Tydligare villkor från banken till bolånekunder!

Lån / 2015-04-09

En statlig utredning som presenteras idag (9/4 2015) kommer med en rad förslag som stärker konsumenters makt och ger dem en starkare förhandlingsposition när det kommer till bolån.

Förslag i bolåneutredningen

✓ Information om faktorer bakom den erbjudna räntan. Kunden ska ha rätt till att få information på individnivå om vad bankerna har tagit hänsyn till när de tagit fram den erbjudna räntan - faktorer kopplade till kunden, lånet och säkerheten.

✓ Genomsnittsränta ska redovisas. Detta beslutade Finansinspektionen om redan i februari i år. Alla banker ska redovisa ett snitt månadsvis av den ränta deras bolånekunder faktiskt betalar från och med 1 juni 2015.

✓ Bankens finansieringskostnad. Bankerna ska redovisa sina finansieringskostnader för bostadskrediterna, exklusive kostnader för personal, lokaler och administration, för att lättare jämförelser ska kunna göras mellan bankerna.

✓ Bankens upplåningskostnad. Kunden ska få veta bankens upplåningskostnad som förenklat består av räntan för att låna pengar på kapitalmarknaden plus en kostnad för att uppfylla olika myndighetskrav.

✓ Erbjuden ränta utan övriga bankprodukter ska redovisas. Ofta erbjuds en ränterabatt i utbyte mot ett paket med andra finansiella tjänster och produkter som t.ex. bankkonton, pension och sparande. Banken ska nu redovisa den erbjudna räntan utan paket.

Utredningen som till stora delar handlar om att genomföra EU-direktivet i svensk rätt ska nu lämnas över till regeringen. Förslagen väntas träda i kraft den 1 mars 2016. Till utredningen >>

Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se

Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.

Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Ränta / Snittränta	Uppläggningsavgift	Krav på säkerhet
Snittränta: 4,98 %	Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr, Ev. räntepåslag	Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Snittränta: 5,47 %	Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag	Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
Snittränta: 4,99 %	Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag	Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus