Bostadspriserna backar i april - upp på årsbasis

Lån / Bolån / 2020-05-19

Valuegards senaste statistik visar på en prisnedgång för bostäder i Sverige under april på 2 procent. Och antalet villaförsäljningar ökade oväntat med 15 procent

Prisförändring bostadsrätter

	1 mån	3 mån	12 mån
Stockholm	-3,9 %	-3,4 %	+1,9 %
Göteborg	-3 %	-3 %	+0,7 %
Malmö	-3,3 %	-1,9 %	+2,4 %

Prisförändring villor

	1 mån	3 mån	12 mån
Stockholm	-2,1 %	-0,9 %	+4,1 %
Göteborg	-0,7 %	-0,7 %	+1,6 %
Malmö	-1,4%	-0,2%	+3,8%

Enligt Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, som SvD har pratat med så går det inte att dra några större slutsatser av april siffrorna. Hon säger till SvD: “Man ska ta månadssiffror med en viss försiktighet. Vi upplever att det finns ett gott självförtroende i marknaden, det görs många affärer. Prisfallet började i mars och några riktiga slutsatser går nog inte att dra förrän i juni.”

Enligt Valueguards statistik så ökade antalet villaförsäljningar med 15 procent i april jämfört med april förra året. Claudia Wörmann tror att det kan bero på amorteringslättnader, den låga räntan och att folk har avvaktat med försäljning men nu har insett att det här inte kommer att gå över inom kort.

Under första halvan av maj går priserna på bostadsrätter upp i både Stockholm och Göteborg enligt Valueguards undersökning.

Kom ihåg att om du kan bo kvar i din bostad så spelar inte bostadspriserna någon roll. Vi har sett många stora prisrörelser på bostadsmarknaden historiskt. Och nedgångar har alltid vänt till uppgångar. Behöver du sälja din bostad för att köpa nytt så ska du också komma ihåg att om du säljer nu till ett lägre pris så köper du troligtvis också till ett lägre pris. Du köper och säljer på samma marknad.

Passa på att se över ditt bolån och få ner räntan. Vad du kan påverka är vad du betalar varje månad för ditt boende. Får du ner räntan från 2 procent till 1,5 procent på ditt bolån så sparar du 3 500 kronor per år för ett miljonlån (efter ränteavdrag).

Skriven av: Christina Sahlberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.sahlberg@compricer.se

Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.

Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Ränta / Snittränta	Uppläggningsavgift	Krav på säkerhet
Snittränta: 5,37 %	Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag	Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
Snittränta: 4,93 %	Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag	Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Snittränta: 4,92 %	Upplägg.avg. 3000kr	Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Snittränta: 4,71 %	Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr, Ev. räntepåslag	Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus