Amorteringskrav gäller från 1 augusti!

christina_sahlberg
Christina Sahlberg
Lån / Bolån /
1 minuts läsning
Amorteringskrav gäller från 1 augusti!

Finansinspektionen presenterade igår (11/3) ett färdigt förslag till nytt amorteringskrav. Från och med 1 augusti gäller de nya kraven som fastställer att alla bolån ska amorteras ned till 50 procent av bostadens värde.


Amorteringskravet:

  • Alla nya bolån ska amorteras ner till 50 procent av bostadens värde.
  • Reglerna gäller endast för nya bolån.
  • Reglerna gäller inte om du byter bank.
  • Det finns undantag från reglerna vid t.ex. sjukdom, arbetslöshet och dödsfall.
  • Vid utökat bostadslån, vid t.ex. reparationer eller renoveringar, gäller amorteringskravet endast den nya delen av lånet.
  • Bolån med en belåningsgrad över 70 procent ska amorteras med minst 2 procent av det ursprungliga lånebeloppet varje år.
  • Bolån med en belåningsgrad under 70 procent ska amorteras med minst 1 procent av det ursprungliga lånebeloppet varje år.
  • Belåningsgraden beräknas på bostadens marknadsvärde vilket får värderas om vart femte år. Gör man en omfattande renovering eller tillbyggnad som ger en avsevärd värdeförändring kan man få värdera om bostaden oftare än så.

 

För genomsnittsvillan i Sverige som kostar 2,6 miljoner kronor betyder de nya amorteringskraven följande:

Belåningsgrad på 85 procent = 2 210 000 kronor
Amortering två procent ner till 70 procents belåningsgrad = 3 683 kronor i månaden i 9 år
Därefter amorterar man en procent ner till 50 procents belåningsgrad = 1 842 kronor i månaden i 23 år.

 

Finansinspektionens förslag skickas nu ut på remiss.

Christina Sahlberg, author

Om skribenten

Christina Sahlberg, Sparekonom på Compricer

Christina Sahlberg är sparekonom på Compricer och expert inom privatekonomi. Hon har en masterexamen i ekonomi från Stockholms universitet och en bachelorexamen i psykologi från Swinburne University. Christina förekommer ofta som expert i media där hon svarar på olika privatekonomiska frågor.

År 2018 blev hon utnämnd till Årets Bankprofil och två år senare debuterade hon som författare med boken "Fixa din privatekonomi: smarta lifehacks för mer pengar och ett rikare liv" på Roos & Tegnérs bokförlag.

Prenumerera på vårt nyhetsbrev så får du tips och råd samt information om aktuella ämnen runt din privatekonomi - till din brevlåda - varje vecka.

Vi har mottagit din anmälan till vårt nyhetsbrev. Du kan såklart avanmälan dig när du vill.

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Läs vidare


Nästa artikel

Våren är här – och därmed låga elpriser. Dags att binda?

3 minuters läsning

Varför är elpriset så lågt just nu och går det att förutse priset på el? Anledningen till att vi har låga elpriser i Sverige just nu är att vår energiförsörjning fungerar väl. Höga priser beror antingen på &oum...

Föregående artikel