Så deklarerar du uppskov på en bostadsförsäljning

I slutet på förra året kom beslutet att uppskovsräntan slopas. Det betyder att du som har gjort eller kommer att begära uppskov med att betala vinstskatt vid bostadsförsäljning slipper betala ränta. Det betyder också att du som redan har betalat vinstskatt kan göra omprövning under vissa förutsättningar. Vi reder ut.
När du säljer en bostad med vinst ska du betala 22 procent av vinsten i vinstskatt. Om du vill kan du, i vissa fall, skjuta på vinstskatten dvs. göra uppskov. Och nu utan att behöva betala ränta på uppskovet. Du har fortfarande kvar skatteskulden men den kostar dig inget i form av ränta. Du kan se det som ett ränte- och amorteringsfritt lån.
Om du har sålt din bostad under 2020 så är det nu i deklarationen 2021 (dvs i år) som du deklarerar vinstskatten eller ansöker om uppskov.
Exempel om du köpt en dyrare bostad: För 5 år sedan köpte du ett hus för 2 000 000 kronor. Förra året sålde du huset för 2 350 000 kronor och köpte ett dyrare hus. Efter avdrag (vissa renoveringar, mäklararvode etc) blir vinsten du ska skatta på 275 000 kronor. På denna vinst ska du betala 22 procent i vinstskatt, det vill säga 60 500 kronor (275 000 × 22 procent).
Väljer du att betala din vinstskatt betalar du de 60 500 kronorna genom att inte begära uppskov i deklarationen i år. Väljer du att begära uppskov på hela skatten så har du en skuld till Skatteverket på 60 500 kronor som du betalar 0 procent i ränta för.
Exempel om du köpt en billigare bostad: För 5 år sedan köpte du ett hus för 2 000 000 kronor. Förra året sålde du huset för 2 350 000 kronor och köpte ett hus för 1 500 000 kronor. Efter avdrag (vissa renoveringar, mäklararvode etc) blir vinsten du ska skatta på 275 000 kronor. På denna vinst ska du betala 22 procent i vinstskatt, det vill säga 60 500 kronor (275 000 × 22 procent).
Väljer du att betala din vinstskatt betalar du de 60 500 kronorna genom att inte begära uppskov i deklarationen i år precis som i fallet ovan där du köpt en dyrare bostad. Så här långt är det likadant som i fallet ovan. Väljer du att begära uppskov så kommer du inte att få uppskov på hela beloppet utan räknar ut ditt uppskovsbelopp såhär:
Vinsten × pris för ny bostad / försäljningspris för såld bostad. I detta fallet blir det:
275 000 kr * 1 500 000 kr/2 350 000 kr = 175 532 kronor. Du får alltså göra uppskov med 175 532 kronor och behöver skatta 22 procent på resterande vinst (99 468 kronor) dvs 21 883 kronor. Du har då ett uppskovsbelopp på 175 532 kronor som du har en skatteskuld på, på 38 617 kronor (175 532 * 22 procent).
Om du tidigare har sålt en bostad utan att begära uppskov
Det går att begära omprövning av en deklaration sex år tillbaka i tiden. Om uppskovet godkänns, får du tillbaka den skatt du redan har betalt in, minus den ränta som du hade betalat under perioden om du hade gjort uppskov direkt. Vill du göra omprövning så gör du det i Skatteverkets e-tjänst. I e-tjänsten finns fler uppgifter om den sålda bostaden redan förifyllda och du kompletterar själv vissa uppgifter. Därefter kan du se om du kan få uppskov, hur mycket skatt du kan få tillbaka och hur stor den retroaktiva uppskovsräntan blir.
Du som sålde en bostad år 2015 behöver alltså ha skickat in din ansökan om uppskov senast den 31 december 2021.
Förutsättningarna för att få uppskov (läs om de fullständiga förutsättningarna på skatteverket.se):
- För att få fullt uppskov så krävs det att du köper en ny dyrare bostad.
- Om du köper en ny, billigare bostad får du göra uppskov men inte på hela vinsten. Hur stort uppskov du får göra räknas ut så här: Vinsten × pris för ny bostad / försäljningspris för såld bostad.
- Uppskovsbeloppet (vinsten) måste vara minst 50 000 kronor.
- Du måste ha varit permanent bosatt i den gamla bostaden.
- Du kan köpa en ersättningsbostad tidigast 1 januari året innan eller senast 31 december året efter försäljningen för att få uppskov.
Slopad ränta på uppskovet trädde i kraft den 1 januari 2021.
Bolåneräntor - snitträntor & listräntor
Bolåneräntor
Här ser du bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.
Belåningsgrad
Med hjälp av din belåningsgrad kan vi visa relevanta bolag.
Hur mycket behöver du låna?
Fyll i din kontantinsats eller välj en belåningsgrad % för att se hur mycket du behöver låna.
Bolag
|
3 mån
|
1 år
|
2 år
|
3 år
|
4 år
|
5 år
|
7 år
|
8 år
|
10 år
|
Klicka på den aktuella listräntan för att se den senaste ränteförändringen
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4,63 %
Snittränta för Stabelo
(Augusti 2023)
|
4,87 %
|
4,66 %
Snittränta för Stabelo
(Augusti 2023)
|
4,47 %
Snittränta för Stabelo
(Augusti 2023)
|
-
|
4,26 %
Snittränta för Stabelo
(Augusti 2023)
|
-
|
-
|
4,21 %
|
Till sidan | |
4,69 %
Snittränta för SBAB bolån
(Augusti 2023)
|
4,96 %
Snittränta för SBAB bolån
(Augusti 2023)
|
4,82 %
Snittränta för SBAB bolån
(Augusti 2023)
|
4,63 %
Snittränta för SBAB bolån
(Augusti 2023)
|
4,41 %
Snittränta för SBAB bolån
(Augusti 2023)
|
4,31 %
Snittränta för SBAB bolån
(Augusti 2023)
|
4,23 %
Snittränta för SBAB bolån
(Augusti 2023)
|
-
|
4,39 %
Snittränta för SBAB bolån
(Augusti 2023)
|
Till sidan | |
4,49 %
Snittränta för Landshypotek Bank bolån
(Augusti 2023)
|
4,77 %
Snittränta för Landshypotek Bank bolån
(Augusti 2023)
|
4,79 %
Snittränta för Landshypotek Bank bolån
(Augusti 2023)
|
4,52 %
Snittränta för Landshypotek Bank bolån
(Augusti 2023)
|
4,37 %
|
4,32 %
Snittränta för Landshypotek Bank bolån
(Augusti 2023)
|
-
|
-
|
-
|
Till sidan | |
4,74 %
Snittränta för Hypoteket
(Augusti 2023)
|
5,17 %
Snittränta för Hypoteket
(Augusti 2023)
|
-
|
4,62 %
Snittränta för Hypoteket
(Augusti 2023)
|
-
|
4,39 %
Snittränta för Hypoteket
(Augusti 2023)
|
-
|
-
|
-
|
Till sidan | |
4,52 %
Snittränta för Danske Bank bolån
(Augusti 2023)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
|
5,25 %
Snittränta för Danske Bank bolån
(Augusti 2023)
|
5,05 %
Snittränta för Danske Bank bolån
(Augusti 2023)
|
4,86 %
Snittränta för Danske Bank bolån
(Augusti 2023)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
|
-
|
4,52 %
Snittränta för Danske Bank bolån
(Augusti 2023)
|
-
|
-
|
-
|
Till sidan | |
Skandia bolån
|
4,44 %
Snittränta för Skandia bolån
(Augusti 2023)
|
4,92 %
Snittränta för Skandia bolån
(Augusti 2023)
|
4,76 %
Snittränta för Skandia bolån
(Augusti 2023)
|
4,42 %
Snittränta för Skandia bolån
(Augusti 2023)
|
-
|
4,24 %
Snittränta för Skandia bolån
(Augusti 2023)
|
-
|
-
|
-
|
Historik |
Swedbank
|
4,61 %
Snittränta för Swedbank
(Augusti 2023)
|
4,77 %
Snittränta för Swedbank
(Augusti 2023)
|
4,57 %
Snittränta för Swedbank
(Augusti 2023)
|
4,39 %
Snittränta för Swedbank
(Augusti 2023)
|
4,19 %
Snittränta för Swedbank
(Augusti 2023)
|
3,98 %
Snittränta för Swedbank
(Augusti 2023)
|
4,07 %
Snittränta för Swedbank
(Augusti 2023)
|
4,09 %
Snittränta för Swedbank
(Augusti 2023)
|
3,99 %
Snittränta för Swedbank
(Augusti 2023)
|
Historik |
Ikano Bank
|
4,59 %
Snittränta för Ikano Bank
(Augusti 2023)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
4,89 %
Snittränta för Ikano Bank
(Augusti 2023)
|
4,73 %
Snittränta för Ikano Bank
(Augusti 2023)
|
4,44 %
Snittränta för Ikano Bank
(Augusti 2023)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Historik |
Handelsbanken
|
4,57 %
Snittränta för Handelsbanken
(Augusti 2023)
|
5,07 %
Snittränta för Handelsbanken
(Augusti 2023)
|
4,86 %
Snittränta för Handelsbanken
(Augusti 2023)
|
4,62 %
Snittränta för Handelsbanken
(Augusti 2023)
|
-
|
4,31 %
Snittränta för Handelsbanken
(Augusti 2023)
|
-
|
4,22 %
Snittränta för Handelsbanken
(Augusti 2023)
|
4,22 %
Snittränta för Handelsbanken
(Augusti 2023)
|
Historik |
Nordea bolån
|
4,71 %
Snittränta för Nordea bolån
(Augusti 2023)
|
5,04 %
Snittränta för Nordea bolån
(Augusti 2023)
|
4,73 %
Snittränta för Nordea bolån
(Augusti 2023)
|
4,50 %
Snittränta för Nordea bolån
(Augusti 2023)
|
4,19 %
Snittränta för Nordea bolån
(Augusti 2023)
|
4,16 %
Snittränta för Nordea bolån
(Augusti 2023)
|
-
|
4,06 %
|
-
|
Historik |
SEB
|
4,58 %
Snittränta för SEB
(Augusti 2023)
|
4,97 %
Snittränta för SEB
(Augusti 2023)
|
4,54 %
Snittränta för SEB
(Augusti 2023)
|
4,43 %
Snittränta för SEB
(Augusti 2023)
|
-
|
4,12 %
Snittränta för SEB
(Augusti 2023)
|
3,92 %
Snittränta för SEB
(Augusti 2023)
|
-
|
3,94 %
Snittränta för SEB
(Augusti 2023)
|
Historik |
4,94 %
Listränta för Stabelo
(2023-09-21)
|
4,99 %
Listränta för Stabelo
(2023-09-21)
|
4,80 %
Listränta för Stabelo
(2023-09-21)
|
4,60 %
Listränta för Stabelo
(2023-09-21)
|
-
|
4,33 %
Listränta för Stabelo
(2023-08-18)
|
-
|
-
|
4,33 %
Listränta för Stabelo
(2023-08-18)
|
Till sidan | |
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 000 000 kr, Ränta: 4,22 %*, Effektiv ränta: 4,30 % , Räntekostnad per månad: 3 517 kr, Amortering per månad: 2 778 kr**, Återbetalningstid: 30 år, Antalet avbetalningar är 360 stycken. Summa per månad: 6 295 kr, Belopp att återbetala är 1 634 708 kr varav 634 708 kr i ränta. Inga avgifter. Räkneexemplet förutsätter oförändrad ränta under tiden. * 1 års bindningstid per den 2023-05-30 ** Beräknad på en rak amortering med 30 års löptid. | ||||||||||
5,02 %
Listränta för SBAB bolån
(2023-08-15)
|
5,27 %
Listränta för SBAB bolån
(2023-07-05)
|
5,11 %
Listränta för SBAB bolån
(2023-07-05)
|
4,88 %
Listränta för SBAB bolån
(2023-07-05)
|
4,70 %
Listränta för SBAB bolån
(2023-07-05)
|
4,61 %
Listränta för SBAB bolån
(2023-01-09)
|
4,56 %
Listränta för SBAB bolån
(2023-01-09)
|
-
|
4,56 %
Listränta för SBAB bolån
(2023-01-09)
|
Till sidan | |
Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 4,77 %**, Effektiv ränta: 4,88 % , Räntekostnad per månad: 3 975 kr, Amortering per månad: 2 083 kr***, Summa per månad: 6 058 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 955 987 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 955 987 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. **3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym augusti 2023. ***Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid. | ||||||||||
5,20 %
Listränta för Landshypotek Bank bolån
(2023-09-25)
|
5,49 %
Listränta för Landshypotek Bank bolån
(2023-09-25)
|
5,34 %
Listränta för Landshypotek Bank bolån
(2023-08-23)
|
5,12 %
Listränta för Landshypotek Bank bolån
(2023-08-23)
|
4,97 %
Listränta för Landshypotek Bank bolån
(2023-08-23)
|
4,81 %
Listränta för Landshypotek Bank bolån
(2023-09-25)
|
-
|
4,64 %
Listränta för Landshypotek Bank bolån
(2023-09-25)
|
4,69 %
Listränta för Landshypotek Bank bolån
(2023-09-25)
|
Till sidan | |
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr*, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 4,72 %, Effektiv ränta: 4,82 % , Totalt att betala: 3 272 950 kr. Första månadsbetalningen blir 8 400 kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 25 september 2023. *Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. **Inklusive amortering 2 500 kr. | ||||||||||
4,79 %
Listränta för Hypoteket
(2023-08-10)
|
5,14 %
Listränta för Hypoteket
(2023-08-10)
|
-
|
4,64 %
Listränta för Hypoteket
(2023-07-06)
|
-
|
4,37 %
Listränta för Hypoteket
(2023-07-06)
|
-
|
-
|
-
|
Till sidan | |
Räkneexempel: Ett bolån på 1 000 000 kr med 4,30 % rörlig ränta ( 4,39% effektiv ränta) och 1 % amortering per år kostar 4 416 kr/mån i ränta och amortering (före ev. skatteavdrag). Inga övriga avgifter tillkommer. Räntekostnaden sjunker varje månad i takt med att lånet amorteras ned. Totalt belopp att betala under lånetiden (30 år) är 2 136 935 kr. Antal avbetalningar är 360. Inga avgifter tillkommer. 2023-06-09. | ||||||||||
5,64 %
Listränta för Danske Bank bolån
(2023-08-25)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
|
5,54 %
Listränta för Danske Bank bolån
(2023-07-14)
|
5,34 %
Listränta för Danske Bank bolån
(2023-07-14)
|
5,09 %
Listränta för Danske Bank bolån
(2023-07-14)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
|
4,99 %
Listränta för Danske Bank bolån
(2023-07-14)
|
4,76 %
Listränta för Danske Bank bolån
(2023-03-09)
|
-
|
-
|
4,67 %
Listränta för Danske Bank bolån
(2023-03-09)
|
Till sidan | |
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med 5.64% ränta (2023-08-25) och med en återbetalningstid på 50 år blir den effektiva räntan 5.79% , vilket inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr. Din första månadsbetalning blir 12 733 kr, varav 3 333 kr är amortering. Vid oförändrad ränta under återbetalningstiden och med 600 stycken månadsbetalningar blir det totala beloppet att betala 4 824 700 kr. Danske Bank tar inte några avgifter för avisering vid automatisk betalning. | ||||||||||
Skandia bolån
|
5,44 %
Listränta för Skandia bolån
(2023-08-29)
|
5,89 %
Listränta för Skandia bolån
(2023-08-29)
|
5,69 %
Listränta för Skandia bolån
(2023-08-29)
|
5,44 %
Listränta för Skandia bolån
(2023-08-29)
|
-
|
5,20 %
Listränta för Skandia bolån
(2023-08-29)
|
-
|
-
|
-
|
Historik |
Räkneexempel: Bostadens pris: 3 000 000 kr, Lånebelopp, 85 % av priset: 2 550 000 kr, Insats, 15 % av priset: 450 000 kr, Återbetalningstid: 50 år, Antal avbetalningar (vid månadsbetalning): 600, Avgifter vid autogiro: 0 kr, Ränta*: 3,89 %, Effektiv ränta*: 3,96 % , Totalt belopp att betala* Före skattereduktion på räntan 5 034 009 kr. Första månadsbetalningen: 12 516kr **, *Detta är ett räkneexempel på vårt bolån där vi använt snitträntan för maj 2023 för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. ** Inklusive amortering på 4 250 kr. 2023-06-08 | ||||||||||
Swedbank
|
5,94 %
Listränta för Swedbank
(2023-09-22)
|
5,19 %
Listränta för Swedbank
(2023-07-12)
|
4,94 %
Listränta för Swedbank
(2023-07-12)
|
4,74 %
Listränta för Swedbank
(2023-07-12)
|
4,44 %
Listränta för Swedbank
(2023-05-12)
|
4,34 %
Listränta för Swedbank
(2023-05-12)
|
4,29 %
Listränta för Swedbank
(2023-05-12)
|
4,29 %
Listränta för Swedbank
(2023-05-12)
|
4,29 %
Listränta för Swedbank
(2023-05-12)
|
Historik |
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,44 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 23-05-12), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 5,58 %(ej Nyckelkund 5,58 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 6 200 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 674 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 362 267 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift. | ||||||||||
Ikano Bank
|
5,36 %
Listränta för Ikano Bank
(2023-09-07)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
5,40 %
Listränta för Ikano Bank
(2023-09-07)
|
5,19 %
Listränta för Ikano Bank
(2023-09-07)
|
4,97 %
Listränta för Ikano Bank
(2023-09-07)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
4,87 %
Listränta för Ikano Bank
(2023-09-07)
|
4,77 %
Listränta för Ikano Bank
(2023-09-07)
|
4,77 %
Listränta för Ikano Bank
(2023-09-07)
|
-
|
4,83 %
Listränta för Ikano Bank
(2023-09-07)
|
Historik |
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 3,74 % rörlig ränta blir den effektiva räntan 3,80 % . Den första månadsbetalningen (inkl. amortering) blir 11 789 kr. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 3 125 117 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer. 2023-05-02. | ||||||||||
Handelsbanken
|
5,69 %
Listränta för Handelsbanken
(2023-07-10)
|
5,14 %
Listränta för Handelsbanken
(2023-07-10)
|
4,94 %
Listränta för Handelsbanken
(2023-07-10)
|
4,69 %
Listränta för Handelsbanken
(2023-07-10)
|
-
|
4,38 %
Listränta för Handelsbanken
(2022-12-14)
|
-
|
4,24 %
Listränta för Handelsbanken
(2022-12-14)
|
4,24 %
Listränta för Handelsbanken
(2022-12-14)
|
Historik |
Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 4% ränta blir den effektiva räntan 4,07% . Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 5 000 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 001 667 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken. Effektiv ränta är den totala kostnaden för krediten angiven som en årlig ränta i procent där hänsyn även tagits till antal aviseringar samt avgifter och kostnader som utgör en del av kreditkostnaden. Handelsbanken debiterar inga avgifter för att lägga upp bolån och tar inte ut någon aviseringskostnad för dessa lån.2023-05-30. | ||||||||||
Nordea bolån
|
5,74 %
Listränta för Nordea bolån
(2023-07-11)
|
5,24 %
Listränta för Nordea bolån
(2023-07-11)
|
4,94 %
Listränta för Nordea bolån
(2023-07-11)
|
4,74 %
Listränta för Nordea bolån
(2023-07-11)
|
4,54 %
Listränta för Nordea bolån
(2023-07-11)
|
4,39 %
Listränta för Nordea bolån
(2023-07-11)
|
-
|
4,29 %
Listränta för Nordea bolån
(2023-05-10)
|
-
|
Historik |
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 5,49 % procent och e-låneavi så blir den effektiva räntan 5,63 % procent per 2023-05-16. Den första månadsbetalningen blir då 6 242 kronor och lånet har 600 återbetalningar. Beräkningen är gjord utifrån Konsumentverkets riktlinjer. Det totala beloppet som ska återbetalas är 2 374 788 kronor. | ||||||||||
SEB
|
5,74 %
Listränta för SEB
(2023-07-14)
|
5,14 %
Listränta för SEB
(2023-07-14)
|
4,89 %
Listränta för SEB
(2023-07-14)
|
4,74 %
Listränta för SEB
(2023-07-14)
|
-
|
4,49 %
Listränta för SEB
(2023-07-14)
|
4,29 %
Listränta för SEB
(2023-07-14)
|
-
|
4,29 %
Listränta för SEB
(2023-07-14)
|
Historik |
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,24 procent och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 4,32 procent . Den första månadsbetalningen blir då 5 200 kronor. Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 2 061 555 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 743 089 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. 2023-05-30. |
Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen
Bolån för dig som har svårt att få lån
Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser augusti.
Bolag | Snittränta | Avgifter |
Krav på säkerhet
Säkerhet
Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
|
|
---|---|---|---|---|
|
6.08 % - 11.33 % | Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag | Till sidan | |
Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,00 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 6,21 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 309 kr/mån, totalt belopp att betala är 3 785 250 kr. Exemplet uppdaterat april 2023 | ||||
|
6.45 | Upplägg.avg. 8000kr | Till sidan | |
Räkneexempel: Lånebelopp: 1.000.000 kr, Löptid: 50 år, Nominell rörlig ränta: 4,95 %, Uppläggningsavgift: 8 000 kr, Adm avgift/mån: 25 kr, Månadsbetalning efter 6 månader: 5.782 kr, Effektivränta: 5,18%. Total betalning: 2 262 563 kr. Antal avbetalningar 600 kr. 2021-05-21. |
Spartips för dig och din plånbok
Prenumerera på vårt kostnadsfria nyhetsbrev så får du tips och råd samt information om aktuella ämnen runt din privatekonomi. Varje vecka direkt till din e-post!