Vill du ha hjälp? Ring oss! 08-5000 2000

Bolånekalkyl - Så funkar det!

Få fram en uppskattning hur mycket du kan låna!

Vad är en bolånekalkyl?

I samband med att du hos en bank eller bolåneinstitut ansöker om ett bolån gör banken en bolånekalkyl som speglar din och din eventuella familjs ekonomiska situation. En bolånekalkyl inkluderar hushållets inkomster och utgifter t.ex. driftkostnader (ex. el, försäkringar och uppvärmning), andra lån (ex. studielån, blancolån och billån) man bör även inkludera andra kostnader såsom förbrukningsartiklar, kläder, transporter etc. för att få fram en uppskattning hur mycket du kan låna.

Syftet med en bolånekalkyl?

Syftet med en bolånekalkyl är att du ska få inblick i vad lånet kommer att kosta dig och hur mycket du klarar av att låna baserat på din ekonomiska situation. När du gör din uträkning ska du alltid även inkludera scenarier med högre ränta än idag. Detta gör även bankerna för att försäkra sig om att du och ditt hushåll kan klara av en ökning av dina räntekostnader. Du bör se till att ha en marginal och inte låna upp så att du precis klarar kostnaderna idag. Man vet aldrig vad som händer i framtiden med räntan eller med din lön eller anställning.

Belåningsgrad och amortering

Tänk också på att du med ett bolån idag max får låna 85 % av bostadens värde. Resten av beloppet måste du lägga in kontant. En del banker har även krav på att du måste amortera om du lånar över 70-75 % av bostadens värde. Du bör således även räkna med en viss amortering när du gör din bolånekalkyl. Det kan dessutom vara ett bra sätt att spara, i alla fall om räntan på bolånet är högre än räntan på ditt sparande.

Vill du ha hjälp med dina privatekonomiska avtal?
Ring oss!

Compricer Jämförs just nu
El
Fast pris, bor i lägenhet, 20000 kWh/år
  • Lägst årskostnad 11 290 kr
  • Högst årskostnad 13 575 kr
  • Att spara 2 285 kr

Jämför här

Översikt av Compricers partners
  • 3 mån:  1,64 %
  • 1 år:  1,64 %
  • 3 år:  1,79 %
  • 5 år:  2,09 %
  • Ränteutveckling
  • 3 mån:  2,09 %
  • 1 år:  2,19 %
  • 3 år:  1,89 %
  • 5 år:  2,29 %
  • Ränteutveckling
  • 3 mån:  2,00 %
  • 1 år:  2,00 %
  • 3 år:  2,09 %
  • 5 år:  2,49 %
  • Ränteutveckling
  • 3 mån:  1,64 %
  • 1 år:  1,64 %
  • 3 år:  1,79 %
  • 5 år:  2,09 %
  • Ränteutveckling
  • 3 mån:  1,80 %
  • 1 år:  1,85 %
  • 3 år:  1,90 %
  • 5 år:  1,76 %
  • Ränteutveckling
  • 3 mån:  1,66 %
  • 1 år:  1,69 %
  • 3 år:  1,89 %
  • 5 år:  1,99 %
  • Ränteutveckling
  • 3 mån:  2,20 %
  • 1 år:  2,25 %
  • 3 år:  1,95 %
  • 5 år:  2,35 %
  • Ränteutveckling
Bolån för dig som har svårt att få lån
  • Snittränta:  4.13 %
  • Lånebelopp:  150 000 kr ‐ *
  • Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr
  • Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
  • Snittränta:  5.62 %
  • Lånebelopp:  150 000 kr ‐ 10 000 000 kr
  • Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr, Ev. räntepåslag
  • Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
  • Snittränta:  4.91 %
  • Lånebelopp:  50 000 kr ‐ 7 500 000 kr
  • Upplägg.avg. 5000kr
  • Villa, bostadsrätt, fritidshus
  • Snittränta:  5.80 %
  • Lånebelopp:  150 000 kr ‐ *
  • Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag
  • Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
  • Snittränta:  5.31%
  • Lånebelopp:  150 000 kr ‐ 15 000 000 kr
  • Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag
  • Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Populära bolåneaktörer