Vad är det som egentligen påverkar boräntorna?

Christina Sahlberg
Christina Sahlberg
3 minuters läsning
Vad är det som egentligen påverkar boräntorna?

Riksbanken sänkte reporäntan till 0 procent i måndags och nu följer bankerna efter och sänker bolånen. Samtidigt säger de att reporäntan inte spelar så stor roll utan att det är marknadsräntorna som styr. Hur hänger det ihop egentligen?


Vi frågade Tor Borg, chefsekonom på SBAB, några frågor för att klargöra hur det fungerar.

Hur påverkar reporäntan boräntorna? Är det endast indirekt via marknadsräntorna?
Reporäntan har en direkt påverkan på den allra kortaste marknadsräntan, dagslåneräntan. Övriga marknadsräntor påverkas genom att marknadsaktörernas förväntningar på hur dagslåneräntan ska utvecklas i framtiden. Så när en reporänteförändring är helt förväntad så blir det inte någon större reaktion i marknadsräntorna heller.

Det är på kreditmarknaden som bankerna lånar pengar för att kunna erbjuda bolån till oss kunder. Vad är kreditmarknaden?
En bank har tre kanaler för att finansiera sin utlåning. Först finns dess egna kapital. Sedan finns de pengar som hushåll och företag satt in på olika konton i banken.  Slutligen så finansierar banken sig genom att ge ut olika räntebärande värdepapper, t.ex. obligationer och certifikat, som köps av de som har pengar att placera och investera.

Lånar bankerna någonsin av Riksbanken för att kunna låna ut pengar till sina kunder?
Nej, Riksbankens in- och utlåningsfaciliteter används av bankerna för att utjämna dagliga över- eller underskott av likvida medel i banksystemet.

Lånar bankerna av varandra för att finansiera sina kunders bolån?
När bankerna lånar direkt av varandra handlar det oftast om att utjämna likviditetsflöden. Däremot har en bank en likviditetsreserv som kan placeras i andra bankers obligationer.

Marknadsräntan, dvs. den ränta bankerna får betala för att låna pengar på kreditmarknaden, rör sig hela tiden. Vad påverkar marknadsräntan?
Marknadsräntorna styrs till stor del av marknadsaktörernas förväntningar på framtiden. Förväntningar på tillväxt, inflation, Riksbankens styrränta, offentliga finanser och olika låntagares återbetalningsförmåga (kreditvärdighet) är exempel på faktorer som påverkar. Det finns också en stark koppling mellan räntemarknaden och andra finansiella marknader som börsen och valutamarknaden. Efterfrågan på räntebärande placeringar, som bland annat påverkas av sparandets storlek och vilka sparformer som efterfrågas, påverkar också. Slutligen kan också olika regleringar påverka räntenivåerna, både direkt och indirekt.

Vad är det som bankerna tar ställning till när de sätter sina boräntor (listräntor)?
I allmänhet utgår de från den finansieringskostnad de har och lägger på en marginal som ska täcka övriga kostnader (personal, IT, lokaler osv) och ge en viss vinst givet den risk som bolånet innebär. När det gäller listräntorna så finns det nog också ett visst mått av konkurrensspel i själva räntesättningen.

Enligt Villaägarnas Riksförbund gick 5-7 % av våra räntekostnader till bankernas vinst. Idag är det 25-30 %. Hur kommer det sig?
Om bankerna har samma avkastning per utlånad krona så blir det per automatik så att vinstens andel av boräntan blir högre när räntenivån sjunker. Ändrade myndighetskrav har medfört att finansieringskostnaderna är högre nu än tidigare. Men bolånemarginalerna har också stigit. Skillnaden mellan listräntor och finansieringskostnaderär högre numera. Till stor del tror jag dock att detta beror på att olika ”rabattsystem” tillämpas i högre grad numera.

Vill bankerna ha våra sparpengar nu när reporäntan är så låg eller kan de låna nästan gratis på marknaden? Har det hänt i historien att kunder får betala för att sätta in sina pengar på ett sparkonto?
Bankerna kommer alltid att vilja ha våra sparpengar, om inte annat så kan de vara bra att ha en regnig dag. Negativa räntor är inte så ovanligt som man kanske tror. Om alternativet till bankkonto är att ha pengar kontant så måste man komma ihåg att det finns både kostnader och risker förknippade med att förvara kontanter. Det är således inte otänkbart att många skulle kunna vara beredda att betala för att ”förvara” sina pengar på ett säkert ställe. I praktiken lär dock inte hushåll och företag få negativa räntor på sina konton, istället blir det någon form av avgift.


Tack Tor Borg för dina svar!

Bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor

Här ser du bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.

Belåningsgrad

Med hjälp av din belåningsgrad kan vi visa relevanta bolag.

Ex. 3 000 000
kr

Hur mycket behöver du låna?

Fyll i din kontantinsats eller välj en belåningsgrad % för att se hur mycket du behöver låna.

Ex. 1 500 000
kr

Ex. 85 %
%

Maj 2023
Chevron Down icon

Snitträntor är genomsnittet av de faktiskt erbjudna räntorna från banker för en viss månad
Listräntor innebär de räntor bankerna har som utgångspris
Snitträntor avser maj 2023
Bolag 3 mån 1 år 2 år 3 år 4 år 5 år 7 år 8 år 10 år
Klicka på den aktuella listräntan för att se den senaste ränteförändringen
4,13 %  Snittränta för Stabelo  (Maj 2023)
+0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,35 %  Snittränta för Stabelo  (Maj 2023)
-0,24 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,44 %  Snittränta för Stabelo  (Maj 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,30 %  Snittränta för Stabelo  (Maj 2023)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
-
-
Till sidan Open In New icon
4,27 %  Snittränta för SBAB bolån  (Maj 2023)
+0,40 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,69 %  Snittränta för SBAB bolån  (Maj 2023)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,63 %  Snittränta för SBAB bolån  (Maj 2023)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,48 %  Snittränta för SBAB bolån  (Maj 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,43 %  Snittränta för SBAB bolån  (Maj 2023)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,32 %  Snittränta för SBAB bolån  (Maj 2023)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,18 %  Snittränta för SBAB bolån  (Maj 2023)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,28 %  Snittränta för SBAB bolån  (Maj 2023)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
Till sidan Open In New icon
4,23 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Maj 2023)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,26 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Maj 2023)
-0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,10 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Maj 2023)
-0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,85 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Maj 2023)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan Open In New icon
4,26 %  Snittränta för Swedbank  (Maj 2023)
+0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,51 %
4,23 %  Snittränta för Swedbank  (Maj 2023)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,01 %  Snittränta för Swedbank  (Maj 2023)
-0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,88 %  Snittränta för Swedbank  (Maj 2023)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,74 %  Snittränta för Swedbank  (Maj 2023)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,81 %  Snittränta för Swedbank  (Maj 2023)
+0,36 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,93 %  Snittränta för Swedbank  (Maj 2023)
+0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,09 %  Snittränta för Swedbank  (Maj 2023)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
Till sidan Open In New icon
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Till sidan Open In New icon
4,04 %  Snittränta för Ikano Bank  (Maj 2023)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
4,44 %  Snittränta för Ikano Bank  (Maj 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,51 %  Snittränta för Ikano Bank  (Maj 2023)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
-
-
-
-
-
Till sidan Open In New icon
4,29 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Maj 2023)
+0,39 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
4,97 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Maj 2023)
+0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,75 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Maj 2023)
+0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,66 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Maj 2023)
+0,13 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
-
4,34 %
-
-
-
Till sidan Open In New icon
Handelsbanken
4,13 %  Snittränta för Handelsbanken  (Maj 2023)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,81 %  Snittränta för Handelsbanken  (Maj 2023)
+0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,57 %  Snittränta för Handelsbanken  (Maj 2023)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,31 %  Snittränta för Handelsbanken  (Maj 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,10 %  Snittränta för Handelsbanken  (Maj 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,16 %  Snittränta för Handelsbanken  (Maj 2023)
+0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,18 %  Snittränta för Handelsbanken  (Maj 2023)
+0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
Historik
Nordea bolån
4,43 %  Snittränta för Nordea bolån  (Maj 2023)
+0,26 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,79 %  Snittränta för Nordea bolån  (Maj 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,47 %  Snittränta för Nordea bolån  (Maj 2023)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,25 %  Snittränta för Nordea bolån  (Maj 2023)
-0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,00 %  Snittränta för Nordea bolån  (Maj 2023)
-0,13 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,96 %  Snittränta för Nordea bolån  (Maj 2023)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,95 %  Snittränta för Nordea bolån  (Maj 2023)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
Historik
SEB
4,01 %
4,52 %
4,25 %
4,26 %
-
4,08 %
3,97 %
-
4,14 %
Historik
Ålandsbanken bolån
4,29 %  Snittränta för Ålandsbanken bolån  (Maj 2023)
+0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
-
-
-
-
-
Historik
ICA Banken
4,05 %  Snittränta för ICA Banken  (Maj 2023)
+0,19 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,59 %  Snittränta för ICA Banken  (Maj 2023)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,46 %  Snittränta för ICA Banken  (Maj 2023)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
-
-
Historik
4,32 %  Listränta för Stabelo  (2023-06-08)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,60 %  Listränta för Stabelo  (2023-03-28)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,44 %  Listränta för Stabelo  (2023-02-28)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,30 %  Listränta för Stabelo  (2023-04-20)
-0,02 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,20 %  Listränta för Stabelo  (2023-04-20)
-0,09 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
4,25 %  Listränta för Stabelo  (2023-04-20)
-0,19 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 000 000 kr, Ränta: 4,22 %*, Effektiv ränta: 4,30 % , Räntekostnad per månad: 3 517 kr, Amortering per månad: 2 778 kr**, Återbetalningstid: 30 år, Antalet avbetalningar är 360 stycken. Summa per månad: 6 295 kr, Belopp att återbetala är 1 634 708 kr varav 634 708 kr i ränta. Inga avgifter. Räkneexemplet förutsätter oförändrad ränta under tiden. * 1 års bindningstid per den 2023-05-30 ** Beräknad på en rak amortering med 30 års löptid.
4,67 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-05-08)
+0,50 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,92 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-03-02)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,91 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-03-02)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,73 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-01-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,65 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-01-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,61 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-01-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,56 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-01-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,56 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-01-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 4,42 %**, Effektiv ränta: 4,51 %, Räntekostnad per månad: 3 683 kr, Amortering per månad: 2 083 kr***, Summa per månad: 5 766 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 885 842 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 885 842 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. **3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym maj 2023. ***Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid.
4,70 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-04-27)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,09 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-05-10)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,94 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-06-01)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,72 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-06-01)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,57 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-06-01)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,46 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-06-01)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,34 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-06-01)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,39 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-06-01)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr*, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 4,22 %, Effektiv ränta: 4,30 % , Totalt att betala: 3 085 138 kr. Första månadsbetalningen blir 7 775 kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 27 april 2023. *Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. **Inklusive amortering 2 500 kr.
5,44 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,99 %  Listränta för Swedbank  (2023-02-20)
+0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,74 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,54 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,44 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,34 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,44 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 23-05-12), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 5,58 %(ej Nyckelkund 5,58 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 6 200 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 674 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 362 267 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift.
4,44 %  Listränta för Hypoteket  (2023-05-10)
+0,12 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,82 %  Listränta för Hypoteket  (2023-05-10)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,34 %  Listränta för Hypoteket  (2023-05-10)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,07 %  Listränta för Hypoteket  (2023-04-09)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
-
Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: Ett bolån på 1 000 000 kr med 3,00 % rörlig ränta ( 3,04 % effektiv ränta) och 1 % amortering per år kostar 3 333 kr/mån i ränta och amortering (före ev. skatteavdrag). Inga avgifter tillkommer. Räntekostnaden sjunker varje månad i takt med att lånet amorteras ned. Totalt belopp att betala under lånetiden (30 år) är 1 765 375 kr. Antal avbetalningar är 360. 2022-11-30.
4,86 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-04)
+0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
4,93 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-04)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,87 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-19)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,72 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-19)
+0,02 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
4,62 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-19)
+0,02 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,57 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-19)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,57 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-19)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,63 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-04)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 3,74 % rörlig ränta blir den effektiva räntan 3,80 % . Den första månadsbetalningen (inkl. amortering) blir 11 789 kr. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 3 125 117 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer. 2023-05-02.
5,29 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-05-24)
+0,44 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
5,24 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-04-26)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,09 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-03-09)
+0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,89 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-03-09)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
4,79 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-03-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,76 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-03-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
4,67 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-03-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med 4.15% ränta bunden ränta i 3 månader, belåningsgrad 60% (2023-04-26) och med en återbetalningstid på 50 år blir den effektiva räntan 4.23%. Din första månadsbetalning blir 10 250 kr, varav 3 333 kr är amortering. Vid oförändrad ränta under återbetalningstiden och med 600 stycken månadsbetalningar blir det totala beloppet att betala 4 078 458 kr. Danske Bank tar inte några avgifter för avisering eller uppläggning av ditt bolån.
Handelsbanken
5,44 %  Listränta för Handelsbanken  (2023-05-10)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,94 %  Listränta för Handelsbanken  (2023-02-16)
+0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,74 %  Listränta för Handelsbanken  (2023-02-16)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,49 %  Listränta för Handelsbanken  (2022-12-14)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,38 %  Listränta för Handelsbanken  (2022-12-14)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,24 %  Listränta för Handelsbanken  (2022-12-14)
-0,16 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,24 %  Listränta för Handelsbanken  (2022-12-14)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Historik
Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 4% ränta blir den effektiva räntan 4,07% . Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 5 000 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 001 667 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken. Effektiv ränta är den totala kostnaden för krediten angiven som en årlig ränta i procent där hänsyn även tagits till antal aviseringar samt avgifter och kostnader som utgör en del av kreditkostnaden. Handelsbanken debiterar inga avgifter för att lägga upp bolån och tar inte ut någon aviseringskostnad för dessa lån.2023-05-30.
Nordea bolån
5,49 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-05-16)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,04 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-02-14)
+0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,74 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-05-10)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,54 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-05-10)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,39 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-05-10)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-05-10)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,29 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-05-10)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
Historik
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 5,49 % procent och e-låneavi så blir den effektiva räntan 5,63 % procent per 2023-05-16. Den första månadsbetalningen blir då 6 242 kronor och lånet har 600 återbetalningar. Beräkningen är gjord utifrån Konsumentverkets riktlinjer. Det totala beloppet som ska återbetalas är 2 374 788 kronor.
SEB
5,49 %  Listränta för SEB  (2023-05-05)
+0,50 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,84 %  Listränta för SEB  (2023-06-04)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,39 %  Listränta för SEB  (2023-06-04)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,54 %  Listränta för SEB  (2023-06-04)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,29 %  Listränta för SEB  (2023-06-04)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för SEB  (2023-06-04)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,29 %  Listränta för SEB  (2023-06-04)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Historik
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,24 procent och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 4,32 procent . Den första månadsbetalningen blir då 5 200 kronor. Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 2 061 555 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 743 089 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. 2023-05-30.
Ålandsbanken bolån
5,45 %  Listränta för Ålandsbanken bolån  (2023-04-28)
+0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,15 %  Listränta för Ålandsbanken bolån  (2023-04-28)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,75 %  Listränta för Ålandsbanken bolån  (2023-04-28)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,60 %  Listränta för Ålandsbanken bolån  (2023-04-28)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,50 %  Listränta för Ålandsbanken bolån  (2023-04-28)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,50 %  Listränta för Ålandsbanken bolån  (2023-04-28)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,50 %
-
4,50 %  Listränta för Ålandsbanken bolån  (2023-04-28)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Historik
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kr till 4,55 % rörlig ränta med rak amortering med 40 års löptid (480 st månadsbetalningar) ger en effektiv ränta på 4,65 %. Totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 1 912 041,12 kr varav räntekostnad 912 041,12 kr. Inga övriga avgifter. 2022-11-30.
ICA Banken
4,94 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
+0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,17 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,14 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,00 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,90 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,87 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,87 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,92 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Historik
Räkneexempel: Totalt belopp att betala för ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering i 40 år, 3 månaders rörlig ränta på 4,94 %, effektiv ränta 5,05 % , blir 1 990 058 kronor. Det motsvarar i snitt 4 145 kr per månad under 480 månader. Detta under förutsättning att räntan är oförändrad under hela lånets löptid (40 år). Effektiv ränta inkluderar avgifter och gör det lättare för dig att jämföra den faktiska kostnaden hos olika banker. Att räntorna skiljer sig åt, trots att du inte betalar några avgifter hos oss, beror på att räntan betalas månadsvis och den nominella räntan är räknad på årsbasis. Årsränta per 2023-05-16.

Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen

Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser maj.

Bolag Snittränta Avgifter Krav på säkerhet Säkerhet
Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Marginalen 5.42 % - 10.88 % Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag Check icon Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,00 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 6,21 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 309 kr/mån, totalt belopp att betala är 3 785 250 kr. Exemplet uppdaterat april 2023
Svea Bank Bolån 5.95 % Upplägg.avg. 8000kr Check icon Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: Lånebelopp: 1.000.000 kr, Löptid: 50 år, Nominell rörlig ränta: 4,95 %, Uppläggningsavgift: 8 000 kr, Adm avgift/mån: 25 kr, Månadsbetalning efter 6 månader: 5.782 kr, Effektivränta: 5,18%. Total betalning: 2 262 563 kr. Antal avbetalningar 600 kr. 2021-05-21.
Christina Sahlberg

Om skribenten

Christina Sahlberg, Sparekonom Compricer

Christina Sahlberg är sparekonom på Compricer och expert inom privatekonomi. Hon har en masterexamen i ekonomi från Stockholms universitet och en bachelorexamen i psykologi från Swinburne University. Christina förekommer ofta som expert i media där hon svarar på olika privatekonomiska frågor.

År 2018 blev hon utnämnd till Årets Bankprofil och två år senare debuterade hon som författare med boken “Fixa din privatekonomi” på Bokförlaget Polaris. 2021 gav hon ut böckerna “Egen ekonomi” och "Ekonomikalendern" på samma förlag. År 2022 blev hon nominerad till Årets Sparprofil.

Spartips för dig och din plånbok

Prenumerera på vårt kostnadsfria nyhetsbrev så får du tips och råd samt information om aktuella ämnen runt din privatekonomi. Varje vecka direkt till din e-post!

Skriv din e-postadress här

Läs vidare

Nästa artikel

40 procent dyrare bilförsäkring för unga!

1 minuts läsning

40 procent dyrare bilförsäkring för unga! Idag får försäkringsbolagen inte basera sina premier på kön (ny lag från 2012) men ålder är fortfarande okej – och skillnaderna är stora! Unga betalar betydligt högre prem...

Föregående artikel
VIKTIGT: Ange rätt körsträcka för rätt bilförsäkring och premie
2 minuters läsning