Nytt krav: Amortera halva bolånet

christina_sahlberg
Christina Sahlberg
Lån / Bolån /
2 minuters läsning
Nytt krav: Amortera halva bolånet

I mars i år infördes rekommendationer om amortering på lån som överskrider 70 procent i belåningsgrad. Nu kommer nya rekommendationer som kan innebära betydande utgiftsökningar för hushållen.


Bankernas branschorganisation Bankföreningen skärper kraven rejält

De nya rekommendationerna från bankföreningen innebär att alla nya bolånetagare ska amortera om belåningsgraden är över 50 procent.

Vi vill verka för att det i en sund privatekonomi ska vara naturligt för låntagare att betala av på sina bolån för att därigenom minska sin ekonomiska sårbarhet. ”Vi anser att 50 procent är en bra nivå för att vi ska uppnå en sund amorteringskultur i Sverige” säger Thomas Östros, vd för bankföreningen i en kommentar.

Hur lång amorteringstid/takt handlar det om?

Bankföreningen har inlett en diskussion med finansinspektionen om hur svenskarna klarar en omläggning såsom denna. Thomas Östros säger i en kommentar till SvD Näringsliv att diskussionen bland annat handlar om en avvägning i vilken takt amorteringen ska göras.

Ett exempel på vad de nya amorteringskraven kan betyda

En genomsnittsvilla i Sverige kostade år 2013 närmare 2,4 miljoner kronor enligt mäklarstatistik.se

En bostad köpt för 2,4 miljoner kronor med belåningsgrad 70 procent (lån 1,68 miljoner kronor). Bolåneränta 2,40 procent. Månadskostnad på 2 352 kronor efter ränteavdrag utan amortering.

Amorteringskrav: Lån över 50 procent av värdet på bostaden måste betalas tillbaka på:

  • 10 år: Månadsutgiften ökar med 4 000 kronor per månad
  • 20 år: Månadsutgiften ökar med 2 000 kronor per månad
  • 30 år: Månadsutgiften ökar med 1 333 kronor per månad
  • 40 år: Månadsutgiften ökar med 1 000 kronor per månad
  • 50 år: Månadsutgiften ökar med 800 kronor per månad

 

En genomsnittslägenhet i centrala Stockholm kostade 2013 närmare 4,2 miljoner kronor enligt mäklarstatistik.se

En bostad köpt för 4,2 miljoner kronor med belåningsgrad 70 procent (lån 2,94 miljoner kronor). Bolåneränta 2,40 procent. Månadskostnad på 4 116 kronor efter ränteavdrag utan amortering.

Amorteringskrav: Lån över 50 procent av värdet på bostaden måste betalas tillbaka på:

  • 10 år: Månadsutgiften ökar med 7 000 kronor per månad
  • 20 år: Månadsutgiften ökar med 3 500 kronor per månad
  • 30 år: Månadsutgiften ökar med 2 333 kronor per månad
  • 40 år: Månadsutgiften ökar med 1 750 kronor per månad
  • 50 år: Månadsutgiften ökar med 1 400 kronor per månad

 

Större sannolikhet för ytterligare räntesänkning

Swedbank tror att de skärpta kraven ökar sannolikheten för en räntesänkning från Riksbanken, kanske redan i oktober.

Jämför bolån här >>

Christina Sahlberg, author

Om skribenten

Christina Sahlberg, Sparekonom på Compricer

Christina Sahlberg är sparekonom på Compricer och expert inom privatekonomi. Hon har en masterexamen i ekonomi från Stockholms universitet och en bachelorexamen i psykologi från Swinburne University. Christina förekommer ofta som expert i media där hon svarar på olika privatekonomiska frågor.

År 2018 blev hon utnämnd till Årets Bankprofil och två år senare debuterade hon som författare med boken "Fixa din privatekonomi: smarta lifehacks för mer pengar och ett rikare liv" på Roos & Tegnérs bokförlag.

Prenumerera på vårt nyhetsbrev så får du tips och råd samt information om aktuella ämnen runt din privatekonomi - till din brevlåda - varje vecka.

Vi har mottagit din anmälan till vårt nyhetsbrev. Du kan såklart avanmälan dig när du vill.

De senaste artiklarna


Relaterade artiklar


Läs vidare


Nästa artikel

Nu höjs skatterna!

1 minuts läsning

Avtrappning av jobbskatteavdraget Vid inkomster över 123 000 kronor försvinner jobbskatteavdraget helt. Jobbskatteavdraget trappas ner för inkomster över 50 000 kronor i månaden. Sänkt skatt för pensionärer Vid inkomster upp till 120 000 kronor ...

Föregående artikel