Vilken bank lånar ut till bostadsrätter i små föreningar?

Sep 25, 2021

2 minuters läsning

Patrick Siegbahn

FRÅGA: Angående ett problem som straffar små bostadsrättsföreningar. Det finns väldigt många och bankerna vill inte ge lån till köpare av dessa om det inte finns mellan 6-10 lägenheter. Min fråga är om det finns något låneinstitut som ger lån till dessa? Det finns en stor marknad för den som är villig att ta dig an detta, givetvis med villkor anpassade till situationen. Bara i Djursholm finns fler gamla ombyggda villor med detta problem.

Tyvärr ser jag ingen enkel lösning på problemet. Bankerna är noga med att inte ta på sig för stora risker och vill helst minimera sin administration som alla andra. Små bostadsrättsföreningar ger högre risk och mer administration i förhållande till intäkter än en större förening. Förmodligen kommer de antingen tacka nej eller kräva en lite högre ränta.

Mitt standardråd är att fråga så många banker som möjligt. Storbankerna brukar kunna vara mer serviceminded än uppstickarna. I värsta fall kan man också vända sig till de banker som uttalat erbjuder lån till dem som har svårt att få det. Jag tänker spontant på Bluestep och liknande aktörer. Högre ränta blir det definitivt men om det är enda utvägen så är det bättre än att ta ett vanligt blancolån!

Jag provade att slänga iväg frågan om lån till bostadsrättshavare i små föreningar till en handfull olika banker och fick ganska väntade svar:

Stabelo

Stabelo.se förmedlar bolån till kunder med låg belåningsgrad och gör jobbet digitalt till stora delar. De utmärker sig med låga räntor helt enkelt. Såhär svarar deras VD Hampus Brodén: "Den produkt Stabelo erbjuder idag är minimalistisk. Det är ett sätt för oss att hålla låga kostnader och är ett av skälen till att vi kan ha så attraktiva räntor. Baksidan med den approachen är att vi tvingas välja bort vissa mer komplicerade kreditsituationer. Det kan röra sig om exotiska anställningsformer, kunder med betalningsanmärkningar, och vissa typer av analyskrävande säkerheter. Bostadsrätter i föreningar med få lägenheter tillhör den kategorin. Detta då det kan få stora konsekvenser för de kvarvarande bostadsrättsinnehavarna i en liten förening om en annan bostadsrättsinnehavare missköter bostaden eller sina betalningar. Av dessa skäl är det svårt att få ett lån hos Stabelo på en bostadsrätt i en förening med 5 lägenheter och man är i regel hänvisade till en aktör som kan lägga tid och resurser på att analysera en sådan exponering och kanske också ta lite extra betalt för lånet".

Handelsbanken

Storbanken stänger inga dörrar utan meddelar via sin pressavdelning kort och gott att: "Vi utgår alltid från den enskilda kredittagarens förutsättningar och gör en individuell bedömning av både kredittagare och bostadsrättsförening".

SBAB

Den statliga bolånebankens presschef ger ett utförligare svar som egentligen betyder samma sak som handelsbanken säger: "Vi gör en individuell granskning eftersom vid mindre föreningar så blir den enskilde bostadsrättsinnehavaren mer beroende och exponerad mot föreningens ekonomi och även de andra bostadsrättsinnehavarnas ekonomiska förhållanden. Vi tittar bland annat på årsredovisningen, underhållsplanen och fastighetens skick i den individuella granskningen. Vi har ingen skarp gräns när det gäller storlek utan gör istället en individuell bedömning".

Swedbank

Inget svar.

Bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor

Här ser du bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.

Vill du se mer? Exakta ränteändringar och datum.

Räntetyp

Snitträntor är genomsnittet av de faktiskt erbjudna räntorna från banker för en viss månad. Snitträntor avser augusti 2026

Listräntan är den högsta räntan du kan få hos en bank. Bankerna utgår från listräntan när de sätter din bolåneränta utifrån din individuella situation.

Snitträntor Listräntor

Belåningsgrad

Räkna på ditt bolån
Ange bostadens värde tillsammans med kontantinsats eller belåningsgrad för att hitta passande långivare.

Bostadens värde
Ange värdet på bostaden du vill köpa.

Kontantinsats / Belåningsgrad
Ange din kontantinsats eller välj belåningsgrad (%) för att räkna ut hur mycket du behöver låna.

Bostadens värde

Ex. 3 000 000

Kontantinsats

Ex. 1 500 000

Belåningsgrad

Ex. 85 %

Bindningstid

Bolag	3 mån	1 år	2 år	3 år	4 år	5 år	7 år	8 år	10 år
Stabelo	2,72 %	2,99 % Stabelo har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,16 % Stabelo har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,28 % Stabelo har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	3,50 %	—	—	—
Landshypotek Bank	2,61 % Som ny kund hos Landshypotek Bank får du just nu 0,10 procentenheter i extra rabatt på bindningstiderna 3 månader, 1 år och 2 år. För 3 månaders bindningstid gäller rabatten i 2 år.	3,10 % Landshypotek Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket. Som ny kund hos Landshypotek Bank får du just nu 0,10 procentenheter i extra rabatt på bindningstiderna 3 månader, 1 år och 2 år. För 3 månaders bindningstid gäller rabatten i 2 år.	3,27 % Landshypotek Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket. Som ny kund hos Landshypotek Bank får du just nu 0,10 procentenheter i extra rabatt på bindningstiderna 3 månader, 1 år och 2 år. För 3 månaders bindningstid gäller rabatten i 2 år.	3,34 % Landshypotek Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	—	—	—	—
Swedbank	2,70 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	2,92 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,16 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,11 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,38 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,45 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,74 % Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,78 % Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,82 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Danske Bank	2,67 % Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,55% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.	2,94 % Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,11 % Danske Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket. Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,55% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.	3,13 % Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,55% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.	3,25 % Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,28 % Danske Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	—	3,70 % Danske Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
ICA Banken	2,81 % ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,36 % ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	—	—	—	—	—	—
Hypoteket	2,85 %	3,25 % Hypoteket har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,31 % Hypoteket har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,45 % Hypoteket har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	3,73 %	—	—	—
Ikano Bank	2,93 % Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket. Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.	3,33 % Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,94 % Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	—	—	—	—	—
Skandia Skandia	2,58 %	3,01 % Skandia har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,18 % Skandia har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,31 % Skandia har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	3,66 % Skandia har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	—	—
JAK Medlemsbank JAK Medlemsbank	3,27 % Flytta bolån till JAK och få 0,25% ränterabatt i 12 månader! Angiven räntan förutsätter sparande enligt bankens Sparlånesystem. Läs mer på JAK.se	2,60 % JAK Medlemsbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	—	—	—	—	—	—
Handelsbanken Handelsbanken	2,72 % Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,22 % Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,39 % Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,49 % Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	3,67 % Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	3,93 % Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,12 % Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
SEB SEB	2,67 % SEB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,02 % SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,09 % SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,16 % SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	3,29 % SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,70 %	—	—
Ålandsbanken Ålandsbanken	2,72 % Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	—	—	—	—	—	—	—
Länsförsäkringar Länsförsäkringar	2,70 % Länsförsäkringar har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	2,93 % Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,39 % Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,52 % Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,74 % Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,81 % Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	—	—
SBAB SBAB	2,75 % SBAB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,06 % SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,22 %	3,37 % SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,49 % SBAB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,60 %	3,63 %	—	—
Stabelo	2,66 % Stabelo har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,13 % Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,37 % Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,48 % Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	3,70 % Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	—	4,15 % Stabelo har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Räkneexempel: Räkneexempel för ett bolån på 65 % belåningsgrad med panträtt i fast egendom eller bostadsrätt. Årsränta per den 2026-05-22. Kreditgivare: Stabelo AB. Ex: Bolån på 2 500 000 kronor med 3-månaders rörlig ränta på 2,66 % (effektiv ränta 2,69 % per år) med 30 år rak amortering om 6 944 kr/mån, ger totalt 3 500 334 kr att återbetala i 360 månadsbetalningar, varav 1 000 334 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 12 486 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 5 542 kr och en amortering på 6 944 kr.
Landshypotek Bank	3,09 % Landshypotek Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket. Som ny kund hos Landshypotek Bank får du just nu 0,10 procentenheter i extra rabatt på bindningstiderna 3 månader, 1 år och 2 år. För 3 månaders bindningstid gäller rabatten i 2 år.	3,74 % Landshypotek Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket. Som ny kund hos Landshypotek Bank får du just nu 0,10 procentenheter i extra rabatt på bindningstiderna 3 månader, 1 år och 2 år. För 3 månaders bindningstid gäller rabatten i 2 år.	4,05 % Landshypotek Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket. Som ny kund hos Landshypotek Bank får du just nu 0,10 procentenheter i extra rabatt på bindningstiderna 3 månader, 1 år och 2 år. För 3 månaders bindningstid gäller rabatten i 2 år.	4,15 % Landshypotek Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,25 % Landshypotek Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,35 % Landshypotek Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	—	—
Räkneexempel: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr, Aviavgift: 0 kr, Nominell ränta: (3 mån) 2,59 %, Effektiv ränta: 2,62 % , Tot: 2 472 869 kr. Första mån.bet 5 738kr. Belåningsgrad 60 %. 3 juni 2026.
Swedbank	3,89 % Swedbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,62 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,89 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,99 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,09 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,19 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,34 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,34 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,39 % Swedbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 3,89 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 2026-05-29), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 3,96 % (ej Nyckelkund 3,96 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 4 908 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 672 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 1 974 121 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift.
Danske Bank	3,84 % Danske Bank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket. Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,55% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.	3,54 % Danske Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,89 % Danske Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket. Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,55% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.	4,04 % Danske Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket. Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,55% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 3 mån och 60% belåningsgrad.	4,14 % Danske Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,19 % Danske Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	—	4,49 % Danske Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Räkneexempel: Räkneexempel för ett bolån på 2 500 000 kr (2026-05-12). Om du har ett bolån på 2 500 000 kr med 2,75 % bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 2,79% (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 9 896 kr, där 4 167 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 2,79 % under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 4 222 565 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning.
ICA Banken	3,48 % ICA Banken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,19 % ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,69 % ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,90 % ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	5,05 % ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	5,27 % ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	5,49 % ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	5,77 % ICA Banken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Räkneexempel: Totalt belopp att betala för ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering i 30 år, 3 månaders rörlig ränta på 3,48 %, effektiv ränta 3,54 %, blir 1 522 000 kronor. Det motsvarar i snitt 4 239 kr per månad under 359 månader. Detta under förutsättning att räntan är oförändrad under hela lånets löptid (30 år). 2026-06-04
Hypoteket	3,31 % Hypoteket har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,99 % Hypoteket har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,15 % Hypoteket har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,24 % Hypoteket har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	4,33 % Hypoteket har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	—	—
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 30 år, Antal avbetalningar: 360 st, Uppläggningsavgift: 0 kr, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 3,11 %, Effektiv ränta: 3,15 %, Totalt att betala: 2 690 158 kr. Första månadsbetalningen blir 5138 kr* före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 23 maj 2025. Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. *Inklusive amortering 1 250 kr.
Ikano Bank	3,63 % Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket. Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.	3,90 % Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,42 % Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,62 % Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,77 % Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,97 % Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	5,25 % Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	5,53 % Ikano Bank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 2,94% rörlig ränta blir den effektiva räntan 2,98%. Den första månadsbetalningen (inkl. amortering) blir 10 456 kr. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 884 450 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer 2026-04-02.
Skandia Skandia	3,55 % Skandia har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,27 % Skandia har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,62 % Skandia har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,74 % Skandia har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	4,88 % Skandia har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	—	—
Räkneexempel: Bostadens pris: 3 000 000 kr, Lånebelopp, 85 % av priset: 2 550 000 kr, Insats, 15 % av priset: 450 000 kr, Återbetalningstid: 50 år, Antal avbetalningar (vid månadsbetalning): 600, Avgifter vid autogiro: 0 kr, Ränta: 2,81%, Effektiv ränta: 2,85%, Första månadsbetalningen: 5 971 *, Detta är ett räkneexempel på vårt bolån för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. ** Inklusive amortering på 4 250 kr.
JAK Medlemsbank JAK Medlemsbank	3,58 % JAK Medlemsbank har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket. Flytta bolån till JAK och få 0,25% ränterabatt i 12 månader! Angiven räntan förutsätter sparande enligt bankens Sparlånesystem. Läs mer på JAK.se	3,30 % JAK Medlemsbank har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	—	—	—	—	—	—
Räkneexempel:1 000 000 kr, Ränta: 3,58 %, Effektiv ränta: 3,61 %, Räntekostnad per månad: 2 983 kr, Amortering per månad: 2 778 kr, Sparlättnadsavgift per månad 84 kr, Summa per månad: 5 845 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 544 155 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 543 005 kr, Antal avbetalningar: 360. Andra kostnader: Aviavgifter: 0 kr digitalt, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån. Uppläggningsavgift 1150 kr. 3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym oktober 2025. *Beräknad på en rak amortering med 30 års löptid. **Beräknad på att man väljer Sparlättnadsavgift istället för sparkrav. Läs mer på JAK.se
Handelsbanken Handelsbanken	3,94 % Handelsbanken har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,69 % Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,94 % Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,99 % Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	4,19 % Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	4,35 % Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,40 % Handelsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 2,76% ränta blir den effektiva räntan 2,8 %. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 1 691 015 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken. 2026-06-01
SEB SEB	3,94 % SEB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,64 % SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,89 % SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,99 % SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	4,19 % SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,39 % SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	4,49 % SEB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 2,94 % och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 2,98 % . Den första månadsbetalningen blir då 4 117 kronor." Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 1 736 078 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 515 255 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken.
Ålandsbanken Ålandsbanken	4,00 % Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,30 % Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,60 % Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,70 % Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,65 % Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,75 % Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,95 % Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	5,25 % Ålandsbanken har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kr till 4,00 % rörlig ränta med rak amortering med 40 års löptid (480 st månadsbetalningar) ger en effektiv ränta på 4,07 %. Totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 1.806.554,76 kr varav räntekostnad 806.554,76 kr. Inga övriga avgifter. 2026-04-02.
Länsförsäkringar Länsförsäkringar	3,94 % Länsförsäkringar har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,74 % Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,99 % Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,10 % Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,19 % Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,29 % Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,50 % Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	4,60 % Länsförsäkringar har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 2,65 procent (snittränta på tre månaders bindningstid för februari 2026), autodebitering och inräknat uppläggningsavgift 700 kronor uppgår den effektiva räntan till 2,68 % . Den första månadsbetalningen blir 3 874 kronor och totalt belopp att betala tillbaka uppgår till 1 664 569 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken.
SBAB SBAB	3,15 % SBAB har sänkt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	3,72 % SBAB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,09 % SBAB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,19 % SBAB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,29 % SBAB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,39 % SBAB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	4,58 % SBAB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.	—	4,74 % SBAB har höjt sin ränta. Logga in på Compricer för att se exakt datum och hur mycket.
Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 2,87 %, Effektiv ränta: 2,91 % , Räntekostnad per månad: 2 392 kr, Amortering per månad: 2 084 kr, Summa per månad: 4 476 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 575 196 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 575 196 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. 3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym maj 2026. **Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid.

Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen

Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser augusti.

Bolag	Snittränta	Avgifter	Krav på säkerhet Säkerhet	Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
	5,14 %	Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag		Till sidan
Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,80 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 7,06 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 780 kr/mån, totalt belopp att betala är 4 067 750 kr. Exemplet uppdaterat januari 2024.

Compricers Expertpanel

Ställ din fråga gällande privatekonomi

Senaste krönikor och frågor från Expertpanelen

Visa alla artiklarna

Lån Bolån

Är det värt att binda räntan på bolånet just nu?

Aug 18, 2026

1 minuts läsning

Att binda bolåneräntan är ett beslut som i första hand handlar om trygghet och förutsägbarhet, snarare än att försöka tajma marknaden. Med en bunden ränta vet du exakt vad ditt bolån kommer att kosta varje...

Privatekonomi

Hur kan jag ge bort aktier eller fonder i tex studentpresent?

Aug 17, 2026

1 minuts läsning

Allt fler börjar tänka bort de klassiska studentpresenterna som snabbt tappar värde, som prylar eller kortlivade upplevelser, och i stället ge något som kan växa över tid. Ett sparande i aktier eller fonder...

Relaterade artiklar

Visa alla artiklarna

Lån Bolån

Är det värt att binda räntan på bolånet just nu?

Aug 18, 2026

1 minuts läsning

Lån Privatlån

Kan jag få ett privatlån i en svensk bank om jag bor utomlands

Maj 10, 2026

1 minuts läsning

Såvitt jag vet kräver i stort sett alla bankerna i Sverige att du är folkbokförd i Sverige för att kunna söka privatlån. Det innebär att du som bara bor utomlands tillfälligt kan ha större chans om du...

Läs vidare

Nästa artikel

Hur räknar man ut historiskt eller framtida penningvärde?

Eftersom priserna och lönerna stiger år för år blir värdet på pengar lägre när deras köpkraft minskar. Man kan alltså säga att ett belopp idag motsvaras av ett högre belopp i framtiden. Detta kallas inflation och kan definieras på olika sätt men den mest använda och den som Riksbanken använder fö...

Föregående artikel

Hur kan jag kontrollera om tidigare arbetsgivare har betalat in till min tjänstepension?

Ett enkelt sätt att kolla om dina tidigare arbetsgivare har betalat in tjänstepension är att logga in på minpension.se. Där kan du få en samlad bild av din totala pension, både din allmänna pension och den pension du fått från olika arbetsgivare. Om du vill säkerställa att en viss arbetsgivare...