Amorteringskrav. När är det dags? Och vad gäller?

Lån / Bolån /
Amorteringskrav. När är det dags? Och vad gäller?

Riksbanken, Finansinspektionen och Riksgälden krävde i veckan i DN Debatt ett snabbt införande av amorteringskrav på bolån. Här får du mer information om vad som händer.

Finansmarknadsminister Per Bolund svarade att han tycker att det är bra och menar att det kan öka trycket på att alla partier enas i frågan. Dock lär det vänta till våren/sommaren nästa år.

I artikeln i DN Debatt skriver författarna att den låga räntan, de höga bostadspriserna och den låga takten i bostadsbyggandet gör att hushållen skuldsätter sig alltmer och att trenden är oroande.

En lagändring krävs viket tar tid

Det tidigare amorteringskravet som skulle införas den 1 augusti i år slopades efter det att man fann att kravet inte hade rättsligt stöd. Finansinspektionen visade sig inte ha mandat att ta fram regler på området.

Per Bolund säger till Dagens Nyheter att ett nytt amorteringskrav måste gå igenom riksdagen och därför förs nu samtal med oppositionspartierna för att komma fram till ett gemensamt förslag. Hans förhoppning är att de ska kunna fatta ett beslut snart men att det kommer att ta tid att införa eftersom det kräver en lagändring.

Tidigare amorteringskravet gällde endast nya lån

Hur det nya amorteringskravet kommer att se ut är än så länge inte klart men vi kan gissa att det kommer att likna det tidigare förslaget som innehöll följande:

  • Alla nya bolån ska amorteras ner till 50 procent av bostadens värde.
  • Reglerna gäller endast för nya bolån.
  • Reglerna gäller inte om du byter bank.
  • Det finns undantag från reglerna vid t.ex. sjukdom, arbetslöshet och dödsfall.
  • Vid utökat bostadslån, vid t.ex. reparationer eller renoveringar, gäller amorteringskravet endast den nya delen av lånet.
  • Bolån med en belåningsgrad över 70 procent ska amorteras med minst 2 procent av det ursprungliga lånebeloppet varje år.
  • Bolån med en belåningsgrad under 70 procent ska amorteras med minst 1 procent av det ursprungliga lånebeloppet varje år.
  • Belåningsgraden beräknas på bostadens marknadsvärde vilket får värderas om vart femte år. Gör man en omfattande renovering eller tillbyggnad som ger en avsevärd värdeförändring kan man få värdera om bostaden oftare än så.

 

Så till dess, se till att förhandla ditt nuvarande bostadslån. Just nu betyder skillnaden mellan listräntan och snitträntan hos SEB runt 7 000 kronor om året.


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se


Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.


Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Bolag Ränta / Snittränta Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
Marginalen Snittränta:
5,37 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
4,93 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Svea Ekonomi Snittränta:
4,92 %
Upplägg.avg. 3000kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Nordax Bank Snittränta:
4,71 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr, Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Jämförs just nu
Bilförsäkring
Helförsäkring, Vw golf 1,6
  • Lägst årskostnad 3 264 kr
  • Högst årskostnad 4 829 kr
  • Att spara 1 565 kr

Jämför här

Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!

Jämför här

Nyheter för din plånbok
Två av tio har fått sämre ekonomi pga corona
Två av tio har fått sämre ekonomi pga corona
Bör jag sälja fonder nu om jag har 5 år kvar till pension?
Bör jag sälja fonder nu om jag har 5 år kvar till pension?
Hur mycket bör du spara på lång sikt? Och hur och när ska du investera för bäst avkastning?
Hur mycket bör du spara på lång sikt? Och hur och när ska du investera för bäst avkastning?

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Min Stora Dag!
Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin