan man ha ett bostadslån hos två banker?

Henrik Senestad (fd sparanalytiker på Avanza) svarar: Rent principiellt går det och är lättare med villor än bostadsrätter. Praktiskt brukar bankerna dock vilja ha ett obrutet lån eller hela panten som det heter på bankspråk. Det är därför jag inte rekommenderar att ha en del av bolånet bundet och en del rörligt, för då riskerar du att sitta i knät på banken.



Vilket lån ska man amortera först – CSN eller bolånet?

Magnus Hjelmér (vardagsekonom ICA Banken) svarar: Personligen tycker jag det är skönt att betala av mina skulder, samtidigt som det är väldigt billigt att låna just nu, framför allt via CSN. Ska jag välja på att amortera bolånet eller CSN-lånet skulle jag välja bolånet, eftersom räntan på CSN-lånet är väldigt fördelaktigt. För att det ska vara lönsamt att spara pengarna på annat sätt och få relevant avkastning behöver du vara beredd att ta risk och spara långsiktigt.

Kan man utöka sitt lån om man får högre lön?

Magnus Hjelmér (vardagsekonom ICA Banken) svarar: Jag antar att det är det skärpta amorteringskravet du syftar på. Både det tidigare amorteringskravet och det nya skärpta bestämmer hur många procent av lånebeloppet du ska amortera varje år och har alltså inget med ett utökat lån att göra. Grundregeln säger att du får låna 85 procent av bostadens värde, resterande 15 procent ska du tillhandahålla själv. När det gäller att låna upp kan du antingen värdera om huset och se vilket utrymme det finns, eller ta ett tilläggslån.

Kan man låna som pensionär?

Emma Persson (privatekonom Länsförsäkringar): Eftersom banken vill att din inkomst ska räcka till att både betala lånet och ha råd att leva görs en bedömning av din s.k. återbetalningsförmåga. Det är egentligen ingen skillnad för dig som pensionär. Det som kan påverka dina möjligheter att få låna beror på hur hög pension du har och om du lever tillsammans med någon som du kan dela kostnaderna med. Hör efter med flera banker!

Vill du ställa en egen fråga till vår expertpanel eller läsa andra frågor och svar om lån, försäkringar, pension, aktier och fonder eller sparande så finns allt samlat här.

Bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor

Här ser du bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.

Belåningsgrad

Med hjälp av din belåningsgrad kan vi visa relevanta bolag.

Ex. 3 000 000
kr

Hur mycket behöver du låna?

Fyll i din kontantinsats eller välj en belåningsgrad % för att se hur mycket du behöver låna.

Ex. 1 500 000
kr

Ex. 85 %
%

Välj...

Snitträntor är genomsnittet av de faktiskt erbjudna räntorna från banker för en viss månad
Listräntor innebär de räntor bankerna har som utgångspris
Snitträntor avser januari 2024
Bolag
3 mån
1 år
2 år
3 år
4 år
5 år
7 år
8 år
10 år
Klicka på den aktuella listräntan för att se den senaste ränteförändringen
SBAB bolån
SBAB bolån
4,79 %  Snittränta för SBAB bolån  (Januari 2024)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,62 %  Snittränta för SBAB bolån  (Januari 2024)
-0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,02 %  Snittränta för SBAB bolån  (Januari 2024)
-0,19 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,81 %  Snittränta för SBAB bolån  (Januari 2024)
-0,17 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,65 %  Snittränta för SBAB bolån  (Januari 2024)
-0,21 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,69 %  Snittränta för SBAB bolån  (Januari 2024)
-0,13 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
3,61 %  Snittränta för SBAB bolån  (Januari 2024)
-0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
Till sidan
Landshypotek Bank bolån
Landshypotek Bank bolån
4,74 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Januari 2024)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,44 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Januari 2024)
-0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,83 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Januari 2024)
-0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,53 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Januari 2024)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,44 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Januari 2024)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,37 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Januari 2024)
-0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan
Skandia bolån
Skandia bolån
4,68 %
4,58 %  Snittränta för Skandia bolån  (Januari 2024)
-0,43 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,28 %  Snittränta för Skandia bolån  (Januari 2024)
-0,24 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,92 %  Snittränta för Skandia bolån  (Januari 2024)
-0,60 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,65 %  Snittränta för Skandia bolån  (Januari 2024)
-0,61 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan
Swedbank
Swedbank
4,81 %
4,65 %  Snittränta för Swedbank  (Januari 2024)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,08 %  Snittränta för Swedbank  (Januari 2024)
-0,17 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,93 %  Snittränta för Swedbank  (Januari 2024)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,94 %  Snittränta för Swedbank  (Januari 2024)
-0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,76 %  Snittränta för Swedbank  (Januari 2024)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,44 %  Snittränta för Swedbank  (Januari 2024)
-0,32 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,94 %  Snittränta för Swedbank  (Januari 2024)
+0,18 procentenheter (sedan tidigare månad)
Till sidan
Hypoteket
Hypoteket
4,85 %
4,81 %  Snittränta för Hypoteket  (Januari 2024)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,15 %  Snittränta för Hypoteket  (Januari 2024)
-0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,87 %  Snittränta för Hypoteket  (Januari 2024)
-0,62 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,65 %  Snittränta för Hypoteket  (Januari 2024)
-0,70 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan
Ikano Bank
Ikano Bank
4,71 %  Snittränta för Ikano Bank  (Januari 2024)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
4,42 %  Snittränta för Ikano Bank  (Januari 2024)
-0,45 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,00 %
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
-
-
-
-
-
Till sidan
Danske Bank bolån
Danske Bank bolån
4,71 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Januari 2024)
-0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 3,80% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år med upp till 60% belåningsgrad.
-
3,92 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Januari 2024)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 3,80% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år med upp till 60% belåningsgrad.
3,97 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Januari 2024)
-0,27 procentenheter (sedan tidigare månad)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 3,80% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år med upp till 60% belåningsgrad.
-
3,82 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Januari 2024)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan
ICA Banken
ICA Banken
4,82 %  Snittränta för ICA Banken  (Januari 2024)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,65 %  Snittränta för ICA Banken  (Januari 2024)
-0,43 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,55 %  Snittränta för ICA Banken  (Januari 2024)
-0,19 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
-
-
-
Till sidan
Handelsbanken
Handelsbanken
4,75 %  Snittränta för Handelsbanken  (Januari 2024)
-0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,58 %  Snittränta för Handelsbanken  (Januari 2024)
-0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,16 %  Snittränta för Handelsbanken  (Januari 2024)
-0,52 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,98 %  Snittränta för Handelsbanken  (Januari 2024)
-0,29 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,79 %  Snittränta för Handelsbanken  (Januari 2024)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,71 %  Snittränta för Handelsbanken  (Januari 2024)
-0,17 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,11 %  Snittränta för Handelsbanken  (Januari 2024)
-0,27 procentenheter (sedan tidigare månad)
Nordea bolån
Nordea bolån
4,92 %  Snittränta för Nordea bolån  (Januari 2024)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,73 %  Snittränta för Nordea bolån  (Januari 2024)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,17 %  Snittränta för Nordea bolån  (Januari 2024)
-0,18 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,00 %  Snittränta för Nordea bolån  (Januari 2024)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,94 %  Snittränta för Nordea bolån  (Januari 2024)
-0,19 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,58 %  Snittränta för Nordea bolån  (Januari 2024)
-0,30 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,55 %  Snittränta för Nordea bolån  (Januari 2024)
-0,34 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
SEB
SEB
4,83 %  Snittränta för SEB  (Januari 2024)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,36 %  Snittränta för SEB  (Januari 2024)
-0,31 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,82 %  Snittränta för SEB  (Januari 2024)
-0,42 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,62 %  Snittränta för SEB  (Januari 2024)
-0,34 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,33 %  Snittränta för SEB  (Januari 2024)
-0,35 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,34 %  Snittränta för SEB  (Januari 2024)
-0,35 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,43 %
Länsförsäkringar
Länsförsäkringar
4,65 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (Januari 2024)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,33 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (Januari 2024)
-0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,14 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (Januari 2024)
-0,18 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,91 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (Januari 2024)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,86 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (Januari 2024)
-0,42 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,82 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (Januari 2024)
-0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
SBAB bolån
SBAB bolån
5,07 %  Listränta för SBAB bolån  (2024-01-22)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,82 %  Listränta för SBAB bolån  (2024-01-22)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,31 %  Listränta för SBAB bolån  (2024-01-22)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,13 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-12-18)
-0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,00 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-12-18)
-0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)
3,96 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-12-18)
-0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)
3,96 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-12-18)
-0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
3,96 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-12-18)
-0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan
Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 4,82 %**, Effektiv ränta: 4,93 % , Räntekostnad per månad: 4 017 kr, Amortering per månad: 2 084 kr***, Summa per månad: 6 101 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 966 008 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 966 008 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. **3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym augusti 2023. ***Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid.
Landshypotek Bank bolån
Landshypotek Bank bolån
5,20 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-12-14)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,84 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2024-02-07)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2024-02-07)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,07 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2024-01-10)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
3,92 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2024-01-10)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
3,91 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2024-01-10)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
3,84 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2024-01-10)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
3,94 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2024-01-10)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr*, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 4,72 %, Effektiv ränta: 4,82 % , Totalt att betala: 3 272 950 kr. Första månadsbetalningen blir 8 400 kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 25 september 2023. *Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. **Inklusive amortering 2 500 kr.
Skandia bolån
Skandia bolån
5,54 %  Listränta för Skandia bolån  (2024-02-15)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,29 %  Listränta för Skandia bolån  (2024-01-30)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,84 %  Listränta för Skandia bolån  (2024-01-30)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,64 %  Listränta för Skandia bolån  (2024-01-11)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,45 %  Listränta för Skandia bolån  (2024-01-11)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
-
Till sidan
Räkneexempel: Bostadens pris: 3 000 000 kr, Lånebelopp, 85 % av priset: 2 550 000 kr, Insats, 15 % av priset: 450 000 kr, Åter­betalningstid: 50 år, Antal avbetalningar (vid månads­­betalning): 600, Avgifter vid autogiro: 0 kr, Ränta*: 4,68 %, Effektiv ränta*: 4,78%, Totalt belopp att betala* Före skatte­reduktion på räntan 5 538 480 kr. Första månads­­betalningen: 14 195 **, *Detta är ett räkneexempel på vårt bolån där vi använt snitträntan för januari 2024 för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. ** Inklusive amortering på 4 250 kr. 2024-02-01
Swedbank
Swedbank
5,94 %  Listränta för Swedbank  (2023-09-22)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,99 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,64 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,42 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,19 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,19 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,14 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,09 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,94 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 23-09-22), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 6,10 %(ej Nyckelkund 6,11 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 6 617 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 675 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 487 475 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift.
Hypoteket
Hypoteket
4,86 %  Listränta för Hypoteket  (2024-02-20)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,65 %  Listränta för Hypoteket  (2024-02-10)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,03 %  Listränta för Hypoteket  (2024-02-10)
-0,08 procentenheter (sedan tidigare ränta)
3,88 %  Listränta för Hypoteket  (2024-01-10)
-0,31 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
3,71 %  Listränta för Hypoteket  (2024-02-10)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
-
Till sidan
Räkneexempel: Ett bolån på 1 000 000 kr med 4,85 % rörlig ränta (4,96% effektiv ränta) ger räntekostnad 4 042 kr och rak amortering 2 778 kr per månad. Totalt 6 820 kr per månad, (före ev. skatteavdrag). Räntekostnaden sjunker varje månad i takt med att lånet amorteras ned. Total kostnad att betala under lånets löptid (30 år) är 1 999 998 varav 999 998 kr är ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid. Antal avbetalningar är 360. Inga avgifter tillkommer. 2024-02-09.
Ikano Bank
Ikano Bank
5,38 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-01-18)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
4,65 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-02-24)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,16 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-02-24)
-0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,07 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-02-24)
-0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
4,07 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-02-24)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,07 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-02-24)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,12 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-02-24)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,18 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-02-24)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 4,72 % rörlig ränta blir den effektiva räntan 4,82 % . Den första månadsbetalningen (inkl. amortering) blir 13 422 kr. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 3 419 933 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer. 2023-09-07.
Danske Bank bolån
Danske Bank bolån
5,79 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-12-08)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 3,80% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år med upp till 60% belåningsgrad.
4,89 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2024-02-09)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,59 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2024-02-09)
-0,14 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 3,80% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år med upp till 60% belåningsgrad.
4,09 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2024-02-09)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 3,80% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år med upp till 60% belåningsgrad.
4,19 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2024-02-09)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
3,99 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2024-02-09)
-0,17 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
3,92 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2024-02-09)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan
Räkneexempel: (2024-02-09) Om du har ett bolån på 4 000 000 kr med 3.83% bunden ränta i 2 år där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 3.90% (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 19,433 kr, där 6,667 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 3.83% under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 7,837,333 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning, ordinarie kostnad 15 kronor.
ICA Banken
ICA Banken
5,49 %  Listränta för ICA Banken  (2023-10-23)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,94 %  Listränta för ICA Banken  (2024-02-26)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,43 %  Listränta för ICA Banken  (2024-02-26)
-0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,35 %  Listränta för ICA Banken  (2024-02-26)
-0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,35 %  Listränta för ICA Banken  (2024-02-26)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,37 %  Listränta för ICA Banken  (2024-02-26)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,37 %  Listränta för ICA Banken  (2024-02-26)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,42 %  Listränta för ICA Banken  (2024-02-26)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan
Räkneexempel: Totalt belopp att betala för ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering i 40 år, 3 månaders rörlig ränta på 4,94 %, effektiv ränta 5,05 % , blir 1 990 058 kronor. Det motsvarar i snitt 4 145 kr per månad under 480 månader. Detta under förutsättning att räntan är oförändrad under hela lånets löptid (40 år). Effektiv ränta inkluderar avgifter och gör det lättare för dig att jämföra den faktiska kostnaden hos olika banker. Att räntorna skiljer sig åt, trots att du inte betalar några avgifter hos oss, beror på att räntan betalas månadsvis och den nominella räntan är räknad på årsbasis. Årsränta per 2023-05-16.
Handelsbanken
Handelsbanken
5,94 %  Listränta för Handelsbanken  (2023-10-02)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,94 %  Listränta för Handelsbanken  (2024-01-03)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,64 %  Listränta för Handelsbanken  (2024-01-03)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,39 %  Listränta för Handelsbanken  (2024-01-03)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,18 %  Listränta för Handelsbanken  (2024-01-03)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,19 %  Listränta för Handelsbanken  (2024-01-03)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,19 %  Listränta för Handelsbanken  (2024-01-03)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 5% ränta blir den effektiva räntan 5,12 %. Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 5 834 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 251 817 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken.
Nordea bolån
Nordea bolån
5,99 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-10-03)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,99 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-12-18)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,64 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-12-18)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,44 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-12-18)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,34 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-12-18)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,19 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-12-18)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,19 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-12-18)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 5,99 % procent och e-låneavi så blir den effektiva räntan 6,16 % procent per 2023-10-03. Den första månadsbetalningen blir då 6 658 kronor och lånet har 600 återbetalningar. Beräkningen är gjord utifrån Konsumentverkets riktlinjer. Det totala beloppet som ska återbetalas är 2 499 996 kronor.
SEB
SEB
5,99 %  Listränta för SEB  (2023-09-27)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,99 %  Listränta för SEB  (2024-01-12)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,64 %  Listränta för SEB  (2024-01-12)
-0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,44 %  Listränta för SEB  (2024-01-12)
-0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,19 %  Listränta för SEB  (2024-01-12)
-0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,19 %  Listränta för SEB  (2024-01-12)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,29 %  Listränta för SEB  (2023-07-14)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,99 procent och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 5,11 % . Den första månadsbetalningen blir då 5 825 kronor. Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 2 249 330 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 874 531 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. 2023-10-01.
Länsförsäkringar
Länsförsäkringar
5,94 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,94 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,64 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,40 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,24 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,19 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,20 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,25 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 3,45% (baserad på snittränta 3 månaders bindning 221216) och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 3,51 % . Den första månadsbetalningen blir då 4 542 kronor.
Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 1 878 963 kronor före skattereduktion. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken.

Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen

Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser januari.

Bolag Snittränta Avgifter Krav på säkerhet Säkerhet
Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Marginalen 6,43 % Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag Till sidan
Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,80 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 7,06 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 780 kr/mån, totalt belopp att betala är 4 067 750 kr. Exemplet uppdaterat januari 2024.
Svea Bank Bolån 6,7 % Upplägg.avg. 8000kr Till sidan
Räkneexempel: Lånebelopp: 1.000.000 kr, Löptid: 50 år, Nominell rörlig ränta: 4,95 %, Uppläggningsavgift: 8 000 kr, Adm avgift/mån: 25 kr, Månadsbetalning efter 6 månader: 5.782 kr, Effektivränta: 5,18%. Total betalning: 2 262 563 kr. Antal avbetalningar 600 kr. 2023-05-21.

Spartips för dig och din plånbok

Prenumerera på vårt kostnadsfria nyhetsbrev så får du tips och råd samt information om aktuella ämnen runt din privatekonomi. Varje vecka direkt till din e-post!

Skriv din e-postadress här

Läs vidare

Nästa artikel

Hälften har ett sparkapital på minst 100 000 kronor

2 minuters läsning

Drygt 3 000 svenskar har fått svara på frågor om sitt sparande och mest populärt var sparkontot. Inte jätterevolutionerande såklart, det är dit vi får våran lön, pension och andra ersättningar men glädjande är att nio av tio...

Föregående artikel
Så ska du spara när du är under 30 år, mellan 30 - 45 år, mellan 45 - 60 år och vid 60 +.
3 minuters läsning