Vill du ha hjälp? Ring oss! 08-5000 2000

Nytt krav: Amortera halva bolånet

Lån / Bolån /
Nytt krav: Amortera halva bolånet

I mars i år infördes rekommendationer om amortering på lån som överskrider 70 procent i belåningsgrad. Nu kommer nya rekommendationer som kan innebära betydande utgiftsökningar för hushållen.


Bankernas branschorganisation Bankföreningen skärper kraven rejält

De nya rekommendationerna från bankföreningen innebär att alla nya bolånetagare ska amortera om belåningsgraden är över 50 procent.

Vi vill verka för att det i en sund privatekonomi ska vara naturligt för låntagare att betala av på sina bolån för att därigenom minska sin ekonomiska sårbarhet. ”Vi anser att 50 procent är en bra nivå för att vi ska uppnå en sund amorteringskultur i Sverige” säger Thomas Östros, vd för bankföreningen i en kommentar.

Hur lång amorteringstid/takt handlar det om?

Bankföreningen har inlett en diskussion med finansinspektionen om hur svenskarna klarar en omläggning såsom denna. Thomas Östros säger i en kommentar till SvD Näringsliv att diskussionen bland annat handlar om en avvägning i vilken takt amorteringen ska göras.

Ett exempel på vad de nya amorteringskraven kan betyda

En genomsnittsvilla i Sverige kostade år 2013 närmare 2,4 miljoner kronor enligt mäklarstatistik.se

En bostad köpt för 2,4 miljoner kronor med belåningsgrad 70 procent (lån 1,68 miljoner kronor). Bolåneränta 2,40 procent. Månadskostnad på 2 352 kronor efter ränteavdrag utan amortering.

Amorteringskrav: Lån över 50 procent av värdet på bostaden måste betalas tillbaka på:

  • 10 år: Månadsutgiften ökar med 4 000 kronor per månad
  • 20 år: Månadsutgiften ökar med 2 000 kronor per månad
  • 30 år: Månadsutgiften ökar med 1 333 kronor per månad
  • 40 år: Månadsutgiften ökar med 1 000 kronor per månad
  • 50 år: Månadsutgiften ökar med 800 kronor per månad

 

En genomsnittslägenhet i centrala Stockholm kostade 2013 närmare 4,2 miljoner kronor enligt mäklarstatistik.se

En bostad köpt för 4,2 miljoner kronor med belåningsgrad 70 procent (lån 2,94 miljoner kronor). Bolåneränta 2,40 procent. Månadskostnad på 4 116 kronor efter ränteavdrag utan amortering.

Amorteringskrav: Lån över 50 procent av värdet på bostaden måste betalas tillbaka på:

  • 10 år: Månadsutgiften ökar med 7 000 kronor per månad
  • 20 år: Månadsutgiften ökar med 3 500 kronor per månad
  • 30 år: Månadsutgiften ökar med 2 333 kronor per månad
  • 40 år: Månadsutgiften ökar med 1 750 kronor per månad
  • 50 år: Månadsutgiften ökar med 1 400 kronor per månad

 

Större sannolikhet för ytterligare räntesänkning

Swedbank tror att de skärpta kraven ökar sannolikheten för en räntesänkning från Riksbanken, kanske redan i oktober.

Jämför bolåneräntor här >>


Skriven av: Christina Söderberg, Compricers sparekonom
Kontakt: christina.soderberg@compricer.se
 


Översikt bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor - Kolla bankernas listräntor och snitträntor för bolån

Här ser du en översikt över officiella bolåneräntor just nu. Jämför bankernas listräntor samt snitträntor för bolån, inklusive Mittbolån som är vår bolånetjänst som jämför bankernas räntor åt dig. Trycker du på en önskad listränta kan du se när den senast förändrats.


Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån.

Bolag Ränta / Snittränta Uppläggningsavgift Krav på säkerhet
MittBolån.se Snittränta:
4,82 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Nordax Bank Snittränta:
5,97 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr, Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Svea Ekonomi Snittränta:
5,58 %
Upplägg.avg. 3000kr Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
Marginalen Snittränta:
5,15 %
Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000k Ev.räntepåslag Villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt
BlueStep Bank AB (publ). Snittränta:
5,07 %
Upplägg.avg. 1850kr, Värderingsavg. 1995kr Ev. räntepåslag Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus

Senaste artiklar


Relaterade artiklar


Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Din fråga har blivit skickad till expertpanelen.
Jämförs just nu
El
Fast pris, bor i lägenhet, 20000 kWh/år
  • Lägst årskostnad 7 980 kr
  • Högst årskostnad 12 225 kr
  • Att spara 4 245 kr

Jämför här

Bilförsäkring
Hitta lägsta priset på din bilförsäkring! Du kan spara tusentals kronor på rätt val!

Jämför här

Nyheter för din plånbok
Samla lån till låg ränta – Sänk månadskostnaden
Samla lån till låg ränta – Sänk månadskostnaden
Bör jag förändra mitt sparande till följd av coronakrisen?
Bör jag förändra mitt sparande till följd av coronakrisen?
Det är aldrig dags för panik
Det är aldrig dags för panik

Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.

Nyhetsbrev
Tack för ditt intresse! Vi har mottagit din anmälan att få vårt nyhetsbrev.

Du kan såklart avanmäla dig när du vill.

Vi stödjer MinStoraDag!
Tack alla ni som jämför och låter oss hjälpa er att spara pengar.
I gengäld stödjer vi MinStoraDag!
Compricer Wiki
Lär dig om privatekonomi med Compricers Wiki.

Gå till Wikin