Hej!
Olika banker har olika regler och villkor för att bevilja lån som överstiger 85 procent av bostadens värde. Därför föreslår jag att du börjar med att kontakta ett par olika banker för att få reda på vilka villkor du kan få. Fråga hur mycket du kan låna, vilken amortering som krävs och diskutera vad som är en rimlig boendekostnad utifrån din ekonomiska situation.

För att säga hur mycket din lägenhet får kosta behöver man veta hur stor månadsavgiften är, vilka andra kostnader som tillkommer, vilket renoveringsbehov lägenheten har, priset på bostaden och vilka lånevillkor du får. Allt detta ska vägas mot just din ekonomiska situation. Det är viktigt att du tar höjd för att räntorna kan höjas. En tumregel kan vara att du med god marginal klarar en räntehöjning på tre procent.

Be bankerna göra några olika kalkyler utifrån olika scenarier och be om ett lånelöfte. Då vet du säkert vad du har att utgå ifrån.

Bodil Hallin
Familjeekonom, Ikano Bank