Compricer - Jämförelsetjänsten för privatekonomi

Ring oss på: 08 - 5000 2000

Öppettider: 9-18 (vardagar)

Vår kundsupport är öppen just nu!

Skärpt amorteringskrav 1 mars 2018. Detta gäller

2017-12-05

LÅNI förra veckan meddelade regeringen att man säger ja till skärpt amorteringskrav. Lånar du över 4,5 gånger din bruttolön får du amortera en extra procent – utöver det befintliga amorteringskravet. Men vad räknas som inkomst och gäller kravet endast nya lån?


Vilka omfattas?
Samtliga privatpersoner som tar nya bostadslån.

Vad räknas som inkomst?
Det är hushållets totala inkomst som räknas och det är taxerad bruttoinkomst före skatt som ligger till grund. Även andra varaktiga inkomster såsom barnbidrag och studiebidrag kan räknas in som inkomst av banken.

Vad gäller vid köp av nyproducerad bostad?
Samma möjlighet för banken att göra undantag från det nuvarande amorteringskravet kommer att gälla för det skärpta kravet. Banken får alltså bevilja amorteringsfrihet i max fem år för förstahandsköpare. Vid införandet av det tidigare amorteringskravet visade det sig att få banker beviljade amorteringsfrihet för nyproduktion.

Om jag byter bank?
Om du flyttar ett lån du tog före införandet av det skärpta amorteringskravet så omfattas du inte av de nya reglerna. FI skriver: Vi anser att det är viktigt att man som kund ska kunna flytta befintliga lån till en ny bank utan att amorteringsvillkoren påverkas”. Detta sades också tidigare när det nu gällande amorteringskravet infördes men idag kräver de flesta banker amorteringskravet även vid flytt av lån.



Om jag vill låna mer för att renovera min befintliga bostad?
Det utökade lånet kommer att omfattas av det skärpta amorteringskravet om lånet gör att ditt lån överstiger 4,5 gånger din inkomst. Om det utökade lånet gör att din belåning hamnar över 50 procent av bostadens värde kommer även det befintliga amorteringskravet att gälla.

Kan bankerna göra undantag?
Bankerna måste följa reglerna men kan ställa högre krav på amortering om de vill. Precis som med det befintliga amorteringskravet så kan bankerna även bevilja undantag vid tex dödsfall och sjukdom.

Hur många kommer att beröras?
Enligt Finansinspektionen (FI) kommer runt 14 procent av alla nya bolånetagare beröras och framförallt de i storstadsområden. Cirka 30 procent av alla som tar nya bolån i Stockholm kommer att påverkas enligt FI. Sett till alla med bolån är det cirka 1 procent som påverkas.

Passa på att jämföra räntan på ditt bolån. Här finns alla bankers snitträntor >>


Vi kan hjälpa dig med omförhandling av ditt bolån >>


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se

Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolånen

Här ser du en översikt över bankernas officiella listräntor samt snitträntor för bolån. Om du vill sortera i tabellen klickar du på rubrikerna i tabellhuvudet. Notera att snitträntorna avser en historisk period medan listräntorna är de som är aktuella idag.


Snittränta (för november 2017)
Listränta (för idag)


Räntor för dig som har svårt att få lån

BolagRäntaUpplägg.avg.Krav på säkerhet
Snittränta:
6.20 %
Upplägg.avg. 5000krVilla, bostadsrätt, fritidshusMer info
Snittränta:
5.38 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995krVilla, radhus, bostadsrätt eller fritidshusMer info
Snittränta:
6.20 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000krVilla, radhus, fritidshus eller bostadsrättMer info
Snittränta:
4.59 - 11.41%
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995krVilla, radhus, bostadsrätt eller fritidshusMer info


Senaste artiklar

12 December EL Nästa års faktura från elhandelsbolagen kommer bli lägre…
12 December PRIVATEKONOMI Håller julen på att spåra ur?
12 December PRIVATEKONOMI Några sista-minuten tips innan 2017 blir 2018
5 December PENSION Vi får i snitt 7 040 kronor i pensions-insättning på lördag
5 December SPARANDE 48 års stryktips gav en vinst på 1 226 110 kronor
28 November LÅN Skärpt amorteringskrav? Passa på att förhandla boräntan
28 November LÅN Knappt 7 procent tror att bostadspriserna faller mer än 21 procent
28 November EL Så mycket (lite) kostar julljusen fram till tjugondagknut!
22 November EL Energimarknads-inspektionen: ”Elnätsavgifterna kan höjas med 40 miljarder efter avslag”.
21 November PRIVATEKONOMI Black Friday: Nära 5 miljarder kronor kommer vi att spendera
21 November SPARANDE Strategi mot framgång – i fotboll och ekonomi!
14 November LÅN Nya amorterings-kravet: 1 % extra vid lån över 4,5 gånger din bruttoårslön
14 November FÖRSÄKRING Dyrare veterinärvård – se till att din hund är rätt försäkrad!
13 November PRIVATEKONOMI Har fastighets-marknaden, börsen, tulpaner och Bitcoin något gemensamt?
8 November PRIVATEKONOMI E-handeln exploderar. Handla säkert!
7 November TELEKOM Nytt förslag: Förbjud mobilsamtal i bilen.
6 November PRIVATEKONOMI TV-licensen skrotas och ersätts av en individuell public service-skatt.
31 Oktober PRIVATEKONOMI Dagens tips: Pengalabbet – en ny spelapp för barn om vardagsekonomi
31 Oktober LÅN Så mycket tjänar banken på ditt miljonlån
31 Oktober EL Höga marginaler för elnätsföretagen – skärpt lagstiftning på g

Prenumerera på nyheter

Vårt nyhetsbrev kommer ut varje vecka och är fyllt med privatekonomiska tips och nyheter.

Anmäl din epost-adress här:

Följ oss i sociala medier

Elisabeth HedmarkClaes HembergMaria LandebornJoakim OttanderJohanna KullMagnus HjelmérMaja Englund

Expertpanelen

2017-12-13 Fråga: Summa på ISK-kontot?
2017-12-14 Krönika: Håller julen på att spåra ur?

Ställ en fråga


Jämförs just nu!

Bilförsäkring

Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!
Ring 08-5000 2000!

Jämför bilförsäkring här

Facebook


Senaste nyheten

Nästa års faktura från elhandelsbolagen kommer bli lägre…

2017-12-12

EL…på grund av att elskatten flyttas från elhandelsbolagen till nätbolagen. Håll koll på detta när du jämför priser nu under december, så att du jämför samma sak dvs med eller utan skatt.

Få tips och råd och aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.
Fyll i din e-postadress nedan:

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Vi stödjer MinStoraDag!

Vi hjälper varje dag hundratals personer att spara pengar genom att hitta bättre privatekonomiska avtal.

Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar. I gengäld stödjer vi MinStoraDag!

 
OM COMPRICER | KONTAKT | PRESS | JOBB | PERSONUPPGIFTSPOLICY | VILLKOR | COOKIES | FÖRSÄKRINGSFÖRMEDLING

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Vi hjälper varje dag tusentals konsumenter
att spara pengar genom att jämföra och byta leverantör inom exempelvis försäkringar, el och lån.
Tjänsten är helt kostnadsfri för dig som konsument och vi hjälper även till via telefon.
Spara pengar med Compricer!
Compricer © 2017

Samlade tjänster för en bättre privatekonomi - vi jämför och förmedlar bästa priset för dig

CompricerLendoMittBolånKundkraft