Historiskt höga marginaler på bolån

Lån / Bolån /

Trots att bolånet ofta är det största ekonomiska åtagandet man gör i livet har bara hälften av svenskarna försökt pruta med sin bank. Finansinspektionens senaste undersökning visar att marginalerna är historiskt höga.

Informationen om vad bankerna tar betalt för när de lånar ut pengar är ofta komplex och svår att förstå. Nu har Finansinspektionen (FI) granskat hur bankernas ökade finansieringskostnader har påverkat utlåningsräntan som vi som kunder betalar.

 

Bankernas marginal ligger på 1,10 procentenheter

Den faktiska utlåningsräntan har stigit mer än bankernas finansieringskostnader. Marginalen på bolån, skillnaden mellan utlåningsränta och bankens finansieringskostnader, har successivt ökat under de senaste åren. Marginalen ligger idag på 1,10 procentenheter och är historiskt hög.

 

Marginalen motsvarar 6000 kronor för ett lån på 1,5 miljoner kronor

Men bankerna har även andra kostnader och när dessa är bortdragna uppgår bankernas marginaler till 0,4 procentenheter. Enligt finansinspektionen innebär en marginal på 0.4 procentenheter en avkastning på eget kapital på 22 procent vilket är drygt 10 procent mer än för bankernas totala verksamhet. För en genomsnittlig bolånekund i Stockholm med ett lån på 1,5 miljoner kronor motsvarar marginalen 6000 kronor per år.

 

Förhandlingsmöjligheten är stor

Förhandlingsmöjligheten bör därmed vara stor. Fyra av fem som förhandlar lyckas och snittprutaren sparar 6800 kronor om året på att förhandla sin bolåneränta (se artikel).

 

Förhandla även på andra tjänster och produkter

FI konstaterar i sin rapport vikten av att vara medveten om de kostnader vi betalar för andra banktjänster och produkter. Eftersom bankerna ofta presenterar en helkundslösning är det viktigt att även förhandla om villkor och pris på andra tjänster såsom kort, betaltjänster, fond- och pensionssparande.

 

Jämför bolån idag!


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se
 

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Jämförs just nu
El
Fast pris, bor i villa, 17000 kWh/år
  • Lägst årskostnad 4 946 kr
  • Högst årskostnad 10 769 kr
  • Att spara 5 823 kr

Jämför här

Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!

Jämför här

Nyheter för din plånbok
Så har corona påverkat bostadspriserna i Sverige
Så har corona påverkat bostadspriserna i Sverige
Bredband till sommarstugan?
Bredband till sommarstugan?
Bör man skriva något om man som sambo köper en bostad tillsammans?
Bör man skriva något om man som sambo köper en bostad tillsammans?

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Min Stora Dag!
Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin