Compricer - Jämförelsetjänsten för privatekonomi

Ring oss på: 08 - 5000 2000

Öppettider: 9-18 (vardagar)

Vår kundsupport är öppen just nu!

Pantbrev LÅN

Lär dig allt om pantbrev för hus och bostadsrätter! I compricers Wiki hittar du all information du behöver.


När du ska låna pengar till en fastighet/hus kräver långivaren, ofta en bank, säkerhet för lånet. I många fall betyder detta att en viss del av fastigheten lämnas i pant till din långivare. Ett pantbrev innebär att du lämnar en inteckning på huset för att kunna belåna det.

Som regel sköter banken allt gällande pantbrev och lagfart, oftast behöver du inte ta kontakt med inskrivningsmyndigheten eftersom detta sköts av din långivare.

Pantbrev är något som följer med bostaden även i fall det sker ett ägarbyte. Skulle det bli aktuellt att låna mer än vad beloppen på pantbreven uppgår till går det att kompletterat med ytterligare ett.

Ett hus kan ha flera pantbrev på olika belopp och för att långivaren ska veta vilka pantbrev som finns för ett hus utfärdas ett gravationsbevis. Gravationsbeviset samlar all information om vilka pantbrev som är uttagna på en fastighet vilket i vissa fall kan vara till fördel för långivaren då alla lån finns samlade på ett och samma ställe.

Om det finns obelånade pantbrev och detta täcker lånebehovet behöver inget nytt pantbrev upprättas. Pantbreven följer med från tidigare ägare och därför behöver du endast lösa nya pantbrev för delar av lånet som överstiger de gamla.

Förr var pantbreven på papper men idag registreras pantbreven elektroniskt, datapantbrev, vilka administreras av Lantmäteriet. Av säkerhetsskäl kan det vara bra att byta ut pantbrev i pappersform mot elektroniskt lagrade för att minimera risken att de förstörs eller försvinner.

Pantbrev kostnad

Pantbrevet är bundet till den enskilda fastigheten och kan inte föras över till en annan fastighet. Kostnaden för ett pantbrev ligger på 2% av dess totala värde och vid försäljning följer pantbreven med huset och således till de nya ägarna. Utöver kostnaden på 2% tillkommer även Lantmäteriets expeditionsavgift. Även vissa långivare tar en avgift för detta, medan andra gör det gratis.

Värt att veta är också att vid husbygge betalar du endast lagfartskostnad för tomten då det endast är tomten du köper.
 





Relaterade artiklar

LÅN Amorteringskrav
LÅN Taxeringsvärde
LÅN Skuldebrev
LÅN Gäldenär
LÅN Skuldsanering

Hitta bästa bolåneräntan

Med Compricer kan du jämföra bolån hos alla banker. Du kan även t.ex. bevaka de bolåneräntor du vill! Jämför bolån idag!

Har du dyra lån & krediter?

Flera erbjudanden via en ansökan. Bara en kreditupplysning i din historik.
Kostnadsfri tjänst.
Sänk dina lånekostnader idag!

Prenumerera på nyheter

Vårt nyhetsbrev kommer ut varje vecka och är fyllt med privatekonomiska tips och nyheter.

Anmäl din epost-adress här:

Följ oss i sociala medier

Elisabeth HedmarkClaes HembergMaria LandebornJoakim OttanderJohanna KullMagnus HjelmérMaja Englund

Expertpanelen

2017-11-16 Fråga: Vilka elbolag måste jag betala till?
2017-11-19 Fråga: Är det nån ide att gå med i Bitcoin?

Ställ en fråga


Jämförs just nu!

Bilförsäkring

Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!
Ring 08-5000 2000!

Jämför bilförsäkring här

Facebook


Senaste nyheten

Nya amorterings-kravet: 1 % extra vid lån över 4,5 gånger din bruttoårslön

2017-11-14

LÅNI måndags presenterade Finansinspektionen ett skärpt amorteringskrav som ska införas den 1 mars 2018. Och enligt obekräftade uppgifter under tisdagen har regeringen sagt ja till förslaget.

Få tips och råd och aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.
Fyll i din e-postadress nedan:

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Vi stödjer MinStoraDag!

Vi hjälper varje dag hundratals personer att spara pengar genom att hitta bättre privatekonomiska avtal.

Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar. I gengäld stödjer vi MinStoraDag!

 
OM COMPRICER | KONTAKT | PRESS | JOBB | PERSONUPPGIFTSPOLICY | VILLKOR | COOKIES | FÖRSÄKRINGSFÖRMEDLING

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Vi hjälper varje dag tusentals konsumenter
att spara pengar genom att jämföra och byta leverantör inom exempelvis försäkringar, el och lån.
Tjänsten är helt kostnadsfri för dig som konsument och vi hjälper även till via telefon.
Spara pengar med Compricer!
Compricer © 2017

Samlade tjänster för en bättre privatekonomi - vi jämför och förmedlar bästa priset för dig

CompricerLendoMittBolånKundkraft