På tisdag blir det billigare att lösa bundna bostadslån!

christina_sahlberg
Christina Sahlberg
Lån / Bolån /
1 minuts läsning
På tisdag blir det billigare att lösa bundna bostadslån!

Från och med den 1 juli 2014 gäller nya regler om du bryter bundna bolån. Men det gäller bara nytagna lån – dvs. lån med löptider som startas efter den 1 juli i år.


Ränteskillnadsersättningen sänks – billigare att lösa ditt bundna lån

Vid t.ex. en flytt kan du behöva lösa ditt bundna lån i förtid. Du får då betala en så kallad ränteskillnadsersättning, en kompensation för uteblivna intäkter som uppstår för banken för att du löser lånet i förtid. Tidigare har denna ersättning varit en riktigt bra affär för banken. Nu sänks ersättningen som från och med 1 juli baseras på bostadsobligationsräntan plus en procentenhet.

Mer än halva kostnaden i vissa fall

Enligt aftonbladets uträkning kostar ett tvåmiljonerslån, bundet på två år, 11 000 kronor att lösa i förtid efter den 1 juli. Idag får du betala 26 900 kronor för att lösa samma lån. Ett miljonlån bundet på ett år kostar 11 700 kronor att lösa i förtid med de nya reglerna. Tidigare fick du betala 13 700 kronor för att lösa lånet.

Banken får inte säga upp lånet i förtid om marknadsvärdet på bostaden skulle minska

De nya reglerna tar också bort möjligheten för banken att säga upp lånet före det att bindningstiden har gått ut. Tidigare har detta varit en möjlighet för banken om marknadsvärdet på bostaden har sjunkit.

Ränteöversikt för bolåneräntor

Christina Sahlberg, author

Om skribenten

Christina Sahlberg, Sparekonom på Compricer

Christina Sahlberg är sparekonom på Compricer och expert inom privatekonomi. Hon har en masterexamen i ekonomi från Stockholms universitet och en bachelorexamen i psykologi från Swinburne University. Christina förekommer ofta som expert i media där hon svarar på olika privatekonomiska frågor.

År 2018 blev hon utnämnd till Årets Bankprofil och två år senare debuterade hon som författare med boken “Fixa din privatekonomi” på Bokförlaget Polaris. 2021 gav hon ut böckerna “Egen ekonomi” och "Ekonomikalendern" på samma förlag.

Prenumerera på vårt nyhetsbrev så får du tips och råd samt information om aktuella ämnen runt din privatekonomi - till din brevlåda - varje vecka.

Vi har mottagit din anmälan till vårt nyhetsbrev. Du kan såklart avanmälan dig när du vill.

De senaste artiklarna

Visa alla artiklar

Relaterade artiklar


Läs vidare


Nästa artikel

Sluta betta och bli miljonär!

1 minuts läsning

Fotbolls-VM är i full gång och spelbolagen jublar. Svenska spel spår att omsättningen kommer att öka med 40 procent under årets VM i jämförelse med VM i Sydafrika 2010, trots att Sverige inte är med denna gång. Enligt Lotteriinspektionen ...

Föregående artikel
Adress

Postadress:
Compricer AB
Luntmakargatan 18
111 37 Stockholm

Organisationsnummer:
556655-5727
Kundtjänst

Försäkring, El och Privatlån
Telefonnummer: 08 - 5000 2000
E-post: info@compricer.se

Öppettider:
09.00 - 18.00 (vardagar)

Bolån
Telefonnummer: 0771 - 190 190
E-post: bolanservice@compricer.se

Öppettider:
09.00 - 17.00 (mån-tors)
09.00 - 16.00 (fredagar)
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Vi hjälper varje dag tusentals konsumenter att spara pengar genom att jämföra och byta leverantör inom exempelvis försäkringar, el och lån. Tjänsten är helt kostnadsfri för dig och vi hjälper även till via telefon om du önskar. Vi är registrerade som försäkringsdistributör hos Bolagsverket och står under Finansinspektionens tillsyn. Du kan känna dig trygg med att använda våra tjänster.
Compricer har blivit utsedd till en av Sveriges 100 bästa sajter för åttonde gången (IDG)
Utsedd till en av Sveriges 100 bästa sajter för åttonde gången (IDG)