Hur deklarerar man en bostad man fått i gåva? Hur stor blir vinstskatten?
Privatekonomi
Hej, Jag har fått en bostadsrätt i gåva som jag kommer att sälja inom kort. Hur gör man när man deklarerar försäljning av en bostadsrätt som man fått i gåva, kan man slippa skatta på vinsten med tanke på att det inte är någon gåvoskatt i dagsläget?
Svar: Man kan inte slippa vinstskatten. När du fått en bostad i gåva ”träder du i den tidigare ägarens ställe”, så kallat kontinuitetsprincipen, (44:21 IL). Det innebär att ingen vinstskatt betalas vid tidpunkten som du fått bostaden i gåva, men när du säljer den i framtiden så beräknas vinsten utifrån vad gåvogivaren en gång köpte bostaden för.
Exempel: Om du fått en bostad av din farmor som hon en gång köpt för 400 000 kr och du väljer att sälja fastigheten och den då säljs för 2 000 000 kr så kommer det innebära en vinst på 1 600 000 kr (2 000 000 kr – 400 000kr) som kommer att beskattas med 22% = 1 600 000 x 0,22 = 352 000 kr.
Exempel: Om du fått en bostad av din farmor som hon en gång köpt för 400 000 kr och du väljer att sälja fastigheten och den då säljs för 2 000 000 kr så kommer det innebära en vinst på 1 600 000 kr (2 000 000 kr – 400 000kr) som kommer att beskattas med 22% = 1 600 000 x 0,22 = 352 000 kr.
Bolåneräntor - snitträntor & listräntor
Bolåneräntor
Här ser du bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.
Snitträntor är genomsnittet av de faktiskt erbjudna räntorna från banker för en viss månad. Snitträntor avser mars 2025
Listräntan är den högsta räntan du kan få hos en bank. Bankerna utgår från listräntan när de sätter din bolåneränta utifrån din individuella situation.
Räkna på ditt bolån
Ange bostadens värde tillsammans med kontantinsats eller belåningsgrad för att hitta passande långivare.
Bostadens värde
Ange värdet på bostaden du vill köpa.
Kontantinsats / Belåningsgrad
Ange din kontantinsats eller välj belåningsgrad (%) för att räkna ut hur mycket du behöver låna.
Ange bostadens värde tillsammans med kontantinsats eller belåningsgrad för att hitta passande långivare.
Bostadens värde
Ange värdet på bostaden du vill köpa.
Kontantinsats / Belåningsgrad
Ange din kontantinsats eller välj belåningsgrad (%) för att räkna ut hur mycket du behöver låna.
kr
kr
%
Välj...
|
Bolag
|
3 mån
|
1 år
|
2 år
|
3 år
|
4 år
|
5 år
|
7 år
|
8 år
|
10 år
|
Klicka på den aktuella snitträntan för att se den senaste ränteförändringen
Klicka på den aktuella listräntan för att se den senaste ränteförändringen
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SBAB
|
3,15 %
Snittränta för SBAB
(Mars 2025)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,22 %
Snittränta för SBAB
(Mars 2025)
-0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,23 %
Snittränta för SBAB
(Mars 2025)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,30 %
Snittränta för SBAB
(Mars 2025)
+0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,39 %
Snittränta för SBAB
(Mars 2025)
+0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,46 %
Snittränta för SBAB
(Mars 2025)
+0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,61 %
Snittränta för SBAB
(Mars 2025)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,70 %
Snittränta för SBAB
(Mars 2025)
+0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
|
Landshypotek Bank
|
3,01 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(Mars 2025)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,07 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(Mars 2025)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,11 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(Mars 2025)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,28 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(Mars 2025)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,24 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(Mars 2025)
+0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,32 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(Mars 2025)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
-
|
-
|
|
Skandia
|
3,01 %
Snittränta för Skandia
(Mars 2025)
-0,21 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,12 %
Snittränta för Skandia
(Mars 2025)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,05 %
Snittränta för Skandia
(Mars 2025)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,11 %
Snittränta för Skandia
(Mars 2025)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,23 %
Snittränta för Skandia
(Mars 2025)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
-
|
-
|
|
Swedbank
|
3,15 %
Snittränta för Swedbank
(Mars 2025)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,08 %
Snittränta för Swedbank
(Mars 2025)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,07 %
Snittränta för Swedbank
(Mars 2025)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,13 %
Snittränta för Swedbank
(Mars 2025)
+0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,17 %
Snittränta för Swedbank
(Mars 2025)
+0,13 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,22 %
Snittränta för Swedbank
(Mars 2025)
+0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,36 %
Snittränta för Swedbank
(Mars 2025)
+0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,32 %
Snittränta för Swedbank
(Mars 2025)
+0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,43 %
Snittränta för Swedbank
(Mars 2025)
+0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
|
Hypoteket
|
3,10 %
Snittränta för Hypoteket
(Mars 2025)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,18 %
Snittränta för Hypoteket
(Mars 2025)
+0,13 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,14 %
Snittränta för Hypoteket
(Mars 2025)
+0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,12 %
Snittränta för Hypoteket
(Mars 2025)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,24 %
Snittränta för Hypoteket
(Mars 2025)
-0,26 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
-
|
-
|
|
JAK Medlemsbank
|
3,92 %
Snittränta för JAK Medlemsbank
(Mars 2025)
-0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
Förutsätter sparande enligt bankens Sparlånesystem (1 % av ursprunglig skuld per år), alternativt betalas en sparlättnadsavgift (f.n. 10 % av det belopp som man inte väljer att spara av sparkraven).
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
Handelsbanken
|
3,11 %
Snittränta för Handelsbanken
(Mars 2025)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,17 %
|
3,17 %
Snittränta för Handelsbanken
(Mars 2025)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,33 %
Snittränta för Handelsbanken
(Mars 2025)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,43 %
Snittränta för Handelsbanken
(Mars 2025)
+0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,63 %
Snittränta för Handelsbanken
(Mars 2025)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,79 %
Snittränta för Handelsbanken
(Mars 2025)
+0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
|
Stabelo
|
3,13 %
Snittränta för Stabelo
(Mars 2025)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,07 %
Snittränta för Stabelo
(Mars 2025)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,27 %
Snittränta för Stabelo
(Mars 2025)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,32 %
Snittränta för Stabelo
(Mars 2025)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,42 %
Snittränta för Stabelo
(Mars 2025)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
-
|
-
|
|
Danske Bank
|
3,01 %
Snittränta för Danske Bank
(Mars 2025)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,94% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
3,05 %
Snittränta för Danske Bank
(Mars 2025)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,09 %
Snittränta för Danske Bank
(Mars 2025)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,94% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
3,21 %
Snittränta för Danske Bank
(Mars 2025)
+0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,94% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
3,29 %
Snittränta för Danske Bank
(Mars 2025)
+0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,28 %
Snittränta för Danske Bank
(Mars 2025)
+0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
-
|
-
|
|
Nordea
|
3,16 %
Snittränta för Nordea
(Mars 2025)
-0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,18 %
Snittränta för Nordea
(Mars 2025)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,17 %
Snittränta för Nordea
(Mars 2025)
+0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,26 %
Snittränta för Nordea
(Mars 2025)
+0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,36 %
Snittränta för Nordea
(Mars 2025)
+0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,43 %
Snittränta för Nordea
(Mars 2025)
+0,13 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,63 %
Snittränta för Nordea
(Mars 2025)
+0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
|
SEB
|
3,02 %
|
3,18 %
Snittränta för SEB
(Mars 2025)
+0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,09 %
Snittränta för SEB
(Mars 2025)
+0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,15 %
Snittränta för SEB
(Mars 2025)
+0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,21 %
Snittränta för SEB
(Mars 2025)
+0,13 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,40 %
Snittränta för SEB
(Mars 2025)
+0,18 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,23 %
Snittränta för SEB
(Mars 2025)
-0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
|
Ålandsbanken
|
2,98 %
Snittränta för Ålandsbanken
(Mars 2025)
+0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
ICA Banken
|
3,22 %
Snittränta för ICA Banken
(Mars 2025)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,29 %
Snittränta för ICA Banken
(Mars 2025)
+0,19 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,26 %
Snittränta för ICA Banken
(Mars 2025)
+0,22 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,26 %
Snittränta för ICA Banken
(Mars 2025)
+0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,54 %
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
Ikano Bank
|
3,15 %
Snittränta för Ikano Bank
(Mars 2025)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
3,16 %
Snittränta för Ikano Bank
(Mars 2025)
+0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,15 %
Snittränta för Ikano Bank
(Mars 2025)
+0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,09 %
Snittränta för Ikano Bank
(Mars 2025)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
Länsförsäkringar
|
3,06 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(Mars 2025)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,00 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(Mars 2025)
+0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,40 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(Mars 2025)
+0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,44 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(Mars 2025)
+0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,38 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(Mars 2025)
+0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,58 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(Mars 2025)
+0,18 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,61 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(Mars 2025)
+0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,91 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(Mars 2025)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
|
|
SBAB
|
3,47 %
Listränta för SBAB
(2025-03-13)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,52 %
Listränta för SBAB
(2025-04-10)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,59 %
Listränta för SBAB
(2025-04-10)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,69 %
Listränta för SBAB
(2025-04-10)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,79 %
Listränta för SBAB
(2025-04-10)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,89 %
Listränta för SBAB
(2025-04-10)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
4,03 %
Listränta för SBAB
(2025-04-10)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
4,19 %
Listränta för SBAB
(2025-04-10)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 3,22 %**, Effektiv ränta: 3,27 % , Räntekostnad per månad: 2 683 kr, Amortering per månad: 2 083 kr***, Summa per månad: 4 766 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 645 342 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 645 342 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. **3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym mars 2025. ***Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid. | ||||||||||
|
Landshypotek Bank
|
3,54 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2025-04-17)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,44 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2025-04-17)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,60 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2025-04-17)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,70 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2025-04-17)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,75 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2025-04-17)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,85 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2025-04-17)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
-
|
-
|
|
| Räkneexempel: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr*, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (1 års) 2,94 %, Effektiv ränta: 2,98 % , Totalt att betala: 2 604 338kr. Första månadsbetalningen blir 6 175kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med 1 års bindningstid per den 17 april 2025. *Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. **Inklusive amortering 2 500 kr. | ||||||||||
|
Skandia
|
3,97 %
Listränta för Skandia
(2025-03-28)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,98 %
Listränta för Skandia
(2025-04-16)
-0,09 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
4,00 %
Listränta för Skandia
(2025-04-16)
-0,19 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
4,10 %
Listränta för Skandia
(2025-04-16)
-0,19 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
4,34 %
Listränta för Skandia
(2025-04-16)
-0,09 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
-
|
-
|
|
| Räkneexempel: Bostadens pris: 3 000 000 kr, Lånebelopp, 85 % av priset: 2 550 000 kr, Insats, 15 % av priset: 450 000 kr, Återbetalningstid: 50 år, Antal avbetalningar (vid månadsbetalning): 600, Avgifter vid autogiro: 0 kr, Ränta*: 4,32%, Effektiv ränta*: 4,41%, Totalt belopp att betala* Före skattereduktion på räntan 5 308 620 kr. Första månadsbetalningen: 13 430 **, *Detta är ett räkneexempel på vårt bolån där vi använt snitträntan för augusti 2024 för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. ** Inklusive amortering på 4 250 kr. | ||||||||||
|
Swedbank
|
4,24 %
Listränta för Swedbank
(2025-01-30)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,64 %
Listränta för Swedbank
(2025-04-25)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,49 %
Listränta för Swedbank
(2025-04-25)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,59 %
Listränta för Swedbank
(2025-04-25)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,74 %
Listränta för Swedbank
(2025-03-19)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,89 %
Listränta för Swedbank
(2025-03-19)
+0,35 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,99 %
Listränta för Swedbank
(2025-03-19)
+0,35 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,99 %
Listränta för Swedbank
(2025-03-19)
+0,35 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,99 %
Listränta för Swedbank
(2025-03-19)
+0,35 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel:Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 4,24 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 2025-01-30), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 4,32 % (ej Nyckelkund 4,33 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 5 200 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 673 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 061 767 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift. | ||||||||||
|
Hypoteket
|
3,50 %
Listränta för Hypoteket
(2025-04-17)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,49 %
Listränta för Hypoteket
(2025-04-17)
-0,12 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,60 %
Listränta för Hypoteket
(2025-04-09)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,69 %
Listränta för Hypoteket
(2025-04-09)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,83 %
Listränta för Hypoteket
(2025-04-09)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
-
|
-
|
|
| Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 30 år, Antal avbetalningar: 360 st, Uppläggningsavgift: 0 kr*, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 3,99 %, Effektiv ränta: 4,06 %, Totalt att betala: 3 026 923 kr. Första månadsbetalningen blir 4 988 kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 27 september 2024. *Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. **Inklusive amortering 1 250 kr. | ||||||||||
|
JAK Medlemsbank
|
4,08 %
Listränta för JAK Medlemsbank
(2025-02-19)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Förutsätter sparande enligt bankens Sparlånesystem (1 % av ursprunglig skuld per år), alternativt betalas en sparlättnadsavgift (f.n. 10 % av det belopp som man inte väljer att spara av sparkraven).
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
| Räkneexempel:1 000 000 kr, Ränta: 4,08 %**, Effektiv ränta: 4,11 %, Räntekostnad per månad: 3 153 kr, Amortering per månad: 2 084 kr***, Sparlättnadsavgift per månad 84 kr***, Summa per månad: 5 237 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 865 183 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 823 713 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Aviavgifter: 0 kr digitalt, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån. Uppläggningsavgift 1150 kr. **3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym februari 2025. ***Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid. ****Beräknad på att man väljer Sparlättnadsavgift istället för sparkrav. Läs mer på JAK.se | ||||||||||
|
Handelsbanken
|
4,29 %
Listränta för Handelsbanken
(2025-02-03)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,69 %
Listränta för Handelsbanken
(2025-02-03)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,49 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-10-07)
-0,35 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,59 %
Listränta för Handelsbanken
(2025-03-18)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,74 %
Listränta för Handelsbanken
(2025-03-18)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,84 %
Listränta för Handelsbanken
(2025-03-18)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,94 %
Listränta för Handelsbanken
(2025-03-18)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 5% ränta blir den effektiva räntan 5,12 %. Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 5 834 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 251 817 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken. 2024-12-11 | ||||||||||
|
Stabelo
|
2,99 %
Listränta för Stabelo
(2025-04-11)
-0,14 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,05 %
Listränta för Stabelo
(2025-04-09)
-0,18 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,17 %
Listränta för Stabelo
(2025-04-24)
-0,18 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,25 %
Listränta för Stabelo
(2025-04-24)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,40 %
Listränta för Stabelo
(2025-04-24)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
-
|
4,00 %
Listränta för Stabelo
(2025-03-12)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: Max 60 % belåningsgrad med panträtt i fast egendom eller bostadsrätt. Årsränta per den 2025-01-06. Kreditgivare: Stabelo AB. Ex: Bolån på 2 000 000 kronor med 3-månaders rörlig ränta på 3.13 % (effektiv ränta 3.18 % per år) med 30 år rak amortering om 5 556 kr/mån , ger totalt 2 941 532 kr att återbetala i 360 månadsbetalningar, varav 941 532 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 10 773 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 5 217 kr och en amortering på 5 556 kr. | ||||||||||
|
Danske Bank
|
4,14 %
Listränta för Danske Bank
(2025-02-05)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,94% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
3,44 %
Listränta för Danske Bank
(2025-04-24)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,31 %
Listränta för Danske Bank
(2025-04-24)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,94% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
3,59 %
Listränta för Danske Bank
(2025-04-24)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,94% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.
|
3,79 %
Listränta för Danske Bank
(2025-03-17)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,84 %
Listränta för Danske Bank
(2025-03-17)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
-
|
4,29 %
Listränta för Danske Bank
(2025-03-17)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel:Räkneexemplet visar den vanligast förekommande kreditsituationen för bankens kunder som har ett bolån i banken. Räkneexempel för ett bolån på 2 500 000 kr (2025-02-05). Om du har ett bolån på 2 500 000 kr med 3,11 % bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 3.16 % (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 10 646 kr, där 4 167 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 3,16 % under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 4 447 940 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning, ordinarie kostnad 15 kr. | ||||||||||
|
Nordea
|
4,29 %
Listränta för Nordea
(2025-01-31)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,63 %
Listränta för Nordea
(2025-04-24)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,53 %
Listränta för Nordea
(2025-04-27)
+0,53 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,58 %
Listränta för Nordea
(2025-04-27)
-0,42 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,78 %
Listränta för Nordea
(2025-03-26)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,88 %
Listränta för Nordea
(2025-03-26)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,94 %
Listränta för Nordea
(2025-03-26)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
|
| Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor och en rak amortering på 50 år. Tillsammans med en ränta på 4,54 % och e-låneavi ger en effektiva räntan på 4,64 % per 2024-12-20. Den första månadsbetalningen blir 5 617 kronor och lånet har totalt 600 återbetalningar. Beräkningen är gjord utifrån Konsumentverkets riktlinjer. Det totala beloppet som ska återbetalas är 2 136 892 kronor. | ||||||||||
|
SEB
|
4,24 %
Listränta för SEB
(2025-01-30)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,74 %
Listränta för SEB
(2024-11-08)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,59 %
Listränta för SEB
(2025-03-26)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,69 %
Listränta för SEB
(2025-03-26)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,79 %
Listränta för SEB
(2025-03-26)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,94 %
Listränta för SEB
(2025-03-26)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
4,09 %
Listränta för SEB
(2025-03-26)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 3,49 % och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 3,44 % . Den första månadsbetalningen blir då 4 575 kronor." Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 1 873 780 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 611 646 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. | ||||||||||
|
Ålandsbanken
|
4,25 %
Listränta för Ålandsbanken
(2025-02-03)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,75 %
Listränta för Ålandsbanken
(2025-04-17)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,75 %
Listränta för Ålandsbanken
(2025-04-17)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,85 %
Listränta för Ålandsbanken
(2025-04-17)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,85 %
Listränta för Ålandsbanken
(2025-04-17)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
4,15 %
Listränta för Ålandsbanken
(2025-03-28)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
4,20 %
Listränta för Ålandsbanken
(2025-04-17)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
4,45 %
Listränta för Ålandsbanken
(2025-03-28)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kr till 4,75 % rörlig ränta med rak amortering med 40 års löptid (480 st månadsbetalningar) ger en effektiv ränta på 4,86 %. Totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 1 905 000,87 kr varav räntekostnad 905 000,87 kr. Inga övriga avgifter. 2024-12-30. | ||||||||||
|
ICA Banken
|
3,68 %
Listränta för ICA Banken
(2025-04-07)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,82 %
Listränta för ICA Banken
(2025-04-17)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,87 %
Listränta för ICA Banken
(2025-04-17)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
4,00 %
Listränta för ICA Banken
(2025-04-17)
-0,09 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
4,17 %
Listränta för ICA Banken
(2025-04-17)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
4,47 %
Listränta för ICA Banken
(2025-03-28)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
4,66 %
Listränta för ICA Banken
(2025-04-17)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
4,97 %
Listränta för ICA Banken
(2025-03-28)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: Totalt belopp att betala för ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering i 30 år, 3 månaders rörlig ränta på 3,68 %, effektiv ränta 3,74 % blir 1 552 000 kronor. Det motsvarar i snitt 4 323 kr per månad under 359 månader. Detta under förutsättning att räntan är oförändrad under hela lånets löptid (30 år). 2025-04-07. | ||||||||||
|
Ikano Bank
|
3,78 %
Listränta för Ikano Bank
(2025-01-31)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
3,52 %
Listränta för Ikano Bank
(2025-04-16)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,59 %
Listränta för Ikano Bank
(2025-04-16)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,72 %
Listränta för Ikano Bank
(2025-04-16)
-0,09 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
3,89 %
Listränta för Ikano Bank
(2025-04-16)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
4,17 %
Listränta för Ikano Bank
(2025-03-27)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
4,42 %
Listränta för Ikano Bank
(2025-04-16)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
4,73 %
Listränta för Ikano Bank
(2025-03-27)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel:För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 3,04% rörlig ränta blir den effektiva räntan 3,08%. Den första månadsbetalningen (inkl. amortering) blir 10 662 kr. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 914 533 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer. 2025-02-03. | ||||||||||
|
Länsförsäkringar
|
4,29 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2025-03-14)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,74 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,64 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2025-03-14)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,65 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2025-03-14)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,79 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2025-03-14)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,84 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2025-03-14)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
4,05 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2025-03-14)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
4,15 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2025-03-14)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,69 procent (snittränta i april 2024 för 3-månaders bindningstid), autodebitering och inräknat uppläggningsavgift 700 kronor samt denuntiationsavgift 750 kronor uppgår den effektiva räntan till 4,8 % . Den första månadsbetalningen blir 5 575 kronor och totalt belopp att betala tillbaka uppgår till 2 178 823 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. | ||||||||||
Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen
Bolån för dig som har svårt att få lån
Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser .
| Bolag | Snittränta | Avgifter |
Krav på säkerhet
Säkerhet
Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
|
|
|---|---|---|---|---|
|
5,59 % | Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag |
|
Till sidan
|
| Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,80 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 7,06 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 780 kr/mån, totalt belopp att betala är 4 067 750 kr. Exemplet uppdaterat januari 2024. | ||||
Läs vidare
Nästa artikel
Föregående artikel
Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Nyheter för din plånbok
Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.
Se hur mycket pengar du kan spara:
Jämförs just nu
- El
- Fast pris, bor i villa, 20000 kWh/år
- Högst årskostnad 29 376 kr
- Lägst årskostnad 16 547 kr
-
Att spara 12 829 kr
