Vill du ha hjälp? Ring oss! 08-5000 2000

Bostadsmarknaden: Priserna upp 3 procent i januari efter ett stabilt 2019.

Lån / Bolån /
Bostadsmarknaden: Priserna upp 3 procent i januari efter ett stabilt 2019.

Fastighetsbyrån har kartlagt hur priserna på bostäder förändrades under 2019 och summerar Svensk mäklarstatistiks siffror med meningen: “2019 präglades av stabilitet och försiktiga prisuppgångar på bostäder på riksnivå”.

Större lägenheter hade en starkare prisutveckling än mindre lägenheter under 2019 enligt kartläggningen. 

Fastighetsbyrån tror att en kombination av högre trösklar (tex bolånetaket och de nya amorteringskraven) och inlåsningseffekter (tex vinstskatten) förklarar utvecklingen.

  • Priset på treor har ökat med 4 procent på riksnivå
     
  • Priset på fyror och större lägenheter har ökat med 5 procent på riksnivå.
     
  • Priset på de minsta lägenheterna, ettor, har stått stilla.
     
  • Fyror och större lägenheter i Blekinge län har ökat mest i pris i landet (19 %).
     
  • Följt av treor i Örebro län som har ökat med 15 %
     
  • Ettor i Kalmar län har gått ner mest (-11 %)
     
  • Följt av ettor i Blekinge (- 8%)

Under SvD Bank Summit häromdagen antydde finansminister Magdalena Andersson att en lättnad av kreditkraven kan vara möjlig. “Bolånetaket är den lågt hängande frukten. Däremot är amorteringskraven ett viktigt konsumentskydd när man lånar väldigt mycket till sin bostad”, sa hon.

Bostadsmarknaden har startat stark 2020 med uppgångar både på villor och bostadsrätter enligt Valueguards siffror.

Bostadspriserna steg med 2,9 procent i januari jämfört med föregående månad. Säsongrensat steg priserna med 0,5 procent. 10 procent fler bostadsaffärer gjordes i januari i år jämfört med ett år tidigare.

Priserna på bostadsrätter i januari

  • I riket steg priset på bostadsrätter med 1,8 procent i januari jämfört med föregående månad. Säsongrensat steg priserna med 0,6 procent.
     
  • I Stockholm steg priset (icke säsongrensat) på bostadsrätter med 1,4 procent
     
  • I Göteborg steg priset (icke säsongrensat) på bostadsrätter med 1,6 procent
     
  • I Malmö steg priset (icke säsongrensat) på bostadsrätter med 0,7 procent.


Priserna på villor i januari

  • Villapriserna steg med 3,6 procent. Säsongrensat steg priserna med 0,5 procent.
     
  • I Stockholmsområdet steg villapriserna (icke säsongrensat) med 3,4 procent
     
  • I Malmö steg villapriserna (icke säsongrensat) med 3,0 procent.
     
  • I Göteborg steg villapriserna (icke säsongrensat) med 1,9 procent.
     
  • Enligt Valueguard finns ingen avmattning i sikte än. Halvvägs in i februari steg bostadsrättspriserna i Stockholm med ytterligare 2 procent jämfört med januari och i Göteborg med 1 procent.

Läs mer om bolånetaket här: Höjt bolånetak föreslås av moderaterna

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.


Skriven av: Christina Sahlberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.sahlberg@compricer.se​​​


Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.


Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Bolag Ränta / Snittränta Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
Nordax Bank Snittränta:
4,98 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr, Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Svea Ekonomi Snittränta:
5,24 %
Upplägg.avg. 3000kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Marginalen Snittränta:
5,10 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
4,93 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Jämförs just nu
Bilförsäkring
Halvförsäkring, Suzuki sx4
  • Lägst årskostnad 3 208 kr
  • Högst årskostnad 5 820 kr
  • Att spara 2 612 kr

Jämför här

Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!

Jämför här

Nyheter för din plånbok
Regeringen gör det lättare att få a-kassa
Regeringen gör det lättare att få a-kassa
Alla kan slippa amorteringskravet på bolån
Alla kan slippa amorteringskravet på bolån
Så kan du spara under oroliga tider – tipsen för din ålder
Så kan du spara under oroliga tider – tipsen för din ålder

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Min Stora Dag!
Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin