Så fungerar ränteavdraget på bolån

Christina Sahlberg
Christina Sahlberg
3 minuters läsning
Så fungerar ränteavdraget på bolån

Ränteavdrag på bolån är ett avdrag för de räntekostnader du har i samband med ditt bolån. Läs mer om hur det fungerar och hur du får det här.

Visste du att du kan göra ränteavdrag på ditt bolån? Men vet du hur mycket avdrag du får göra och hur det går till om du ska fördela det med en eventuell partner? Vi går igenom allt du behöver veta om ränteavdraget.
 

Vad är ränteavdrag på bolån?


Ränteavdrag på bolån är ett avdrag på de räntekostnader du haft i samband med ditt bolån. Avdraget kallas för Skattereduktion för underskott av kapital och du gör avdraget i din inkomstdeklaration.

Ska vi vara lite petiga så är ränteavdraget rent tekniskt sett inte ett avdrag. Ett avdrag betyder att du minskar den beskattningsbara inkomsten i din deklaration. Något som får till följd att skatten du ska betala in blir lägre. Med ränteavdraget drar du istället av ett reduktionsbelopp du har rätt till, från skatten du ska betala, men det beskattningsbara beloppet minskar inte.

Oavsett hur vi väljer att definiera ränteavdraget så innebär det i praktiken att du får tillbaka en del av de pengar du betalat i ränta på ditt bolån.
 

Så här fungerar ränteavdraget


Ränteavdraget på bolån innebär att du får göra ett avdrag på 30 procent av dina räntekostnader upp till 100 000 kronor. Överstiger dina räntekostnader 100 000 kronor får du göra avdrag med 21 procent på den överskjutande delen.

För att ha rätt till avdraget finns det några villkor som du måste uppfylla:

  • Du ska ha betalat skatt och ränta under det år som du vill göra avdrag för
     
  • Du måste vara betalningsansvarig för bolånet. Är ni flera som vill ha ränteavdrag på bolånet fördelas detta mellan er
     
  • Du ska ha haft räntekostnader på minst 1 000 kronor
     

Hur får du ränteavdrag på bolån?


Smidigt nog så sköts oftast ränteavdraget på bolån automatiskt och det enda du behöver göra är att signera din inkomstdeklaration. Banker och långivare lämnar dina kontrolluppgifter till Skatteverket så allt redan finns förifyllt när du får din deklaration.
 

Ränteavdrag bolån - räkneexempel


Vill du själv räkna ut hur mycket ränteavdrag du kan få på ditt bolån gör du så här:

  1. Ta reda på hur mycket ränta du har betalat under det inkomstår som du deklarerar för
     
  2. Ta reda på hur mycket du har haft i kapitalinkomster från exempelvis räntor och aktieutdelningar
     
  3. Dra av räntekostnaderna från dina kapitalinkomster
     
  4. Får du ett underskott kan du göra ränteavdrag och det är denna siffra du skriver in i din deklaration om den inte redan är förifylld


Exempel: Har du betalat 100 000 kronor i räntor under ett år och hade kapitalinkomster på 30 000 kronor är räntenettot 70 000 kronor. Ränteavdraget blir då 30 procent av 70 000 kronor vilket innebär att du kan dra av 21 000 kronor på din beräknade skatt i deklarationen.
 

Fördela ränteavdraget med en partner


Har du en partner som är medlåntagare på bolånet? Då fördelas automatiskt ränteavdraget mellan er så att ni får 50 procent var. Är det så att en av er betalar mer på lånet än den andra kan ni justera hur avdraget fördelas hos er bank som för informationen vidare till Skatteverket. Ni kan även justera detta själva i era inkomstdeklarationer genom att den ena ökar sina räntekostnader och den andra minskar.
 

Ränteavdrag varje månad i form av jämkning


Vill du få ditt ränteavdrag “utbetalt” varje månad istället för en gång om året? Genom att göra en så kallad jämkning av din skatt kommer din arbetsgivare dra av mindre skatt på din lön. Du ansöker om jämkning med skatteverkets blankett SKV 4302 Ändring av preliminär A-skatt.
 

Vill du betala mindre för ditt bolån?


Vi har hjälpt tusentals hushåll med att sänka sina räntekostnader. Det går till som så att vi jämför ditt nuvarande bolån och ser om det går att få en bättre ränta någon annanstans.

Gå in på omförhandla ditt bolån och läs mer om hur det fungerar.

Bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor

Här ser du bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.

Belåningsgrad

Med hjälp av din belåningsgrad kan vi visa relevanta bolag.

Ex. 3 000 000
kr

Hur mycket behöver du låna?

Fyll i din kontantinsats eller välj en belåningsgrad % för att se hur mycket du behöver låna.

Ex. 1 500 000
kr

Ex. 85 %
%

April 2023
Chevron Down icon

Snitträntor är genomsnittet av de faktiskt erbjudna räntorna från banker för en viss månad
Listräntor innebär de räntor bankerna har som utgångspris
Snitträntor avser april 2023
Bolag 3 mån 1 år 2 år 3 år 4 år 5 år 7 år 8 år 10 år
Klicka på den aktuella listräntan för att se den senaste ränteförändringen
4,05 %  Snittränta för Stabelo  (April 2023)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,59 %  Snittränta för Stabelo  (April 2023)
+0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,41 %  Snittränta för Stabelo  (April 2023)
-0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,31 %  Snittränta för Stabelo  (April 2023)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,22 %  Snittränta för Stabelo  (April 2023)
-0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan Open In New icon
3,87 %  Snittränta för SBAB bolån  (April 2023)
+0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,68 %  Snittränta för SBAB bolån  (April 2023)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,66 %  Snittränta för SBAB bolån  (April 2023)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,45 %  Snittränta för SBAB bolån  (April 2023)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,39 %  Snittränta för SBAB bolån  (April 2023)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,35 %
4,33 %  Snittränta för SBAB bolån  (April 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,31 %  Snittränta för SBAB bolån  (April 2023)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
Till sidan Open In New icon
4,22 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (April 2023)
+0,24 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,61 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (April 2023)
+0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,34 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (April 2023)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,22 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (April 2023)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,08 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (April 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,90 %  Snittränta för Landshypotek Bank bolån  (April 2023)
-0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan Open In New icon
4,26 %  Snittränta för Hypoteket  (April 2023)
+0,17 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,59 %
-
4,10 %
-
4,06 %  Snittränta för Hypoteket  (April 2023)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan Open In New icon
3,74 %
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
4,41 %  Snittränta för Ikano Bank  (April 2023)
+0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,54 %  Snittränta för Ikano Bank  (April 2023)
+0,36 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,67 %  Snittränta för Ikano Bank  (April 2023)
+0,21 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
-
-
-
-
-
Till sidan Open In New icon
3,90 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (April 2023)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
4,89 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (April 2023)
+0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,66 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (April 2023)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,53 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (April 2023)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
-
4,34 %  Snittränta för Danske Bank bolån  (April 2023)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Till sidan Open In New icon
Skandia bolån
3,88 %
4,71 %  Snittränta för Skandia bolån  (April 2023)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,59 %  Snittränta för Skandia bolån  (April 2023)
+0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,32 %  Snittränta för Skandia bolån  (April 2023)
-0,13 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,18 %
-
-
-
Historik
Swedbank
4,12 %  Snittränta för Swedbank  (April 2023)
+0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,51 %  Snittränta för Swedbank  (April 2023)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,29 %  Snittränta för Swedbank  (April 2023)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,09 %  Snittränta för Swedbank  (April 2023)
-0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,94 %  Snittränta för Swedbank  (April 2023)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,80 %  Snittränta för Swedbank  (April 2023)
-0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,45 %  Snittränta för Swedbank  (April 2023)
-0,59 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,85 %  Snittränta för Swedbank  (April 2023)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,10 %  Snittränta för Swedbank  (April 2023)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
Historik
Handelsbanken
3,93 %  Snittränta för Handelsbanken  (April 2023)
+0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,70 %  Snittränta för Handelsbanken  (April 2023)
+0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,52 %  Snittränta för Handelsbanken  (April 2023)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,28 %  Snittränta för Handelsbanken  (April 2023)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,07 %  Snittränta för Handelsbanken  (April 2023)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,08 %  Snittränta för Handelsbanken  (April 2023)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,10 %
Historik
Nordea bolån
4,17 %  Snittränta för Nordea bolån  (April 2023)
+0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,76 %  Snittränta för Nordea bolån  (April 2023)
+0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,50 %  Snittränta för Nordea bolån  (April 2023)
-0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,27 %  Snittränta för Nordea bolån  (April 2023)
-0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,13 %  Snittränta för Nordea bolån  (April 2023)
-0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,06 %  Snittränta för Nordea bolån  (April 2023)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
3,94 %  Snittränta för Nordea bolån  (April 2023)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
Historik
SEB
4,01 %  Snittränta för SEB  (April 2023)
+0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,52 %  Snittränta för SEB  (April 2023)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,25 %  Snittränta för SEB  (April 2023)
-0,30 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,26 %  Snittränta för SEB  (April 2023)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,08 %  Snittränta för SEB  (April 2023)
-0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
3,97 %  Snittränta för SEB  (April 2023)
-0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,14 %  Snittränta för SEB  (April 2023)
-0,19 procentenheter (sedan tidigare månad)
Historik
Ålandsbanken bolån
4,20 %  Snittränta för Ålandsbanken bolån  (April 2023)
+0,28 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
-
-
-
-
-
Historik
Länsförsäkringar
4,03 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (April 2023)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,45 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (April 2023)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,46 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (April 2023)
-0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,26 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (April 2023)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,17 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (April 2023)
-0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,09 %  Snittränta för Länsförsäkringar  (April 2023)
-0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
Historik
ICA Banken
3,86 %  Snittränta för ICA Banken  (April 2023)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
4,55 %  Snittränta för ICA Banken  (April 2023)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
4,45 %  Snittränta för ICA Banken  (April 2023)
+0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)
-
-
-
-
-
Historik
4,22 %  Listränta för Stabelo  (2023-05-11)
+0,13 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,60 %  Listränta för Stabelo  (2023-03-28)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,44 %  Listränta för Stabelo  (2023-02-28)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,30 %  Listränta för Stabelo  (2023-04-20)
-0,02 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,20 %  Listränta för Stabelo  (2023-04-20)
-0,09 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
4,25 %  Listränta för Stabelo  (2023-04-20)
-0,19 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 000 000 kr, Ränta: 3,27 %*, Effektiv ränta: 3,32 % , Räntekostnad per månad: 2 725 kr, Amortering per månad: 2 778 kr**, Återbetalningstid: 30 år, Antalet avbetalningar är 360 stycken. Summa per månad: 5 503 kr, Belopp att återbetala är 1 491 821 kr varav 491 821 kr i ränta. Inga avgifter. Räkneexemplet förutsätter oförändrad ränta under tiden. * 1 års bindningstid per den 2022-11-30 ** Beräknad på en rak amortering med 30 års löptid.
4,67 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-05-08)
+0,50 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,92 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-03-02)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,91 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-03-02)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,73 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-01-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,65 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-01-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,61 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-01-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,56 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-01-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,56 %  Listränta för SBAB bolån  (2023-01-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 3,12 %**, Effektiv ränta: 3,16 %, Räntekostnad per månad: 2 600 kr, Amortering per månad: 2 083 kr***, Summa per månad: 4 683 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 625 300 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 625 300 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. **3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym oktober 2022. ***Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid.
4,70 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-04-27)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,09 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-05-10)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,74 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-05-10)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,52 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-05-10)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,37 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-05-10)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,26 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-05-10)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,14 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-05-10)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,19 %  Listränta för Landshypotek Bank bolån  (2023-05-10)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr*, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 4,22 %, Effektiv ränta: 4,30 % , Totalt att betala: 3 085 138 kr. Första månadsbetalningen blir 7 775 kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 27 april 2023. *Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. **Inklusive amortering 2 500 kr.
4,44 %  Listränta för Hypoteket  (2023-05-10)
+0,12 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,82 %  Listränta för Hypoteket  (2023-05-10)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,34 %  Listränta för Hypoteket  (2023-05-10)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,07 %  Listränta för Hypoteket  (2023-04-09)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
-
Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: Ett bolån på 1 000 000 kr med 3,00 % rörlig ränta ( 3,04 % effektiv ränta) och 1 % amortering per år kostar 3 333 kr/mån i ränta och amortering (före ev. skatteavdrag). Inga avgifter tillkommer. Räntekostnaden sjunker varje månad i takt med att lånet amorteras ned. Totalt belopp att betala under lånetiden (30 år) är 1 765 375 kr. Antal avbetalningar är 360. 2022-11-30.
4,86 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-04)
+0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
4,93 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-04)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,87 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-19)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,72 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-19)
+0,02 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
4,62 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-19)
+0,02 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,57 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-19)
+0,04 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,57 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-19)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,63 %  Listränta för Ikano Bank  (2023-05-04)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 3,12 % rörlig ränta blir den effektiva räntan 3,17 %. Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 10 756 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 938 600 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer (2023-01-12).
5,29 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-05-24)
+0,44 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
5,24 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-04-26)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,09 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-03-09)
+0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,89 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-03-09)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Danske Bank kan du som medlem i Saco/TCO få bättre ränta på ditt bolån - oavsett löptid.
4,79 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-03-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,76 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-03-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
4,67 %  Listränta för Danske Bank bolån  (2023-03-09)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: För ett bolån på 2 000 000 kr med 4,49% ränta (2022-10-04) och med en återbetalningstid på 50 år blir den effektiva räntan 4,59 %, vilket inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr. Din första månadsbetalning blir 10 817 kr, varav 3 333 kr är amortering. Vid oförändrad ränta under återbetalningstiden och med 600 stycken månadsbetalningar blir det totala beloppet att betala 4249692 kr. 20122-11-22.
Skandia bolån
4,79 %  Listränta för Skandia bolån  (2023-02-28)
+0,38 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,59 %  Listränta för Skandia bolån  (2023-02-28)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,49 %  Listränta för Skandia bolån  (2023-02-28)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,34 %  Listränta för Skandia bolån  (2023-02-28)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
5,10 %  Listränta för Skandia bolån  (2023-02-28)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
-
-
Historik
Räkneexempel: Bostadens pris: 3 000 000 kr, Lånebelopp, 85 % av priset: 2 550 000 kr, Insats, 15 % av priset: 450 000 kr, Åter­betalningstid: 50 år, Antal avbetalningar (vid månads­­betalning): 600, Avgifter vid autogiro: 0 kr, Ränta*: 3,35 %, Effektiv ränta*: 3,40 %, Totalt belopp att betala* Före skatte­reduktion på räntan: 3 354 592 kr. Första månads­­betalningen: 7119 kr **, *Detta är ett räkneexempel på vårt bolån där vi använt snitträntan för november 2022 för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. ** Inklusive amortering på 4 250 kr
Swedbank
5,44 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,99 %  Listränta för Swedbank  (2023-02-20)
+0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,74 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,54 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,44 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,34 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Swedbank  (2023-05-12)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Historik
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,14 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 23-02-20), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 5,26 %(ej Nyckelkund 5,27 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 5 950 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 674 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 287 142 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift.
Handelsbanken
5,44 %  Listränta för Handelsbanken  (2023-05-10)
+0,30 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,94 %  Listränta för Handelsbanken  (2023-02-16)
+0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,74 %  Listränta för Handelsbanken  (2023-02-16)
+0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,49 %  Listränta för Handelsbanken  (2022-12-14)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,38 %  Listränta för Handelsbanken  (2022-12-14)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,24 %  Listränta för Handelsbanken  (2022-12-14)
-0,16 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,24 %  Listränta för Handelsbanken  (2022-12-14)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Historik
Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 4 % rörlig ränta blir den effektiva räntan 4,07 % . Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 5 000 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 001 667 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken. Handelsbanken debiterar inga avgifter för att lägga upp bolån och tar inte ut någon aviseringskostnad för dessa lån. 2022-11-30.
Nordea bolån
5,49 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-05-16)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,04 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-02-14)
+0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,74 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-05-10)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,54 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-05-10)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,39 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-05-10)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,29 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-05-10)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,29 %  Listränta för Nordea bolån  (2023-05-10)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
Historik
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kr, en ränt på 4,59 %, ett lån med 3 månaders bindningstid, rak amortering på 50 år och med 600 avbetalningar blir den effektiva räntan med e-låneavi 4,69 %. Total kostnad blir 2 149 413 kr och den första avbetalningen är 5 242 kr. 2022-11-30.
SEB
5,49 %  Listränta för SEB  (2023-05-05)
+0,50 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,54 %  Listränta för SEB  (2023-05-05)
-0,45 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,24 %  Listränta för SEB  (2023-04-13)
-0,60 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,69 %  Listränta för SEB  (2023-02-20)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,49 %  Listränta för SEB  (2023-02-20)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,49 %  Listränta för SEB  (2023-02-20)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,49 %  Listränta för SEB  (2023-02-20)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Historik
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kr, en rak amortering på 50 år, en rörlig ränta på 3,29 % och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 3,34 %. Den första månadsbetalningen blir då 4 409 kr. Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 1 823 707 kr före skattereduktion. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. Inga avgifter. 2022-11-30.
Ålandsbanken bolån
5,45 %  Listränta för Ålandsbanken bolån  (2023-04-28)
+0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,15 %  Listränta för Ålandsbanken bolån  (2023-04-28)
+0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,75 %  Listränta för Ålandsbanken bolån  (2023-04-28)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,60 %  Listränta för Ålandsbanken bolån  (2023-04-28)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,50 %  Listränta för Ålandsbanken bolån  (2023-04-28)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,50 %  Listränta för Ålandsbanken bolån  (2023-04-28)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,50 %
-
4,50 %  Listränta för Ålandsbanken bolån  (2023-04-28)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Historik
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kr till 4,55 % rörlig ränta med rak amortering med 40 års löptid (480 st månadsbetalningar) ger en effektiv ränta på 4,65 %. Totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 1 912 041,12 kr varav räntekostnad 912 041,12 kr. Inga övriga avgifter. 2022-11-30.
Länsförsäkringar
5,49 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2023-05-16)
+0,35 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,99 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2023-02-21)
+0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,74 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2023-05-16)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,54 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2023-05-16)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,44 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2023-05-16)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,34 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2023-05-16)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,45 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2023-05-16)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,45 %  Listränta för Länsförsäkringar  (2023-05-16)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Historik
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 3,45% (baserad på snittränta 3 månaders bindning 221216) och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 3,51 % . Den första månadsbetalningen blir då 4 542 kronor.
Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 1 878 963 kronor före skattereduktion. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken.
ICA Banken
4,94 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
+0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,17 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,14 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
5,00 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,90 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,87 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
4,87 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
-
4,92 %  Listränta för ICA Banken  (2023-05-16)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Historik
Räkneexempel: Totalt belopp att betala för ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering i 30 år, 3 månaders rörlig ränta på 3,47 %, effektiv ränta 3,47 % , blir 1 520 500 kr. Det motsvarar i snitt 4 235 kr per månad under 359 månader. Detta under förutsättning att räntan är oförändrad under hela lånets löptid (30 år). Att räntorna skiljer sig åt, trots att du inte betalar några avgifter hos oss, beror på att räntan betalas månadsvis och den nominella räntan är beräknad på årsbasis. Årsränta per 2022-10-12.

Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen

Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser april.

Bolag Snittränta Avgifter Krav på säkerhet Säkerhet
Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Marginalen 5.21 % - 10.67 % Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag Check icon Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,00 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 6,21 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 309 kr/mån, totalt belopp att betala är 3 785 250 kr. Exemplet uppdaterat april 2023
Svea Bank Bolån 5.95 % Upplägg.avg. 8000kr Check icon Till sidan Open In New icon
Räkneexempel: Lånebelopp: 1.000.000 kr, Löptid: 50 år, Nominell rörlig ränta: 4,95 %, Uppläggningsavgift: 8 000 kr, Adm avgift/mån: 25 kr, Månadsbetalning efter 6 månader: 5.782 kr, Effektivränta: 5,18%. Total betalning: 2 262 563 kr. Antal avbetalningar 600 kr. 2021-05-21.
Christina Sahlberg

Om skribenten

Christina Sahlberg, Sparekonom Compricer

Christina Sahlberg är sparekonom på Compricer och expert inom privatekonomi. Hon har en masterexamen i ekonomi från Stockholms universitet och en bachelorexamen i psykologi från Swinburne University. Christina förekommer ofta som expert i media där hon svarar på olika privatekonomiska frågor.

År 2018 blev hon utnämnd till Årets Bankprofil och två år senare debuterade hon som författare med boken “Fixa din privatekonomi” på Bokförlaget Polaris. 2021 gav hon ut böckerna “Egen ekonomi” och "Ekonomikalendern" på samma förlag. År 2022 blev hon nominerad till Årets Sparprofil.

Spartips för dig och din plånbok

Prenumerera på vårt kostnadsfria nyhetsbrev så får du tips och råd samt information om aktuella ämnen runt din privatekonomi. Varje vecka direkt till din e-post!

Skriv din e-postadress här

Läs vidare

Nästa artikel

De 7 vanligaste avdragen i deklarationen

4 minuters läsning

Deklarera i tid och ge deklarationen lite tid Att få tillbaka lite pengar tidigt kan locka dig till att godkänna deklarationen direkt. Gör inte det - ge din deklaration lite tid. Se över hur ditt år har sett ut och se över om du kan göra några avdrag....

Föregående artikel
Så påverkas pensionen när börsen svajar
5 minuters läsning