Ny tvingande amortering

Lån / Bolån /
Ny tvingande amortering

Igår (11/11) presenterade Finansinspektionen (FI) ett förslag på nya tuffare amorteringskrav för bolånetagare. För genomsnittsvillan i Sverige betyder det en amorteringsökning med i genomsnitt 3 400 kronor i månaden.


Nya bolånetagare ska amortera ner sina bolån till en belåningsgrad på 50 procent i två steg.

I steg ett amorteras lånet med minst två procent per år ner till 70 procents belåningsgrad och i steg två med minst en procent ner till 50 procent av belåningsgraden. ”Vi vill återskapa en nygammal tradition vi haft att man betalar av på sina bolån”, sa Martin Andersson, FI:s generaldirektör på presskonferensen. Detta betyder en amorteringstakt på ca 32 år om man lånar 85 procent av värdet på bostaden.

Hushållens skulder innebär risker för Sveriges ekonomi och för enskilda hushåll

Även om hushållen har större buffertar idag än innan bolånetaket infördes 2010 så väljer nya låntagare med lägre belåningsgrader ofta att vänta med att amortera. FI skriver i ett pressmeddelande att det är bekymmersamt eftersom erfarenheter pekar på att hushåll med belåningsgrader över 40-50 procent är benägna att dra ner på annan konsumtion när de ekonomiska förutsättningarna ändras. De nya amorteringskraven minskar risken att Sveriges ekonomi påverkas negativt om något oväntat händer i Sverige eller i omvärlden.

Exempel på hur de nya amorteringskraven påverkar hushållen

  • Lån 1 miljon kronor = amortering på 1 666 kronor i månaden
  • Lån 2,5 miljoner kronor =amortering på 4 166 kronor i månaden
  • Lån 5 miljoner kronor = amortering på 8 333 kronor i månaden

 

För genomsnittsvillan i Sverige som kostar 2,4 miljoner kronor betyder de nya amorteringskraven följande:

Belåningsgrad 85 procent = 2 040 000 kronor
Amortering per månad ner till 70 procents belåningsgrad = 3 400 kronor
Därefter amorterar man en procent ner till 50 procents belåningsgrad.

För genomsnittslägenheten i Stockholm som kostar 4,2 miljoner kronor betyder de nya amorteringskraven följande:

Belåningsgrad 85 procent = 3 570 000 kronor
Amortering per månad ner till 70 procents belåningsgrad = 5 950 kronor
Därefter amorterar man en procent ner till 50 procents belåningsgrad

Ska endast gälla nya lån och inte om man byter bank

FI börjar nu arbetet med att ta fram reglerna i detalj. Definition av vad som är nya lån ska tas fram liksom tillfälliga undantag t.ex. vid arbetslöshet och sjukdom. Planen är att ha ett regelverk på plats inom cirka ett halvår enligt FI.

 

Jämför bolån >>

Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se
 


Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.


Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Bolag Ränta / Snittränta Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
Marginalen Snittränta:
5,93 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
4,89 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Svea Ekonomi Snittränta:
5.05 %
Upplägg.avg. 3000kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Jämförs just nu
Bilförsäkring
Helförsäkring, Volkswagen, vw golf
  • Lägst årskostnad 7 651 kr
  • Högst årskostnad 13 736 kr
  • Att spara 6 085 kr

Jämför här

Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!

Jämför här

Nyheter för din plånbok
Varningen: Minusränta på våra sparkonton.
Varningen: Minusränta på våra sparkonton.
Ditt bolån. Ekonomiskolan del 8.
Ditt bolån. Ekonomiskolan del 8.
Nästan en halv miljon hushåll betalar tusenlappar i onödan för sin el
Nästan en halv miljon hushåll betalar tusenlappar i onödan för sin el

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Min Stora Dag!
Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin