Compricer - Jämförelsetjänsten för privatekonomi

Ring oss på: 08 - 5000 2000

Öppettider: 9-18 (vardagar)

Vår kundsupport är öppen just nu!

Nya amorterings-kravet: 1 % extra vid lån över 4,5 gånger din bruttoårslön

2017-11-14

LÅNI måndags presenterade Finansinspektionen ett skärpt amorteringskrav som ska införas den 1 mars 2018. Och enligt obekräftade uppgifter under tisdagen har regeringen sagt ja till förslaget.


Skärpt amorteringskrav för hushåll med höga skuldkvoter – stora bolån i förhållande till inkomsten. Bolåneskulder som överstiger 4,5 gånger bruttoårsinkomsten ska amorteras med minst en procent av skulderna utöver det befintliga amorteringskravet. Beslutet har nu lämnats över till regeringen för beslut. Enligt Per Bolund, finansmarknadsminister, ska ett beslut komma så fort som möjligt. Till SvD säger han: ”Det som verkligen slår hårdast mot dem med låga inkomster är fortsatt stigande bostadspriser. Ur det perspektivet borde förslagets prisdämpande effekter vara positivt för låginkomsttagare.”

Omkring 15 procent av de nya låntagarna kommer att beröras av de nya kraven och man tror att ungefär hälften av dessa förväntas låna mindre och de andra kommer att få amortera mer. Enligt Anna Granath Hansson, bostadsforskare på KTH, är det de unga i högkostnadsområden som kommer att påverkas mest.

Enligt FI:s chefsekonom Henrik Braconier så kommer det skärpta amorteringskravet att få tre effekter:

  1. En del väntas låna mindre
  2. De som fortfarande lånar på samma nivå måste amortera mer
  3. Efterfrågan på bostäder kommer dämpas

Ett exempel:

  • Sofia har en inkomst på 32 000 kronor per månad (384 000 kronor per år).
  • Hon köper en lägenhet för 2 500 000 kronor
  • Hon lånar 85 % av värdet dvs 2 125 000 kronor
  • Eftersom Sofias lån är högre än 70 % av värdet på lägenheten får hon amortera 2 procent av lånet per år.
  • Lånet är högre än 4,5 gånger Sofias årsinkomst dvs det skärpta amorteringskravet kommer att gälla för henne.

Idag med nuvarande amorteringskravet skulle hon få amortera 42 500 kronor per år (2 % av lånet) dvs 3 542 kronor per månad.

Med det skärpa amorteringskravet skulle Sofia få amortera 21 250 kronor mer per år (1 % av lånet) dvs 1 771 kronor per månad.

 

Den totala amorteringen skulle bli 63 750 kronor per år eller 5 312 kronor per månad vilket är 3 procent av Sofias lånebelopp.

Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se

 

Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolånen

Här ser du en översikt över bankernas officiella listräntor samt snitträntor för bolån. Om du vill sortera i tabellen klickar du på rubrikerna i tabellhuvudet. Notera att snitträntorna avser en historisk period medan listräntorna är de som är aktuella idag.


Snittränta (för november 2017)
Listränta (för idag)


Räntor för dig som har svårt att få lån

BolagRäntaUpplägg.avg.Krav på säkerhet
Snittränta:
6.20 %
Upplägg.avg. 5000krVilla, bostadsrätt, fritidshusMer info
Snittränta:
5.38 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995krVilla, radhus, bostadsrätt eller fritidshusMer info
Snittränta:
6.20 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000krVilla, radhus, fritidshus eller bostadsrättMer info
Snittränta:
4.59 - 11.41%
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995krVilla, radhus, bostadsrätt eller fritidshusMer info


Senaste artiklar

12 December EL Nästa års faktura från elhandelsbolagen kommer bli lägre…
12 December PRIVATEKONOMI Håller julen på att spåra ur?
12 December PRIVATEKONOMI Några sista-minuten tips innan 2017 blir 2018
5 December PENSION Vi får i snitt 7 040 kronor i pensions-insättning på lördag
5 December SPARANDE 48 års stryktips gav en vinst på 1 226 110 kronor
5 December LÅN Skärpt amorteringskrav 1 mars 2018. Detta gäller
28 November LÅN Skärpt amorteringskrav? Passa på att förhandla boräntan
28 November LÅN Knappt 7 procent tror att bostadspriserna faller mer än 21 procent
28 November EL Så mycket (lite) kostar julljusen fram till tjugondagknut!
22 November EL Energimarknads-inspektionen: ”Elnätsavgifterna kan höjas med 40 miljarder efter avslag”.
21 November PRIVATEKONOMI Black Friday: Nära 5 miljarder kronor kommer vi att spendera
21 November SPARANDE Strategi mot framgång – i fotboll och ekonomi!
14 November FÖRSÄKRING Dyrare veterinärvård – se till att din hund är rätt försäkrad!
13 November PRIVATEKONOMI Har fastighets-marknaden, börsen, tulpaner och Bitcoin något gemensamt?
8 November PRIVATEKONOMI E-handeln exploderar. Handla säkert!
7 November TELEKOM Nytt förslag: Förbjud mobilsamtal i bilen.
6 November PRIVATEKONOMI TV-licensen skrotas och ersätts av en individuell public service-skatt.
31 Oktober PRIVATEKONOMI Dagens tips: Pengalabbet – en ny spelapp för barn om vardagsekonomi
31 Oktober LÅN Så mycket tjänar banken på ditt miljonlån
31 Oktober EL Höga marginaler för elnätsföretagen – skärpt lagstiftning på g

Prenumerera på nyheter

Vårt nyhetsbrev kommer ut varje vecka och är fyllt med privatekonomiska tips och nyheter.

Anmäl din epost-adress här:

Följ oss i sociala medier

Elisabeth HedmarkClaes HembergMaria LandebornJoakim OttanderJohanna KullMagnus HjelmérMaja Englund

Expertpanelen

2017-12-13 Fråga: Summa på ISK-kontot?
2017-12-14 Krönika: Håller julen på att spåra ur?

Ställ en fråga


Jämförs just nu!

Bilförsäkring

Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!
Ring 08-5000 2000!

Jämför bilförsäkring här

Facebook


Senaste nyheten

Nästa års faktura från elhandelsbolagen kommer bli lägre…

2017-12-12

EL…på grund av att elskatten flyttas från elhandelsbolagen till nätbolagen. Håll koll på detta när du jämför priser nu under december, så att du jämför samma sak dvs med eller utan skatt.

Få tips och råd och aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.
Fyll i din e-postadress nedan:

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Vi stödjer MinStoraDag!

Vi hjälper varje dag hundratals personer att spara pengar genom att hitta bättre privatekonomiska avtal.

Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar. I gengäld stödjer vi MinStoraDag!

 
OM COMPRICER | KONTAKT | PRESS | JOBB | PERSONUPPGIFTSPOLICY | VILLKOR | COOKIES | FÖRSÄKRINGSFÖRMEDLING

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Vi hjälper varje dag tusentals konsumenter
att spara pengar genom att jämföra och byta leverantör inom exempelvis försäkringar, el och lån.
Tjänsten är helt kostnadsfri för dig som konsument och vi hjälper även till via telefon.
Spara pengar med Compricer!
Compricer © 2017

Samlade tjänster för en bättre privatekonomi - vi jämför och förmedlar bästa priset för dig

CompricerLendoMittBolånKundkraft