Jag är lite osäker på om du verkligen menar att du säljer huset med 500 kr i förlust (0,5 kkr) eller om du menar 500 000 kr. Jag utgår från det sistnämnda. Eftersom du gör en förlust på 500 000 kronor vid försäljningen av huset, dras detta belopp av från ditt uppskovsbelopp på 2,2 miljoner kronor . Detta innebär att den vinst du kan återföra för beskattning blir:

2 200 000 kronor (uppskovsbelopp)} - 500 000 kronor (förlust) = 1 700 000 kronor (återförd vinst)}

Denna återförda vinst beskattas med 22 % i kapitalvinstskatt, vilket ger: 1 700 000 kronor x 0,22 = 374 000kronor i skatt

Alternativ: Skjuta upp beskattningen

Om du köper en ny bostad och uppfyller kraven för uppskov, kan du skjuta fram beskattningen på den återstående vinsten på 1,7 miljoner kronor. Det innebär att du inte behöver betala skatt på vinsten vid den här försäljningen, utan kan skjuta upp beskattningen till ett senare tillfälle när du säljer den nya bostaden. Eftersom uppskovsräntan har avskaffats sedan 1 januari 2021, betalar du inte någon årlig avgift på uppskovsbeloppet.