Tilläggslån kan trigga amorteringskrav!

Lån / Bolån /
Tilläggslån kan trigga amorteringskrav!

Ett tilläggslån på din nuvarande bostad kan trigga igång amorteringskravet om ditt totala lån blir högre än 50 procent av bostadens värde. Och amorteringstakten räknas på HELA lånet.


Den 1 juni börjar amorteringskravet att gälla för nya bolånetagare

Den vanligaste frågan jag har fått sedan förra veckans artikel i nyhetsbrevet (Klubbat: Amorteringskravet gäller från 1 juni i år!) är vad som gäller om du tar ett tilläggslån till ditt nuvarande bostadslån, t.ex. inför en renovering. En viktig fråga som det är bra att ha koll på. Här följer ett räkneexempel för att förtydliga kravet.

Amorteringstakten beräknas på HELA lånet – inte bara på tilläggslånet
 

Befintligt lån (taget före 1 juni 2016): 1 000 000 kr
Bostadens värde: 1 428 000 kr
Belåningsgrad: 70 %
Tilläggslån (tas efter 1 juli 2016): 50 000 kr
Amortering: 1 750 kr/mån


Den 2 juni 2016 tar du ett tilläggslån på 50 000 kronor för en renovering. Bostadens värde är oförändrad vilket innebär att du med tilläggslånet har en belåningsgrad på 73,5 procent. Det innebär att du måste börja amortera (eftersom du hamnar över 70 procent). Amorteringen kommer då att beräknas på hela ditt lånebelopp dvs. 1 050 000 kronor. Eftersom du ligger över 70 procent i belåningsgrad blir amorteringen 2 procent av 1 050 000 kronor, vilket blir 1 750 kronor i månaden, tills tilläggslånet är avbetalat.

I förra veckan röstade Riksdagens igenom förslaget om amorteringskrav. Alla partier utom SD står bakom förslaget från finansutskottet. Den 1 maj börjar lagen att gälla och amorteringskravet införs den 1 juni.


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se


Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.


Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Bolag Ränta / Snittränta Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
Marginalen Snittränta:
5,37 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
4,93 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Svea Ekonomi Snittränta:
4,92 %
Upplägg.avg. 3000kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Nordax Bank Snittränta:
4,71 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr, Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Jämförs just nu
Bilförsäkring
Helförsäkring, Fiat ducato ci maxi 230
  • Lägst årskostnad 14 338 kr
  • Högst årskostnad 14 338 kr
  • Att spara 0 kr

Jämför här

Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!

Jämför här

Nyheter för din plånbok
Varför är det olika skatt i olika kommuner? Och vilken skattetabell har jag som pensionär?
Varför är det olika skatt i olika kommuner? Och vilken skattetabell har jag som pensionär?
Dyraste och billigaste miljöbilen att äga 2020
Dyraste och billigaste miljöbilen att äga 2020
Rörlig eller bunden ränta på 2-5 års sikt?
Rörlig eller bunden ränta på 2-5 års sikt?

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Min Stora Dag!
Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin