Varför behöver jag ange denna information?


Compricer - Jämförelsetjänsten för privatekonomi

Ring oss på: 08 - 5000 2000

Öppettider: 9-18 (vardagar)

Vår kundsupport är öppen just nu!

Reporäntan = minus 0,5 %. Vad kostar det att bryta bundet lån?

2018-07-02

LÅNDagens besked från Riksbanken: Reporäntan kvar på -0,5 procent och en första höjning planeras till slutet på året. Låga räntor ett bra tag till alltså.


Reporäntan = minus 0,5 %. Vad kostar det att bryta bundet lån?

Dagens besked från Riksbanken: Reporäntan kvar på -0,5 procent och en första höjning planeras till slutet på året. Låga räntor ett bra tag till alltså.

Har du ett bundet lån med en onödigt hög ränta? Behöver du flytta? Så här mycket kostar det.

När du bryter ett bundet lån i förtid får du betala en så kallad ränteskillnadsersättning. Du ersätter banken för den förlorade ränta. Och det kan bli dyrt. I dag har omkring 70 procent av hushållen en rörlig ränta – och detta är en av anledningarna.

Du kan själv via Konsumenternas bank- och finansbyrås tjänst kalkylen och lånelabbet räkna ut hur mycket det skulle kosta dig utifrån dina förutsättningar. Här följer några exempel lånade av Svenska Dagbladet:

Familjen Johansson

Familjen Johansson bor i en villa i Enskede i Stockholm köpt för 8,2 miljoner kronor, nuvarande skuld 5,6 miljoner kronor. I maj 2016 band familjen sin bolåneränta hos en storbank i fem år till 1,92 procent. Nu har de blivit erbjudna en boränta på 1,4 procent bunden i tre år hos en uppstickare.

Räntekostnad i dag: 8 960 kronor i månaden, motsvarande 6 272 kronor efter ränteavdrag.

Räntekostnad med nya räntan: 6 533 kronor i månaden, motsvarande 4 573 kronor efter ränteavdrag.

Kostnad för att lösa lånet i dag: 147 840 kronor, motsvarande 103 488 kronor efter ränteavdrag.

Slutsats: Det skulle ta omkring fem år för familjen Johansson att tjäna in kostnaden för att lösa lånet, betydligt längre tid än den återstående bindningstiden. Det lönar sig därmed inte för familjen Johansson att lösa lånet för att sänka räntan med 50 punkter. Bättre att härda ut och byta bank efter att bindningstiden har gått ut.

Stina Karlsson

Stina Karlsson bor i en lägenhet i centrala Göteborg köpt för 3,1 miljoner kronor, nuvarande skuld 2,1 miljoner kronor. I oktober 2017 band hon sin bolåneränta hos i tre år till en ränta på 1,82 procent. Nu har hon blivit erbjuden en ny bolåneränta på 1,25 procent på bolån med 3-månaders bindningstid.

Räntekostnad i dag: 3 185 kronor i månaden, motsvarande 2 230 kronor efter ränteavdrag.

Räntekostnad efter skatt med ny ränta: 2 188 kronor i månaden, motsvarande 1 532 kronor i månaden.

Kostnad för att lösa lånet i dag: 49 050 kronor, motsvarande 34 335 kronor efter ränteavdrag.

Slutsats: Det skulle ta cirka fyra år för Stina Karlsson att tjäna in ränteskillnadsersättningen. Det lönar sig därmed inte att hoppa på det nya erbjudande.



Paret Berg

Paret Berg bor i en villa i en mellanstor svensk stad värderat till 5 miljoner kronor, nuvarande skuld 2,4 miljoner kronor. De har god ekonomi och lyckades i september 2017 förhandla till sig en bolåneränta bunden i fem år till en ränta på 1,40 procent. Nu skulle de vilja gå över till en uppstickare som erbjuder 0,95 procents ränta bunden på tre år, och undrar om bytet lönar sig ekonomiskt.

Nuvarande räntekostnad: 2 800 kronor i månaden, motsvarande 1 960 kronor efter ränteavdrag.

Räntekostnad med ny ränta: 1 900 kronor i månaden, motsvarande 1 333 kronor efter ränteavdrag.

Kostnad för att lösa lånet i dag: 0 kr.

Slutsats: Det lönar sig för paret Berg att lösa sitt bundna bolån. Eftersom jämförelseräntan beräknas bli högre i framtiden än nivån för deras bundna bolån landar ränteskillnadsersättningen på 0 kronor. De sparar alltså hela beloppet mellan nuvarande och framtida räntekostnad.

Läs mer om Riksbankens räntebesked här: www.riksbank.se

Här kan du räkna ut hur mycket det skulle kosta dig att bryta ditt bundna lån: kalkylen


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se

Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolånen

Här ser du en översikt över bankernas officiella listräntor samt snitträntor för bolån. Om du vill sortera i tabellen klickar du på rubrikerna i tabellhuvudet. Notera att snitträntorna avser en historisk period medan listräntorna är de som är aktuella idag.


Snittränta (för juni 2018)
Listränta (för idag)


Räntor för dig som har svårt att få lån

BolagRäntaUpplägg.avg.Krav på säkerhet
Snittränta:
4.71 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995krVilla, radhus, bostadsrätt eller fritidshusMer info
Snittränta:
5.75 % - 19.75 %
Upplägg.avg. 300 krMer info
Snittränta:
5.44 %
Upplägg.avg. 5000krVilla, bostadsrätt, fritidshusMer info
Snittränta:
6.25 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000krVilla, radhus, fritidshus eller bostadsrättMer info
Snittränta:
4.64 - 11.56%
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995krVilla, radhus, bostadsrätt eller fritidshusMer info


Senaste artiklar

2 Juli SPARANDE Låt det eka tomt på kontoret – men inte på kontot!
2 Juli PRIVATEKONOMI Så vill KRISTDEMO­KRATERNA påverka din plånbok
27 Juni PRIVATEKONOMI Så vill SOCIALDEMO-KRATERNA påverka din plånbok
26 Juni SPARANDE Så ska du spara när du är under 30 år, mellan 30 - 45 år, mellan 45 - 60 år och vid 60 +.
26 Juni EL Dagens eltips: Teckna ett nytt avtal i god tid innan ditt bundna elavtal har löpt ut
20 Juni PRIVATEKONOMI Vilket kreditkort är bäst när du reser?
20 Juni PRIVATEKONOMI Så vill LIBERALERNA påverka din plånbok
19 Juni PRIVATEKONOMI Hur du unnar dig en avslappnad semester
14 Juni EL Endast ett fåtal av er har marknadens sämsta avtal – bra jobbat!
13 Juni LÅN Kan man ha ett bostadslån hos två banker? Kan man låna som pensionär?
12 Juni PRIVATEKONOMI Sommarjobba skattefritt eller skatta och få dubbelt upp i pension!
5 Juni PRIVATEKONOMI Tre veckor kvar att sätta in gamla sedlar – 4 miljarder kronor saknas
5 Juni LÅN 6 av 8 partier vill trappa ned ränteavdraget – så påverkas du.
5 Juni SPARANDE Hälften har ett sparkapital på minst 100 000 kronor
29 Maj SPARANDE Skatte-återbäringen på väg…sätt inte in pengarna hos storbanken!
29 Maj PRIVATEKONOMI Finans-inspektionen slår larm: Fond-i-fond är DYRT!
24 Maj PRIVATEKONOMI Så stor är risken att du blir ersatt av en robot eller AI
23 Maj LÅN Mellan 10 - 18 % boprisfall i dessa stadsdelar i Stockholm
23 Maj PENSION Tänk så här – då tar pensionen aldrig slut
23 Maj LÅN 53 procent är otrogna (sin bank) visar ny undersökning. Är du?

Prenumerera på nyheter

Vårt nyhetsbrev kommer ut varje vecka och är fyllt med privatekonomiska tips och nyheter.

Anmäl din epost-adress här:

Följ oss i sociala medier

Elisabeth HedmarkClaes HembergMaria LandebornJohanna KullMagnus HjelmérMaja EnglundHenrik SenestadEmma Persson

Expertpanelen

2018-07-17 Fråga: Varför får jag inte göra ett säkerhetsbyte?
2018-06-07 Krönika: Betala skatt på sommarjobbet – ett riktigt lifeha...

Ställ en fråga


Jämförs just nu!

Bilförsäkring

Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!
Ring 08-5000 2000!

Jämför bilförsäkring här

Senaste nyheten

Reporäntan = minus 0,5 %. Vad kostar det att bryta bundet lån?

2018-07-02

LÅNDagens besked från Riksbanken: Reporäntan kvar på -0,5 procent och en första höjning planeras till slutet på året. Låga räntor ett bra tag till alltså.

Få tips och råd och aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.
Fyll i din e-postadress nedan:

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Vi stödjer MinStoraDag!

Vi hjälper varje dag hundratals personer att spara pengar genom att hitta bättre privatekonomiska avtal.

Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar. I gengäld stödjer vi MinStoraDag!

Compricer Wiki

Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.


Till Wiki'n


 
OM COMPRICER | KONTAKT | PRESS | JOBB | SEKRETESS | VILLKOR | FÖRSÄKRINGSFÖRMEDLING

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Vi hjälper varje dag tusentals konsumenter
att spara pengar genom att jämföra och byta leverantör inom exempelvis försäkringar, el och lån.
Tjänsten är helt kostnadsfri för dig som konsument och vi hjälper även till via telefon.
Spara pengar med Compricer!
Compricer © 2018

Samlade tjänster för en bättre privatekonomi - vi jämför och förmedlar bästa priset för dig

CompricerLendoMittBolånKundkraft