Just nu: Riksbanksbesked - Hur låg kan räntan på våra bolån egentligen bli?

Lån / Bolåneräntor /
Just nu: Riksbanksbesked - Hur låg kan räntan på våra bolån egentligen bli?

Den frågan har många ställt sig den senaste tiden. Redan när reporäntan sänktes till noll i december 2014 pratades det om att den, och bolåneräntorna, knappast kan sjunka lägre. Men det kunde den. Under 2015 sänktes reporäntan till rekordlåga -0,35 procent. Klockan 09:30 idag meddelade Riksbanken att de sänker reporäntan med ytterligare 0,15 procentenheter till -0,50 procent.

 

Därför sänker Riksbanken ytterligare

Riksbanken meddelar att de sänker reporäntan ytterligare för att värna inflationsmålet. De skriver:

"Men inflationsuppgången är ännu inte på fast mark, vilket illustreras av de senaste månadernas oväntat låga utfall. Tillsammans med lägre energipriser och lägre hyresökningar innebär detta att inflationen bedöms bli lägre under 2016 jämfört med i prognosen från december."

 

De meddelar också att det kan komma ytterligare räntesänkningar samt att stödköpen kan öka.

"Det finns fortfarande möjligheter att sänka reporäntan ytterligare. Riksbanken analyserar också om det i det penningpolitiska styrsystemet går att vidta andra åtgärder för att understödja reporäntesänkningarna. Köpen av värdepapper kan utökas, till exempel genom köp av nominella och reala statsobligationer."

 

Trenden är att låntagarna väljer rörlig ränta

I och med att ränteläget under många år har varit nedåtgående, vi hade ett ränteläge kring 10-15 procent i början på 1990-talet, så har trenden att ha rörlig ränta ökat. Andelen bolånetagare hos SBAB som valde rörlig ränta minskade dock under november och december i fjol vilket kan vara ett tecken på att bolånetagarna tror på ränteuppgång i en nära framtid. Under januari valde 82 procent tremånadersränta för nytecknade bolån hos SBAB vilket är lika stor andel som under december.

 

Tre frågor innan du bestämmer dig för att binda räntan:

  • Hur hög är min inkomst i relation till storleken på lånet?
  • Är inkomsten säker?
  • Hur länge avser jag att bo kvar?

För känsliga hushåll med mindre marginaler kan det vara värt att ”försäkra” sitt bolån genom att binda räntan. Du betalar en premie idag i form av en högre ränta men är försäkrad inför en stor räntehöjning. Viktigt att komma ihåg är att man får betala en ränteskillnadsersättning för att lösa ett bundet lån i förtid och att kostanden kan bli hög. Och kom ihåg att bankerna gärna ser att du binder din ränta, och kommer troligtvis att argumentera för det. Ett alternativ kan vara att själv spara skillnaden mellan rörliga och fast ränta för att använda när räntan går upp.

 

Räntan kommer att gå upp – men det kommer att ta tid

Riksbankens räntebesked tidigare idag signalerar också om att Riksbanken tror att de kommer att börja höja räntan först under kvartal två 2017. Vi kan alltså förvänta oss låga eller till och med ännu lägre bolåneräntor ett bra tag framöver. Men bara för några år sedan låg bolåneräntorna på tre procent dvs. det dubbla jämfört med idag om man ser till bankernas snittränta. Det är troligt att räntan kommer att hamna där om några år vilket gör att amortering och/eller annat sparande nu när räntorna är låga rekommenderas starkt. Det gör dig bättre rustad för höjda räntor i framtiden.

 

Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se


Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.


Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Bolag Ränta / Snittränta Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
Marginalen Snittränta:
5,37 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
4,93 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Svea Ekonomi Snittränta:
4,92 %
Upplägg.avg. 3000kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Nordax Bank Snittränta:
4,71 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr, Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Jämförs just nu
Bilförsäkring
Halvförsäkring, Kia nya sportage 2,0 crd sportage
  • Lägst årskostnad 4 008 kr
  • Högst årskostnad 6 498 kr
  • Att spara 2 490 kr

Jämför här

Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!

Jämför här

Nyheter för din plånbok
Så har corona påverkat bostadspriserna i Sverige
Så har corona påverkat bostadspriserna i Sverige
Bredband till sommarstugan?
Bredband till sommarstugan?
Bör man skriva något om man som sambo köper en bostad tillsammans?
Bör man skriva något om man som sambo köper en bostad tillsammans?

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Min Stora Dag!
Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin