Lägre ränta vid stort bolån

Lån / Bolåneräntor /
Lägre ränta vid stort bolån

Det skrev Svenska Dagbladet (SvD) igår och konstaterar att rabatten på bolåneräntan är betydligt större på ett lån på 2 miljoner kronor än på ett lån på 1 miljon – allt annat lika.


Ju högre lån du har desto lägre ränta. SvD använde SBAB:s bolånekalkyl som visar att stora lån ger högre ränterabatt. Lägst ränta oavsett storlek på lånet får man vid en belåningsgrad på omkring 55 procent.

 


(Källa:  SvD - Villaägarnas sammanställning av SBAB:s siffror)

Håkan Larsson, boekonom på Villaägarna, säger till SvD att det är allvarligt att hushåll får bättre villkor ju högre lån man har samtidigt som dagens politiker inför regler för att minska utlåningen. ”Att man får lägre ränta vid hög riks upplevs som ologiskt bland våra medlemmar” säger Håkan till SvD.

Enligt Tor Borg, chefsekonom på SBAB är det naturligt att större bolån ger lägre ränta. ”De fasta kostnaderna för banken, såsom uppläggningskostnader, är ju desamma oavsett om lånet är på en halv miljon kronor eller fem miljoner kronor”, säger han till SvD.

Att bankerna tjänar mer på att låna ut mer borde också vara en anledning till lägre ränta på större lån. I siffrorna från SBAB ser vi att vid 85 procents belåning har lånen samma nivå på räntan i genomsnitt. Det är när ”risken” går ner, dvs när lånet är under 85 procent av marknadsvärdet på bostaden som räntorna börjar sjunka, brantare för de större lånen.

Det viktiga är att man som konsument endast lånar det man verkligen behöver. Kalkylen att låna mer för att få lägre ränta faller snabbt samtidigt som man tar högre risk.

Att vara aktiv och förhandla om din bolåneränta när ränterabatten går ut och när du flyttar är det viktigaste du kan göra för att hålla nere dina bostadskostnader, förutom att köpa en billigare bostad. Nöj dig aldrig med din banks ränteerbjudande utan att undersöka andra bankers erbjudande till dig. Byt bank om du måste.


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se


Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.


Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Bolag Ränta / Snittränta Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
Marginalen Snittränta:
5,93 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
4,89 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Svea Ekonomi Snittränta:
5.05 %
Upplägg.avg. 3000kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Jämförs just nu
Bilförsäkring
Trafikförsäkring, Mazda 626 5d 2,0 tour
  • Lägst årskostnad 7 834 kr
  • Högst årskostnad 8 896 kr
  • Att spara 1 062 kr

Jämför här

Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!

Jämför här

Nyheter för din plånbok
Varningen: Minusränta på våra sparkonton.
Varningen: Minusränta på våra sparkonton.
Ditt bolån. Ekonomiskolan del 8.
Ditt bolån. Ekonomiskolan del 8.
Nästan en halv miljon hushåll betalar tusenlappar i onödan för sin el
Nästan en halv miljon hushåll betalar tusenlappar i onödan för sin el

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Min Stora Dag!
Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin