Vad händer med mitt bolån om värdet på bostaden går ner?

2014-03-21 Lån Bolån

Hur fungerar bolånetaket? Man får endast låna till 85 procent av värdet på bostaden men vad händer om värdet på bostaden går ner – har banken rätt att kräva tillbaka del av lån då?

Bolånetaket infördes hösten 2010 och innebär att bolånen inte får överstiga 85 procent av bostadens marknadsvärde. Dessutom följer bankerna Svenska Bankföreningens rekommendation som innebär att bolån över 75 procent av marknadsvärdet ska amorteras på 10-15 år. Har du redan ett bolån och bostaden minskar i värde händer normalt ingenting i nuläget så länge bolånen ligger kvar oförändrade. Skulle du däremot vilja höja bolånet eller flytta det till en annan bank görs en ny värdering. Då får du i första hand räkna med högre amorteringstakt och troligen också högre ränta på den del av lånen som överstiger 85 procent av det nya marknadsvärdet. Banken har en formell rätt att säga upp lånet till betalning om säkerheten som ställts för lånet har försämrats avsevärt men om du brukar betala lånet i tid har jag svårt att tänka mig att någon bank i nuläget skulle begära att du extraamorterar alla lån över 85 procent på ett bräde. Hur det ser ut i framtiden vet man ju inte. Därför är det bra att sträva efter att amortera ner bolånet till åtminstone 75 procent av marknadsvärdet.

Vänliga hälsningar
Bodil Hallin

Bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor

Här ser du bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.

Bindningstid

3 mån och 1 år

2 och 3 år

4 och 5 år

7 och 8 år

10 år

Belåningsgrad

Med hjälp av din belåningsgrad kan vi visa relevanta bolag.

Vad är värdet på bostaden du vill köpa?

Bostadens värde

Ex. 3 000 000

kr

Hur mycket behöver du låna?

Fyll i din kontantinsats eller välj en belåningsgrad % för att se hur mycket du behöver låna.

Kontantinsats

Ex. 1 500 000

kr

Belåningsgrad

Ex. 85 %

%

Välj månad för snitträntor

Filtrera på månad

Snitträntor är genomsnittet av de faktiskt erbjudna räntorna från banker för en viss månad

Listräntor innebär de räntor bankerna har som utgångspris

Snitträntor avser april 2023

Snitträntor
Listräntor

Bolag	3 mån	1 år	2 år	3 år	4 år	5 år	7 år	8 år	10 år	Klicka på den aktuella listräntan för att se den senaste ränteförändringen
	4,05 % Snittränta för Stabelo (April 2023) +0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,59 % Snittränta för Stabelo (April 2023) +0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,41 % Snittränta för Stabelo (April 2023) -0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,31 % Snittränta för Stabelo (April 2023) +0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,22 % Snittränta för Stabelo (April 2023) -0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-	Till sidan
	3,87 % Snittränta för SBAB bolån (April 2023) +0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,68 % Snittränta för SBAB bolån (April 2023) +0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,66 % Snittränta för SBAB bolån (April 2023) +0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,45 % Snittränta för SBAB bolån (April 2023) +0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,39 % Snittränta för SBAB bolån (April 2023) +0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,35 %	4,33 % Snittränta för SBAB bolån (April 2023) +0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,31 % Snittränta för SBAB bolån (April 2023) -0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)	Till sidan
	4,22 % Snittränta för Landshypotek Bank bolån (April 2023) +0,24 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,61 % Snittränta för Landshypotek Bank bolån (April 2023) +0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,34 % Snittränta för Landshypotek Bank bolån (April 2023) +0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,22 % Snittränta för Landshypotek Bank bolån (April 2023) +0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,08 % Snittränta för Landshypotek Bank bolån (April 2023) +0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,90 % Snittränta för Landshypotek Bank bolån (April 2023) -0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-	Till sidan
	4,26 % Snittränta för Hypoteket (April 2023) +0,17 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,59 %	-	4,10 %	-	4,06 % Snittränta för Hypoteket (April 2023) +0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-	Till sidan
	3,74 % Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.	4,41 % Snittränta för Ikano Bank (April 2023) +0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,54 % Snittränta för Ikano Bank (April 2023) +0,36 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,67 % Snittränta för Ikano Bank (April 2023) +0,21 procentenheter (sedan tidigare månad) Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.	-	-	-	-	-	Till sidan
	3,90 % Snittränta för Danske Bank bolån (April 2023) -0,01 procentenheter (sedan tidigare månad) Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.	4,89 % Snittränta för Danske Bank bolån (April 2023) +0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,66 % Snittränta för Danske Bank bolån (April 2023) +0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,53 % Snittränta för Danske Bank bolån (April 2023) +0,15 procentenheter (sedan tidigare månad) Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.	-	4,34 % Snittränta för Danske Bank bolån (April 2023) -0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-	Till sidan
Skandia bolån	3,88 %	4,71 % Snittränta för Skandia bolån (April 2023) +0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,59 % Snittränta för Skandia bolån (April 2023) +0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,32 % Snittränta för Skandia bolån (April 2023) -0,13 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,18 %	-	-	-	Historik
Swedbank	4,12 % Snittränta för Swedbank (April 2023) +0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,51 % Snittränta för Swedbank (April 2023) -0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,29 % Snittränta för Swedbank (April 2023) -0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,09 % Snittränta för Swedbank (April 2023) -0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,94 % Snittränta för Swedbank (April 2023) -0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,80 % Snittränta för Swedbank (April 2023) -0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,45 % Snittränta för Swedbank (April 2023) -0,59 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,85 % Snittränta för Swedbank (April 2023) -0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,10 % Snittränta för Swedbank (April 2023) +0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	Historik
Handelsbanken	3,93 % Snittränta för Handelsbanken (April 2023) +0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,70 % Snittränta för Handelsbanken (April 2023) +0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,52 % Snittränta för Handelsbanken (April 2023) +0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,28 % Snittränta för Handelsbanken (April 2023) +0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,07 % Snittränta för Handelsbanken (April 2023) -0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,08 % Snittränta för Handelsbanken (April 2023) -0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,10 %	Historik
Nordea bolån	4,17 % Snittränta för Nordea bolån (April 2023) +0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,76 % Snittränta för Nordea bolån (April 2023) +0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,50 % Snittränta för Nordea bolån (April 2023) -0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,27 % Snittränta för Nordea bolån (April 2023) -0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,13 % Snittränta för Nordea bolån (April 2023) -0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,06 % Snittränta för Nordea bolån (April 2023) -0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	3,94 % Snittränta för Nordea bolån (April 2023) -0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	Historik
SEB	4,01 % Snittränta för SEB (April 2023) +0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,52 % Snittränta för SEB (April 2023) -0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,25 % Snittränta för SEB (April 2023) -0,30 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,26 % Snittränta för SEB (April 2023) -0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,08 % Snittränta för SEB (April 2023) -0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,97 % Snittränta för SEB (April 2023) -0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,14 % Snittränta för SEB (April 2023) -0,19 procentenheter (sedan tidigare månad)	Historik
Ålandsbanken bolån	4,20 % Snittränta för Ålandsbanken bolån (April 2023) +0,28 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-	-	-	-	-	-	Historik
Länsförsäkringar	4,03 % Snittränta för Länsförsäkringar (April 2023) +0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,45 % Snittränta för Länsförsäkringar (April 2023) +0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,46 % Snittränta för Länsförsäkringar (April 2023) -0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,26 % Snittränta för Länsförsäkringar (April 2023) -0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,17 % Snittränta för Länsförsäkringar (April 2023) -0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,09 % Snittränta för Länsförsäkringar (April 2023) -0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-	Historik
ICA Banken	3,86 % Snittränta för ICA Banken (April 2023) +0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)	4,55 % Snittränta för ICA Banken (April 2023) +0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	4,45 % Snittränta för ICA Banken (April 2023) +0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-	-	-	Historik
	4,22 % Listränta för Stabelo (2023-05-11) +0,13 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,60 % Listränta för Stabelo (2023-03-28) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,44 % Listränta för Stabelo (2023-02-28) +0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,30 % Listränta för Stabelo (2023-04-20) -0,02 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,20 % Listränta för Stabelo (2023-04-20) -0,09 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	-	4,25 % Listränta för Stabelo (2023-04-20) -0,19 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Till sidan
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 000 000 kr, Ränta: 3,27 %, Effektiv ränta: 3,32 %* , Räntekostnad per månad: 2 725 kr, Amortering per månad: 2 778 kr*, Återbetalningstid: 30 år, Antalet avbetalningar är 360 stycken. Summa per månad: 5 503 kr, Belopp att återbetala är 1 491 821 kr varav 491 821 kr i ränta. Inga avgifter. Räkneexemplet förutsätter oförändrad ränta under tiden. 1 års bindningstid per den 2022-11-30 ** Beräknad på en rak amortering med 30 års löptid.
	4,67 % Listränta för SBAB bolån (2023-05-08) +0,50 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,92 % Listränta för SBAB bolån (2023-03-02) +0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,91 % Listränta för SBAB bolån (2023-03-02) +0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,73 % Listränta för SBAB bolån (2023-01-09) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,65 % Listränta för SBAB bolån (2023-01-09) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,61 % Listränta för SBAB bolån (2023-01-09) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,56 % Listränta för SBAB bolån (2023-01-09) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,56 % Listränta för SBAB bolån (2023-01-09) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Till sidan
Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 3,12 %, Effektiv ränta: 3,16 %, Räntekostnad per månad: 2 600 kr, Amortering per månad: 2 083 kr, Summa per månad: 4 683 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 625 300 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 625 300 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. 3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym oktober 2022. **Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid.
	4,70 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-04-27) +0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,09 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-05-10) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,74 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-05-10) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,52 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-05-10) -0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,37 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-05-10) -0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,26 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-05-10) -0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,14 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-05-10) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,19 % Listränta för Landshypotek Bank bolån (2023-05-10) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Till sidan
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 4,22 %, Effektiv ränta: 4,30 % , Totalt att betala: 3 085 138 kr. Första månadsbetalningen blir 7 775 kr* före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 27 april 2023. Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. *Inklusive amortering 2 500 kr.
	4,44 % Listränta för Hypoteket (2023-05-10) +0,12 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,82 % Listränta för Hypoteket (2023-05-10) +0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,34 % Listränta för Hypoteket (2023-05-10) +0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,07 % Listränta för Hypoteket (2023-04-09) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	-	-	Till sidan
Räkneexempel: Ett bolån på 1 000 000 kr med 3,00 % rörlig ränta ( 3,04 % effektiv ränta) och 1 % amortering per år kostar 3 333 kr/mån i ränta och amortering (före ev. skatteavdrag). Inga avgifter tillkommer. Räntekostnaden sjunker varje månad i takt med att lånet amorteras ned. Totalt belopp att betala under lånetiden (30 år) är 1 765 375 kr. Antal avbetalningar är 360. 2022-11-30.
	4,86 % Listränta för Ikano Bank (2023-05-04) +0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta) Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.	4,93 % Listränta för Ikano Bank (2023-05-04) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,87 % Listränta för Ikano Bank (2023-05-19) +0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,72 % Listränta för Ikano Bank (2023-05-19) +0,02 procentenheter (sedan tidigare ränta) Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.	4,62 % Listränta för Ikano Bank (2023-05-19) +0,02 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,57 % Listränta för Ikano Bank (2023-05-19) +0,04 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,57 % Listränta för Ikano Bank (2023-05-19) +0,03 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,63 % Listränta för Ikano Bank (2023-05-04) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Till sidan
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 3,12 % rörlig ränta blir den effektiva räntan 3,17 %. Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 10 756 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 938 600 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer (2023-01-12).
	5,29 % Listränta för Danske Bank bolån (2023-05-24) +0,44 procentenheter (sedan tidigare ränta) Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.	5,24 % Listränta för Danske Bank bolån (2023-04-26) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,09 % Listränta för Danske Bank bolån (2023-03-09) +0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,89 % Listränta för Danske Bank bolån (2023-03-09) +0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta) Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.	4,79 % Listränta för Danske Bank bolån (2023-03-09) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,76 % Listränta för Danske Bank bolån (2023-03-09) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	-	4,67 % Listränta för Danske Bank bolån (2023-03-09) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Till sidan
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med 4,49% ränta (2022-10-04) och med en återbetalningstid på 50 år blir den effektiva räntan 4,59 %, vilket inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr. Din första månadsbetalning blir 10 817 kr, varav 3 333 kr är amortering. Vid oförändrad ränta under återbetalningstiden och med 600 stycken månadsbetalningar blir det totala beloppet att betala 4249692 kr. 20122-11-22.
Skandia bolån	4,79 % Listränta för Skandia bolån (2023-02-28) +0,38 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,59 % Listränta för Skandia bolån (2023-02-28) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,49 % Listränta för Skandia bolån (2023-02-28) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,34 % Listränta för Skandia bolån (2023-02-28) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	5,10 % Listränta för Skandia bolån (2023-02-28) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	-	-	Historik
Räkneexempel: Bostadens pris: 3 000 000 kr, Lånebelopp, 85 % av priset: 2 550 000 kr, Insats, 15 % av priset: 450 000 kr, Återbetalningstid: 50 år, Antal avbetalningar (vid månadsbetalning): 600, Avgifter vid autogiro: 0 kr, Ränta: 3,35 %, Effektiv ränta: 3,40 %, Totalt belopp att betala* Före skattereduktion på räntan: 3 354 592 kr. Första månadsbetalningen: 7119 kr *, Detta är ett räkneexempel på vårt bolån där vi använt snitträntan för november 2022 för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. ** Inklusive amortering på 4 250 kr
Swedbank	5,44 % Listränta för Swedbank (2023-05-12) +0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,99 % Listränta för Swedbank (2023-02-20) +0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,74 % Listränta för Swedbank (2023-05-12) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,54 % Listränta för Swedbank (2023-05-12) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,44 % Listränta för Swedbank (2023-05-12) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,34 % Listränta för Swedbank (2023-05-12) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,29 % Listränta för Swedbank (2023-05-12) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,29 % Listränta för Swedbank (2023-05-12) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,29 % Listränta för Swedbank (2023-05-12) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Historik
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,14 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 23-02-20), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 5,26 %(ej Nyckelkund 5,27 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 5 950 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 674 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 287 142 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift.
Handelsbanken	5,44 % Listränta för Handelsbanken (2023-05-10) +0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,94 % Listränta för Handelsbanken (2023-02-16) +0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,74 % Listränta för Handelsbanken (2023-02-16) +0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,49 % Listränta för Handelsbanken (2022-12-14) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,38 % Listränta för Handelsbanken (2022-12-14) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,24 % Listränta för Handelsbanken (2022-12-14) -0,16 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,24 % Listränta för Handelsbanken (2022-12-14) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Historik
Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 4 % rörlig ränta blir den effektiva räntan 4,07 % . Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 5 000 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 001 667 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken. Handelsbanken debiterar inga avgifter för att lägga upp bolån och tar inte ut någon aviseringskostnad för dessa lån. 2022-11-30.
Nordea bolån	5,49 % Listränta för Nordea bolån (2023-05-16) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,04 % Listränta för Nordea bolån (2023-02-14) +0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,74 % Listränta för Nordea bolån (2023-05-10) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,54 % Listränta för Nordea bolån (2023-05-10) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,39 % Listränta för Nordea bolån (2023-05-10) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,29 % Listränta för Nordea bolån (2023-05-10) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,29 % Listränta för Nordea bolån (2023-05-10) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	Historik
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kr, en ränt på 4,59 %, ett lån med 3 månaders bindningstid, rak amortering på 50 år och med 600 avbetalningar blir den effektiva räntan med e-låneavi 4,69 %. Total kostnad blir 2 149 413 kr och den första avbetalningen är 5 242 kr. 2022-11-30.
SEB	5,49 % Listränta för SEB (2023-05-05) +0,50 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,54 % Listränta för SEB (2023-05-05) -0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,24 % Listränta för SEB (2023-04-13) -0,60 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,69 % Listränta för SEB (2023-02-20) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,49 % Listränta för SEB (2023-02-20) +0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,49 % Listränta för SEB (2023-02-20) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,49 % Listränta för SEB (2023-02-20) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Historik
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kr, en rak amortering på 50 år, en rörlig ränta på 3,29 % och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 3,34 %. Den första månadsbetalningen blir då 4 409 kr. Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 1 823 707 kr före skattereduktion. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. Inga avgifter. 2022-11-30.
Ålandsbanken bolån	5,45 % Listränta för Ålandsbanken bolån (2023-04-28) +0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,15 % Listränta för Ålandsbanken bolån (2023-04-28) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,75 % Listränta för Ålandsbanken bolån (2023-04-28) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,60 % Listränta för Ålandsbanken bolån (2023-04-28) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,50 % Listränta för Ålandsbanken bolån (2023-04-28) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,50 % Listränta för Ålandsbanken bolån (2023-04-28) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,50 %	-	4,50 % Listränta för Ålandsbanken bolån (2023-04-28) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Historik
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kr till 4,55 % rörlig ränta med rak amortering med 40 års löptid (480 st månadsbetalningar) ger en effektiv ränta på 4,65 %. Totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 1 912 041,12 kr varav räntekostnad 912 041,12 kr. Inga övriga avgifter. 2022-11-30.
Länsförsäkringar	5,49 % Listränta för Länsförsäkringar (2023-05-16) +0,35 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,99 % Listränta för Länsförsäkringar (2023-02-21) +0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,74 % Listränta för Länsförsäkringar (2023-05-16) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,54 % Listränta för Länsförsäkringar (2023-05-16) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,44 % Listränta för Länsförsäkringar (2023-05-16) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,34 % Listränta för Länsförsäkringar (2023-05-16) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,45 % Listränta för Länsförsäkringar (2023-05-16) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,45 % Listränta för Länsförsäkringar (2023-05-16) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Historik
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 3,45% (baserad på snittränta 3 månaders bindning 221216) och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 3,51 % . Den första månadsbetalningen blir då 4 542 kronor. Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 1 878 963 kronor före skattereduktion. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken.
ICA Banken	4,94 % Listränta för ICA Banken (2023-05-16) +0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,17 % Listränta för ICA Banken (2023-05-16) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,14 % Listränta för ICA Banken (2023-05-16) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	5,00 % Listränta för ICA Banken (2023-05-16) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,90 % Listränta för ICA Banken (2023-05-16) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,87 % Listränta för ICA Banken (2023-05-16) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,87 % Listränta för ICA Banken (2023-05-16) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,92 % Listränta för ICA Banken (2023-05-16) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Historik
Räkneexempel: Totalt belopp att betala för ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering i 30 år, 3 månaders rörlig ränta på 3,47 %, effektiv ränta 3,47 % , blir 1 520 500 kr. Det motsvarar i snitt 4 235 kr per månad under 359 månader. Detta under förutsättning att räntan är oförändrad under hela lånets löptid (30 år). Att räntorna skiljer sig åt, trots att du inte betalar några avgifter hos oss, beror på att räntan betalas månadsvis och den nominella räntan är beräknad på årsbasis. Årsränta per 2022-10-12.

Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen

Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser april.

Bolag	Snittränta	Avgifter
	5.21 % - 10.67 %	Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag	Till sidan
Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,00 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 6,21 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 309 kr/mån, totalt belopp att betala är 3 785 250 kr. Exemplet uppdaterat april 2023
	5.95 %	Upplägg.avg. 8000kr	Till sidan
Räkneexempel: Lånebelopp: 1.000.000 kr, Löptid: 50 år, Nominell rörlig ränta: 4,95 %, Uppläggningsavgift: 8 000 kr, Adm avgift/mån: 25 kr, Månadsbetalning efter 6 månader: 5.782 kr, Effektivränta: 5,18%. Total betalning: 2 262 563 kr. Antal avbetalningar 600 kr. 2021-05-21.

Relaterade artiklar

Sparande / Sparkonto

Fråga: Vilket sparkonto ska jag välja?

Eftersom ränteerbjudandena variera inte bara från en bank till en annan, utan också över tid är jag rädd att min rekommendation kan bli daterad väldigt snabbt. I stället rekommenderar jag att du jämför...

Pension / Tjänstepension

Fråga: Hur ska jag spara till min tjänstepension i mitt aktiebolag?

Med eget aktiebolag finns det flera olika alternativ att spara till sin pension. Vad som är bäst beror bland annat på hur stora inkomster man har, ålder men även vad man själv föredrar. Avdragsgillt...