Vill du ha hjälp? Ring oss! 08-5000 2000

Fler unga behöver hjälp av sina föräldrar för att kunna köpa bostad

Lån / Bolån /
Fler unga behöver hjälp av sina föräldrar för att kunna köpa bostad

För tre år sedan hade 15 procent av Skandias unga låntagare hjälp av en medlåntagare. Idag är den siffran betydligt högre. Nästan var fjärde (23,5 procent) av unga som tar lån idag har en medlåntagare i form av en förälder.


“Vår statistik bekräftar att det är svårt att få bolån om man är ung. En del unga har föräldrar som kan hjälpa till, men det är inte alla som har den möjligheten. Amorteringskraven tvingar fler unga att söka hjälp för att kunna flytta till en egen bostad”, säger Johanna Cerwall, vd på Skandias bank.

I Skandias rapport “Lön utan lägenhet” kan vi läsa att i 13 av 25 av Sveriges större städer kan en ung vuxen med ett fast jobb inte köpa sin första lägenhet.

Orsaken är att de inte beviljas bolån även om de har en tillräckligt stor kontantinsats och fast anställning. Skärpta kreditregler stänger ute unga vuxna med fast jobb och stabil inkomst från bostadsmarknaden.

“Det är positivt att den tidigare amorteringskulturen med amorteringsfria bolån har förändrats. Men de nya kreditreglerna får konsekvenser för unga som inte är rimliga. Regelverken behöver bli mer flexibla och ta hänsyn till varje enskilds livssituation – inte minst för att fler ska kunna ta sig in på bostadsmarknaden”, säger Johanna Cerwall.

För att spara ihop till kontantinsatsen (15 %) till en svensk genomsnittlig lägenhet på 45 kvm behöver du spara ihop 263 000 kronor vilket motsvarar:

  • 1 500 kronor i månaden, om du investerar pengarna på börsen och räknar med en avkastning på 7 procent per år i 10 år.
     
  • 2 192 kronor i månaden, om du sätter pengarna på ett sparkonto utan ränta i 10 år. 

Fakta amorteringskraven

Amorteringskravet säger att lån på 70 procent eller mer av bostadens värde måste amorteras med 2 procent av hela lånebeloppet per år. Lån på 50-70 procent av bostadens värde måste amorteras med 1 procent av lånebeloppet per år. Om ditt lån är på 50 procent av bostadens värde eller lägre så behöver du inte amortera något enligt kravet.

Amorteringskrav två handlar om lån i förhållande till inkomsten. Bolåneskulder som överstiger 4,5 gånger din bruttoinkomst ska amorteras med minst en procent av skulderna utöver det befintliga amorteringskravet.


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se


Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån, inklusive Mittbolån som är vår bolånetjänst som jämför bankernas räntor åt dig. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.


Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Bolag Ränta / Snittränta Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
MittBolån.se Snittränta:
4,82 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Nordax Bank Snittränta:
4,98 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr, Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Svea Ekonomi Snittränta:
5,58 %
Upplägg.avg. 3000kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Marginalen Snittränta:
5,15 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
5,07 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Jämförs just nu
El
Rörligt pris, bor i villa, 12600 kWh/år
  • Lägst årskostnad 861 kr
  • Högst årskostnad 6 021 kr
  • Att spara 5 160 kr

Jämför här

Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!

Jämför här

Nyheter för din plånbok
Samla lån till låg ränta – Sänk månadskostnaden
Samla lån till låg ränta – Sänk månadskostnaden
Bör jag förändra mitt sparande till följd av coronakrisen?
Bör jag förändra mitt sparande till följd av coronakrisen?
Det är aldrig dags för panik
Det är aldrig dags för panik

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Min Stora Dag!
Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin