Så mycket tjänar banken på ditt bolån - ta tillbaka det du kan!

Lån / Bolån /
Så mycket tjänar banken på ditt bolån - ta tillbaka det du kan!

Bankerna har rekordhöga marginaler på bolån. År 2009, efter finanskrisen, låg de på 0,2 procent. Idag ligger marginalen på 1,71 procent. Det är lätt att tro att dagens låga boräntor gör att bankerna inte tjänar så mycket på att låna ut till oss. Men så är inte fallet. De tjänar mer än någonsin vilket även bankernas rapporter visar med ett räntenetto som ökar.


Enligt Villaägarna tjänar bankerna på alla bolån där räntan är över 0,5 procent. Beräkningar visar på att bankerna tjänar runt 10 000 kronor per år på ett bostadslån på en miljon med en ränta på 1,5 procent. Förhandlingsläge!

Så varför är vi så många som låter bankerna tjäna ännu mer på våra lån genom att inte förhandla? Jag tror att det finns framförallt tre anledningar: Vi tycker det låter jobbigt och svårt att förhandla med banken, vi tror inte att vi kan spara så mycket och har vi en gång förhandlat tror vi att det räcker. FEL! Det är inte jobbigt. Vi kan spara massor. Och vi måste göra det en gång om året eftersom ränterabatten du får från banken oftast bara gäller ett år.



Idag ligger bankernas listränta på runt 2 procent. Och genomsnittsräntan, den ränta som bankerna i genomsnitt faktiskt lånar ut till, ligger på runt 1,50 procent. För ett tremiljonerslån blir din ränta enligt följande:

2 procent på 3 miljoner = 60 000 kronor i ränteutgifter. Men ränteavdraget på 30 procent så betalar du 42 000 kronor i räntor till banken varje år.

1,5 procent på 3 miljoner = 45 000 kronor i ränteutgifter. Med ränteavdraget på 30 procent så betalar du alltså 31 500 kronor i räntor till banken varje år.

Några timmars insats varje år kan alltså ge dig en besparing på 10 500 kronor. Per år.

Gör såhär för att sänka din boränta:

  • Ställ samman din ekonomi: Dina inkomster, dina lån och värdet på din bostad och se över bankernas genomsnittsräntor
     
  • Kontakta minst tre banker och fråga vilken ränta de kan ge dig utifrån dina förutsättningar. Gå inte enbart till storbankerna – ofta har de mindre bankerna bra ränteerbjudanden. Kontakta din nuvarande bank och fråga om de kan matcha de andra bankernas erbjudande. Om de är långt ifrån – byt bank!
     
  • Skriv in i kalendern när ränterabatten du får går ut – och en påminnelse två månader innan så du hinner förhandla om innan du åker upp på listräntan.


Vill du ha hjälp med att sänka din bolåneränta? Till vår kostnadsfria bolånetjänst!


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se


Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.


Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Bolag Ränta / Snittränta Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
Nordax Bank Snittränta:
4,98 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr, Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Marginalen Snittränta:
5,47 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
4,99 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Jämförs just nu
El
Fast pris, bor i villa, 40000 kWh/år
  • Lägst årskostnad 628 kr
  • Högst årskostnad 22 442 kr
  • Att spara 21 814 kr

Jämför här

Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!

Jämför här

Nyheter för din plånbok
Den långsiktige vinner stort när börsen svänger
Den långsiktige vinner stort när börsen svänger
Höjd pensionsålder = tusenlappar mer i pension
Höjd pensionsålder = tusenlappar mer i pension
Så byter du sparkonto och får högre ränta
Så byter du sparkonto och får högre ränta

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Min Stora Dag!
Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin