Amorteringskrav
I december 2017 tog regeringen ett beslut om skärpt amorteringskrav. Det skärpta kravet innebär att om du lånar över 4,5 gånger hushållets bruttoinkomst så får du amortera en extra procent, utöver eventuellt amorteringskrav enligt det befintliga kravet. Det skärpta amorteringskravet gäller från och med 1 mars 2018.
Belåningsgrad över 70 % |
Belåningsgrad 50 - 70% |
|
Lånebelopp | Min amortering | Min amortering |
500 000 kr | 833 kr/mån | 417 kr/mån |
700 000 kr | 1 167 kr/mån | 583 kr/mån |
900 000 kr | 1 500 kr/mån | 750 kr/mån |
1 000 000 kr | 1 667 kr/mån | 833 kr/mån |
1 200 000 kr | 2 000 kr/mån | 1 000 kr/mån |
1 400 000 kr | 2 333 kr/mån | 1 167 kr/mån |
1 600 000 kr | 2 667 kr/mån | 1 333 kr/mån |
1 800 000 kr | 3 000 kr/mån | 1 500 kr/mån |
2 000 000 kr | 3 333 kr/mån | 1 667 kr/mån |
2 200 000 kr | 3 667 kr/mån | 1 833 kr/mån |
2 400 000 kr | 4 000 kr/mån | 2 000 kr/mån |
2 600 000 kr | 4 333 kr/mån | 2 167 kr/mån |
2 800 000 kr | 4 667 kr/mån | 2 333 kr/mån |
3 000 000 kr | 5 000 kr/mån | 2 500 kr/mån |
3 200 000 kr | 5 333 kr/mån | 2 667 kr/mån |
3 400 000 kr | 5 667 kr/mån | 2 833 kr/mån |
3 600 000 kr | 6 000 kr/mån | 3 000 kr/mån |
3 800 000 kr | 6 333 kr/mån | 3 167 kr/mån |
4 000 000 kr | 6 667 kr/mån | 3 333 kr/mån |
Du har då två alternativ:
1. Antingen enligt huvudregeln för nya lån, dvs att ditt nya lån räknas ihop med ditt gamla lån. Om du då hamnar över 50 procents belåning så triggas amorteringskravet på hela ditt lån tills tilläggslånet är avbetalat.
2. Det andra alternativet är att du amorterar av tilläggslånet på 10 år. Du och banken får diskutera fram vilket av alternativen som passar bäst. Amorteringskravet gäller fram till att du har betalat av ditt tilläggslån.
Kan jag få ett lägre amorteringskrav genom att göra en ny värdering på min bostad?
Ja, bostaden får omvärderas högst vart femte år, eller vid ”avsevärd förändring” (som en omfattande renovering, om- eller tillbyggnad). Om bostaden ökat i värde och det visar sig att ditt lån då endast är 70 procent av värdet så sänks amorteringstakten till 1 procent i stället för 2 procent. Ligger lånet under 50 procent av värdet försvinner amorteringskravet.
Kan man slippa amortera under vissa förutsättningar?
Det kommer att finnas undantag från reglerna vid till exempel sjukdom, arbetslöshet, dödsfall och skilsmässor. Kravet är tydligt med att man kommer att titta på person till person i varje specifikt fall.
Relaterade artiklar
Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Jämförs just nu
- Bilförsäkring
- Helförsäkring, Volkswagen, vw golf
- Lägst årskostnad 6 505 kr
- Högst årskostnad 10 072 kr
-
Att spara 3 567 kr
Bilförsäkring
Nyheter för din plånbok
Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.I gengäld stödjer vi MinStoraDag!