Är det orimligt av banken att ta ut ränteskillnadsersättning?

Patrick Siegbahn
Patrick Siegbahn
2 minuters läsning
Är det orimligt av banken att ta ut ränteskillnadsersättning?

En av riskerna med att binda ditt bolån är att om du vill flytta eller byta bank i förtid så får du betala ränteskillnadsersättning till banken, vilket kan bli rätt dyrt. Här svarar vår expert Patrick Siegbahn på en fråga till vår expertpanel om detta.

Konsumenternas - Ränteskillnadersättning

FRÅGA: Logiken i ränteskillnadsersättningen finns väl bara om banken - när man betalar tillbaka ett bundet lån i förtid- låter just de pengarna ligga still i kassavalvet. Men det är väl dumt?

SVAR: Jag är inte helt säker på att jag hänger med i ditt resonemang här, men så här skulle jag förklara logiken bakom ränteskillnadsersättning.

Du och banken har ett avtal om att du ska betala en viss ränta under en viss tid. Om du vill bryta avtalet i förtid så jämför banken vad du skulle ha betalat enligt avtalet med hur ränteläget ser ut idag. Om de då förlorar pengar tar de ut mellanskillnaden av dig som ränteskillnadsersättning. Om banken å andra sidan tjänar på att du bryter lånet får du inte någon motsvarande ersättning. Beräkningen är alldeles för krånglig för att beskrivas här men det som är viktigt att veta är att det finns en marginal i kalkylen som ger banken en fördel. Om du skulle teckna ett bolån idag och omedelbart bröt lånet skulle du få betala ränteskillnadsersättning trots att räntorna inte hunnit röra på sig alls. Hos konsumenternas.se kan du räkna ut vad ränteskillnadsersättningen skulle bli i ditt fall.

Med andra ord jämför de inte med att låta pengarna ligga still i kassavalvet utan med vad de tror att de kan få om de lånar ut till en ny kund. Och de jämför på ett sätt som är ganska förmånligt för dem själva.

Vi rekommenderar rörlig ränta till de flesta, delvis på grund av risken att behöva betala ränteskillnadsersättning. Det går också att diskutera om den modell som används idag är lite för generös för banken, men att det finns en konstruktion som ser ut ungefär så här tycker vi är ganska rimligt. Annars hade du ju kunna ta ett nytt lån hos en annan bank och betala av det gamla lånet ifall räntorna gick ned, medan banken fortfarande vore bunden av avtalet om räntan gick upp. Vi förstår att banken inte är så pigga på det och hade villkoren varit sådana hade de också behöva höja de bundna räntorna rejält så det hade inte nödvändigtvis varit bra för konsumenterna heller.

Bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor

Här ser du bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.

Belåningsgrad

Med hjälp av din belåningsgrad kan vi visa relevanta bolag.

Ex. 3 000 000
kr

Hur mycket behöver du låna?

Fyll i din kontantinsats eller välj en belåningsgrad % för att se hur mycket du behöver låna.

Ex. 1 500 000
kr

Ex. 85 %
%

Välj...

Snitträntor är genomsnittet av de faktiskt erbjudna räntorna från banker för en viss månad
Listräntor innebär de räntor bankerna har som utgångspris
Snitträntor avser mars 2024
Bolag
3 mån
1 år
2 år
3 år
4 år
5 år
7 år
8 år
10 år
Klicka på den aktuella listräntan för att se den senaste ränteförändringen
SBAB bolån
SBAB bolån
4,74 %  Snittränta för SBAB bolån  (Mars 2024)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,57 %
3,96 %  Snittränta för SBAB bolån  (Mars 2024)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,79 %  Snittränta för SBAB bolån  (Mars 2024)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,69 %  Snittränta för SBAB bolån  (Mars 2024)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,65 %
3,59 %
-
3,74 %  Snittränta för SBAB bolån  (Mars 2024)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
Till sidan
Landshypotek Bank
Landshypotek Bank
4,74 %
4,36 %  Snittränta för Landshypotek Bank  (Mars 2024)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,81 %
3,64 %  Snittränta för Landshypotek Bank  (Mars 2024)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,59 %  Snittränta för Landshypotek Bank  (Mars 2024)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,55 %  Snittränta för Landshypotek Bank  (Mars 2024)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan
Hypoteket
Hypoteket
4,80 %  Snittränta för Hypoteket  (Mars 2024)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,64 %  Snittränta för Hypoteket  (Mars 2024)
+0,63 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,96 %  Snittränta för Hypoteket  (Mars 2024)
+0,17 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,67 %  Snittränta för Hypoteket  (Mars 2024)
-0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan
Danske Bank bolån
Danske Bank bolån
4,67 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Mars 2024)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 3,75% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.
4,82 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Mars 2024)
+0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,83 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Mars 2024)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 3,75% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.
3,78 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Mars 2024)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 3,75% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.
-
3,61 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Mars 2024)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan
Stabelo
Stabelo
4,74 %  Snittränta för Stabelo  (Mars 2024)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,61 %  Snittränta för Stabelo  (Mars 2024)
+0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,94 %  Snittränta för Stabelo  (Mars 2024)
-0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,76 %  Snittränta för Stabelo  (Mars 2024)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,77 %  Snittränta för Stabelo  (Mars 2024)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
4,73 %
Skandia bolån
Skandia bolån
4,63 %  Snittränta för Skandia bolån  (Mars 2024)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,40 %
3,88 %  Snittränta för Skandia bolån  (Mars 2024)
-0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,73 %  Snittränta för Skandia bolån  (Mars 2024)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,63 %  Snittränta för Skandia bolån  (Mars 2024)
+0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Swedbank
Swedbank
4,81 %  Snittränta för Swedbank  (Mars 2024)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,66 %
4,18 %  Snittränta för Swedbank  (Mars 2024)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,96 %  Snittränta för Swedbank  (Mars 2024)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,85 %  Snittränta för Swedbank  (Mars 2024)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,72 %  Snittränta för Swedbank  (Mars 2024)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,54 %  Snittränta för Swedbank  (Mars 2024)
+0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,77 %  Snittränta för Swedbank  (Mars 2024)
+0,44 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,79 %  Snittränta för Swedbank  (Mars 2024)
-0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
Ikano Bank
Ikano Bank
4,71 %  Snittränta för Ikano Bank  (Mars 2024)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
4,19 %
3,91 %
3,70 %
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
-
-
-
-
-
Handelsbanken
Handelsbanken
4,75 %  Snittränta för Handelsbanken  (Mars 2024)
-0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,60 %  Snittränta för Handelsbanken  (Mars 2024)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,01 %
4,05 %  Snittränta för Handelsbanken  (Mars 2024)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,83 %
-
3,98 %  Snittränta för Handelsbanken  (Mars 2024)
+0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,00 %  Snittränta för Handelsbanken  (Mars 2024)
-0,19 procentenheter (sedan tidigare månad)
Nordea bolån
Nordea bolån
4,90 %  Snittränta för Nordea bolån  (Mars 2024)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,68 %
4,12 %  Snittränta för Nordea bolån  (Mars 2024)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,98 %  Snittränta för Nordea bolån  (Mars 2024)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,93 %  Snittränta för Nordea bolån  (Mars 2024)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,71 %  Snittränta för Nordea bolån  (Mars 2024)
-0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,74 %  Snittränta för Nordea bolån  (Mars 2024)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
SEB
SEB
4,78 %  Snittränta för SEB  (Mars 2024)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,43 %  Snittränta för SEB  (Mars 2024)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,88 %  Snittränta för SEB  (Mars 2024)
+0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,67 %  Snittränta för SEB  (Mars 2024)
+0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,45 %  Snittränta för SEB  (Mars 2024)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,59 %  Snittränta för SEB  (Mars 2024)
+0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,63 %
ICA Banken
ICA Banken
4,90 %  Snittränta för ICA Banken  (Mars 2024)
+0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,35 %  Snittränta för ICA Banken  (Mars 2024)
-0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,76 %  Snittränta för ICA Banken  (Mars 2024)
-0,39 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
-
-
-
Länsförsäkringar
Länsförsäkringar
4,69 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (Mars 2024)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,36 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (Mars 2024)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,15 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (Mars 2024)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,97 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (Mars 2024)
+0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,82 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (Mars 2024)
-0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,00 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (Mars 2024)
+0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
SBAB bolån
SBAB bolån
5,02 %  Listränta för SBAB bolån  (2024-03-19)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,77 %  Listränta för SBAB bolån  (2024-03-19)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,31 %  Listränta för SBAB bolån  (2024-01-22)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,13 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-12-18)
-0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,00 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-12-18)
-0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)
3,96 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-12-18)
-0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)
3,96 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-12-18)
-0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
3,96 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-12-18)
-0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan
Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 4,77 %**, Effektiv ränta: 4,88 % , Räntekostnad per månad: 3 975 kr, Amortering per månad: 2 084 kr***, Summa per månad: 6 059 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 955 987 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 955 987 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. **3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym augusti 2023. ***Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid.
Landshypotek Bank
Landshypotek Bank
5,00 %  Listränta för Landshypotek Bank  (2024-04-03)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,84 %  Listränta för Landshypotek Bank  (2024-02-07)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Landshypotek Bank  (2024-02-07)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,22 %  Listränta för Landshypotek Bank  (2024-04-03)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,12 %  Listränta för Landshypotek Bank  (2024-03-07)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,06 %  Listränta för Landshypotek Bank  (2024-04-03)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
3,99 %  Listränta för Landshypotek Bank  (2024-04-03)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,09 %  Listränta för Landshypotek Bank  (2024-04-03)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr*, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 4,52 %, Effektiv ränta: 4,62 % , Totalt att betala: 3 197 825 kr. Första månadsbetalningen blir 8 150 kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 3 april 2024. *Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. **Inklusive amortering 2 500 kr.
Hypoteket
Hypoteket
4,76 %  Listränta för Hypoteket  (2024-04-12)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,65 %  Listränta för Hypoteket  (2024-02-10)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,13 %  Listränta för Hypoteket  (2024-04-12)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
3,98 %  Listränta för Hypoteket  (2024-04-12)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
3,81 %  Listränta för Hypoteket  (2024-04-12)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
-
Till sidan
Räkneexempel: Ett bolån på 1 000 000 kr med 4,85 % rörlig ränta (4,96% effektiv ränta) ger räntekostnad 4 042 kr och rak amortering 2 778 kr per månad. Totalt 6 820 kr per månad, (före ev. skatteavdrag). Räntekostnaden sjunker varje månad i takt med att lånet amorteras ned. Total kostnad att betala under lånets löptid (30 år) är 1 999 998 varav 999 998 kr är ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid. Antal avbetalningar är 360. Inga avgifter tillkommer. 2024-02-09.
Danske Bank bolån
Danske Bank bolån
5,79 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-12-08)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 3,75% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.
4,89 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2024-02-09)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,59 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2024-02-09)
-0,14 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 3,75% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.
4,09 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2024-02-09)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 3,75% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.
4,19 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2024-02-09)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
3,99 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2024-02-09)
-0,17 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
3,92 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2024-02-09)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan
Räkneexempel: För ett bolån på 4 000 000 kr (2024-03-20). Om du har ett bolån på 4 000 000 kr med 3.69% bunden ränta i 2 år där belåningsgraden är 60% av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 3.75%. Din första månadsbetalning blir 18 967 kr, där 6 667 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 3.75% under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 7 696 151 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning, ordinarie kostnad 15 kr. Krediten förutsätter att banken erhåller panträtt i bostaden. Har du inkomst i annan valuta än lånet kan förändringar i valutakurser komma att påverka de belopp som ska betalas. Aktuell ränta baseras på din belåningsgrad och sätts på utbetalningsdagen.
Stabelo
Stabelo
4,74 %  Listränta för Stabelo  (2024-01-12)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,52 %  Listränta för Stabelo  (2024-02-13)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
3,94 %  Listränta för Stabelo  (2024-03-13)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare ränta)
3,88 %  Listränta för Stabelo  (2024-03-13)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
3,75 %  Listränta för Stabelo  (2023-12-19)
-0,19 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
3,94 %  Listränta för Stabelo  (2024-02-13)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: Årsränta per den 2024-01-12. Kreditgivare: Stabelo AB. Ex: Bolån på 1 000 000 kronor med 3-månaders rörlig ränta på 4.74 % (effektiv ränta 4.84 % per år) med 30 år rak amortering om 2 778 kr/mån , ger totalt 1 712 917 kr att återbetala i 360 månadsbetalningar, varav 712 917 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 6 728 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 3 950 kr och en amortering på 2 778 kr.
Skandia bolån
Skandia bolån
5,54 %  Listränta för Skandia bolån  (2024-02-15)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,19 %  Listränta för Skandia bolån  (2024-03-15)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,74 %  Listränta för Skandia bolån  (2024-03-15)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,54 %  Listränta för Skandia bolån  (2024-03-15)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,35 %  Listränta för Skandia bolån  (2024-03-15)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
-
Räkneexempel: Bostadens pris: 3 000 000 kr, Lånebelopp, 85 % av priset: 2 550 000 kr, Insats, 15 % av priset: 450 000 kr, Åter­betalningstid: 50 år, Antal avbetalningar (vid månads­­betalning): 600, Avgifter vid autogiro: 0 kr, Ränta*: 4,68 %, Effektiv ränta*: 4,78%, Totalt belopp att betala* Före skatte­reduktion på räntan 5 538 480 kr. Första månads­­betalningen: 14 195 **, *Detta är ett räkneexempel på vårt bolån där vi använt snitträntan för januari 2024 för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. ** Inklusive amortering på 4 250 kr. 2024-02-01
Swedbank
Swedbank
5,94 %  Listränta för Swedbank  (2023-09-22)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,99 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,64 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,42 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,19 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,19 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,14 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,09 %  Listränta för Swedbank  (2023-12-21)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,94 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 23-09-22), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 6,10 %(ej Nyckelkund 6,11 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 6 617 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 675 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 487 475 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift.
Ikano Bank
Ikano Bank
5,28 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-04-13)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
4,65 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-02-24)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,16 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-02-24)
-0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,07 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-02-24)
-0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
4,07 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-02-24)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,07 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-02-24)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,12 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-02-24)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,18 %  Listränta för Ikano Bank  (2024-02-24)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 4,72 % rörlig ränta blir den effektiva räntan 4,82 % . Den första månadsbetalningen (inkl. amortering) blir 13 422 kr. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 3 419 933 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer. 2023-09-07.
Handelsbanken
Handelsbanken
5,94 %  Listränta för Handelsbanken  (2023-10-02)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,94 %  Listränta för Handelsbanken  (2024-01-03)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,64 %  Listränta för Handelsbanken  (2024-01-03)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,39 %  Listränta för Handelsbanken  (2024-01-03)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,18 %  Listränta för Handelsbanken  (2024-01-03)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,19 %  Listränta för Handelsbanken  (2024-01-03)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,19 %  Listränta för Handelsbanken  (2024-01-03)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 5% ränta blir den effektiva räntan 5,12 %. Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 5 834 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 251 817 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken.
Nordea bolån
Nordea bolån
5,99 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-10-03)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,99 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-12-18)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,64 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-12-18)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,44 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-12-18)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,34 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-12-18)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,19 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-12-18)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,19 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-12-18)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 5,99 % procent och e-låneavi så blir den effektiva räntan 6,16 % procent per 2023-10-03. Den första månadsbetalningen blir då 6 658 kronor och lånet har 600 återbetalningar. Beräkningen är gjord utifrån Konsumentverkets riktlinjer. Det totala beloppet som ska återbetalas är 2 499 996 kronor.
SEB
SEB
5,99 %  Listränta för SEB  (2023-09-27)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,99 %  Listränta för SEB  (2024-01-12)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,64 %  Listränta för SEB  (2024-01-12)
-0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,44 %  Listränta för SEB  (2024-01-12)
-0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,19 %  Listränta för SEB  (2024-01-12)
-0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,19 %  Listränta för SEB  (2024-01-12)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,29 %  Listränta för SEB  (2023-07-14)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,99 procent och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 5,11 % . Den första månadsbetalningen blir då 5 825 kronor. Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 2 249 330 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 874 531 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. 2023-10-01.
ICA Banken
ICA Banken
5,24 %  Listränta för ICA Banken  (2024-04-17)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,94 %  Listränta för ICA Banken  (2024-02-26)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,43 %  Listränta för ICA Banken  (2024-02-26)
-0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,35 %  Listränta för ICA Banken  (2024-02-26)
-0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,35 %  Listränta för ICA Banken  (2024-02-26)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,37 %  Listränta för ICA Banken  (2024-02-26)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,37 %  Listränta för ICA Banken  (2024-02-26)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,42 %  Listränta för ICA Banken  (2024-02-26)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: Totalt belopp att betala för ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering i 30 år, 3 månaders rörlig ränta på 5,24 %, effektiv ränta 5,37 %, blir 1 786 000 kronor. Det motsvarar i snitt 4 974 kr per månad under 359 månader. Detta under förutsättning att räntan är oförändrad under hela lånets löptid (30 år). Årsränta per 2024-04-17
Länsförsäkringar
Länsförsäkringar
5,94 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,94 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,64 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,40 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,24 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,19 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,20 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,25 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2024-01-05)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 3,45% (baserad på snittränta 3 månaders bindning 221216) och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 3,51 % . Den första månadsbetalningen blir då 4 542 kronor.
Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 1 878 963 kronor före skattereduktion. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken.

Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen

Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser mars.

Bolag Snittränta Avgifter Krav på säkerhet Säkerhet
Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Marginalen 6,69 % Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag Till sidan
Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,80 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 7,06 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 780 kr/mån, totalt belopp att betala är 4 067 750 kr. Exemplet uppdaterat januari 2024.
Patrick Siegbahn

Om skribenten

Patrick Siegbahn, Placeringsrådgivare Småspararguiden

Patrick Siegbahn är placeringsrådgivare och grävande konsumentaktivist på den oberoende rådgivningstjänsten Småspararguiden. Patrick har en bakgrund på som analytiker på hedgefond och riskexpert på Finansinspektionen. Han brinner för konsumentfrågor, är känd för att ha avslöjat skandalbolaget Allra och har fått utmärkelsen Blåslampan av Sveriges Konsumenter och Råd & Rön.

Spartips för dig och din plånbok

Prenumerera på vårt kostnadsfria nyhetsbrev så får du tips och råd samt information om aktuella ämnen runt din privatekonomi. Varje vecka direkt till din e-post!

Skriv din e-postadress här

Läs vidare

Nästa artikel

Hur kan jag låna pengar via privatpersoner eller Lendify?

3 minuters läsning

SVAR: Att låna pengar från en privatperson är egentligen inte särskilt svårt ifall du bara hittar någon som vill låna ut. Däremot rekommenderar vi att tänka till både en och två gånger om du verkligen ska låna och vilka vil...

Föregående artikel
Hur stor sannolikhet är det egentligen att man vinner nåt på typ Lotto eller Triss? Är det nån idé att köpa dessa?
1 minuts läsning