Fråga: Hur deklarerar man en bostad man fått i gåva? Hur stor blir vinstskatten?

2021-03-22 Privatekonomi

Hej, Jag har fått en bostadsrätt i gåva som jag kommer att sälja inom kort. Hur gör man när man deklarerar försäljning av en bostadsrätt som man fått i gåva, kan man slippa skatta på vinsten med tanke på att det inte är någon gåvoskatt i dagsläget?

Svar: Man kan inte slippa vinstskatten. När du fått en bostad i gåva ”träder du i den tidigare ägarens ställe”, så kallat kontinuitetsprincipen, (44:21 IL). Det innebär att ingen vinstskatt betalas vid tidpunkten som du fått bostaden i gåva, men när du säljer den i framtiden så beräknas vinsten utifrån vad gåvogivaren en gång köpte bostaden för.

Exempel: Om du fått en bostad av din farmor som hon en gång köpt för 400 000 kr och du väljer att sälja fastigheten och den då säljs för 2 000 000 kr så kommer det innebära en vinst på 1 600 000 kr (2 000 000 kr – 400 000kr) som kommer att beskattas med 22% = 1 600 000 x 0,22 = 352 000 kr.

Bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor

Här ser du bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.

Bindningstid

3 mån och 1 år

2 och 3 år

4 och 5 år

7 och 8 år

10 år

Belåningsgrad

Med hjälp av din belåningsgrad kan vi visa relevanta bolag.

Vad är värdet på bostaden du vill köpa?

Bostadens värde

Ex. 3 000 000

kr

Hur mycket behöver du låna?

Fyll i din kontantinsats eller välj en belåningsgrad % för att se hur mycket du behöver låna.

Kontantinsats

Ex. 1 500 000

kr

Belåningsgrad

Ex. 85 %

%

Välj månad för snitträntor

Filtrera på månad

Snitträntor är genomsnittet av de faktiskt erbjudna räntorna från banker för en viss månad

Listräntor innebär de räntor bankerna har som utgångspris

Snitträntor avser augusti 2023

Snitträntor
Listräntor

Bolag	3 mån	1 år	2 år	3 år	4 år	5 år	7 år	8 år	10 år	Klicka på den aktuella listräntan för att se den senaste ränteförändringen
	4,63 % Snittränta för Stabelo (Augusti 2023) +0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,87 %	4,66 % Snittränta för Stabelo (Augusti 2023) +0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,47 % Snittränta för Stabelo (Augusti 2023) +0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,26 % Snittränta för Stabelo (Augusti 2023) +0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	4,21 %	Till sidan
	4,69 % Snittränta för SBAB bolån (Augusti 2023) +0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,96 % Snittränta för SBAB bolån (Augusti 2023) +0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,82 % Snittränta för SBAB bolån (Augusti 2023) +0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,63 % Snittränta för SBAB bolån (Augusti 2023) +0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,41 % Snittränta för SBAB bolån (Augusti 2023) +0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,31 % Snittränta för SBAB bolån (Augusti 2023) -0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,23 % Snittränta för SBAB bolån (Augusti 2023) -0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,39 % Snittränta för SBAB bolån (Augusti 2023) -0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	Till sidan
	4,49 % Snittränta för Landshypotek Bank bolån (Augusti 2023) +0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,77 % Snittränta för Landshypotek Bank bolån (Augusti 2023) +0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,79 % Snittränta för Landshypotek Bank bolån (Augusti 2023) +0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,52 % Snittränta för Landshypotek Bank bolån (Augusti 2023) +0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,37 %	4,32 % Snittränta för Landshypotek Bank bolån (Augusti 2023) +0,21 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-	Till sidan
	4,74 % Snittränta för Hypoteket (Augusti 2023) +0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)	5,17 % Snittränta för Hypoteket (Augusti 2023) +0,26 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,62 % Snittränta för Hypoteket (Augusti 2023) +0,29 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,39 % Snittränta för Hypoteket (Augusti 2023) +0,22 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-	Till sidan
	4,52 % Snittränta för Danske Bank bolån (Augusti 2023) +0,24 procentenheter (sedan tidigare månad) Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.	5,25 % Snittränta för Danske Bank bolån (Augusti 2023) +0,28 procentenheter (sedan tidigare månad)	5,05 % Snittränta för Danske Bank bolån (Augusti 2023) +0,55 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,86 % Snittränta för Danske Bank bolån (Augusti 2023) +0,21 procentenheter (sedan tidigare månad) Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.	-	4,52 % Snittränta för Danske Bank bolån (Augusti 2023) +0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-	Till sidan
Skandia bolån	4,44 % Snittränta för Skandia bolån (Augusti 2023) +0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,92 % Snittränta för Skandia bolån (Augusti 2023) +0,13 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,76 % Snittränta för Skandia bolån (Augusti 2023) +0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,42 % Snittränta för Skandia bolån (Augusti 2023) -0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,24 % Snittränta för Skandia bolån (Augusti 2023) -0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-	Historik
Swedbank	4,61 % Snittränta för Swedbank (Augusti 2023) +0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,77 % Snittränta för Swedbank (Augusti 2023) +0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,57 % Snittränta för Swedbank (Augusti 2023) +0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,39 % Snittränta för Swedbank (Augusti 2023) +0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,19 % Snittränta för Swedbank (Augusti 2023) +0,17 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,98 % Snittränta för Swedbank (Augusti 2023) +0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,07 % Snittränta för Swedbank (Augusti 2023) +0,45 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,09 % Snittränta för Swedbank (Augusti 2023) +0,30 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,99 % Snittränta för Swedbank (Augusti 2023) -0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)	Historik
Ikano Bank	4,59 % Snittränta för Ikano Bank (Augusti 2023) +0,09 procentenheter (sedan tidigare månad) Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.	4,89 % Snittränta för Ikano Bank (Augusti 2023) +0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,73 % Snittränta för Ikano Bank (Augusti 2023) +0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,44 % Snittränta för Ikano Bank (Augusti 2023) -0,11 procentenheter (sedan tidigare månad) Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.	-	-	-	-	-	Historik
Handelsbanken	4,57 % Snittränta för Handelsbanken (Augusti 2023) +0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)	5,07 % Snittränta för Handelsbanken (Augusti 2023) +0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,86 % Snittränta för Handelsbanken (Augusti 2023) +0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,62 % Snittränta för Handelsbanken (Augusti 2023) +0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,31 % Snittränta för Handelsbanken (Augusti 2023) +0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,22 % Snittränta för Handelsbanken (Augusti 2023) +0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,22 % Snittränta för Handelsbanken (Augusti 2023) +0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	Historik
Nordea bolån	4,71 % Snittränta för Nordea bolån (Augusti 2023) +0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	5,04 % Snittränta för Nordea bolån (Augusti 2023) +0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,73 % Snittränta för Nordea bolån (Augusti 2023) +0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,50 % Snittränta för Nordea bolån (Augusti 2023) +0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,19 % Snittränta för Nordea bolån (Augusti 2023) -0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,16 % Snittränta för Nordea bolån (Augusti 2023) +0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,06 %	-	Historik
SEB	4,58 % Snittränta för SEB (Augusti 2023) +0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,97 % Snittränta för SEB (Augusti 2023) +0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,54 % Snittränta för SEB (Augusti 2023) +0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,43 % Snittränta för SEB (Augusti 2023) +0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,12 % Snittränta för SEB (Augusti 2023) +0,18 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,92 % Snittränta för SEB (Augusti 2023) +0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	3,94 % Snittränta för SEB (Augusti 2023) +0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	Historik
	4,94 % Listränta för Stabelo (2023-09-21) +0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,99 % Listränta för Stabelo (2023-09-21) +0,09 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,80 % Listränta för Stabelo (2023-09-21) +0,06 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,60 % Listränta för Stabelo (2023-09-21) +0,06 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,33 % Listränta för Stabelo (2023-08-18) +0,07 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	-	4,33 % Listränta för Stabelo (2023-08-18) +0,18 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Till sidan
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 000 000 kr, Ränta: 4,22 %, Effektiv ränta: 4,30 %* , Räntekostnad per månad: 3 517 kr, Amortering per månad: 2 778 kr*, Återbetalningstid: 30 år, Antalet avbetalningar är 360 stycken. Summa per månad: 6 295 kr, Belopp att återbetala är 1 634 708 kr varav 634 708 kr i ränta. Inga avgifter. Räkneexemplet förutsätter oförändrad ränta under tiden. 1 års bindningstid per den 2023-05-30 ** Beräknad på en rak amortering med 30 års löptid.
	5,02 % Listränta för SBAB bolån (2023-08-15) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,27 % Listränta för SBAB bolån (2023-07-05) +0,35 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,11 % Listränta för SBAB bolån (2023-07-05) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,88 % Listränta för SBAB bolån (2023-07-05) +0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,70 % Listränta för SBAB bolån (2023-07-05) +0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,61 % Listränta för SBAB bolån (2023-01-09) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,56 % Listränta för SBAB bolån (2023-01-09) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,56 % Listränta för SBAB bolån (2023-01-09) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Till sidan
Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 4,77 %, Effektiv ränta: 4,88 % , Räntekostnad per månad: 3 975 kr, Amortering per månad: 2 083 kr, Summa per månad: 6 058 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 955 987 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 955 987 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. 3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym augusti 2023. **Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid.
	5,20 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-09-25) +0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,49 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-09-25) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,34 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-08-23) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,12 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-08-23) +0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,97 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-08-23) +0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,81 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-09-25) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,64 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-09-25) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,69 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-09-25) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Till sidan
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 4,72 %, Effektiv ränta: 4,82* % , Totalt att betala: 3 272 950 kr. Första månadsbetalningen blir 8 400 kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 25 september 2023. Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. *Inklusive amortering 2 500 kr.
	4,79 % Listränta för Hypoteket (2023-08-10) +0,12 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,14 % Listränta för Hypoteket (2023-08-10) +0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,64 % Listränta för Hypoteket (2023-07-06) +0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,37 % Listränta för Hypoteket (2023-07-06) +0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	-	-	Till sidan
Räkneexempel: Ett bolån på 1 000 000 kr med 4,30 % rörlig ränta ( 4,39% effektiv ränta) och 1 % amortering per år kostar 4 416 kr/mån i ränta och amortering (före ev. skatteavdrag). Inga övriga avgifter tillkommer. Räntekostnaden sjunker varje månad i takt med att lånet amorteras ned. Totalt belopp att betala under lånetiden (30 år) är 2 136 935 kr. Antal avbetalningar är 360. Inga avgifter tillkommer. 2023-06-09.
	5,84 % Listränta för Danske Bank bolån (2023-09-27) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta) Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.	5,54 % Listränta för Danske Bank bolån (2023-07-14) +0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,34 % Listränta för Danske Bank bolån (2023-07-14) +0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,09 % Listränta för Danske Bank bolån (2023-07-14) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta) Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.	4,99 % Listränta för Danske Bank bolån (2023-07-14) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,76 % Listränta för Danske Bank bolån (2023-03-09) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	-	4,67 % Listränta för Danske Bank bolån (2023-03-09) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Till sidan
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med 5.64% ränta (2023-08-25) och med en återbetalningstid på 50 år blir den effektiva räntan 5.79% , vilket inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr. Din första månadsbetalning blir 12 733 kr, varav 3 333 kr är amortering. Vid oförändrad ränta under återbetalningstiden och med 600 stycken månadsbetalningar blir det totala beloppet att betala 4 824 700 kr. Danske Bank tar inte några avgifter för avisering vid automatisk betalning.
Skandia bolån	5,44 % Listränta för Skandia bolån (2023-08-29) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,89 % Listränta för Skandia bolån (2023-08-29) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,69 % Listränta för Skandia bolån (2023-08-29) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,44 % Listränta för Skandia bolån (2023-08-29) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	5,20 % Listränta för Skandia bolån (2023-08-29) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	-	-	Historik
Räkneexempel: Bostadens pris: 3 000 000 kr, Lånebelopp, 85 % av priset: 2 550 000 kr, Insats, 15 % av priset: 450 000 kr, Återbetalningstid: 50 år, Antal avbetalningar (vid månadsbetalning): 600, Avgifter vid autogiro: 0 kr, Ränta: 3,89 %, Effektiv ränta: 3,96 % , Totalt belopp att betala* Före skattereduktion på räntan 5 034 009 kr. Första månadsbetalningen: 12 516kr *, Detta är ett räkneexempel på vårt bolån där vi använt snitträntan för maj 2023 för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. ** Inklusive amortering på 4 250 kr. 2023-06-08
Swedbank	5,94 % Listränta för Swedbank (2023-09-22) +0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,19 % Listränta för Swedbank (2023-07-12) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,94 % Listränta för Swedbank (2023-07-12) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,74 % Listränta för Swedbank (2023-07-12) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,44 % Listränta för Swedbank (2023-05-12) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,34 % Listränta för Swedbank (2023-05-12) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,29 % Listränta för Swedbank (2023-05-12) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,29 % Listränta för Swedbank (2023-05-12) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,29 % Listränta för Swedbank (2023-05-12) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Historik
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,44 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 23-05-12), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 5,58 %(ej Nyckelkund 5,58 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 6 200 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 674 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 362 267 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift.
Ikano Bank	5,36 % Listränta för Ikano Bank (2023-09-07) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta) Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.	5,40 % Listränta för Ikano Bank (2023-09-07) +0,12 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,19 % Listränta för Ikano Bank (2023-09-07) +0,12 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,97 % Listränta för Ikano Bank (2023-09-07) +0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta) Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.	4,87 % Listränta för Ikano Bank (2023-09-07) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,77 % Listränta för Ikano Bank (2023-09-07) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,77 % Listränta för Ikano Bank (2023-09-07) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,83 % Listränta för Ikano Bank (2023-09-07) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Historik
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 3,74 % rörlig ränta blir den effektiva räntan 3,80 % . Den första månadsbetalningen (inkl. amortering) blir 11 789 kr. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 3 125 117 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer. 2023-05-02.
Handelsbanken	5,69 % Listränta för Handelsbanken (2023-07-10) +0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,14 % Listränta för Handelsbanken (2023-07-10) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,94 % Listränta för Handelsbanken (2023-07-10) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,69 % Listränta för Handelsbanken (2023-07-10) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,38 % Listränta för Handelsbanken (2022-12-14) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,24 % Listränta för Handelsbanken (2022-12-14) -0,16 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,24 % Listränta för Handelsbanken (2022-12-14) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Historik
Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 4% ränta blir den effektiva räntan 4,07% . Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 5 000 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 001 667 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken. Effektiv ränta är den totala kostnaden för krediten angiven som en årlig ränta i procent där hänsyn även tagits till antal aviseringar samt avgifter och kostnader som utgör en del av kreditkostnaden. Handelsbanken debiterar inga avgifter för att lägga upp bolån och tar inte ut någon aviseringskostnad för dessa lån.2023-05-30.
Nordea bolån	5,74 % Listränta för Nordea bolån (2023-07-11) +0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,24 % Listränta för Nordea bolån (2023-07-11) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,94 % Listränta för Nordea bolån (2023-07-11) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,74 % Listränta för Nordea bolån (2023-07-11) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,54 % Listränta för Nordea bolån (2023-07-11) +0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,39 % Listränta för Nordea bolån (2023-07-11) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,29 % Listränta för Nordea bolån (2023-05-10) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	Historik
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 5,49 % procent och e-låneavi så blir den effektiva räntan 5,63 % procent per 2023-05-16. Den första månadsbetalningen blir då 6 242 kronor och lånet har 600 återbetalningar. Beräkningen är gjord utifrån Konsumentverkets riktlinjer. Det totala beloppet som ska återbetalas är 2 374 788 kronor.
SEB	5,99 % Listränta för SEB (2023-09-27) +0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,14 % Listränta för SEB (2023-07-14) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,94 % Listränta för SEB (2023-09-27) +0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,74 % Listränta för SEB (2023-07-14) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,49 % Listränta för SEB (2023-07-14) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,29 % Listränta för SEB (2023-07-14) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,29 % Listränta för SEB (2023-07-14) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Historik
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,24 procent och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 4,32 procent . Den första månadsbetalningen blir då 5 200 kronor. Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 2 061 555 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 743 089 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. 2023-05-30.

Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen

Se fler resultat

Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser augusti.

Bolag	Snittränta	Avgifter
	6.08 % - 11.33 %	Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag	Till sidan
Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,00 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 6,21 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 309 kr/mån, totalt belopp att betala är 3 785 250 kr. Exemplet uppdaterat april 2023
	6.45	Upplägg.avg. 8000kr	Till sidan
Räkneexempel: Lånebelopp: 1.000.000 kr, Löptid: 50 år, Nominell rörlig ränta: 4,95 %, Uppläggningsavgift: 8 000 kr, Adm avgift/mån: 25 kr, Månadsbetalning efter 6 månader: 5.782 kr, Effektivränta: 5,18%. Total betalning: 2 262 563 kr. Antal avbetalningar 600 kr. 2021-05-21.

Relaterade artiklar

Sparande / Aktiehandel

Fråga: Vad händer om jag vill flytta mina värdepapper mellan kapitalförsäkringar och från depå?

Hej! Det stämmer att du aldrig kan flytta värdepapper mellan kapitalförsäkringar. Skulle du alltså vilja flytta pengar från en kapitalförsäkring till en annan behöver innehaven säljas av. Sedan får...

Lån / Bolån

Fråga: Vad är bäst, bolåneskydd, inkomstförsäkring eller livförsäkring?

Bolåneskydd samt inkomst- och livförsäkringar är olika former av försäkringar. De syftar till att trygga din - eller hushållets gemensamma - ekonomi om något tråkigt skulle hända. Det vill säga, de täcker...