Hej Expertpanelen, Jag är en kille som för ett år sen tog mitt examen, har sedan dess jobbat och sparat en hel del till min första bostadsrätt. Dock så fick jag reda på för ett tag sen att handpenningen skulle ligga på 15% av bostadens värde och inte 10% som jag hade som mål. Min fråga är vilka alternativ jag ställs inför eftersom jag med 15% ska ha sparat ihop 225000 av 1,5milj. Är en utväg att spara ihop 10% och ta lån på resterande 5% av bostadsvärdet för att få ett lån på resterande summa? Är det lönt eller är det rent slöseri med pengar? PS: Är tacksam för alla svar och tips jag kan få!
Hej!
Klokt av dig att direkt efter examen börja spara och planera för framtiden. Kontakta gärna ett par olika banker för att diskutera vidare och få fler synpunkter på hur just du kan finansiera ditt bostadsköp.
De flesta banker kommer troligen att erbjuda någon form av lån utan säkerhet, ett blancolån. Månadskostnaden är högre för dessa lån än för bolån, i första hand eftersom de ska amorteras på mycket kortare tid. På ett lån utan säkerhet är räntesatsen oftast lite högre, men det får inte så stor effekt i kronor räknat.
Till exempel: På ett lån utan säkerhet 75 000 kr, räntesats 5 %, återbetalningstid 5 år blir totalkostnaden 1 470 kr/mån, varav amortering 1 250 kr/mån och räntekostnad ca 220 kr/mån efter skatteavdrag. Om du väljer att ta ett blancolån; se till att du klarar att betala dina lån med god marginal.
Ett annat alternativ är att vänta med bostadsköpet tills du har sparat ihop till hela kontantinsatsen.
Ett tredje alternativ kan vara att köpa en bostadsrätt till ett lägre pris.
