Amortera eller spara?

Lån /
Amortera eller spara?

Betala reavinstskatt eller inte? Vilket lån ska jag amortera först? Kan rabatten på bundna lån tas bort under bindningstiden? Dessa frågor och fler om lån svarar våra experter på i Compricers Expertpanel. Nedan följer ett urval.


Hej jag har precis sålt min bostad och ska flytta snart. Vad är bäst? Att betala skatt på vinst el skjuta upp?
Hej, Vinstskatten vid en bostadsförsäljning 22 %. Begär du uppskov får du betala uppskovsränta som idag ligger på 2,28 % på den uppskjutna vinsten. Men till skillnad från vanlig boränta är denna ränta är inte avdragsgill, så i realiteten motsvarar det en bankränta på 3,25 %. Just nu är ju bankernas boräntor betydligt lägre och därför är det för många förmånligt att betala vinstskatten direkt och i stället ta ett högre lån hos banken. Vi kan dock inte vara säkra på hur räntorna rör sig framöver och detta kräver också att du har utrymme kvar att låna hos banken. Lycka till! Johanna Kull

Hej! Om jag ett blancolån på 130 000kr till en ränta på 4,55 och ett billån till en ränta om 3,95. Om jag nu vill amortera av detta lite snabbare. Vilket lån bör jag då satsa på att amortera först?
Hej! Det här en lite lurig fråga att svara på. Svaret är nämligen beroende på hur upplägget med de olika lånen ser ut och vad pengarna har använts till. Generellt sett skulle jag säga att du ska amortera på det lån som har högst ränta. Du får dock tänka till så att restvärdet på bilen inte understiger lånebeloppet den dag du tänkt sälja bilen. Magnus Hjelmér

Blir det någon ändring på reavinst på bostadsförsäljning?
Det är en politisk fråga, men det finns inget sådant beslut i dagsläget, utan skatten ligger kvar på 22 procent. Sedan juli 2016 finns det däremot inget tak för hur mycket vinst du kan begära uppskov för. Uppskov innebär att om du säljer din bostad med vinst kan du skjuta upp skatten på hela eller delar av vinsten ifall du köper en ny dyrare bostad. Johanna Kull

Om jag inte har något lån på min lägenhet får jag alla pengar när jag säljer den?
Säljer du din lägenhet som du äger utan att ha belånat den, är summan som den nya ägaren betalar för lägenheten din efter du betalat omkostnader som exempelvis mäklare. Men tänk på att du måste betala 22 % skatt på den vinst du gör. Vinsten räknar du fram genom att räkna bort summan du köpte lägenheten för från summan du säljer lägenheten för. Du får även räkna av mäklararvode och eventuella renoveringar som du har betalat för. Gå in på skatteverket och läs mer hur du ska göra och vilka avdrag du kan göra innan du får fram beloppet som ska beskattas. Du kan även göra så kallat ”uppskov” om du köper en ny bostad, vilket innebär att du skjuter upp den skatt du ska betala. Samtidigt betalar du då en årlig ränta på den uppskjutna vinsten. Elisabeth Hedmark

Den rabatt man har fått på sitt bostadslån, kan den tas bort från bundna lån under bindningstiden?
Hej! Nej, rabatten som är avtalad kan inte tas bort under bindningstiden på ett bundet lån. Lycka till med bostadslånet! Magnus Hjelmér

Hej! Om man är pensionär, med relativt låga lån med nuvarande 1,5 % ränta, så har jag tidigare fått rådet att inte amortera pga. att det är svårt att ta lån i framtiden. Stämmer det?
Hej, Ja, har du en låg belåningsgrad idag så finns det ofta bättre sätt att spara pengarna på. Vilken sparform beror på när du ska använda pengarna. Är det pengar du vet att du behöver om mindre än 3 år, då är sparkonto med insättningsgaranti det enda säkra alternativet. Här får du dock väga nyttan av att ha pengarna redo på konto med mycket låg ränta mot att amortera och minska månadskostnaden. Självklart ska vi ha en buffert men hur stor den ska vara är högst individuellt.

Är det däremot pengar som du ska spara på lite längre sikt, mer än 5 år, är förmodligen en globalfond med max 0,3 % i avgift ett bättre val. Där växer pengarna bättre och du får sannolikt mer tillväxt på pengarna än vad din månadskostnad minskar av att amortera. Är det pengar som behöver vara tillgängliga inom 3-5 år tycker jag att en blandfond med max 0,4 % i avgift, är ett bra alternativ. Johanna Kull


I Compricers Expertpanel hittar ni fler frågor och svar om lån, sparande, el, försäkringar och mycket mer.


Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.


Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Bolag Ränta / Snittränta Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
Marginalen Snittränta:
5,93 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
4,89 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Svea Ekonomi Snittränta:
5.05 %
Upplägg.avg. 3000kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Jämförs just nu
Bilförsäkring
Helförsäkring, Mgb gt v8
  • Lägst årskostnad 3 191 kr
  • Högst årskostnad 3 191 kr
  • Att spara 0 kr

Jämför bilförsäkring

Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!

Jämför här

Nyheter för din plånbok
Reporäntan = 0 %. “Riksbanken är beredd att agera om det behövs.”
Reporäntan = 0 %. “Riksbanken är beredd att agera om det behövs.”
Höstbudgeten 2020
Höstbudgeten 2020
En seger för pensionsspararna: Hundratals miljoner till svenskarnas pensioner med fungerande flytträtt
En seger för pensionsspararna: Hundratals miljoner till svenskarnas pensioner med fungerande flytträtt

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Min Stora Dag!
Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin