Vad är ett grönt bolån och hur får man det?

Patrick Siegbahn
Patrick Siegbahn
4 minuters läsning
Vad är ett grönt bolån och hur får man det?

De flesta bolåneaktörer ger en ränterabatt på 0,1% om huset kan uppvisa en energideklaration med låg energianvändning. Tanken är att det skall uppmuntra till energieffektiviseringar. Här följer lite mer detaljer om hur det fungerar.

Vad är en energideklaration?

Sedan 2009 måste bostadshus och villor ha en energideklaration. Dessa utfärdas av certifierade energiexperter och diplomet sitter ofta i trapphuset i flerbostadshus. Deklarationen redovisar bland annat energiklassen på en sjugradig skala från A (låg energiförbrukning) till F (hög energiförbrukning). Klass C motsvarar ett hus som byggs enligt senaste kraven. Se följande tabell för detaljerna:

A = EP är ≤ 50 procent av kravet för en ny byggnad.
B = EP är > 50 - ≤ 75 procent av kravet för en ny byggnad.
C = EP är > 75 - ≤ 100 procent kravet för en ny byggnad.
D = EP är > 100 - ≤ 135 procent av kravet för en ny byggnad.
E = EP är > 135 - ≤ 180 procent av kravet för en ny byggnad.
F = EP är > 180 - ≤ 235 procent av kravet för en ny byggnad.
G = EP är > 235 procent av kravet för en ny byggnad.

Vad krävs för ett grönt bolån?

Alla större bolåneaktörer vi har undersökt (utom Skandia, Landshypotek och Hypoteket) erbjuder idag grönt bolån för hus i energiklass A eller B. Det räcker alltså inte att ha ett hus som lever upp till kraven för nybyggnad, klass C, utan det krävs en energiprestanda som är mindre än 75% av kraven för nybyggnation. Enda undantaget är SBAB som också ger en rabatt på 0,05% i klass C.

I den senaste statistiken från 2016 redogjorde Boverket för att bara 5-7% av husen tillhörde klass A-B och därmed kvalificerade sig för grönt bolån. Hus som byggts efter 2000 är mer energieffektiva och har 11-14% i klass A-B.

Boverket energiklass

Vissa banker erbjuder också grönt bolån till svanenmärkta hus, guld- eller silvercertifierade miljöbyggnader och certifierade passivhus. Vi misstänker att kraven för dessa certifieringar är mer omfattande än bara låg energianvändning. Naturligtvis bör du först kolla upp vad ditt hus har för klassificering, men för de flesta är grönt bolån alltså inte aktuellt.

Är det värt att satsa på energieffektivisering?

Det är en svår fråga att svara på. Förhoppningsvis är det värt att satsa på oavsett om det också ger lägre bolåneränta. Nya fönster eller att borra för bergvärme innebär stora kostnader, men ger också en årlig besparing som över tid kan motivera investeringen rent ekonomiskt. Om inte så kanske det är den lilla skillnaden som gör satsningen ekonomiskt försvarbar när det också sänker räntekostnaden.

I din energideklaration skall det finnas en redogörelse från utfärdaren för vilka energieffektiviseringsåtgärder som kan vara lämpliga. Kanske är det en fingervisning om det är värt att titta närmare och räkna på utfallen. Med ett lån på till exempel 2 miljoner kronor skulle rabatten innebära 2000 kr i besparing per år före skatt. ​

Det kan också tilläggas att om du är engagerad i klimatfrågan så är vår bedömning* att energieffektivisering ofta, till skillnad från att välja så kallade hållbara fonder, ger stora positiva effekter för att minska utsläppen.

Varför erbjuder bankerna gröna bolån?

Banker sysslar inte med välgörenhet, så hur kommer det sig att de erbjuder rabatt som uppmuntrar till energieffektivitet? En förklaring kan ligga i att bankerna i andra ändan lånar upp pengar genom obligationer som också kan klassas som gröna. De som sedan investerar i dessa obligationer kan acceptera en lägre ränta på sina pengar om de vet att det finns energieffektiva objekt i andra ändan som de finansierar. SBAB var till exempel “första bank i Sverige med ett Grönt Bolån som är grönt hela vägen - från upplåning till utlåning”, vilket de beskriver mer utförligt på sin hemsida.

I en artikel i Sustainabonds berättar SBAB:s finansieringschef Anders Hult att de noterat ett “greenium” på 3 baspunkter för sitt gröna bolån. Med det menar man att de stora institutioner som finansierat lånen accepterat en avkastning som är 0,03% sämre än vad de hade fått på att investera i vanliga bolån. Uppstickaren Stabelo ger liknande svar.

När SBAB erbjuder 0,10% rabatt så tjänar de alltså 0,07% mindre på gröna bolån. Jag passade på att fråga SBAB hur de tänker kring det och fick följande svar från hållbarhetschef Axel Wallin: “Vi har inte haft ett uttalat mål om att vår gröna rabatt ska bekostas av ev. greenium. Vi ser andra värden av att ge denna rabatt till våra kunder, det bidrar till lojalitet och ökad nöjdhet samtidigt som vi premierar våra kunder att ställa om till mer energieffektiva boenden. Det tycker vi är ansvarsfullt och i linje med vår vision.”

* Notera att vi är intresserade amatörer och inte experter när det kommer till energi- och klimatfrågor

Bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor

Här ser du bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.

Belåningsgrad

Med hjälp av din belåningsgrad kan vi visa relevanta bolag.

Ex. 3 000 000
kr

Hur mycket behöver du låna?

Fyll i din kontantinsats eller välj en belåningsgrad % för att se hur mycket du behöver låna.

Ex. 1 500 000
kr

Ex. 85 %
%

Välj...
Chevron Down icon

Snitträntor är genomsnittet av de faktiskt erbjudna räntorna från banker för en viss månad
Listräntor innebär de räntor bankerna har som utgångspris
Snitträntor avser augusti 2023
Bolag
3 mån
1 år
2 år
3 år
4 år
5 år
7 år
8 år
10 år
Klicka på den aktuella listräntan för att se den senaste ränteförändringen
4,63 %  Snittränta för Stabelo  (Augusti 2023)
+0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,87 %
4,66 %  Snittränta för Stabelo  (Augusti 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,47 %  Snittränta för Stabelo  (Augusti 2023)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,26 %  Snittränta för Stabelo  (Augusti 2023)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
4,21 %
Till sidan Chevron Right icon
4,69 %  Snittränta för SBAB bolån  (Augusti 2023)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,96 %  Snittränta för SBAB bolån  (Augusti 2023)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,82 %  Snittränta för SBAB bolån  (Augusti 2023)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,63 %  Snittränta för SBAB bolån  (Augusti 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,41 %  Snittränta för SBAB bolån  (Augusti 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,31 %  Snittränta för SBAB bolån  (Augusti 2023)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,23 %  Snittränta för SBAB bolån  (Augusti 2023)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,39 %  Snittränta för SBAB bolån  (Augusti 2023)
-0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
Till sidan Chevron Right icon
4,49 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Augusti 2023)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,77 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Augusti 2023)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,79 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Augusti 2023)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,52 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Augusti 2023)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,37 %
4,32 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (Augusti 2023)
+0,21 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan Chevron Right icon
4,74 %  Snittränta för Hypoteket  (Augusti 2023)
+0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
5,17 %  Snittränta för Hypoteket  (Augusti 2023)
+0,26 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,62 %  Snittränta för Hypoteket  (Augusti 2023)
+0,29 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,39 %  Snittränta för Hypoteket  (Augusti 2023)
+0,22 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan Chevron Right icon
4,52 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Augusti 2023)
+0,24 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
5,25 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Augusti 2023)
+0,28 procentenheter (sedan tidigare månad)
5,05 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Augusti 2023)
+0,55 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,86 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Augusti 2023)
+0,21 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
-
4,52 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (Augusti 2023)
+0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan Chevron Right icon
Skandia bolån
Skandia bolån
4,44 %  Snittränta för Skandia bolån  (Augusti 2023)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,92 %  Snittränta för Skandia bolån  (Augusti 2023)
+0,13 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,76 %  Snittränta för Skandia bolån  (Augusti 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,42 %  Snittränta för Skandia bolån  (Augusti 2023)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,24 %  Snittränta för Skandia bolån  (Augusti 2023)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Historik
Swedbank
Swedbank
4,61 %  Snittränta för Swedbank  (Augusti 2023)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,77 %  Snittränta för Swedbank  (Augusti 2023)
+0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,57 %  Snittränta för Swedbank  (Augusti 2023)
+0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,39 %  Snittränta för Swedbank  (Augusti 2023)
+0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,19 %  Snittränta för Swedbank  (Augusti 2023)
+0,17 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,98 %  Snittränta för Swedbank  (Augusti 2023)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,07 %  Snittränta för Swedbank  (Augusti 2023)
+0,45 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,09 %  Snittränta för Swedbank  (Augusti 2023)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,99 %  Snittränta för Swedbank  (Augusti 2023)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
Historik
Ikano Bank
Ikano Bank
4,59 %  Snittränta för Ikano Bank  (Augusti 2023)
+0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
4,89 %  Snittränta för Ikano Bank  (Augusti 2023)
+0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,73 %  Snittränta för Ikano Bank  (Augusti 2023)
+0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,44 %  Snittränta för Ikano Bank  (Augusti 2023)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
-
-
-
-
-
Historik
Handelsbanken
Handelsbanken
4,57 %  Snittränta för Handelsbanken  (Augusti 2023)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)
5,07 %  Snittränta för Handelsbanken  (Augusti 2023)
+0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,86 %  Snittränta för Handelsbanken  (Augusti 2023)
+0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,62 %  Snittränta för Handelsbanken  (Augusti 2023)
+0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,31 %  Snittränta för Handelsbanken  (Augusti 2023)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,22 %  Snittränta för Handelsbanken  (Augusti 2023)
+0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,22 %  Snittränta för Handelsbanken  (Augusti 2023)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
Historik
Nordea bolån
Nordea bolån
4,71 %  Snittränta för Nordea bolån  (Augusti 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
5,04 %  Snittränta för Nordea bolån  (Augusti 2023)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,73 %  Snittränta för Nordea bolån  (Augusti 2023)
+0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,50 %  Snittränta för Nordea bolån  (Augusti 2023)
+0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,19 %  Snittränta för Nordea bolån  (Augusti 2023)
-0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,16 %  Snittränta för Nordea bolån  (Augusti 2023)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,06 %
-
Historik
SEB
SEB
4,58 %  Snittränta för SEB  (Augusti 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,97 %  Snittränta för SEB  (Augusti 2023)
+0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,54 %  Snittränta för SEB  (Augusti 2023)
+0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,43 %  Snittränta för SEB  (Augusti 2023)
+0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,12 %  Snittränta för SEB  (Augusti 2023)
+0,18 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,92 %  Snittränta för SEB  (Augusti 2023)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,94 %  Snittränta för SEB  (Augusti 2023)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
Historik
4,94 %  Listränta för Stabelo  (2023-09-21)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,99 %  Listränta för Stabelo  (2023-09-21)
+0,09 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,80 %  Listränta för Stabelo  (2023-09-21)
+0,06 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,60 %  Listränta för Stabelo  (2023-09-21)
+0,06 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,33 %  Listränta för Stabelo  (2023-08-18)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
4,33 %  Listränta för Stabelo  (2023-08-18)
+0,18 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Chevron Right icon
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 000 000 kr, Ränta: 4,22 %*, Effektiv ränta: 4,30 % , Räntekostnad per månad: 3 517 kr, Amortering per månad: 2 778 kr**, Återbetalningstid: 30 år, Antalet avbetalningar är 360 stycken. Summa per månad: 6 295 kr, Belopp att återbetala är 1 634 708 kr varav 634 708 kr i ränta. Inga avgifter. Räkneexemplet förutsätter oförändrad ränta under tiden. * 1 års bindningstid per den 2023-05-30 ** Beräknad på en rak amortering med 30 års löptid.
5,02 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-08-15)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,27 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-07-05)
+0,35 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,11 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-07-05)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,88 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-07-05)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,70 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-07-05)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,61 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-01-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,56 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-01-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,56 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-01-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Chevron Right icon
Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 4,77 %**, Effektiv ränta: 4,88 % , Räntekostnad per månad: 3 975 kr, Amortering per månad: 2 083 kr***, Summa per månad: 6 058 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 955 987 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 955 987 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. **3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym augusti 2023. ***Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid.
5,20 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-09-25)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,49 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-09-25)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,34 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-08-23)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,12 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-08-23)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,97 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-08-23)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,81 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-09-25)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,64 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-09-25)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,69 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-09-25)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Chevron Right icon
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr*, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 4,72 %, Effektiv ränta: 4,82 % , Totalt att betala: 3 272 950 kr. Första månadsbetalningen blir 8 400 kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 25 september 2023. *Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. **Inklusive amortering 2 500 kr.
4,79 %  Listränta för Hypoteket  (2023-08-10)
+0,12 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,14 %  Listränta för Hypoteket  (2023-08-10)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,64 %  Listränta för Hypoteket  (2023-07-06)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,37 %  Listränta för Hypoteket  (2023-07-06)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
-
Till sidan Chevron Right icon
Räkneexempel: Ett bolån på 1 000 000 kr med 4,30 % rörlig ränta ( 4,39% effektiv ränta) och 1 % amortering per år kostar 4 416 kr/mån i ränta och amortering (före ev. skatteavdrag). Inga övriga avgifter tillkommer. Räntekostnaden sjunker varje månad i takt med att lånet amorteras ned. Totalt belopp att betala under lånetiden (30 år) är 2 136 935 kr. Antal avbetalningar är 360. Inga avgifter tillkommer. 2023-06-09.
5,84 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-09-27)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
5,54 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-07-14)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,34 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-07-14)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,09 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-07-14)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
4,99 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-07-14)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,76 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-03-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
4,67 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-03-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Chevron Right icon
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med 5.64% ränta (2023-08-25) och med en återbetalningstid på 50 år blir den effektiva räntan 5.79% , vilket inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr. Din första månadsbetalning blir 12 733 kr, varav 3 333 kr är amortering. Vid oförändrad ränta under återbetalningstiden och med 600 stycken månadsbetalningar blir det totala beloppet att betala 4 824 700 kr. Danske Bank tar inte några avgifter för avisering vid automatisk betalning.
Skandia bolån
Skandia bolån
5,44 %  Listränta för Skandia bolån  (2023-08-29)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,89 %  Listränta för Skandia bolån  (2023-08-29)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,69 %  Listränta för Skandia bolån  (2023-08-29)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,44 %  Listränta för Skandia bolån  (2023-08-29)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
5,20 %  Listränta för Skandia bolån  (2023-08-29)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
-
Historik
Räkneexempel: Bostadens pris: 3 000 000 kr, Lånebelopp, 85 % av priset: 2 550 000 kr, Insats, 15 % av priset: 450 000 kr, Åter­betalningstid: 50 år, Antal avbetalningar (vid månads­­betalning): 600, Avgifter vid autogiro: 0 kr, Ränta*: 3,89 %, Effektiv ränta*: 3,96 % , Totalt belopp att betala* Före skatte­reduktion på räntan 5 034 009 kr. Första månads­­betalningen: 12 516kr **, *Detta är ett räkneexempel på vårt bolån där vi använt snitträntan för maj 2023 för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. ** Inklusive amortering på 4 250 kr. 2023-06-08
Swedbank
Swedbank
5,94 %  Listränta för Swedbank  (2023-09-22)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,19 %  Listränta för Swedbank  (2023-07-12)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,94 %  Listränta för Swedbank  (2023-07-12)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,74 %  Listränta för Swedbank  (2023-07-12)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,44 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,34 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Historik
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,44 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 23-05-12), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 5,58 %(ej Nyckelkund 5,58 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 6 200 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 674 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 362 267 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift.
Ikano Bank
Ikano Bank
5,36 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-09-07)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
5,40 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-09-07)
+0,12 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,19 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-09-07)
+0,12 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,97 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-09-07)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
4,87 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-09-07)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,77 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-09-07)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,77 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-09-07)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,83 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-09-07)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Historik
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 3,74 % rörlig ränta blir den effektiva räntan 3,80 % . Den första månadsbetalningen (inkl. amortering) blir 11 789 kr. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 3 125 117 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer. 2023-05-02.
Handelsbanken
Handelsbanken
5,69 %  Listränta för Handelsbanken  (2023-07-10)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,14 %  Listränta för Handelsbanken  (2023-07-10)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,94 %  Listränta för Handelsbanken  (2023-07-10)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,69 %  Listränta för Handelsbanken  (2023-07-10)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,38 %  Listränta för Handelsbanken  (2022-12-14)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,24 %  Listränta för Handelsbanken  (2022-12-14)
-0,16 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,24 %  Listränta för Handelsbanken  (2022-12-14)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Historik
Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 4% ränta blir den effektiva räntan 4,07% . Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 5 000 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 001 667 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken. Effektiv ränta är den totala kostnaden för krediten angiven som en årlig ränta i procent där hänsyn även tagits till antal aviseringar samt avgifter och kostnader som utgör en del av kreditkostnaden. Handelsbanken debiterar inga avgifter för att lägga upp bolån och tar inte ut någon aviseringskostnad för dessa lån.2023-05-30.
Nordea bolån
Nordea bolån
5,74 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-07-11)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,24 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-07-11)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,94 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-07-11)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,74 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-07-11)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,54 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-07-11)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,39 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-07-11)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,29 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-05-10)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
Historik
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 5,49 % procent och e-låneavi så blir den effektiva räntan 5,63 % procent per 2023-05-16. Den första månadsbetalningen blir då 6 242 kronor och lånet har 600 återbetalningar. Beräkningen är gjord utifrån Konsumentverkets riktlinjer. Det totala beloppet som ska återbetalas är 2 374 788 kronor.
SEB
SEB
5,99 %  Listränta för SEB  (2023-09-27)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,14 %  Listränta för SEB  (2023-07-14)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,94 %  Listränta för SEB  (2023-09-27)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,74 %  Listränta för SEB  (2023-07-14)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,49 %  Listränta för SEB  (2023-07-14)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för SEB  (2023-07-14)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,29 %  Listränta för SEB  (2023-07-14)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Historik
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,24 procent och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 4,32 procent . Den första månadsbetalningen blir då 5 200 kronor. Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 2 061 555 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 743 089 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. 2023-05-30.

Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen

Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser augusti.

Bolag Snittränta Avgifter Krav på säkerhet Säkerhet
Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Marginalen 6.08 % - 11.33 % Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag Check icon Till sidan Chevron Right icon
Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,00 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 6,21 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 309 kr/mån, totalt belopp att betala är 3 785 250 kr. Exemplet uppdaterat april 2023
Svea Bank Bolån 6.45 Upplägg.avg. 8000kr Check icon Till sidan Chevron Right icon
Räkneexempel: Lånebelopp: 1.000.000 kr, Löptid: 50 år, Nominell rörlig ränta: 4,95 %, Uppläggningsavgift: 8 000 kr, Adm avgift/mån: 25 kr, Månadsbetalning efter 6 månader: 5.782 kr, Effektivränta: 5,18%. Total betalning: 2 262 563 kr. Antal avbetalningar 600 kr. 2021-05-21.
Patrick Siegbahn

Om skribenten

Patrick Siegbahn, Placeringsrådgivare Småspararguiden

Patrick Siegbahn är placeringsrådgivare och grävande konsumentaktivist på den oberoende rådgivningstjänsten Småspararguiden. Patrick har en bakgrund på som analytiker på hedgefond och riskexpert på Finansinspektionen. Han brinner för konsumentfrågor, är känd för att ha avslöjat skandalbolaget Allra och har fått utmärkelsen Blåslampan av Sveriges Konsumenter och Råd & Rön.

Spartips för dig och din plånbok

Prenumerera på vårt kostnadsfria nyhetsbrev så får du tips och råd samt information om aktuella ämnen runt din privatekonomi. Varje vecka direkt till din e-post!

Skriv din e-postadress här

Läs vidare

Nästa artikel

Framtidsfullmakt – Allt om hur det fungerar

3 minuters läsning

En framtidsfullmakt är ett alternativ till en god man och innebär att du själv kan välja vem eller vilka som ska ansvara för dina personliga och ekonomiska angelägenheter när du inte själv längre klarar av det. Här går vi igenom hur en framt...

Föregående artikel
September: Elpriset betydligt högre i elområde 1 och 2
1 minuts läsning