Rörlig eller bunden ränta på 2-5 års sikt?

Lån / Bolåneräntor /
Rörlig eller bunden ränta på 2-5 års sikt?

Är det bäst att ha rörlig eller bunden ränta just nu? Finns det risk för att räntan kommer höjas snabbt? Jag kommer kanske byta boende inom 2-5 år. Mvh Martin

Hej Martin,
 
Historiskt har det ekonomiskt bästa valet varit att ha rörlig ränta. Men som du vet så kan man inte säga hur det kommer att bli i framtiden. Bara gissa. De flesta, inklusive jag själv, gissar just nu på att vi kommer att ha låga räntor en lång tid framöver och att snabba höjningar är osannolikt.
 
Om du oroar dig för högre räntor eller ligger på marginalen i din ekonomi kan det ändå vara bra att välja bunden ränta och därmed veta exakt vad du ska betala varje månad. Se det som en försäkringspremie. Du betalar kanske lite extra varje månad för att vara garanterad att inte plötsligt få en högre räntekostnad. Just nu erbjuder även en del banker en mycket förmånlig bunden ränta (ibland lägre än den rörliga) så är du säker på att du kommer att bo kvar kan det just nu även ekonomiskt vara bra att binda ditt bolån på ett eller ett par år. Glöm inte att det går att pruta även på bundna lån!
 
Fördelar och nackdelar med rörlig ränta
+ Du kan lätt göra förändringar, t.ex. byta bank.
+ Du får ofta en lägre ränta (lägre kostnad) än på ett bundet lån.
- Du har inte exakt koll på hur stora dina räntekostnader kommer att vara varje månad och kostnaderna för dina lån kan komma att stiga.
 
Fördelar och nackdelar med bunden ränta
+ Du vet exakt vad du ska betala varje månad under bindningstiden.
+ Du slipper plötsliga höjningar.
- Kostar ofta något mer än rörliga. 
- Du kan inte bryta lånet i förtid (t.ex. byta bank) utan en kostnad - en så kallad ränteskillnadsersättning - som kompensation till banken för uteblivna ränteinkomster.

Frågan och svaret kommer ifrån Aftonbladets sektion Fråga ekonomen där jag svarar på en fråga i veckan om sparande och privatekonomi.

 


Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.


Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Bolag Ränta / Snittränta Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
Marginalen Snittränta:
5,93 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
4,89 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Svea Ekonomi Snittränta:
5.05 %
Upplägg.avg. 3000kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Christina Sahlberg, author

Om skribenten

Christina Sahlberg, Sparekonom på Compricer

Christina Sahlberg är sparekonom på Compricer och expert inom privatekonomi. Hon har en masterexamen i ekonomi från Stockholms universitet och en bachelorexamen i psykologi från Swinburne University. Christina förekommer ofta som expert i media där hon svarar på olika privatekonomiska frågor.

År 2018 blev hon utnämnd till Årets Bankprofil och två år senare debuterade hon som författare med boken "Fixa din privatekonomi: smarta lifehacks för mer pengar och ett rikare liv" på Roos & Tegnérs bokförlag.

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Jämförs just nu
Bilförsäkring
Halvförsäkring, Opel corsa 5d 1.2 comf e
  • Lägst årskostnad 4 330 kr
  • Högst årskostnad 9 131 kr
  • Att spara 4 801 kr

Jämför här

Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!

Jämför här

Nyheter för din plånbok
Varningen: Minusränta på våra sparkonton.
Varningen: Minusränta på våra sparkonton.
Ditt bolån. Ekonomiskolan del 8.
Ditt bolån. Ekonomiskolan del 8.
Nästan en halv miljon hushåll betalar tusenlappar i onödan för sin el
Nästan en halv miljon hushåll betalar tusenlappar i onödan för sin el

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Min Stora Dag!
Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin